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2 Comerciais à venda no Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia

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376c9b79c6bb2970b4bdf3348e9262e6b7bc6176 · Prédio, 3200 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.500,00/mês - Jardim Nossa Senhora d

R$ 9.000.000

11500 m² tot.40 ban.20 vagas

Estrada do DAE 1777

Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia

Imóvel comercial para hospitais, clínicas, instituições de repouso E hotelaria | cotia/sp. ref. Pr0092. Excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que buscam um imóvel de grande porte, com estrutura ampla e ambientes destinados a atividades de hospedagem, atendimento institucional e serviços especializados. Localizado a aproximadamente 8, 5 km do centro de Cotia, o imóvel está inserido junto a uma extensa área verde de Mata Atlântica, proporcionando contato com a natureza, vista privilegiada e um ambiente cercado por vegetação nativa. Com construção em formato de H e estrutura distribuída em diferentes níveis, o empreendimento oferece diversos ambientes de acomodação, áreas administrativas, setores operacionais e espaços de apoio, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização conforme as necessidades da atividade pretendida e as exigências legais aplicáveis. Estrutura E capacidade. O imóvel apresenta uma estrutura abrangente, com os seguintes recursos informados: - 32 quartos e apartamentos com banheiros completos; - Pontos de oxigênio nos quartos e apartamentos; - Capacidade total informada de 112 leitos; - 16 salas, conforme descrição comercial; - Áreas de estar, tv, jogos e recreação; - Refeitório; - Cozinha industrial completa; - Câmara fria; - Lavanderia industrial; - Áreas administrativas para diferentes setores; - Almoxarifado, depósitos e despensas; - Vestiários; - Oficina; - Estacionamento coberto. A distribuição dos ambientes contempla setores de atendimento, administração, alimentação, serviços e apoio operacional, oferecendo uma base física ampla para projetos institucionais de diferentes portes. Edificação funcional E acessibilidade interna. A construção possui formato de H, com um dos lados desenvolvido em pavimento térreo e o outro distribuído em dois andares. As áreas são interligadas por rampas e monta-carga, facilitando a circulação interna e o transporte de materiais entre os setores. área externa com vegetação E espaços de convivência. O acesso ao imóvel conta com portaria estruturada, sanitários masculino e feminino e espaço destinado ao porteiro. Há dois acessos separados, destinados aos fluxos de serviço e social. A área externa possui amplo jardim com bancos, áreas sombreadas, vegetação nativa e acessos arborizados e floridos. A localização junto à Mata Atlântica proporciona uma paisagem diferenciada, com vista privilegiada e contato com a natureza. Infraestrutura de serviços. O imóvel dispõe, conforme informações fornecidas, de abastecimento de água pela Sabesp, energia elétrica, telefonia, internet, serviços postais e linha regular de ônibus. Potencial de utilização. Pela dimensão e configuração de sua estrutura, o imóvel pode ser considerado para projetos como: - Hospitais e estabelecimentos de saúde; - Clínicas especializadas; - Instituições de repouso e cuidados continuados; - Empreendimentos de hospedagem; - Instituições de atendimento e acolhimento; - Outros projetos institucionais compatíveis com a edificação. A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada conforme o zoneamento, as licenças, as autorizações sanitárias e as demais exigências aplicáveis. Condições para locação. Para locação, o contrato mínimo é de 3 anos. Solicite mais informações. Se você procura um imóvel comercial de grande porte em Cotia para desenvolver um projeto institucional, de saúde ou hospedagem, entre em contato com a Ello Imobiliária por um de nossos canais de atendimento. Informe a referência pr0092 para facilitar o atendimento. Observação: A Ello Imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros gráficos e de digitação. Valores, condições e disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026

95fba9b0810af94e1c9a0aa93e1b1c1d03c44e11 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 5.000.000,00 - Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças - Cotia/SP

