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50 Comerciais perto de trem piqueri à venda no Jaraguá, São Paulo

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Comercial · 230m² · GALPÃO COMERCIAL VILA ANASTÁCIO
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057d0cbbca9777385cdba108fe27ecadf3970fd6 · Galpão, 1877 m² - venda por R$ 23.000.000,00 ou aluguel por R$ 200.000,00/mês - Vila Anastácio - São
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Galpão à Venda Rua Alvarenga Peixoto, Vila Anastácio/SP · Galpão à Venda Rua Alvarenga Peixoto, Vila Anastácio/SP

R$ 2.200.000

310 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 168

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão à venda na Vila Anastácio, na Rua Alvarenga Peixoto, com 310 m² de área e estrutura ideal para atividades comerciais, industriais e logísticas. O imóvel conta com porta frontal automatizada para entrada de caminhões, corredor lateral para descarga de veículos menores, pé-direito de 6 metros, escritório nos fundos, copa, dois banheiros, interfone e três vagas. Localização estratégica, próxima à Marginal Tietê, garantindo fácil acesso, excelente visibilidade e praticidade para sua empresa. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional em uma região valorizada e com infraestrutura completa para atender diferentes tipos de operação. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2Brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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qstuvai7imhk1770261602614.jpg · Galpão à venda, 282 m² por R$ 1.650.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Galpão comercial ou Industrial à venda no Bairro da Vila Anastácio na Rua Alvarenga Peixoto
Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão Comercial à venda no Bairro da Vila Anastácio na Rua Camacam
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Comercial Venda 550m² · Imóvel Comercial à venda no Bairro da Vila Pirituba na Avenida Paula Ferreira
Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à Venda com 550m² – Frente para Avenida Paula Ferreira

R$ 1.800.000

550 m² tot.

AV PAULA FERREIRA

Vila Pirituba, São Paulo

Imóvel comercial com excelente estrutura e localização privilegiada, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com área total de 550m², o prédio possui três pavimentos distribuídos da seguinte forma: Térreo e 1º andar com aproximadamente 230m² cada, oferecendo amplos espaços para montagem de salas, recepções ou setores operacionais. Subsolo com 90m², ideal para depósito, salão de uso múltiplo ou área de apoio. Com fachada voltada para a Avenida Paula Ferreira, garante alta visibilidade e fácil acesso, estando em uma das principais vias da região, com grande circulação de pessoas e veículos. Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial versátil e bem localizado. Estuda propostas. Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Destaque
Comercial · 750m² · 6 Vagas · Prédio : / Comercial / Vila Anastácio

R$ 4.500.000

750 m² tot.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial/Comercial à Venda na Vila Anastácio São Paulo. Excelente oportunidade para empresas, investidores e indústrias que buscam um imóvel pronto para operação, com estrutura completa e localização estratégica no tradicional bairro Vila Anastácio, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 525 m² de terreno e aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço para operações industriais, logísticas, comerciais e centros de distribuição. Características do Imóvel. Terreno com 525 m² Área construída de aproximadamente 750 m² Dois pavimentos de escritórios amplos e bem estruturados Área fabril nos fundos do terreno Espaço de recebimento e expedição organizado 6 vagas de estacionamento na fachada Portão lateral para carga e descarga de materiais Acesso facilitado para caminhões e veículos de transporte Estrutura pronta para funcionamento imediato. Diferenciais. Localização privilegiada na Vila Anastácio Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco Excelente logística para distribuição e transporte de mercadorias Região consolidada com forte vocação industrial e comercial Ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores Ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras, distribuidoras, e-commerces e empresas de diversos segmentos. Informações Financeiras. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00 iptu Anual: R$ 35. 000, 00. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel corporativo completo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com grande potencial de valorização e infraestrutura pronta para atender sua operação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel na Vila Anastácio! Galpão à Venda na Vila Anastácio em São Paulo com 750 m² Construídos. galpão vila anastácio, galpão à venda vila anastácio, imóvel industrial são paulo, galpão comercial zona oeste, galpão para logística, galpão com escritório, centro de distribuição são paulo, imóvel corporativo vila anastácio, galpão próximo marginais, investimento industrial são paulo. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -22Out26

