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407 Comerciais à venda em Jaguara, São Paulo

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R$ 1.490.000

440 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln

Parque São Domingos, São Paulo

Este prédio de 353m² de área construída é ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda. Localizado nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, no coração do Parque São Domingos, o prédio é constituído por 2 pavimentos. No térreo (entrada pela rua João Veloso de Oliveira): - 4 salões comerciais de diferentes metragens, 3 já locados para atividades variadas, garantindo renda mensal imediata. - Casa térrea independente com 1 dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem locada atualmente. - Casa assobradada independente com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia e vaga de garagem locada atualmente. Pavimento superior (entrada pela rua Abraham Lincoln): - Casa 1: 2 dormitórios (um deles com varanda), 2 suítes, sala, cozinha e lavanderia. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia e área de serviço. Fiel ao comércio do entorno, a comunidade do Cruzeirinho torna-se um público cativo e permanente e, se bem atendido, é garantia de rentabilidade. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, ponto de encontro da comunidade e palco de eventos esportivos e culturais, além de ações sociais e iniciativas comunitárias, o imóvel está em área de grande circulação e público fiel, ideal para quem busca renda constante e segura. Além disso, ações da Subprefeitura Pirituba -Jaraguá vêm aprimorando a infraestrutura e a urbanização local, favorecendo a integração e valorização do lugar. Em resumo, é um investimento sólido e versátil, que combina renda imediata, público constante e potencial de valorização em uma região que cresce junto com a cidade. Não perca essa oportunidade de negócio! Marque uma visita!

R$ 1.470.000

325 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luís Filgueira Souto

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente oportunidade comercial ou residencial no Parque São Domingos – 442 m² de área construída. Imóvel amplo e versátil, com 442 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Parque São Domingos, ideal para clínicas, consultórios, escolas, espaços terapêuticos, escritórios, empresas de serviços ou até mesmo para uso residencial diferenciado. Anteriormente utilizado como escola infantil, o imóvel já conta com uma estrutura que favorece atividades comerciais e institucionais, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e de fácil adaptação, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio ou projeto residencial. Um grande diferencial é a piscina aquecida e coberta, item raro na região, que amplia significativamente o leque de possibilidades de uso, como terapias aquáticas, atividades educacionais, bem-estar, reabilitação ou lazer exclusivo. Localizado na Rua Luís Filgueira Souto, via de fácil acesso e boa visibilidade, o imóvel está a poucos metros da Avenida do Anastácio, garantindo excelente mobilidade, acesso rápido a importantes vias da zona oeste e proximidade com transporte público, comércios e serviços. A combinação entre localização estratégica, metragem generosa e valor extremamente competitivo torna este imóvel uma oportunidade única tanto para quem busca um ponto comercial diferenciado quanto para investidores que desejam alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio ou para sua família.

R$ 1.470.000

442 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luís Filgueira Souto, 165

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente oportunidade comercial ou residencial no Parque São Domingos – m de área construída Imóvel amplo e versátil, com m de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Parque São Domingos, ideal para clínicas, consultórios, escolas, espaços terapêuticos, escritórios, empresas de serviços ou até mesmo para uso residencial diferenciado. Anteriormente utilizado como escola infantil, o imóvel já conta com uma estrutura que favorece atividades comerciais e institucionais, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e de fácil adaptação, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio ou projeto residencial. Um grande diferencial é a piscina aquecida e coberta, item raro na região, que amplia significativamente o leque de possibilidades de uso, como terapias aquáticas, atividades educacionais, bem-estar, reabilitação ou lazer exclusivo. Localizado na Rua Luís Filgueira Souto, via de fácil acesso e boa visibilidade, o imóvel está a poucos metros da Avenida do Anastácio, garantindo excelente mobilidade, acesso rápido a importantes vias da zona oeste e proximidade com transporte público, comércios e serviços. A combinação entre localização estratégica, metragem generosa e valor extremamente competitivo torna este imóvel uma oportunidade única tanto para quem busca um ponto comercial diferenciado quanto para investidores que desejam alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio ou para sua família.

