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403 Comerciais à venda em Itatiba, SP

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41960dc4c65dc4704791a84fbbfcf721b92c5847 · Salão Comercial - Centro

R$ 200.000

11 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itatiba

Salão Comercial situada no Centro. Com 1 W. C.. Com área útil de 27 m². - 02/09/2026

Destaque
0 · Área de 20 mil m² na Rodovia SP360 (Jundiaí Itatiba)

R$ 680.000

20000 m² tot.

Engenheiro Constâncio Cintra km 74,5

Parque da Fazenda, Itatiba

Área à venda na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra (sp-360), localizada na divisa entre Jundiaí e Itatiba, com excelente potencial para investimento. O imóvel possui 20. 000 m² de área, em localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região e excelente visibilidade, tornando-se uma oportunidade para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para investidores e empresas, a área é indicada para implantação de indústrias, centros comerciais, condomínios, loteamentos ou projetos residenciais, em uma região em constante desenvolvimento e valorização. O itr é de apenas R$ 30, 00 por ano, proporcionando baixo custo de manutenção da propriedade. Destaques do imóvel: * Área total de 20. 000 m². * Localização privilegiada na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra (sp-360), na divisa entre Jundiaí e Itatiba. * Excelente potencial para uso industrial, comercial ou residencial. * Região com grande perspectiva de valorização. * Fácil acesso e ótima logística. * itr de apenas R$ 30, 00 por ano. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área com localização estratégica, baixo custo de manutenção e grande potencial de valorização e desenvolvimento. - 03/09/2026

Destaque
Comercial , Itatiba · Área industrial a venda na Rodovia Dom Pedro I, Km 96, em Itatiba

R$ 33.660.000

187000 m² tot.

AV. PROFESSORA ADELINA PIFFER TEGA

Real Parque Dom Pedro I, Itatiba

Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como nivea, brazilian business park, zimba galpoes, entre outras. Área 1: 55. 000 m2. Área 2: 132. 000 m2. localização: Frente à Rodovia Dom Pedro I, km 96 com acesso regular, em Via Municipal, não havendo necessidade de autorização do D. E. R., Toda Aprovação de Projetos será pela pm de Itatiba. Benfeitorias: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 Quartos, Salão de Jogos, Piscina, ideal para área de lazer da empresa. infra-estrutura: Água, Energia Elétrica, Telefone, Faz divisa com um "Córrego" Nascente com Muita Água para industria/logistica/etc. Topografia: Leve Aclive, Ideal para fazer um grande platô em destaque na Rodovia, Sem necessidade de terra de fora (seria somente corte E distribuição da terra) uso/solo: Uso permitido para todas as finalidades desde indústria/ Residencial/ Posto/ etc.. Transporte: Ponto de ônibus na frente no imóvel. empresas circunvizinhas: nivea, brazilian business park, donaldson, legett & platt, thr embalagens, portico fitness, auto posto morro azul, zimba galpoes. comercios ao redor: auto posto morro azul (300mts), hotel lazúli 3 estrelas (300mts), restaurante (300mts), zoologico zoopark, entre outros. Testada para A rodovia: 700Metros de frente, Excelente destaque e visibilidade. DistÂncias: 20km do acesso rodov. Fernao dias, 80km da rodovia dutra, 30km de campinas, 8km do centro de itatiba. documentação: em ordem, desembaraçada/livre de Ônus. incentivo fiscal do município de itatiba. Agende sua Visita!

Destaque
Foto 01 · Casa, Jardim São José, Itatiba, SP
Destaque
Comercial · 207716m² · Área Industrial ou Logística - Ideal para incorporação

R$ 8.500.000

207716 m² tot.

Endereço não informado

Bairro da Ponte, Itatiba

Área Industrial/Logística de 207. 716 m² na Rodovia Alkindar M. Junqueira – Itatiba/sp. Destaques do Imóvel: Área Total: 207. 716 m² com excelente topografia. Localização Estratégica: Frente para a Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira (ligação Itatiba – Bragança Paulista). Distância: A apenas 9 km do centro de Itatiba, com fácil acesso ao Corredor Dom Pedro I, ligando a Fernão Dias, Dutra. Fácil acesso ao Sistema Anhanguera / Bandeirantes. Vocação: Perfeito para loteamento industrial, condomínio logístico ou implantação de grandes indústrias. Zoneamento: zona de uso industrial I (zui - I) Oportunidade única para incorporadores e fundos imobiliários. Terreno de grande porte em região com forte polo industrial e logístico em expansão, com excelente testada para a rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias e tráfego de carretas. Rodovia com projeto de duplicação previsto para próximos anos. Trevo de acesso a ser construído em frente à esta área. Chave do anúncio: fs6ihajqxz7htA80

Destaque
d2873223449c259b160dd897c488c0a141debd07 · Salão Comercial / Jardim da Luz

R$ 2.800.000

255 m² tot.

