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25 Comerciais à venda na Rua Urbano Da Rocha, Jardim Nilópolis, Campinas

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R$ 730.000

220 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Urbano da Rocha, 84

Jardim Nilópolis, Campinas

Barracão À venda em campinas | renda ativa | 353 M² de terreno | excelente oportunidade para investidoresexcelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, com potencial de geração de renda imediata e localização estratégica em Campinas. Com 353 m² de terreno e 220 m² de área construída, este imóvel reúne características que atendem tanto ao segmento comercial quanto ao residencial, ampliando as possibilidades de uso e valorização. Destaques do barracão: 220 m² de área construída353 m² de terrenoPé-direito de aproximadamente 7 metrosEspaço amplo e funcionalEscritório privativoBanheiroÁrea para carga, descarga e armazenamentoVagas para até 3 veículosExcelente potencial para empresas, depósitos, oficinas, centros de distribuição, comércio ou prestação de serviçosGrande diferencial para investidores: Além da estrutura comercial, o imóvel conta com duas edículas independentes, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade. Cada edícula possui: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiroGaragem independenteEssa configuração permite múltiplas fontes de receita através de locações residenciais e comerciais simultâneas, proporcionando maior segurança e diversificação do investimento. Potencial de investimento: Imóvel com renda ativaPossibilidade de locação comercial e residencialExcelente liquidezRegião em constante desenvolvimentoForte potencial de valorização patrimonialLocalização estratégica: Situado em Campinas, com fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I e Anhanguera, oferecendo excelente mobilidade para transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e acesso rápido aos principais polos industriais, comerciais e logísticos da região. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade, segurança patrimonial e potencial de crescimento em uma das cidades mais importantes do interior paulista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Alexandre Siqueira(19) Ver dadosRadar Soluções Imobiliárias