R$ 5.000.000

300 m² tot.6 ban.5 vagas

Estrada do Morro Grande

Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia

Oportunidade Imperdível para Seu Negócio em Cotia! Está procurando o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio? Apresentamos um prédio comercial disponível para venda em uma das avenidas mais movimentadas de Cotia com grande fluxo de carros e pedestres todos os dias! Localização estratégica: Situado em ponto de alta visibilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do imóvel: Fachada moderna e imponente. Salas amplas e bem iluminadas. Vagas de estacionamento. Estrutura ideal para escritórios, clínicas, escolas, lojas ou empresas de diversos segmentos. Pronto para uso! Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço versátil para crescer. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Corretora pamela boccaletti. creci Ver dados. Venha conhecer de perto esse espaço que vai impulsionar o seu negócio! *Imovel sujeito a disponibilidade - 05/11/2026

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bf63e80dc80e64de8315ecad7d24fefc5461afd0 · Ponto, 209 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Jardim Santa Paula - Cot

R$ 4.000.000

2440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Ivo Mário Isaac Pires 2401

Jardim Santa Paula, Cotia

Imóvel Comercial com 209 m² de área construída com terreno de 2. 440, 00 m², em frente a estrada de Caucaia do Alto com topografia em leve declive, todo murado e livre de vegetação. Local privilegiado com estrutura ideal para funcionamento de bares, restaurantes, salão de cabeleiros, clinica de estética, entre outros. Está bem na entrada do centro comercial do bairro do Tijuco Preto e conta com a seguinte infraestrutura: -Recepção ampla, de frente para a estrada, com ar condicionado e iluminação. Estrutura elétrica nova. -Piso frio, paredes pintadas; -Subsolo contendo cozinha, despesa, salão e banheiros. -Energia elétrica; -Iluminação pública; -Redes de telefone; -Coleta de lixo; -Redes de abastecimento de água. -Vias asfaltadas. -3 Vagas de garagem na frente e mais de 10 na parte de trás. Aceita como garantia Locatícia: -Capitalização. -Carta Fiança. -Caução. -Fiador. -Seguro Fiança. -Fiança empresarial. Agende uma visita! Para mais informações, ligue e mencione a Referência pt0029. - 05/11/2026

Super destaque
Comercial , Cotia · GALPÃO ESTRUTURADO E MODERNO EM COTIA

R$ 3.497.000

530 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, 4273

Jardim Santa Paula, Cotia

Oportunidade de Investimento em Galpão numa Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (zum), ideal para diversas atividades comerciais e industriais. - Metragem: Área Total do Terreno 517 m² e Área Construída 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6, 92 metros. - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4, 5 metros de altura. - 4 banheiros. - Vestiário. - Copa. - Escritório. - Mezanino. - Mezanino 2 Andar Superior com 2 banheiros. - Sistema Construtivo com Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. - Cobertura de Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática. - Energia elétrica Bifásica. - Abastecimento de Água Sabesp. - Esgoto Fossa com filtro e sumidouro. - Grelhas de Aço. - Mastro para Bandeira com 17 metros. - Climatização nas Salas com ar condicionado quente e frio. - Janelas de pvc anti-ruído Yziplas. - Portas Automáticas com Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas. - Piso concreto armado reforçado para altas cargas. - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde. - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte. - Excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Agende uma visita com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

Destaque
Comercial · 100m² · 2 Quartos · Casa à venda em Cotia, Centro, com 2 quartos, com 100 m²

R$ 950.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dois de Abril, 1

Centro, Cotia

Oportunidade para investidores no centro de cotia! 💰 Imóvel com acesso para 2 ruas e excelente potencial comercial! Se você procura um imóvel para investir, construir e gerar renda, esta pode ser uma excelente oportunidade! 📍 Localização privilegiada no Centro de Cotia, com acesso principal pela Rua Dois de Abril e acesso também pela Rua Dez de Janeiro — um diferencial importante para projetos comerciais. 📐 100 m² de terreno📏 4 metros de frente x 25 metros de comprimento🚪 Acesso para duas ruas🏙 Região central e de fácil acesso💼 Ideal para investidores e empreendedoresO imóvel oferece excelente potencial para a construção de um prédio comercial, com possibilidade de implantação de lojas, salas comerciais ou outros espaços para locação, proporcionando uma oportunidade de geração de renda. Também é uma ótima opção para quem deseja construir e instalar seu próprio comércio, aproveitando a localização central e o acesso por duas vias. ⭐ Destaques do imóvel: ✔ Centro de Cotia✔ Acesso por duas ruas✔ 100 m² de terreno✔ Excelente potencial comercial✔ Ideal para construção e renda com locação✔ Ótima opção para investimento📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Uma oportunidade para quem pensa no presente e, principalmente, no potencial de valorização e geração de renda no futuro.