Endereço não informado

Jardim da Luz, Itatiba

Salão comercial localizado na Avenida Marechal Castelo Branco. Uma das principais e mais movimentadas vias de Itatiba, na saída da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui terreno de 255 m² e área construída de 155 m², distribuídos em um amplo salão com layout versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou de serviços, além de dois banheiros. Recém-reformado, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. A localização é um dos grandes diferenciais, por estar em avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, em região consolidada e com forte vocação comercial, atendendo tanto o público local quanto quem entra e sai da cidade, o que garante grande potencial de visibilidade, valorização e retorno para o negócio. Valor de locação: R$6. 500, 00 (aluguel incluso iptu) + seguro imóvel. Aceita financiamento E estuda permuta. Não deixe de conferir!! Consulte-nos! - 02/09/2026

Destaque
Comercial · 207000m² · Área à venda no bairro Sítio da Moenda - Itatiba/SP
Destaque
Comercial · 589m² · 14 Vagas · Prédio Misto à Venda no Bairro Vila Bela Vista, em Itatiba - SP

R$ 2.500.000

589 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Antônio Latorre

Vila Bela Vista, Itatiba

Prédio Misto à Venda no Bairro Vila Bela Vista, em Itatiba - sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel completo, com potencial de geração de renda e diferentes possibilidades de locação, em uma localização estratégica de Itatiba. O imóvel possui uso misto, residencial e comercial, distribuído em 3 pavimentos, reunindo 5 apartamentos e 5 salas comerciais, além de amplo espaço para estacionamento. Na parte residencial, são 5 apartamentos, todos com 1 vaga de garagem coberta, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. Já a área comercial conta com 5 salas, acompanhadas de 8 vagas externas para clientes, proporcionando boa estrutura para diferentes tipos de negócios. A configuração do imóvel permite diversificar as fontes de renda, com a possibilidade de locação das unidades residenciais e comerciais de forma independente. A área comercial também se beneficia da boa visibilidade e do fluxo da região, tornando o empreendimento interessante para empresas e profissionais de diferentes segmentos. Localizado no bairro Vila Bela Vista, região tradicional e consolidada de Itatiba, o imóvel está próximo a comércios, serviços, escolas e importantes vias de acesso, garantindo praticidade para moradores, clientes e locatários. Uma excelente opção para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização, reunindo em um único empreendimento unidades residenciais e comerciais. -02Set26

Destaque
0 · área à venda em Mato Dentro
0 · área à venda em Bairro da Posse
0 · área à venda em Bairro dos Pintos

R$ 11.430.000

126979 m² tot.

Benedicto Antônio Ragagnim s/n°

Bairro dos Pintos, Itatiba

Gleba: 126. 978, 70 m² Local: Estrada Municipal Benedito Antônio Ragagnin, Itatiba/sp. Bairro: Pinheirinho – Bairro dos Pintos. Clicando no link abaixo irá direcioná-lo a localização. Ao lado esquerdo consegue visualizar a perimetral de Itatiba que segundo informações irá ser concluída em 2023. Essa perimetral garante a ligação para as rodovias Eng. Constâncio Cintra (sp-360 e Romildo Prado sp-036) com a rodovia D. Pedro I, a partir do trevo de Louveira, fica em torno de 500 metros da entrada do loteamento. YzfkJi2dz5amldA. *A área se encontra em Macrozona de Expansão Urbana sem zoneamento definido e fora do perímetro de fechamento, devendo considerar como loteamento fechado com lotes mínimos de 200m² e frente mínima de 8m conforme Lei 4. 443/12. Informo que a área é de 126. 978, 70 m², sendo o valor de venda do m² de R$ 90, 00. Itr – R$ 250, 00! - 03/09/2026

0 · área à venda em Mato Dentro
Comercial · 2400m² · Venda Galpão Itatiba Centro Ref: 41466

R$ 8.300.000

3600 m² tot.