R$ 12.000.000

3100 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Domingos Sérgio dos Anjos 299

Jardim Santo Elias, São Paulo

Galpão Comercial em Pirituba / Jardim Santo Elias. Galpão / Imóvel Comercial à venda. Endereço: Rua Domingos Sérgio dos Anjos, 299 Jardim Santo Elias / Pirituba São Paulo/sp (cep Ver dados) Especificações do imóvel. Terreno: 3. 100 m² Área construída: 3. 000 m² Área fabril / útil: pé-direito alto, piso com concreto de alta resistência. Energia trifásica. Entrada para caminhões (facilidade logística / acesso de veículos de carga) Ideal para logística, indústria leve, armazenamento, distribuição, centro de distribuição (cd), fábrica, etc. Diferenciais e Potencial do Imóvel. Estrutura robusta e pronta para uso industrial/comercial ideal para instalação imediata. Espaço amplo para movimentação de veículos de carga, armazenamento, carga e descarga. Localização estratégica no bairro Pirituba / Jardim Santo Elias, zona com acessos razoáveis e proximidade com transporte público e infraestrutura urbana. Potencial de valorização pela demanda por imóveis industriais/comerciais em São Paulo. Acesso e Transporte. O imóvel tem boa acessibilidade por transporte público um ponto importante para colaboradores, fornecedores e logística: Ônibus urbanos que param próximos à região do imóvel: linhas como 202, 8008-10, 917H-10, N132-11, 8677-10 atendem a região do Jardim Santo Elias / Av. Mutinga. A estação de trem mais próxima é a Pirituba (cptm) da linha 7-Rubi a uma curta distância, facilitando deslocamento de pessoas para quem vem de outras regiões. Boa malha de transporte para funcionários, fornecedores ou distribuição ideal para operar com logística eficiente. Potenciais usos e oportunidades. Esse galpão se adapta muito bem para diversos propósitos: Indústria leve ou fabricação. Armazenamento e centro de distribuição (cd) Empresa de logística ou distribuição de mercadorias. Ateliê industrial / marcenaria / oficinas com necessidade de energia trifásica. Comércio atacadista ou depósito. Qualquer operação que exija espaço amplo, pé-direito alto e acesso para caminhões. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

R$ 2.450.000

400 m² tot.2 ban.2 vagas

R União da Vitória

Vila Jaguara, São Paulo

Bem-vindo ao seu novo endereço comercial! Você está procurando um espaço amplo e versátil para levar o seu negócio ao próximo nível? Se sim, você acaba de encontrar o lugar dos seus sonhos! Imagine um galpão espaçoso, pronto para receber as suas ideias mais grandiosas. Com um layout inteligente e uma estrutura impecável, este galpão é o cenário perfeito para o sucesso do seu empreendimento. Ao entrar, você será recebido por um ambiente arejado e luminoso, perfeito para criar um ambiente de trabalho inspirador. Além disso, este espaço conta com 4 banheiros modernos, um deles adaptado para portadores de necessidades especiais, para que você. Sua equipe e clientes possam manter o conforto durante todo o expediente. O imóvel ainda dispõe de caixa de reuso com 15. 000 m³, com acionamento automático da bomba para atender todos os banheiros. E que tal um amplo escritório para planejar suas estratégias, realizar reuniões e impulsionar a criatividade? O mezanino de 90m² é o lugar ideal. E não para por aí, o portão automatizado de 5m de altura por 6m de largura e entrada social, facilitam o dia-a-dia, Localizado em uma área estratégica, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e garantindo a visibilidade do seu negócio. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este galpão é o espaço perfeito para fazer história! Por que escolher esse galpão? Além de todas as vantagens mencionadas, você estará adquirindo um galpão espaçoso e moderno. Na Vila Jaguará, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com acesso fácil a escolas, comércios, serviços e áreas de lazer, com acesso rápido e direto pela Rodovia Anhanguera e ao lado da Marginal Pinheiros, o imóvel está a: - 10 minutos (a pé) do Parque Vila dos Remédios; - 07 minutos (de carro) do Mercado Extra Vila dos Remédios; - 07 minutos (de carro) da Academia Gaviões; - 06 minutos (de carro) do Hospital Portinari; Agende uma visita. creci Ver dados-J

