11 Comerciais à venda em Avenida Doutor Humberto Gianella, Jardim Belval, Barueri

0111d1327789725ffd6ee232b048ea07eb5c5d6b · Galpão à venda, 6000 m² por R$ 36.000.000,00 - Jardim Belval - Barueri/SP

R$ 36.000.000

12000 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 622

Jardim Belval, Barueri

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/sp, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: Alta capacidade de carga. Seis docas com niveladora. Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Estrutura em concreto pré-moldado. Iluminação natural e ventilação eficiente. Ampla área de manobra para veículos pesados. Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel. Documentação e Regularização: Habite-se. Registro de Imóveis individualizado. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de inss e iss em dia. Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência. Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (nda). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1114 - 02/11/2026

Super destaque

Imagem Principal · Galpão com 12.000m² - a venda em (Jardim Berval) Barueri - São Paulo

R$ 36.000.000

12000 m² tot.6 ban.100 vagas

Avenida Doutor Humberto Giannella 622

Jardim Belval, Barueri

Galpão com 12. 000m a. t. Para a venda em Barueri - São Paulo. Imóvel Alugado com Renda - disponível só para venda*. Galpão novo no Jardim Berval em Barueri - São Paulo. Pé direito de 10m² com 8 Docas, banheiros e refeitório e portaria, com uma área construída de 6. 000m², terreno de 12. 000m² e um pátio de 4. 000m². Excelente imóvel, em localização privilegiada, com fácil acesso as principais vias de ligação e a Rodovia.

Comercial · 6000m² · 10 Vagas · Galpão para venda em Barueri, próximo a Castelo Branco

R$ 36.000.000

12000 m² tot.10 ban.10 vagas

R Doutor Humberto Gianella, 622

Jardim Belval, Barueri

Galpão para fins industriais e comerciais, excelente logística, ideal para armazenagem, estoque comercial electrónicos e alimentício, e entres outros. Possui pé direito de 9 metros, elétrica cabine 400 Kva, 14 metros de altura, documentações em ordem avcb. Para maiores informações: Agende sua visita com o nosso consultor especialista comercial! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Foto 01 · GA0438 - Vendo este galpão em Barueri com 12.000 metros de terreno, 6.000 metros de área de galpão c

R$ 27.000.000

6000 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Doutor Humberto Giannella al 600

Jardim Belval, Barueri

Ga0438 -oportunidade para investidores em barueri | galpão ao lado da rodovia castelo branco12. 000 m² de terreno6. 000 m² de área construída5. 200 m² de área fabril800 m² de escritório e apoio4. 000 m² de pátioPé-direito de 9 metros6 docasCabine de energia de 400 kvaavcb 100% em ordemBanheiros masculino e femininoVestiários masculino e femininoCopa e cozinhaLocalização ao lado da Rodovia Castelo Brancoativo industrial E logístico com excelente potencial de investimentoimóvel de grande porte em uma das localizações mais estratégicas de Barueri, ao lado da Rodovia Castelo Branco, com acesso privilegiado para São Paulo, Alphaville, Rodoanel e principais corredores logísticos. A combinação de amplo terreno, área construída, pátio operacional, docas, energia e documentação de segurança em ordem torna este ativo especialmente interessante para investidores que buscam patrimônio industrial, geração de renda, ocupação própria ou futura valorização imobiliária. Uma oportunidade diferenciada para empresas, fundos e investidores que procuram um imóvel com escala, localização estratégica e estrutura pronta para operações industriais e logísticas.

b214ee8615afe6dc75542f55c5381ec8ac69b473 · Galpão, 3383 m² - venda por R$ 32.000.000,00 ou aluguel por R$ 181.250,00/mês - Jardim Belval - Baru

R$ 32.000.000

17771 m² tot.10 ban.

Avenida Doutor Humberto Giannella 451

Jardim Belval, Barueri

Galpão, 3383 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 181. 250/mês - Jardim Belval - Barueri/sp. Área de terreno: 17. 771 m² Área Construída: 3. 383 m² Escritório Principal Classe A: 1. 096 m² Refeitório/Ambulatório/Escritório: 503 m² Oficina e Almoxarifado: 776 m² Mezanino da Oficina: 157 m² Depósito Coberto: 300 m² Portaria: 38 m² Cobertura da Portaria e Balança: 324 m² Estacionamento Coberto: 174 m² Pátio Pavimentado e Iluminado: 13. 308 m² Zoneamento zupi-1, que comporta todas as atividades industriais. Escritório, área de treinamento e refeitório = Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha, rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, piso de epóxi branco nos halls, já operou com mais de 200 pessoas. Pátio = Plataforma niveladora para carga e descarga, balança para caminhões na portaria, oficina mecânica e área para estoque de peças, borracharia e box de lavagem de caminhões. Heliponto, infraestrutura pronta para gerador elétrico, cabine primária (380 V), poço artesiano com capacidade de 7m²/h, caixa dagua de 80. 000 l e 04 fossas sépticas. O galpão está localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, antes do pedágio, próximo da estação da cptm e ainda conta com toda infraestrutura da região de Barueri, próximo de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Oportunidade Imperdível! Faça sua proposta, estamos abertos à negociação. Valor de Locação Mensal: R$ 180. 000, 00 (cento e oitenta mil reais). Valor da Venda: R$ Ver dados (trinta e dois milhões reais) Valor de iptu Anual: 15. 000, 00 (quinze mil reais). Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Ao ligar mencione a referência: ga0244. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 02/11/2026