Destaque
1ec8ab126f1e8ada557caef168ef2a213ee40e5c · Prédio à venda, 672 m² por R$ 2.600.000,00 - Centro - Cotia/SP
Destaque
Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Santa Paula de 525.00m² com 6 Garagens

R$ 3.157.000

525 m² tot.2 ban.6 vagas

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, 4273

Jardim Santa Paula, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão amplo e completo para Venda no Jardim Santa Paula, acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, e a apenas 100 metros do Shopping Central Park. Com área útil de 525 m² sendo a Frente 15m e pé direito interno de 7 metros, conta com copa, escritórios e 4 banheiros. Possui 6 vagas na frente e portas semi automáticas para fechar a área de estacionamento a noite. Mediante aprovação prévia de projeto, é possível fazer entrada pela rua de trás para abastecimento. Além disso, o galpão possui piso frio em toda sua extensão. Um espaço perfeito para a instalação de empresas de diversos segmentos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse excelente Galpão.

aea804b1deb51a8ae6691b68b10c1f892f8bdd7d · Salão comercial a venda em Cotia

R$ 1.300.000

313 m² tot.2 ban.6 vagas

Estrada Morro Grande 825

Centro, Cotia

Excelente Salão Comercial à venda. Perfeita para investir ou para a sua empresa/ loja. Localizado na estrada mais movimentada da cidade Cotia. Serve como via de ligação do Centro a diversos bairros da cidade. Imóvel comercial com 290 m² de área construída, sendo 220 m² no pavimento térreo, com pé direito de 6 metros de altura, todo iluminado em led, com piso, rodapé, forro, muito bem acabado, 2 escritórios, 2 banheiros no andar térreo, corredor lateral para acesso ao depósito de 70 m² no subsolo com mais 2 salas, 1 cozinha, 1 despensa e 1 banheiro. Área de terreno com 313 m² sendo 12, 5 metros de frente por 25 metros de comprimento, estacionamento para 6 automóveis, com possibilidade de estacionar mais 3 carros junto à guia. Excelente localização! Fácil acesso à Raposo Tavares, Centro de Cotia, próximo aos centros comerciais, mercados e ponto de ônibus.

d50334fa9fbd0fea079d6ad2ba27c158f729602c · Casa comercial com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.100.000 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 1.100.000

154 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Dez de Janeiro 286

Centro, Cotia

Casa Comercial Térrea à Venda Centro de Cotia 145 m² Localização Estratégica e Alto Potencial. Oportunidade no coração de Cotia! Imóvel comercial térreo com 145 m² de área construída, em localização privilegiada, em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso por diversas linhas de ônibus. A casa conta com estrutura sólida, ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, prontos para adaptação a diferentes layouts comerciais. Ideal para diversos segmentos, como: Clínicas médicas ou odontológicas. Salões de beleza e estética. Escritórios de advocacia, contabilidade e serviços. Espaço para coworking ou consultorias. Destaques do imóvel: Região com comércio consolidado e grande circulação. Próximo a bancos, farmácias, supermercados e serviços essenciais. Excelente visibilidade e acessibilidade. Potencial para personalização de acordo com a necessidade. Se você busca instalar seu negócio em um ponto estratégico, com alto potencial de visibilidade e valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 05/11/2026

Loja à venda no Centro de Cotia · Loja à venda no Centro de Cotia
54fd43a5-0d19-4a4c-b5cc-6864a28137d0 · Casa comercial para venda em Centro Cotia, 970m²

R$ 3.980.000

970 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal, 64

Centro, Cotia

Oportunidade única no coração de cotia – 970M² ao lado da prefeitura E da raposo tavares! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São 970 metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – km 34, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua 361 – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

10081_i821z4ij2BQ2j9iSB_1008166bcb9a4a2ce3.jpg · Comercial para aluguel - no Centro
c909d21c64a1fff7c11cd88bcc7a51fb4ea3bfdf · Salão, 104 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 4.617,00/mês - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 1.600.000

361 m² tot.2 ban.

