8 Comerciais com elevador à venda no Jardim das Colinas, São José dos Campos

R$ 589.000

R$ 475 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Essa sala comercial no Helbor Offices no Jardim das Colinas é uma excelente oportunidade! Tamanho: 40m² Vista livre. Andar alto. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Prédio conta: 9 Elevadores de altíssima velocidade. Portaria 24 horas. Sistema rotativo de Vallet. Coffee break. Sala de convenções. Não aceita permuta. Aceita Financiamento. agende sua visita - 29/09/2026

Comercial · 21m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim Das Colinas, São José dos Campos/SP de 21m² 3 quartos à venda por R$ 1.06

R$ 1.068.534

3942 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Av. Maj. Miguel Naked 640

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Kingdom West – Altitude, Sofisticação e Exclusividade. O Kingdom West é um empreendimento residencial de alto padrão que integra o icônico complexo Kingdom Towers, um dos projetos mais imponentes e emblemáticos de São José dos Campos. Desenvolvido para quem busca exclusividade, conforto e uma experiência única de morar nas alturas, o Kingdom West combina arquitetura contemporânea, vistas privilegiadas e infraestrutura completa. Conceito do Empreendimento. Inspirado no conceito de vida urbana sofisticada, o Kingdom West foi projetado para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, onde design, tecnologia e bem-estar se encontram. O empreendimento valoriza a integração entre espaços privativos e áreas comuns, criando um ambiente moderno, funcional e alinhado a um estilo de vida elevado. Arquitetura e Estrutura. O Kingdom West se destaca pela arquitetura marcante e verticalizada, compondo um skyline moderno e elegante para a cidade. A torre possui: Projeto arquitetônico imponente e contemporâneo. Torre residencial de grande altura, com vista panorâmica da cidade. Hall social sofisticado com pé-direito elevado. Elevadores de alta performance. Garagens amplas e bem distribuídas. Cada detalhe foi pensado para transmitir exclusividade desde a chegada ao empreendimento. Apartamentos. As unidades do Kingdom West apresentam plantas inteligentes, amplas e bem distribuídas, priorizando conforto, iluminação natural e integração dos ambientes: Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios, incluindo suítes. Opções de plantas com varanda integrada e amplas aberturas. Ambientes sociais conectados, valorizando o convívio. Infraestrutura para ar-condicionado. Acabamentos de alto padrão. Vagas de garagem conforme a tipologia da unidade. As vistas elevadas proporcionam uma experiência única, com cenários urbanos e pôr do sol privilegiados. Lazer e Áreas Comuns. O Kingdom West oferece áreas comuns planejadas para proporcionar lazer, bem-estar e convivência em alto nível: Piscina com vista panorâmica. Academia moderna e equipada. Salão de festas e espaço gourmet. Espaços de convivência e lounges. Áreas de descanso e contemplação. Ambientes pensados para relaxamento e socialização. O lazer foi projetado para oferecer conforto e exclusividade, com experiências elevadas tanto no sentido literal quanto no estilo de vida. Tecnologia, Conforto e Segurança. O empreendimento conta com soluções modernas que garantem tranquilidade e praticidade aos moradores: Portaria com controle de acesso. Sistema de monitoramento e segurança. Elevadores inteligentes e rápidos. Infraestrutura preparada para novas tecnologias. Ambientes planejados para conforto térmico e acústico. Diferenciais do Kingdom West. Arquitetura imponente e contemporânea. Vista privilegiada em andares elevados. Projeto que integra sofisticação e funcionalidade. Inserido em um complexo urbano moderno. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial

R$ 540.000

R$ 380 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala comercial na melhor localização do Jardim das Colinas - Helbor Offices. 37, 55 m² Sala. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Prédio conta com: 9 Elevadores de altíssima velocidade. Portaria 24 horas. Sistema rotativo de Vallet. Coffee break. Sala de convenções. Aceita Financiamento Bancário. Excelente localização, perto do shopping Colinas, Extra Supermercados e condomínios de casa de alto padrão. Agende sua visita - 29/09/2026