Destaque
4d41b4ef43e12481a7b4a82dae43c48a49735d3b · Loja à venda, 550 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Pirituba - São Paulo/SP
Comercial · 230m² · GALPÃO COMERCIAL VILA ANASTÁCIO
Comercial · 750m² · Galpão à venda - Localização estratégica
f8a95e239fd6e9999a8c1a53d0612551375b51eb · Prédio à venda, 1877 m² por R$ 29.999.999,99 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 29.999.999

1387 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial muito bem localizado na Marginal Tietê, próximo à Ponte das Bandeiras, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com elevadores, excelentes salas comerciais, cabine primária e estrutura versátil para diversos segmentos. Ideal para empresas, escritórios corporativos, academias, clínicas, escolas, call centers, coworkings, centros administrativos e outras atividades comerciais. Possui ótima infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e grande visibilidade comercial. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel com localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 23/10/2026

Photo 1 · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.290.000

237 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Anastácio. Casa dispõe de: 200m² de área útil. 3 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Jardim. Excelente localização, O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: Marginal Tietê- Rodovia Anhanguera. Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Castelo Branco. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 750m² · 6 Vagas · Galpão - Vila Anastacio 750 metros construidos
Photo 1 · Oportunidade única! Galpão comercial à venda em São Paulo-SP, com 07 salas, 2 ba

R$ 4.500.000

543 m² tot.2 ban.6 vagas

RUA ALVARENGA PEIXOTO, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Está à procura de um galpão comercial em São Paulo? Temos o imóvel perfeito para você! Localizado na rua Alvarenga Peixoto, este galpão conta com 750, 00 m2 de área, distribuídos em 07 salas, 2 banheiros, 06 vagas de garagem e estrutura pronta para atender às necessidades da sua empresa. Com um amplo estacionamento, área de recebimento e expedição, além de 2 andares de escritórios, este galpão é ideal para indústrias, comércios e empresas que buscam uma localização estratégica para logística. Próximo às principais rodovias da região, este imóvel comercial oferece facilidade de acesso e está situado em uma zona estratégica de São Paulo, na vila anastácio. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão com estrutura pronta para uso, em uma região de grande valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este espaço incrível! 23/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Galpão à venda, 220 m² por R$ 1.490.900,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
Comercial · 550m² · Prédio Inteiro em Vila Pirituba - São Paulo

R$ 1.800.000

550 m² tot.

Avenida Paula Ferreira, 1947

Vila Pirituba, São Paulo

Salão Comercial para Venda em Vila Pirituba, São PauloApresentamos um impressionante salão comercial disponível para venda, situado na encantadora Vila Pirituba, São Paulo. Este imóvel é perfeito para uma variedade de negócios e está estrategicamente localizado na movimentada Avenida Paula Ferreira, oferecendo excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. O salão possui uma área útil total de 550 m², distribuída da seguinte maneira: 230 m² de salão no piso superior230 m² de salão no piso intermediárioUma sala no subsolo com 90 m²Uma varanda nos fundos do imóvel tanto no andar superior quanto no inferiorEmbora o imóvel esteja desocupado há algum tempo, ele oferece a possibilidade de reformas para se adequar perfeitamente às suas necessidades comerciais. Não há restrições quanto ao tipo de comércio que pode ser estabelecido. Valor de Venda: R$ 1. 800. 000, 00 negociáveis dependo da proposta. Agende sua visita e não perca esta oportunidade única!

Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 23.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Galpão 200 m² R$ 3.800.000,00 (Vila Anastácio)
Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

eea9cce3855bdfe775df66a0e805f3294632d258 · Galpão à venda, 370 m² por R$ 1.800.000 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

370 m² tot.5 ban.