Rua Batista Cepelos 261

Centro, Cotia

Ótimo salão + terreno comercial à venda no centro de Cotia! - São 361 m² de área total; - 104 m² de área construída; - Bem iluminado; - 2 Banheiros; - Cozinha; - Espaço no fundo; - Piso em porcelanato; - O imóvel possui saída para duas ruas, sendo a principal: Batista Cepelos e a outra é a Rua Guido Fecchio; - Ideal para construção de galpão, prédio comercial, etc; - Ao lado de estacionamento e diversos comércios; - Salão e terreno com documentação regularizada; Imóvel comercial em excelente localização no Centro de Cotia, ideal para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, praticidade e potencial de valorização! Disponível para: Venda: R$ 1. 600. 000, 00. Locação do salão comercial: R$ 4. 500, 00 - 104 m² de área total; Locação do salão + terreno: R$ 6. 500, 00 - 104 m² de área total; Com 104 m² de área construída, o imóvel conta com: Amplo salão comercial, perfeito para lojas, clínicas, escritórios ou serviços diversos; 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade; Excelente terreno nos fundos, que pode ser usado como área de apoio, estacionamento, depósito ou para futuras ampliações. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, no coração da cidade, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a vias principais; Versatilidade para atender diferentes tipos de negócios; Imóvel regularizado, pronto para uso imediato. Referência: sl0024. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026

817b9c6bcafddd818ac0148703412e1838f68d66 · Casa com 2 dormitórios à venda, 700 m² por R$ 4.500.000,00 - Caucaia do Alto - Vargem Grande Paulist

R$ 4.500.000

1200 m² tot.2 quartos10 ban.56 vagas

Estrada De Caucaia do Alto 2250

Jardim Santa Paula, Cotia

Ver dados. vendo excelente restaurante km 39 da Raposo, ótima oportunidade! Esta todo montada e funcionando, tem várias modalidades de faturamento! Especialidade em culinária Italiana Massa Gourmet Pizza Pasta etc! Proprietário quer vender porque esta muito tempo no ramo e vai parar com atividade, pretende se dedicar mais a família! Muito bem montado em luxuosa instalação, local tranquilo em meio de uma linda área com muito verde! Venham conhecer, excelente com investimento! Região que esta em constante crescimento, com certeza será uma futura Granja Vianna. Tem cozinha, de classe internacional, com tudo que é necessário para atender a parte de cocção, preparo, higiene, segurança, meio ambiente, conservação, atendendo todas as normas mais rigorosas dos departamentos de Higiene, saúde e segurança do município. Possui áreas de montagem, apoio, lavagem de talheres e pratos, câmara frigorífica, setor de Pizza, lareira com sistema áudio visual, adega de vinhos e licores, Entrada lateral para veículos de personalidades e ou frequentadores importantes, com serviço de recepção e guarda de veículos, grátis. Todo o revestimento de pisos, telhados, past-trought, mesas, cadeiras, suportes auxiliares, são de madeira de lei. Todas as folhagens, plantas exóticas, frutíferas, são de muito bom gosto e bem conservadas. Pisos das áreas úmidas são de gressit, e todos as coifas, carrinhos, equipamentos auxiliares são de aço Inox, bem como do sistema de tratamento de ar. Na área de utilidades, temos gás glp, centrais de refrigeração, lavagem de acessórios, Aquecedores, salão para empregados com banheiros, descanso, armários de vestuário. O escritório é bom para gerencia e atendimento de fornecedores com banheiros adequados. Tem estrutura telefônica, televisiva, alarmes, telecomunicações. No salão do restaurante, acomoda cerca de 130 assentos. No Salão de festas e eventos acomoda 60 assentos. Hoje trabalha com 11 funcionários. Aceita permuta até o total com renda ou imóveis de seu interesse. (analisa) Para maiores informações ligue Ver dados - 05/11/2026

096cf4084e5a3ddf2d8189383280e65acc7cca7d · Loja, 190 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 7.900,00/mês - Centro - Cotia/SP

R$ 1.490.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Antônio Mathias de Camargo 355

Centro, Cotia

Loja no centro de cotia para venda ou locação! Loja comercial com 190 metros de área construída, dois banheiros, duas vagas, portão eletrônico, recém construída. Fica em Avenida de grande fluxo de carros e pedestres, muitos comércios, escola, batalhão da polícia, etc. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência lo0086. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026

559d5067ff6b28eba656f2eaccb1c3623aebe7bc · Lojas à venda por R$ 11.000.000 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 11.000.000

839 m² tot.