Comercial , São José dos Campos · Laje Comercial no Rooftop- 756m² no Jardim Colinas em São jose dos Campos. Pagamento facilitado

R$ 15.142.000

R$ 500 Condominio

756 m² tot.4 ban.2 vagas

Av. São João, 2012 sala0150

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Conheça o archos Colinas, um breve lançamento para sócios investidores no eixo mais nobre de São José dos Campos, em frente ao Arco da Inovação e a poucos minutos do Shopping Colinas. Um empreendimento icônico, implantado na Avenida São João x Avenida Eduardo Cury, que nasce para marcar o skyline da cidade e se posicionar como um ativo urbano estratégico, combinando localização privilegiada, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização patrimonial. O futuro dos seus investimentos em um projeto moderno, completo e pensado para gerar renda, liquidez e crescimento consistente no médio e longo prazo. Saiba Mais ou deixe o seu email. Rooftop Archos Colinas. Em frente a ponte estaiada. Pagamento direto com A construtora. preco de custo. Metragem756, 06. A 37 andares de altura. Outras opçoes. Cotas Comerciais – Salas. 110 Salas Comerciais. Integração direta com o Mall. Elevadores exclusivos (04 comerciais) Localização estratégica no eixo corporativo da cidade. Cotas Comerciais – Lojas (Mall) 34 Lojas comerciais. Implantadas em mall com fluxo qualificado. Fachadas voltadas para vias de alto movimento. Potencial para operações como cafeteria, boutique, concessionária, serviços e gastronomia. Conexão direta com público residencial e corporativo do empreendimento

Comercial · 4m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Jardim Das Colinas, São José dos Campos/SP de 4m² 2 quartos à venda por R$ 853.0

R$ 853.000

4 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Av. Maj. Miguel Naked 610

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Kingdom North – Modernidade, Vista e Qualidade de Vida. O Kingdom North é um empreendimento residencial contemporâneo que integra o renomado complexo Kingdom Towers, em São José dos Campos. Desenvolvido para quem valoriza conforto, praticidade e uma experiência urbana diferenciada, o projeto se destaca pela arquitetura moderna, pela altura privilegiada e pela proposta de viver com mais qualidade, estilo e conveniência. Conceito do Empreendimento. O Kingdom North foi idealizado para atender um público que busca um morar funcional, conectado e sofisticado. Seu conceito une design inteligente, aproveitamento de espaços e áreas comuns pensadas para o bem-estar, criando um ambiente que acompanha o ritmo da vida moderna sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Arquitetura e Estrutura. Com linhas contemporâneas e presença marcante no skyline da cidade, o Kingdom North apresenta: Torre residencial com arquitetura moderna e elegante. Hall de entrada sofisticado e acolhedor. Elevadores de alta performance. Garagens organizadas e de fácil acesso. Projeto que valoriza iluminação natural e ventilação. A imponência da torre reforça a identidade urbana e moderna do empreendimento. Apartamentos. As unidades do Kingdom North contam com plantas bem distribuídas e funcionais, pensadas para proporcionar conforto no dia a dia: Apartamentos com 2 dormitórios, incluindo suíte. Ambientes integrados entre sala, cozinha e varanda. Boa iluminação natural e ventilação cruzada. Infraestrutura para ar-condicionado. Acabamentos de padrão contemporâneo. Vagas de garagem conforme a tipologia. As unidades em andares elevados oferecem vistas amplas e privilegiadas da cidade, agregando valor à experiência de morar. Lazer e Áreas Comuns. O Kingdom North dispõe de áreas comuns planejadas para atender diferentes momentos da rotina: Piscina. Academia equipada. Salão de festas. Espaços de convivência e lounge. Ambientes para relaxamento e socialização. O lazer é equilibrado, prático e alinhado ao estilo de vida urbano. Tecnologia, Conforto e Segurança. O empreendimento oferece soluções que garantem tranquilidade e praticidade: Portaria com controle de acesso. Sistema de monitoramento. Elevadores modernos e seguros. Infraestrutura preparada para tecnologia residencial. Projeto voltado ao conforto térmico e acústico. Diferenciais do Kingdom North. Integração ao complexo Kingdom Towers. Arquitetura contemporânea e funcional. Vistas elevadas e valorizadas. Projeto ideal para morar ou investir. Conforto, praticidade e estilo em um único endereço