Rua Camacam

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão à venda, 370 m² por R$ 1. 800. 000 - Vila Anastácio - São Paulo/sp. **sobre O galpão** Galpão com escritório a 50 metros da Marginal Tietê - Ótima localização Bem conservado e pronto para uso 2 andares, 3 salas, 1 cozinha, 5 banheiros, 1 depósito Caso for para investimento, tem inquilino no imóvel que pretende continuar locando. **sobre A localização** A localização na Rua Camacam, 587, na Vila Anastácio, destaca-se por estar em um bairro que passa por uma grande transformação urbana, deixando o perfil industrial para se tornar um novo polo residencial de médio e alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. O entorno imediato oferece uma infraestrutura moderna e em constante crescimento. A Vila Anastácio é valorizada por quem busca prédios novos com lazer completo e uma vizinhança que mantém a tranquilidade, mas com acesso estratégico aos grandes centros. A mobilidade é um dos principais diferenciais deste endereço: Fica a poucos minutos de caminhada da Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), facilitando o acesso rápido ao centro e a outras regiões. Possui saída privilegiada para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Está próximo ao bairro da Lapa, garantindo acesso a uma vasta rede de comércios, mercados e serviços tradicionais. Para lazer e conveniência, a região é bem servida: Fica a uma curta distância do Parque Villa-Lobos, uma das melhores opções de área verde e esporte da cidade. A proximidade com o Mercado Municipal da Lapa e diversos supermercados de grande porte traz muita praticidade ao dia a dia. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 22/10/2026

Comercial · 310m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Anastácio de 310.00m²

R$ 2.200.000

310 m² tot.2 ban.

Rua Alvarenga Peixoto, 168

Vila Anastácio, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca um espaço versátil, bem localizado e com alto potencial para o seu negócio, esse galpão é a escolha ideal! Com 310m² de área construída, oferece toda a infraestrutura necessária para atender diferentes tipos de atividade? Seja logística, armazenamento, indústria leve, comércio ou serviços. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Lapa, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Ermano Marchetti, Marginal Tietê, Pompéia, além das estações de trem e metrô, garantindo mobilidade e praticidade para sua operação. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Destaques: Excelente localização comercial e industrial. Pé direito alto. Ótima distribuição de espaço interno. Rua larga, que permite fácil circulação de caminhões e veículos utilitários. Ideal para quem busca investir, expandir ou consolidar seu negócio em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da zona oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir essa oportunidade única!

d954a11146a47b947ef344dabe11f70c3c976ac7 · Prédio para venda ou locação em excelente ponto comercial, 380m2 - R$ 2.500.000,00 ou R$ 13.000,00 -
Photo 1 · Galpão à venda, 750 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
Comercial · 310m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Anastácio de 310.00m²

R$ 2.200.000

310 m² tot.2 ban.

Rua Alvarenga Peixoto, 168

Vila Anastácio, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca um espaço versátil, bem localizado e com alto potencial para o seu negócio, esse galpão é a escolha ideal! Com 310m² de área construída, oferece toda a infraestrutura necessária para atender diferentes tipos de atividade? Seja logística, armazenamento, indústria leve, comércio ou serviços. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Lapa, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Ermano Marchetti, Marginal Tietê, Pompéia, além das estações de trem e metrô, garantindo mobilidade e praticidade para sua operação. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Destaques: Excelente localização comercial e industrial. Pé direito alto. Ótima distribuição de espaço interno. Rua larga, que permite fácil circulação de caminhões e veículos utilitários. Ideal para quem busca investir, expandir ou consolidar seu negócio em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da zona oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir essa oportunidade única!

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

Comercial · 1020m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 23.000.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial - Vila Anastácio - 900 metros quadrados.

R$ 3.500.000

437 m² tot.6 ban.10 vagas

R Conselheiro Ribas, 104

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente prédio comercial, 900 metros quadrados de área construída, num terreno com as seguintes características: 12 metros de frente X 36, 40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3? Categoria de Uso S2. 3. Imóvel com térreo + 3 pavimentos, conta com estacionamento para 10 veículos, poço semiartesiano com vazão para 12 mil litros/hora, sistemas de aquecimento: gás e elétrico), além de 6 banheiros, recepção montada, amplos salões internos, varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de segurança com câmeras, alarme e portões automáticos e refeitório. Teve sua edificação no ano de 2005. Está muito bem localizado, a poucos metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera), sem contar a padaria Flor do Anastácio, pizzaria, Banco e restaurantes. Agende uma visita. Lupa Santana - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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