Rua Batista Cepelos 33

Centro, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Cotia 840 m² Imóvel comercial localizado no coração do Centro de Cotia, com acesso por duas ruas de grande fluxo e forte presença comercial. A localização estratégica garante visibilidade, facilidade logística e alto potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: 03 lojas frontais já alugadas, gerando renda imediata. 01 galpão nos fundos, ideal para uso próprio, locação ou expansão. Terreno amplo com 840 m² e grande potencial de aproveitamento. Zonamento favorável para diversas atividades comerciais. Por que investir? Ideal para quem busca segurança e rentabilidade, unindo receita recorrente com as lojas já locadas e excelente potencial de desenvolvimento futuro em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Documentação em ordem. Estuda proposta. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: lo0300. - 05/11/2026

54fd43a5-0d19-4a4c-b5cc-6864a28137d0.jpeg · Casa comercial para venda em Centro Cotia, 970m²

R$ 3.980.000

970 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal

Centro, Cotia

Oportunidade única no coração de cotia – 970M² ao lado da prefeitura E da raposo tavares! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São 970 metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – km 34, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua 361 – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Santa Paula de 525.00m² com 6 Garagens

R$ 3.157.000

525 m² tot.2 ban.6 vagas

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, 4273

Jardim Santa Paula, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão amplo e completo para Venda no Jardim Santa Paula, acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, e a apenas 100 metros do Shopping Central Park. Com área útil de 525 m² sendo a Frente 15m e pé direito interno de 7 metros, conta com copa, escritórios e 4 banheiros. Possui 6 vagas na frente e portas semi automáticas para fechar a área de estacionamento a noite. Mediante aprovação prévia de projeto, é possível fazer entrada pela rua de trás para abastecimento. Além disso, o galpão possui piso frio em toda sua extensão. Um espaço perfeito para a instalação de empresas de diversos segmentos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse excelente Galpão.

9c393fec892940a04101f53c7a99846da7d46a17 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 3.000.000

650 m² tot.7 ban.7 vagas

Avenida Professor Joaquim Barreto 494

Centro, Cotia

Prédio a venda na região central de Cotia! Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares na altura do km 35. - Área do terreno: 402 m²; - Área construída: 650 m²; Três pavimentos divididos em: Nível da Rua: - Amplo salão comercial; - 4 lavabos; - Cozinha; - Área de serviço; Primeiro Andar: - Salão com a mesma metragem do nível da rua; - Mezanino com aproximadamente 40 m²; - 2 salas; - 1 depósito; Subsolo: - 3 vagas cobertas; - 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo) ; - 2 wc; - Salão com copa; - Área de serviço; Estacionamento: - 5 vagas descobertas na frente; - 3 vagas cobertas no subsolo; - Estuda permuta parcial; - Documentação completa; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0122. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026

8f83662c92f6719e33eddc4a4f531bfcab9ada20 · Sala à venda, 37 m² por R$ 210.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 210.000

37 m² tot.1 banheiro

Praça Joaquim Nunes Filho 356

Centro, Cotia

ótima oportunidade! Sala à venda, 37, 45 m² com uma divisória sendo 11, 45 m² de recepção com 1 banheiro e outra com 26 m² com a vista para a praça do centro de Cotia. Localizada no coração do Centro de Cotia, com saída fácil para a Rodovia Raposo Tavares, km 33 e a 5 minutos do Terminal de ônibus. Aceita financiamento bancário. Obs: Não tem valor de condomínio, agua e luz, separado. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sa0346. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/11/2026

606af67575915cf3aa4f5cd61327c0bd87ee3899 · Prédio comercial no Centro de Cotia, 601 m², 7 salas e 4 vagas – Venda R$ 1.480.000 | Locação R$ 10.

