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5 Comerciais perto de boteco so comes avenida assis brasil 5153 com varanda à venda no Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

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R$ 2.660.000

800 m² tot.9 ban.2 vagas

Gomes de Freitas 482

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Vende-se imóvel mix-use, composto de. 1 - Prédio comercial de 5 Andares, 2 - Apartamento com cobertura, e. 3 - Casa de alvenaria no fundo do terreno. O apartamento, ao invés de residencia, pode ser a área administrativa de sua empresa. A casa ao fundo, ao invés de residencia, pode ser sua área de operação ou manutenção, ou ainda pode ser locada, pois tem acesso independente.. Terreno com 10 metros de largura x 30 metros de Profundidade. Todas as Licenças aprovadas e prédio apto para Financiamento; 1- ppci aprovado, 2- Habite-se aprovado, 3- Projeto ceee aprovado e. 4- Projeto Dmae Aprovado. Prédio comercial de 5 pavimentos, 4 andares, com aproximadamente 130 metros quadrados, cada andar com 02 banheiros. Cada andar pode ser dividido e alugado sendo 02 salas em cada andar, totalizando 6 salas comerciais. Projeto ceee aprovado e painel com relógios individuais para cada sala, em caso de locação individual por sala. Também dispõe de 01 relógio medidor de consumo de água para cada sala a ser dividida ou não. Elevador novo a manutenção em dia, com aprovação do crea. Prédio novo pronto para uso, toda manutenção em dia, pintura, vidros, elétrica, hidráulica e rede de esgoto. Escadas em Granito e corrimãos em inox em todo prédio. Fachada do prédio toda em vidro, janelas frente e fundos também. Prédio com Garagem para 02 veículos no portão de acesso Lateral. No 5° andar existe um apartamento de 130m2 mais a Cobertura no mesmo tamanho. 03 dormitórios, 02 banheiros, sala ampla, dormitórios com ar-condicionado, piso em porcelanato, portas e janelas em vidro a alumínio, área de estar com pergolado de vidro, lavanderia e cozinha ampla em granito e porcelanato. Aquecedor a gás nos banheiros e em todas as torneiras do apartamento. Cobertura também de 130m2, com área de lazer e projeto/espera para piscina aprovado na cobertura. No fundo do terreno, casa de alvenaria com aproximadamente 220m2 com 4 dormitórios, 4 banheiros, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavanderia. A casa ainda dispõe de um deck de madeira, com muita ventilação e sol. Prédio ideal para empresas de médio e grande porte, podendo ser modificado conforme o comprador desejar para sua necessidade. A casa dos fundos é ampla e arejada, também podendo tornar-se um empreendimento comercial. Casa com varanda de vidro, toda ampla e funcional com Jardim de inverno.

Mais opções de comerciais perto de boteco so comes avenida assis brasil 5153 com varanda à venda próximo a Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

5 comerciais disponíveis à venda

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R$ 589.060

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Assis Brasil, 4600

São Sebastião, Porto Alegre

Sala comercial no Icon a venda em Avenida Assis Brasil - São Sebastião - Porto Alegre/rs. Sala comercial nova no Icon com 24m². Baixo condomínio, recepção na entrada do Prédio, auditório, Sala de Reunião, Edifício moderno. Fácil acesso e Excelente Localização. Sol da manha. Empreendimento icon conta com toda infraestrutura: Auditório, Elevadores, Portaria 24h, Segurança, Estacionamento Rotativo + vaga Térreas gratuidas em frente as lojas. Venha conhecer. Agende agora mesmo sua visita!! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 24m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: São Sebastião | Porto Alegre. Valor: R$590. 000. Algumas características: - Portaria 24h. #SalacomercialavendaSãoSebastião. #SalacomercialavendaPortoAlegre. Venha conhecer o Bairro São Sebastião, em Porto Alegre! Localizado na região central da cidade, é um dos bairros mais antigos da capital gaúcha, tendo sido fundado em 1851. O bairro é conhecido por sua beleza natural e por sua rica história. A região abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque Farroupilha, o Museu de Ciências Naturais, o Parque do Lago Guaíba e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul. Além desses pontos turísticos, o bairro também oferece diversas opções de lazer para todos os gostos. Você pode desfrutar de uma caminhada no Parque Farroupilha, praticar esportes no Parque do Lago Guaíba ou curtir um show no Teatro do Bourbon Country. O Bairro São Sebastião também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Você pode encontrar tudo, desde restaurantes sofisticados a lanchonetes e lojas de roupas. Venha conhecer o Bairro São Sebastião e descubra por que é tão amado por moradores e visitantes. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma experiência única e inesquecível. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Renato Gonçalves Da Silva creci: Ver dados

Destaque

R$ 295.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Assis Brasil, 4687

São Sebastião, Porto Alegre

Excelente sala comercial à venda no icon Assis Brasil, empreendimento moderno e de alto padrão localizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona norte de Porto Alegre. Sua localização privilegiada: Av. Assis Brasil, nº 4600, próxima ao Shopping Lindóia, Bourbon Wallig, hospitais, bancos e principais vias de acesso da cidade. Sobre a sala, ela conta com 25 m² privativos, de frente para a Assis Brasil, com excelente iluminação natural e vista aberta, situada na Torre B, piso em porcelanato, ar-condicionado split e garagem escriturada. Pronta para uso, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. Infraestrutura do empreendimento: - Auditório e salas de reunião. - Portaria e segurança 24h. - Estacionamento rotativo. - Hall de entrada imponente e climatizado. - Circuito de tv. O icon Assis Brasil é um empreendimento comercial moderno, com excelente valorização e grande fluxo de profissionais e clientes. É uma ótima oportunidade de investimento ou uso próprio. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 220.000

R$ 302 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Assis Brasil 4550

São Sebastião, Porto Alegre

Linda sala comercial alto padrão no icon melnick, torre B 4º andar.

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