7462_i9KyfrM2295E34529_74625e68ea7773807.jpg · Comercial à venda - no Jardim das Colinas

R$ 500.000

38 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial 37 m² Pronta - Andar Alto - Helbor Offices Jardim das Colinas sjc. Padrão, 01 vaga de garagem, com rebaixamento em gesso e ar condicionado. Prédio conta com 09 elevadores de altíssima velocidade, portaria 24 horas, sistema rotativo de vallet, coffee breack, sala de convenções. Valor de R$ 480. 000, 00- Alugada.. Aceita Financiamento bancário. Contato: (12) Ver dados - WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24. 937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba sp e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular. '

i9KyfrM2295E34529_74625e68ea7f8e5e2 · Comercial à venda - no Jardim das Colinas

R$ 2.000.000

152 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Salas comerciais a venda no Jardim das Colinas Helbor Offices, Sendo 4 salas unificadas em local nobre e privilegiado, num total de 152 m² com wcs, alto padrão, com possibilidade de vender 2 também, 04 vagas, salas com rebaixamento piso e ar condicionado. Prédio conta com 09 elevadores de altíssima velocidade, portaria 24 horas, sistema rotativo de Vallet, Coffee breack, sala de convenções, Área do terreno: 5. 683, 15 m² Total de unidades: 368 unidades. 2 vagas de garagem Rotativa. Valor: R$ 2. 000. 000. 00 - Aceita Financiamento. Contato: (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis em São José dos Campos - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala À venda ou locação no helbor offices jardim das colinas. Empreendimento criado para empresas que se destacam no presente e já projetam o futuro, ao lado do Shopping Colinas, e fácil acesso ao centro da cidade, Dutra e Tamoios. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir com alta rentabilidade! Localizada no moderno Helbor Offices São José dos Campos, esta sala comercial oferece o equilíbrio ideal entre localização estratégica, estrutura corporativa e valorização. Destaques do imóvel: Área privativa: Área: 40, 17 m² Ar Condicionado. Copa. 2 banheiros. Planta versátil e bem distribuída. 1 Vaga de garagem. Diferenciais do empreendimento: 09 elevadores de altíssima velocidade, Portaria 24 horas, Sistema rotativo de vallet, Coffee breack, Sala de convenções. Recepção profissional. Ambiente corporativo de alto padrão. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e centros empresariais. Ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 1 2 9 8 1 5 4 6 7 6 7. creci 17. 6868F - 29/09/2026

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6bece90d1f8a92dfd5f1fadfc2a105673e13107e · Sala à venda, 37 m² no Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 460.000

R$ 410 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala à venda Helbor Offices, Jardim das Colinas - São José dos Campos/sp. Sala comercial diferenciada, pronta para uso, copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta. Possibilidade de venda com móveis. Localizada em um dos melhores condomínios empresariais da cidade! Fica ao lado do Shopping Colinas, e fácil acesso ao centro da cidade e Dutra e Tamoios. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho, ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: Imobiliária com especialistas em imóveis de Luxo e Alto Padrão em São José dos Campos e Jacareí; - 29/09/2026

Super destaque

cc63469be5ea6b84bc0abd05ef9ebabd3b970960 · Sala à venda, 40 m² - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 460.000