R$ 1.480.000

254 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Joaquim Nunes Filho 122

Centro, Cotia

Prédio comercial no centro de cotia | 601 M² | 7 salas | entrada independente | venda E locação. Prédio comercial inteiro disponível para venda ou locação no Centro de Cotia/sp, na Vila Monte Serrat. Com 601 m² de área construída em terreno de 254 m², oferece entrada independente, ambientes amplos e estrutura versátil para diferentes atividades comerciais e profissionais. O imóvel conta com espaços distribuídos em diferentes pavimentos, permitindo diversas configurações de uso, conforme as necessidades de cada negócio. Detalhes do imóvel. - 601 m² de área construída. - 254 m² de terreno. - Prédio inteiro com entrada independente. - 7 salas com possibilidades de diferentes configurações. - Escritório amplo. - Ambiente adicional multiuso. - Banheiros masculinos e femininos em cada pavimento. - Cozinha de apoio. - Terraço com vista panorâmica da cidade. - 4 vagas de estacionamento. localização. Localizado no Centro de Cotia, em região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Sua estrutura permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação, atendendo a variados perfis de negócios, conforme as necessidades e a atividade pretendida. Agende sua visita! Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006-F | (11) Ver dados. palavras-chave: prédio comercial Centro de Cotia, imóvel comercial Cotia, prédio inteiro, espaço comercial, prédio comercial à venda, prédio comercial para alugar, locação comercial Cotia, imóvel comercial independente, 601 m², 7 salas, Vila Monte Serrat. - 05/11/2026

Photo 1 · EXCELENTE LOJA COM 190M², PROXIMO DE GRANDES COMERCIOS, BOA PARA FARMÁCIA, LOJA
136e6c7b86d8cd51724f6918c904072fd998496e · Casa à venda, 214 m² por R$ 790.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP
Comercial · 104m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 104.00m²
18532acc09fc0050222b21e5d8c7e878ca296bb2 · Prédio à venda, 138 m² por R$ 2.450.000,00 - Centro - Cotia/SP

R$ 2.450.000

397 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Guido Fecchio

Centro, Cotia

Prédio Comercial à Venda no Centro de Cotia Excelente Oportunidade de Investimento. Localizado no coração de Cotia, este prédio comercial à venda é a escolha ideal para quem busca visibilidade, estrutura e acessibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel é composto por 4 salões comerciais térreos com banheiros individuais, além de um pavimento superior que oferece 4 salas (sendo uma delas ideal para arquivo), cozinha, hall de recepção e 2 banheiros, garantindo versatilidade para diversos tipos de negócios de escritórios a consultórios, lojas e clínicas. Com 4 vagas descobertas para veículos, o imóvel atende com comodidade tanto clientes quanto funcionários. Sua localização estratégica, no centro de Cotia, oferece acesso rápido a serviços essenciais como academias, bancos, escolas, supermercados, farmácias, igrejas e hospital, além de estar próximo ao futuro Batalhão da Polícia Militar e das principais vias da cidade, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares. Este prédio é ideal para quem deseja consolidar ou expandir seu negócio em um ponto com alto potencial de valorização e fluxo de pessoas. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! - 05/11/2026

54fd43a5-0d19-4a4c-b5cc-6864a28137d0 · Casa comercial para venda em Centro Cotia, 970m²

R$ 3.980.000

970 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal, 64

Centro, Cotia

Oportunidade única no coração de cotia – 970M² ao lado da prefeitura E da raposo tavares! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São 970 metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – km 34, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua 361 – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

202409051416302341.jpg · Hotel para Venda em Cotia, Jardim Santa Paula, 10 dormitórios, 10 suítes, 15 banheiros, 20 vagas