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

R$ 1.490.000

440 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln, 854

Parque São Domingos, São Paulo

Este prédio de 353m² de área construída é ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda. Localizado nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, no coração do Parque São Domingos, o prédio é constituído por 2 pavimentos. No térreo (entrada pela rua João Veloso de Oliveira): - 4 salões comerciais de diferentes metragens, 3 já locados para atividades variadas, garantindo renda mensal imediata. - Casa térrea independente com 1 dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem locada atualmente. - Casa assobradada independente com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia e vaga de garagem locada atualmente. Pavimento superior (entrada pela rua Abraham Lincoln): - Casa 1: 2 dormitórios (um deles com varanda), 2 suítes, sala, cozinha e lavanderia. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia e área de serviço. Fiel ao comércio do entorno, a comunidade do Cruzeirinho torna-se um público cativo e permanente e, se bem atendido, é garantia de rentabilidade. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, ponto de encontro da comunidade e palco de eventos esportivos e culturais, além de ações sociais e iniciativas comunitárias, o imóvel está em área de grande circulação e público fiel, ideal para quem busca renda constante e segura. Além disso, ações da Subprefeitura Pirituba -Jaraguá vêm aprimorando a infraestrutura e a urbanização local, favorecendo a integração e valorização do lugar. Em resumo, é um investimento sólido e versátil, que combina renda imediata, público constante e potencial de valorização em uma região que cresce junto com a cidade. Não perca essa oportunidade de negócio! Marque uma visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 1.490.000

353 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln, 854

Parque São Domingos, São Paulo

Este prédio de m de área construída é ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda. Localizado nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, no coração do Parque São Domingos, o prédio é constituído por pavimentos. No térreo (entrada pela rua João Veloso de Oliveira): - salões comerciais de diferentes metragens, já locados para atividades variadas, garantindo renda mensal imediata. - Casa térrea independente com dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem locada atualmente. - Casa assobradada independente com dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia e vaga de garagem locada atualmente. Pavimento superior (entrada pela rua Abraham Lincoln): - Casa: dormitórios (um deles com varanda), suítes, sala, cozinha e lavanderia. - Casa: dormitórios, suítes, sala, cozinha, lavanderia e área de serviço. Fiel ao comércio do entorno, a comunidade do Cruzeirinho torna-se um público cativo e permanente e, se bem atendido, é garantia de rentabilidade. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, ponto de encontro da comunidade e palco de eventos esportivos e culturais, além de ações sociais e iniciativas comunitárias, o imóvel está em área de grande circulação e público fiel, ideal para quem busca renda constante e segura. Além disso, ações da Subprefeitura Pirituba -Jaraguá vêm aprimorando a infraestrutura e a urbanização local, favorecendo a integração e valorização do lugar. Em resumo, é um investimento sólido e versátil, que combina renda imediata, público constante e potencial de valorização em uma região que cresce junto com a cidade. Não perca essa oportunidade de negócio! Marque uma visita!

R$ 450.000

R$ 754 Condominio

98 m² tot.

AV Raimundo Pereira de Magalhães, 11852

Vila Anastácio, São Paulo

Ponto Comercial/Loja à Venda no Jardim Pirituba? Perfeito para o Seu Negócio! Imóvel comercial à venda no Jardim Pirituba, zona norte de São Paulo. Trata-se de uma sobreloja com 98 m² localizada dentro de galeria na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 11. 773. O espaço é ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em uma área com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. A galeria conta com diversos comércios ativos, como salas de advocacia, barbearia, restaurante, loja de autopeças e até uma agência Bradesco. Loja com ar condicionado e. Documentação regularizada. Base de segurança armada no condomínio. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está ao lado do McDonald's e possui acesso facilitado a diversas linhas de transporte público e vias importantes da cidade. O Jardim Pirituba é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, ideal para instalação de escritórios, consultórios, franquias ou comércio em geral. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares,

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 12.000.000

3100 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Domingos Sérgio dos Anjos