R$ 450 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala no Helbor Offices para venda no Jardim das Colinas, 40m² Qual a vantagem de posicionar sua empresa no endereço corporativo mais desejado da cidade? Estar no Jardim das Colinas conecta seu trabalho aos principais executivos e clientes de São José dos Campos. Essa localização valorizada traz visibilidade imediata para qualquer atividade profissional e reforça o posicionamento da sua marca no mercado de alto padrão. O escritório tem 40m² muito bem aproveitados e prontos para uso. O espaço já vem com móveis planejados sob medida, facilitando a organização das suas atividades. O ambiente conta com ar condicionado instalado, dois banheiros individuais e uma vista bonita para a cidade, ideal para receber clientes com total comodidade. O imóvel inclui ainda uma vaga de garagem para sua total praticidade. A estrutura do condomínio comercial Helbor Offices garante segurança e comodidade para seus visitantes. O prédio fica ao lado do Shopping Colinas e bem perto da Rodovia Presidente Dutra, cercado por vias rápidas de acesso, hipermercados e ótimas opções para almoço ou reuniões externas. Seu novo endereço comercial está pronto para receber sua empresa. Entre em contato com a i9vale Imóveis e reserve seu horário de visita hoje mesmo. - 29/09/2026

Super destaque

f27e7d58541e6b14b2c7ee54fd39f9cde9251d77 · Sala pronta no Helbor offices Jardim das Colinas, SJCampos/SP

R$ 550.000

R$ 864 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Por que estabelecer sua empresa no Jardim das Colinas fortalece sua marca? Posicionar seu negócio nesta região de São José dos Campos traz visibilidade e valorização imediatas. O endereço reflete exclusividade, conectando profissionais bem sucedidos a um ecossistema corporativo notável. Este imóvel possui 37m2 muito bem aproveitados. O espaço encontra se finamente mobiliado, garantindo ar de exclusividade e elegância. O projeto contempla móveis inteligentes, ar condicionado já integrado, iluminação indireta e acabamentos superiores. O desenho divide perfeitamente uma recepção convidativa, área operacional espaçosa, pequena copa utilitária e banheiro requintado. O edifício fornece instalações excelentes, incluindo teatro corporativo projetado para sessenta participantes e lindo jardim externo. Estar posicionado nesta rua significa ter o supermercado Tauste como vizinho e o Shopping Colinas a poucos instantes. Essa facilidade logística otimiza tempo útil e favorece um estilo de vida produtivo. A nova sede aguarda por você. Mande mensagem para a i9vale e marque um encontro presencial. - 29/09/2026

Super destaque

6724bb70d163ae2bc536333bd629286a74b4fd6b · Excelente sala comercial no helbor Office

R$ 450.000

R$ 460 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala comercial no Helbor Offices com vaga coberta. Como escolher uma sala comercial bem localizada no Jardim das Colinas pode impulsionar o seu negócio em São José dos Campos? Trabalhar em um espaço moderno, pronto para uso e situado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade é o passo ideal para fortalecer sua marca. Esta opção une uma excelente distribuição interna à praticidade de estar ao lado do Shopping Colinas, facilitando o acesso diário de clientes, parceiros e equipes. O imóvel possui uma planta prática, contando com copa integrada, banheiro privativo e uma vaga de garagem coberta. Há também a possibilidade de negociar a compra com os móveis inclusos, o que acelera a mudança e evita preocupações com montagem. É a escolha perfeita para consultórios, escritórios e prestadores de serviço que desejam instalar suas atividades em um ambiente seguro, elegante e com todas as facilidades urbanas por perto. A vizinhança oferece praticidade incomparável, ficando a poucos minutos de vias de acesso rápido para o centro, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Tamoios. É a oportunidade perfeita para expandir sua atuação profissional com total comodidade e excelente visibilidade corporativa. Sua nova sala está pronta para receber sua empresa. Clique abaixo e fale com a equipe da i9vale para marcar sua visita com hora marcada. - 29/09/2026

Super destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial - Jardim das Colinas - Comercial Helbor Offices - 40m².