R$ 25.000.000

R$ 600 Condominio

6900 m² tot.10 quartos15 ban.20 vagas

Rua Espanha 410

Jardim Santa Paula, Cotia

Permuta: Estuda proposta somente por residencia em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel. Mansão comercial multiuso clube hotel spa. Oportunidade P/ empreendedores! A/T 6. 902 m A/C 1. 634 m. Obs: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação. Localização - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo. Imóvel comercial multiuso - extremamente versátil. Lugar único surpreendente! Um oásis cercado pela natureza. Só vendo! Oportunidade para empreendedores de visão! Pessoas ousadas E criativas. Com capacidade de explorar as melhores possibilidades E oportunidades da propriedade. Propriedade contemplada pela excepcional fonte de água mineral - ph 7, 8 vazão de 12. 000 litros de água/hora - poço artesiano. Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de ph). Por isso, só O terreno anexo de 2. 300 M com A fonte de água mineral, foi avaliado em 5 milhões. Dna inicialdo imóvel - foi planejado, projetado E construído para ser umacasa de eventos. Dna atualdo imóvel - um verdadeiroespaço multiuso, pela estrutura disponível E configurações possível. Venha conhecer E dar asas À imaginação sobre as reais possibilidades deste lugar. Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias. Com boa comida, boa bebida e boa música. Projeto - clube hotel spa - A ser desenvolvido E executado. Hotel, Pousada, Resort. Espaço atual disponível ideal para: Jogos: Bingo / Cassino. Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo. Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares. Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar. Clube, Sede, spa, Sauna, Academia. American Bar, Bar, choperia. Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matine, Tardezinha e Noturnas. Teatro. Estabelecimento pronto para: investidores, empreendedores E promotores! Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos. Excelente localização com fácil acesso. Vista espetacular com muita privacidade. Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. Jardins com paisagismo e projeto de iluminação. Jardim de Inverno com pátio e fonte. Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 cameras Full hd, instaladas dentro e fora do imóvel. Sistema ?Epoc? de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. Projeto de gesso e iluminação. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. Chapelaria. Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno. Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno. 2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa. Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla. Sala nobre com lareira. Escadas revestidas em mármore. 3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa. Espaços de convivencias: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão. Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. Gazebo. Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panoramica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 saunas - seca e úmida, com ducha. 4 salas de Ofurô. 4 salas de massagem. 2 spa?s com hidros para 6 pessoas. 2 lavabos M e F com lavatórios externos. 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergencia. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa paramotorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12. 000 litros/hora de água mineral pura com ph 7, 6 - considerado excepcional. Aquecimento: Boiler elétrico. Armazenamento: . 27. 000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa). Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo:

0beb43dd45695f09b6ed288366c746df6571614a · Casa com 2 dormitórios, 117 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 2.893,60/mês - Centro -

R$ 1.800.000

290 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Cotia. Excelente oportunidade de investimento no centro de Cotia! Este imóvel comercial versátil é composto por um salão comercial com três salas, uma área coberta com lavabo e uma cozinha externa. Além disso, possui uma casa comercial com um dormitório (suíte), sala de estar, cozinha, dois banheiros externos, um dormitório adicional, lavanderia e quintal. Localizado no coração de Cotia, próximo a bancos, comércio local e transporte público, e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (apenas 300 metros do acesso pelo km 35, sentido Capital), este imóvel oferece uma localização privilegiada para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. Obs.: Locação refere-se apenas ao imóvel (casa) lado direito. - 05/11/2026

Comercial · 1020m² · 20 Vagas · Galpão em Jardim Santa Paula, Cotia/SP de 1020m² à venda por R$ 15.000.000,00 ou para locação R$ 19.
Comercial · 334m² · Loja em Centro, Cotia/SP de 334m² à venda por R$ 11.000.000,00

R$ 11.000.000

839 m² tot.

Rua Batista Cepelos 33

Centro, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Cotia 840 m² Imóvel comercial localizado no coração do Centro de Cotia, com acesso por duas ruas de grande fluxo e forte presença comercial. A localização estratégica garante visibilidade, facilidade logística e alto potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: 03 lojas frontais já alugadas, gerando renda imediata. 01 galpão nos fundos, ideal para uso próprio, locação ou expansão. Terreno amplo com 840 m² e grande potencial de aproveitamento. Zonamento favorável para diversas atividades comerciais. Por que investir? Ideal para quem busca segurança e rentabilidade, unindo receita recorrente com as lojas já locadas e excelente potencial de desenvolvimento futuro em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Documentação em ordem. Estuda proposta. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: lo0300.

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