Jardim Santo Elias, São Paulo

Galpão Comercial em Pirituba / Jardim Santo Elias. Galpão / Imóvel Comercial à venda. Endereço: Rua Domingos Sérgio dos Anjos, 299 Jardim Santo Elias / Pirituba São Paulo/sp (cep Ver dados) Especificações do imóvel. Terreno: 3. 100 m² Área construída: 3. 000 m² Área fabril / útil: pé-direito alto, piso com concreto de alta resistência. Energia trifásica. Entrada para caminhões (facilidade logística / acesso de veículos de carga) Ideal para logística, indústria leve, armazenamento, distribuição, centro de distribuição (cd), fábrica, etc. Diferenciais e Potencial do Imóvel. Estrutura robusta e pronta para uso industrial/comercial ideal para instalação imediata. Espaço amplo para movimentação de veículos de carga, armazenamento, carga e descarga. Localização estratégica no bairro Pirituba / Jardim Santo Elias, zona com acessos razoáveis e proximidade com transporte público e infraestrutura urbana. Potencial de valorização pela demanda por imóveis industriais/comerciais em São Paulo. Acesso e Transporte. O imóvel tem boa acessibilidade por transporte público um ponto importante para colaboradores, fornecedores e logística: Ônibus urbanos que param próximos à região do imóvel: linhas como 202, 8008-10, 917H-10, N132-11, 8677-10 atendem a região do Jardim Santo Elias / Av. Mutinga. A estação de trem mais próxima é a Pirituba (cptm) da linha 7-Rubi a uma curta distância, facilitando deslocamento de pessoas para quem vem de outras regiões. Boa malha de transporte para funcionários, fornecedores ou distribuição ideal para operar com logística eficiente. Potenciais usos e oportunidades. Esse galpão se adapta muito bem para diversos propósitos: Indústria leve ou fabricação. Armazenamento e centro de distribuição (cd) Empresa de logística ou distribuição de mercadorias. Ateliê industrial / marcenaria / oficinas com necessidade de energia trifásica. Comércio atacadista ou depósito. Qualquer operação que exija espaço amplo, pé-direito alto e acesso para caminhões. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

R$ 3.500.000

300 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Professor Benedito Alarico de Castro Borelli

Parque São Domingos, São Paulo

Prédio Comercial 354 m² | Venda ou Locação | Parque São Domingos / City América São Paulo/sp. Prédio comercial novo e totalmente revitalizado, disponível para venda ou locação no bairro Parque São Domingos, na divisa com City América, em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e alto padrão de acabamento. O imóvel foi completamente reformado, com tudo novíssimo, pronto para receber o seu negócio. O projeto arquitetônico foi desenvolvido inicialmente para uma clínica médica, elaborado por um renomado profissional de arquitetura, com excelente aproveitamento dos espaços, acessibilidade interna e acabamento sofisticado. O prédio é ideal para clínicas, centros médicos, estética, fisioterapia, consultórios, escritórios corporativos, escolas especializadas ou coworking. Características do imóvel: Terreno: 300 m² - Área construída: 354, 83 m², 04 vagas de estacionamento na frente do imóvel, 02 amplas salas ideais para recepção e atendimento ao público, 12 salas equipadas com móveis planejados e lavatório, 07 banheiros distribuídos estrategicamente, 01 amplo salão com piso antiderrapante, ideal para ginástica, pilates ou fisioterapia. Quintal nos fundos com edícula contendo sala e banheiro, elevador interno, garantindo total acessibilidade, Ar-condicionado instalado em todas as salas, piso em porcelanato, projeto de iluminação moderno e sofisticado, infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente renovadas. Localização privilegiada: Situado em rua de fácil acesso, próximo à Av. Do Anastácio, no Parque São Domingos, na divisa com City América, uma região valorizada e com grande fluxo urbano. O entorno oferece comércio variado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da região, como Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. - 22/07/2026

R$ 1.588.918

332 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln, 854

Parque São Domingos, São Paulo

Douglast#3E3W8 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Este prédio de m de área construída é ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda. Localizado nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, no coração do Parque São Domingos, o prédio é constituído por pavimentos. No térreo (entrada pela rua João Veloso de Oliveira): - salões comerciais de diferentes metragens, já locados para atividades variadas, garantindo renda mensal imediata. - Casa térrea independente com dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem locada atualmente. - Casa assobradada independente com dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia e vaga de garagem locada atualmente. Pavimento superior (entrada pela rua Abraham Lincoln): - Casa: dormitórios (um deles com varanda), suítes, sala, cozinha e lavanderia. - Casa: dormitórios, suítes, sala, cozinha, lavanderia e área de serviço. Fiel ao comércio do entorno, a comunidade do Cruzeirinho torna-se um público cativo e permanente e, se bem atendido, é garantia de rentabilidade. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, ponto de encontro da comunidade e palco de eventos esportivos e culturais, além de ações sociais e iniciativas comunitárias, o imóvel está em área de grande circulação e público fiel, ideal para quem busca renda constante e segura. Além disso, ações da Subprefeitura Pirituba -Jaraguá vêm aprimorando a infraestrutura e a urbanização local, favorecendo a integração e valorização do lugar. Em resumo, é um investimento sólido e versátil, que combina renda imediata, público constante e potencial de valorização em uma região que cresce junto com a cidade. Não perca essa oportunidade de negócio! Marque uma visita!