R$ 460.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim das Colinas - Comercial Helbor Offices - 40m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Diversos Planejados. - Ar-condicionado. - Vista para cidade. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

Super destaque

36e5db86d84e96a6f754c1f6413db8a8d891701b · CASA TÉRREA em Condomínio Fechado com 4 Suítes com 276,72 m² Em São José dos Campos sp.

R$ 2.990.000

R$ 505 Condominio

360 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Pedro Popini Mascarenhas

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Casa térrea em Condomínio Fechado com 4 Suítes com 276, 72 m² Em São José dos Campos sp. Grupo expert negociações imobiliárias. Imóvel com Arquitetura Moderna, construindo a 1 ano. Área do Terreno: 360, 00m² Condomínio rs 505, 00. iptu rs 1. 890, 00. Área Construída: 276, 72m² * 4 Suítes (sendo uma Master com closet) * Sala íntima com pé direito alto. * Sala ampla e integrada com uma linda cozinha e sala de jantar. * Escritório. * Cozinha e aréa gourmet planejada. * Lindo spa externo. Garagem coberta para 4 carros. Aquecimento solar de água e boiler. Pé direito comum. Piso em porcelanato. Aceita Permuta. Valor do Imóvel. rs 2. 990 M obs: Agendar com um dia de antecedência para visita. - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial - Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40,17m².

R$ 450.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida São João, 3273375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40, 17m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40, 17m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem coberta e rotativa. Obs.: Esta sala será vendida sem os móveis. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 26/09.

Destaque

R$ 450.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida São João, 3283175

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40, 17m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40, 17m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem coberta e rotativa. Obs.: Esta sala será vendida sem os móveis. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 26/09.

Destaque

R$ 450.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida São João, 3273375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40, 17m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40, 17m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem coberta e rotativa. Obs.: Esta sala será vendida sem os móveis. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 26/09.

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial - Comercial Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40,17m².

R$ 450.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Comercial Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40, 17m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40, 17m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem rotativa e coberta. Diferenciais Exclusivos: Sala equipada com: - Ar-condicionado. - 2 Mesas. - 10 Cadeiras. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. 2216 atualizado em 29/09.

R$ 550.000

R$ 864 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João - de 2001/2002 ao fim 1

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Por que estabelecer sua empresa no Jardim das Colinas fortalece sua marca? Posicionar seu negócio nesta região de São José dos Campos traz visibilidade e valorização imediatas. O endereço reflete exclusividade, conectando profissionais bem sucedidos a um ecossistema corporativo notável. Este imóvel possui 37m2 muito bem aproveitados. O espaço encontra se finamente mobiliado, garantindo ar de exclusividade e elegância. O projeto contempla móveis inteligentes, ar condicionado já integrado, iluminação indireta e acabamentos superiores. O desenho divide perfeitamente uma recepção convidativa, área operacional espaçosa, pequena copa utilitária e banheiro requintado. O edifício fornece instalações excelentes, incluindo teatro corporativo projetado para sessenta participantes e lindo jardim externo. Estar posicionado nesta rua significa ter o supermercado Tauste como vizinho e o Shopping Colinas a poucos instantes. Essa facilidade logística otimiza tempo útil e favorece um estilo de vida produtivo. A nova sede aguarda por você. Mande mensagem para a i9vale e marque um encontro presencial.

R$ 460.000

R$ 410 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João - de 2001/2002 ao fim 1

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala à venda Helbor Offices, Jardim das Colinas - São José dos Campos/sp. Sala comercial diferenciada, pronta para uso, copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta. Possibilidade de venda com móveis. Localizada em um dos melhores condomínios empresariais da cidade! Fica ao lado do Shopping Colinas, e fácil acesso ao centro da cidade e Dutra e Tamoios. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho, ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: Imobiliária com especialistas em imóveis de Luxo e Alto Padrão em São José dos Campos e Jacareí;

R$ 460.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João, 2243175

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim das Colinas - Comercial Helbor Offices - 40m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Diversos Planejados. - Ar-condicionado. - Vista para cidade. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Oportunidade - Sala Comercial - Jardim das Colinas - Comercial Helbor Offices - 40m².

