3 Comerciais à venda no Jardim das Américas, Cuiabá

Comercial · 1085m² · Oportunidade Única em Localização Estratégica no Jardim das Américas!

R$ 26.400.000

4400 m² tot.5 ban.

GUADALAJARA, 91

Jardim das Américas, Cuiabá

Oportunidade Única em Localização Estratégica em Cuiabá! Imóvel Comercial com Potencial para Incorporação no Coração do Jardim das Américas. Apresentamos um imóvel comercial excepcional, situado na prestigiada localização do Jardim das Américas, em Cuiabá. Com uma área total de 4. 400 m² e 1. 085, 08 m² de área construída, este ativo representa uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam expansão ou um novo empreendimento imobiliário. Localização Privilegiada: Situado entre a Rua Guadalajara e a Rua Santiago, o imóvel desfruta de uma posição estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Fernando Corrêa da Costa. A sua localização é um grande diferencial, estando a poucos metros do Shopping 3 Américas, do supermercado Comper e da Universidade Federal de Mato Grosso (ufmt), garantindo um fluxo constante de pessoas e alta visibilidade para qualquer tipo de negócio. Infraestrutura Atual Completa: O imóvel possui uma estrutura robusta e versátil, pronta para atender a diversas operações comerciais, como centros de distribuição, logística, atacadistas ou grandes varejistas. A edificação conta com: Amplo pátio com 130 vagas de estacionamento. Plataforma de carga e descarga. Dois grandes galpões, incluindo câmaras frias e secas. Área administrativa completa com recepção, salas de reunião, contabilidade, cpd e gerência, todas com banheiros privativos. Estrutura de apoio com expedição, almoxarifado, oficina, copa, refeitório e vestiários (masculino e feminino). Potencial para Incorporação Imobiliária: Com um terreno de 4. 400 m² em uma das áreas mais valorizadas e adensadas de Cuiabá, o imóvel oferece um potencial extraordinário para o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. A sua localização privilegiada, com frente para duas ruas, é ideal para a construção de empreendimentos verticais, sejam eles residenciais, comerciais ou de uso misto, aproveitando a crescente demanda da região e o entorno já consolidado com edifícios de alto padrão. Esta é a sua chance de investir em um ativo com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Jardim das Américas, C

R$ 2.550.000

490 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Caracas

Jardim das Américas, Cuiabá

Sobrado Comercial. Vendo Jardim das Américas - Cuiabá - mt. Contendo; Parte superior; 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social. Parte inferior; lavabo, sala apla em dois ambientes, escritório, copa cozinha, salão comercial com banheiro em anexo, área de serviços, despensa, churrasqueira, piscina, gazebo garagem para até 4 carros. Localização privilegiada, avenida cidade do México esquina com arua Caracas. Valor 2. 550. 000, 00 reais. Consulte os corretores da Fast Imobiliária. Lauro Piala creci: 4844-F (65) Ver dados Fast Imobiliária. Creci: 7755-J (65) 9 Ver dados Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Imóvel de esquina Jardim Pátio Piscina Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Quintal Reservatório de Água

R$ 6.000.000

Endereço não informado

Jardim das Américas, Cuiabá

Predio comercial, com 02 pisos sendo cada um com 500 metros quadrados. Ao lado da verdão