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132 Comerciais com varanda à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.999.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 653

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

Destaque

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R$ 980.000

R$ 8.152 Condominio

822 m² tot.1 quarto6 ban.1 vaga

Avenida Senador Salgado Filho, 186

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial 822, 66m² ampla, boa iluminação natural, além de uma ventilação eficiente, bom estado de conservação, bom isolamento acústico, 6 banheiros. São dois conjuntos com possibilidade de divisão de várias salas comerciais que podem ser salas de reunião, escritório etc. o espaço é extenso para você adequar teu negócio, te trazendo tomada de decisões para transformar tua sala comercial. Prédio com 3 elevadores elevadores, portaria 24h, recepção. A localização fica no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, vista de frente com sacada, andar alto, piso cerâmico. Estar localizado no centro te possibilita inúmeros serviços a tua disposição, podendo te oferecer transporte, lojas e muito mais. Aceita proposta, agende tua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.990.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua General Lima e Silva, 103

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer este incrível prédio comercial de 400m² localizado no coração do Centro Histórico, em meio à região boêmia da cidade. São três pavimentos cuidadosamente planejados para atender todas as suas necessidades. No primeiro andar, você encontrará um ponto comercial em pleno funcionamento há mais de 40 anos, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. O segundo andar conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, 2 banheiros, ampla sala com cozinha e depósito, proporcionando conforto e praticidade. Já no terceiro e último andar, há mais 2 dormitórios com ótima sacada e 2 banheiros completos, perfeito para quem busca um espaço completo e aconchegante. Além disso, o prédio está localizado em um ponto estratégico, com acesso rápido às principais vias da cidade e ao transporte público de Porto Alegre, facilitando a locomoção e garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial de valorização e versatilidade. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.999.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 750

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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