R$ 460.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João, 5223475

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim das Colinas - Comercial Helbor Offices - 40m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Diversos Planejados. - Ar-condicionado. - Vista para cidade. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 26/05.

R$ 450.000

R$ 460 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João - de 2001/2002 ao fim 1

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala comercial no Helbor Offices com vaga coberta. Como escolher uma sala comercial bem localizada no Jardim das Colinas pode impulsionar o seu negócio em São José dos Campos? Trabalhar em um espaço moderno, pronto para uso e situado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade é o passo ideal para fortalecer sua marca. Esta opção une uma excelente distribuição interna à praticidade de estar ao lado do Shopping Colinas, facilitando o acesso diário de clientes, parceiros e equipes. O imóvel possui uma planta prática, contando com copa integrada, banheiro privativo e uma vaga de garagem coberta. Há também a possibilidade de negociar a compra com os móveis inclusos, o que acelera a mudança e evita preocupações com montagem. É a escolha perfeita para consultórios, escritórios e prestadores de serviço que desejam instalar suas atividades em um ambiente seguro, elegante e com todas as facilidades urbanas por perto. A vizinhança oferece praticidade incomparável, ficando a poucos minutos de vias de acesso rápido para o centro, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Tamoios. É a oportunidade perfeita para expandir sua atuação profissional com total comodidade e excelente visibilidade corporativa. Sua nova sala está pronta para receber sua empresa. Clique abaixo e fale com a equipe da i9vale para marcar sua visita com hora marcada.

Comercial de 1 quarto, São José dos Campos · bREVE LANCAMENTO-ARCHOS COLINAS- RESIDENCIAL E COMERCIAL- SALAS E LOJAS- PONTE ESTAIADA NO COLINAS

R$ 400.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

50 26

Jardim das Colinas, São José dos Campos

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R$ 460.000

R$ 450 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João - de 2001/2002 ao fim 1

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala no Helbor Offices para venda no Jardim das Colinas, 40m² Qual a vantagem de posicionar sua empresa no endereço corporativo mais desejado da cidade? Estar no Jardim das Colinas conecta seu trabalho aos principais executivos e clientes de São José dos Campos. Essa localização valorizada traz visibilidade imediata para qualquer atividade profissional e reforça o posicionamento da sua marca no mercado de alto padrão. O escritório tem 40m² muito bem aproveitados e prontos para uso. O espaço já vem com móveis planejados sob medida, facilitando a organização das suas atividades. O ambiente conta com ar condicionado instalado, dois banheiros individuais e uma vista bonita para a cidade, ideal para receber clientes com total comodidade. O imóvel inclui ainda uma vaga de garagem para sua total praticidade. A estrutura do condomínio comercial Helbor Offices garante segurança e comodidade para seus visitantes. O prédio fica ao lado do Shopping Colinas e bem perto da Rodovia Presidente Dutra, cercado por vias rápidas de acesso, hipermercados e ótimas opções para almoço ou reuniões externas. Seu novo endereço comercial está pronto para receber sua empresa. Entre em contato com a i9vale Imóveis e reserve seu horário de visita hoje mesmo.

R$ 450.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João, Sala, 223458

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Comercial Helbor Offices - Jardim das Colinas - 40, 17m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40, 17m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem rotativa e coberta. Diferenciais Exclusivos: Sala equipada com: - Ar-condicionado. - 2 Mesas. - 10 Cadeiras. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. 2216 atualizado em 28/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

R$ 460.000

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João, 2253575

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim das Colinas - Comercial Helbor Offices - 40m². Esta sala comercial está localizada em Jardim das Colinas, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 40m² Área útil. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Diversos Planejados. - Ar-condicionado. - Vista para cidade. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 03/08.