Centro

70 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.388.327

Aldeia da Serra

9 comerciais disponíveis à venda

20231211165645153.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 10 quartos à venda em Barueri, no bairro Jardim Belval

R$ 26.000.000

12000 m² tot.10 quartos10 ban.99 vagas

Avenida Doutor Humberto Giannella

Jardim Belval, Barueri

Galpão para Venda no bairro Jardim Belval, localizado na cidade de Barueri / sp. Área construída 6000 m2. Terreno 12. 000 m2. Pateo 4000 m2. Cabine 400 kva Pé direito 9. 14 metros altura. 6 docas. avcb em ordem. Recém locado, habite-se, inps, oportunidade. Para mais informações: Telefone/WhatsApp: 2Zqlv4p cod: 3981_2-Ver dados

Comercial · 6000m² · Galpão Industrial 6000 m² - Terreno 12000 m² - Barueri/SP

R$ 36.000.000

12000 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Giannella,

Jardim Belval, Barueri

Galpão Logístico e industrial com 6000 m² em condomínio no bairro Jardim Belval na cidade de Barueri-sp. Em localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais rotas de distribuição do país! área de terreno: 12. 000 m² área construída: 6. 000 m² área fabril: 5. 500 m² informações adicionais: - 06 Docas; - 01 Rampa; - Pé direito 9 m; - Cabine primária 400 kva; - Pátio: frontal 2. 000 m² / fundo 2. 300 m²; - Resistência do piso: 6 toneladas m²; - 90 mil litros de reservatório; - Área de platô: 12. 000; - Escritório 700 m²; - Cabine 300 m²; - avcb regularizado; - iptu: 4 parcelas;

20240315104106627.png · Galpão para Venda em Barueri, Jardim Belval, 10 dormitórios, 10 banheiros, 99 vagas

R$ 26.000.000

12000 m² tot.10 quartos10 ban.99 vagas

Avenida Doutor Humberto Giannella

Jardim Belval, Barueri

Galpão para Venda no bairro Jardim Belval, localizado na cidade de Barueri / sp. Área construída 6000 m2 Terreno 12. 000 m2 Pateo 4000 m2 Cabine 400 kva Pé direito 9 14 metros altura 6 docas avcb em ordem Recém locado, habite-se, inps, oportunidade. Para mais informações: Telefone/WhatsApp: https: //bit. ly/2Zqlv4p

GALPÃO · GALPÃO para venda JARDIM BELVAL, BARUERI

R$ 27.000.000

11872 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Humberto Giannella,

Jardim Belval, Barueri

Galpão para venda jardim belval, barueri. Valor para venda R$ Ver dados. Galpão industrial, locado, com renda, comercial, logístico implantado em uma área de 11. 872, 30 m², área construída de 5. 624, 61 m², com área fabril aproximada de 5. 000 m², com pé direito de 10 metros, piso industrial de alta resistência, 6 docas, pátio enorme com 4. 000 m² divididos entre frente e fundos, cabine primária de 350kVa, área administrativa, recepção, guarita, banheiros, vestiários. Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel. - 18/07/2026

Foto 01 · Galpãoa venda com renda /Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 6000 m² renda de R$216.00000/M

R$ 27.000.000

12000 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Doutor Humberto Giannella al 600

Jardim Belval, Barueri

Galpão / Depósito / Armazém com RendaGalpões Almeida? Aluga, Vende e Administra galpões em toda a Grande São Paulo, capital e interior. Área Total e Estrutura: Área construída: 6. 000 m²Terreno: 12. 000 m²Pátio: 4. 000 m²Pé-direito: 9 a 14 metros de alturaPiso industrial: capacidade de 5 t/m²Cabine primária: 400 kvaenergia instalada: 350 kwa6 docas para carga e descargaavcb, Habite-se, Registro de Imóvel, inss e iss? Tudo 100% regularizado? Área Administrativa: Escritórios amplosSala de reuniãoSala da diretoriaRecepçãoBanheiros Área do Galpão: VestiáriosCozinhaRefeitório Área Externa: EstacionamentoGuaritaPátio de manobra Zoneamento: Industrial Energia: 350 kwa Garantias aceitas: Seguro fiançaFiador com imóvelFiança bancáriaImóvel em garantiaiptu: 4 parcelas de R$ 2. 779, 90 Maiores informações e agendamento de visita: Entre em contato conosco!

Foto 17 · Armazém - Jardim Belval

R$ 22.000.000

7669 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Giannella al 300

Jardim Belval, Barueri

Galpão em excelente estado para venda E locação contendo: -areá de pátio -vestiários E refeitório-escritório -W. C areá construída: 7. 669, 44 mareá pátio: 2. 700, 00M areá do galpão: 7. 195. 00valor para venda: Ver dadosvalor para locação: 135. 000, 00