R$ 450.000

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João, 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Um espaço corporativo funcional e estrategicamente localizado para empresas que buscam praticidade, mobilidade e excelente infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O conjunto comercial possui 37, 55m² de área privativa, com ambiente amplo que permite diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios ou operações administrativas. O imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando maior comodidade no dia a dia, além de 1 vaga de garagem, agregando praticidade para usuários e visitantes. Um espaço versátil, ideal para empresas que valorizam funcionalidade e localização estratégica. Localizado no Edifício Helbor Offices Jardim das Colinas, na Avenida São João, o imóvel está inserido em uma das regiões corporativas e comerciais mais valorizadas de São José dos Campos/sp. O empreendimento possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Colinas Shopping, supermercados, restaurantes, farmácias, hotéis, academias, bancos e diversos serviços essenciais. A região oferece excelente infraestrutura urbana, conveniência e mobilidade, tornando-se ideal para empresas e profissionais que buscam visibilidade e praticidade. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. sequóia properties: conexões que transformam!

R$ 955.000

R$ 810 Condominio

78 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim das Colinas, São José dos Campos

02 Salas Comercial à Venda - Helbor Offices Jardim das Colinas | São José dos Campos. As Salas são unificadas. 01 Sala de 40, 86 m² - 01 Sala de 37, 53 m² (unificadas) Estudo Venda separada ( teria que fechar, por conta do comprador) Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, mobiliado e pronto para uso em um dos condomínios empresariais mais valorizados da cidade! Destaques do Imóvel: 40m² e 37 m² de área privativa. Ambiente bem distribuído, mobiliado e planejado. 2 banheiros privativo. 1 vaga de garagem coberta (sistema rotativo) Internet fibra óptica. Itens inclusos: cadeiras de escritório, mesa de reunião com cadeiras, marcenaria sob medida, geladeira, filtro de água. Venda sem itens pessoais e decorativos. Condomínio Helbor Offices Infraestrutura completa: Portaria 24h com recepção presencial e controle de acesso. Espaço café Restaurante. Auditório. Espaço leitura e descanso. Gazebo. Praça de alimentação. Banheiros masculino e feminino nas áreas comuns. Localização Privilegiada Jardim das Colinas: Ao lado do Shopping Colinas. Fácil acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. Região nobre com excelente estrutura de serviços. Ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais! Agende já sua visita e garanta sua sala em um dos endereços corporativos mais desejados de São José dos Campos!. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

R$ 955.000

R$ 810 Condominio

78 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim das Colinas, São José dos Campos

02 Salas Comercial à Venda - Helbor Offices Jardim das Colinas | São José dos Campos. As Salas são unificadas. 01 Sala de 40, 86 m² - 01 Sala de 37, 53 m² (unificadas) Estudo Venda separada ( teria que fechar, por conta do comprador) Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, mobiliado e pronto para uso em um dos condomínios empresariais mais valorizados da cidade! Destaques do Imóvel: 40m² e 37 m² de área privativa. Ambiente bem distribuído, mobiliado e planejado. 2 banheiros privativo. 1 vaga de garagem coberta (sistema rotativo) Internet fibra óptica. Itens inclusos: cadeiras de escritório, mesa de reunião com cadeiras, marcenaria sob medida, geladeira, filtro de água. Venda sem itens pessoais e decorativos. Condomínio Helbor Offices Infraestrutura completa: Portaria 24h com recepção presencial e controle de acesso. Espaço café Restaurante. Auditório. Espaço leitura e descanso. Gazebo. Praça de alimentação. Banheiros masculino e feminino nas áreas comuns. Localização Privilegiada Jardim das Colinas: Ao lado do Shopping Colinas. Fácil acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. Região nobre com excelente estrutura de serviços. Ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais! Agende já sua visita e garanta sua sala em um dos endereços corporativos mais desejados de São José dos Campos!. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.