RODOVIA ALKINDAR MONTEIRO JUNQUEIRA

Centro, Itatiba

Aluga/Vende Galpão Logístico/Industrial em Itatiba com 2489 m²Área total construída: 2. 400 m²Área fabril: 1. 800 m²Área de escritório: 600 m²Área Terreno: 3. 600 m²Piso fabril com capacidade para 12 ton/m²Pé direito: 10m. Piso externo em bloco intertravadoIluminação 100% em ledSistema de ventilação com venezianas e lanternim ecológicoCâmara friaDois portões basculantes com altura de 05 metros (sendo um deles automático) 04 banheiros na área fabril, sendo dois deles para cadeirantes (masculino e feminino) Vestiários masculino e femininosRefeitórioRecepção com banheiro socialEscritório no 1º piso com 14 estações de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado Escritório no 2º piso com banheiros masculino e feminino (ambos com chuveiros) Garagem para 1 veículo com carregador para carro elétricoEstacionamento externo para funcionáriosSistema de ar comprimido 360º em PolipropilenoAlarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prédioSistema de monitoramento com 16 câmeras e possibilidade de expansão para 32 câmeras. 02 caixas d'água com 05 mil litros cada. Galpão industrial com acabamento diferenciado, remetendo a uma construção de padrão mais elevado que o convencional. Unidade Industrial situada em Rodovia de grande fluxoRef. Ver dados

0 · área à venda em Bairro dos Pintos
Comercial · 20000m² · Área, Parque Nova Xampirra - Itatiba

R$ 3.200.000

20000 m² tot.

Rua Antônio Pedro Fagundes,

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Área com zoneamento - Misto (área Industrial ou Comercial) para venda em Itatiba - sp. Na Prefeitura o uso do solo, permite industrias metalurgica E similar, Agua - o ramal da Sabesp está a 100 mt de distância, as empresas costumam utilizar de Poço Artesiano (+ou- 70mt de profundidade). Esgoto - uso de fossa Séptica. Eletricidade - Trifásica na Rua. Inclinação do terreno 5% (cinco por cento). Coordenadas Google Maps -23. Ver dados -46. Ver dados. na localização pelo Google maps, poderá ver que o terreno é o único livre e com poucas arvores e muito gramado, sem nenhuma construção, todo cercado com alambrado. Este terreno também pode ter desdobro (dois de 10. 000m2 cada. Documento em ordem, matricula em Itatiba, (temos cópia se necessário). Não avalia permuta. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: locação: Aceita Pets. Básico: Água, Energia, Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Pavimentação. Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Quintal Não, Sem Varanda. Destaques: Não possui Ar Condicionado. Lazer: Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Churrasqueira, Sem Piscina, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna

Comercial · 4000m² · Terreno, Jardim Nova América - Itatiba - SP.

R$ 3.500.000

4000 m² tot.

Rua Lúcia Bredariol Gava,

Jardim Nova América, Itatiba

Área à venda no Bairro Jardim América – Itatiba/sp. At: 4. 000, 00m² Em uma área de 4. 000, 00m² ideal para empreendimentos imobiliários, o imóvel possui uma única matrícula, com pré-projeto para construção de 02 torres de 18 andares, e está dentro do plano diretor do município e dentro das diretrizes da área estudo. A taxa de utilização máxima em relação a área é de 70% para fins residencial e Industrial e 80% para comercial e Especial. Tem documentação. Localizado em região nobre da cidade de Itatiba, próximo a construção de prédios de até 20 andares, com infraestrutura completa de comercio e serviço. Além de fácil acesso as principais avenidas e rodovias da região. Permuta com imóvel no litoral ou imóvel rural (até 50 por cento do valor) ou cotas do empreendimento a ser construído. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina. Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Quintal Não, Sem Varanda. locação: Não aceita Pets. Destaques: Não possui Ar Condicionado. Básico: Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Sem Mini Market. Lazer: Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Churrasqueira, Sem Piscina, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna

0 · sala à venda em Centro
0 · área à venda em Bairro da Posse
0 · área à venda em Jardim Nova América

R$ 3.500.000

4000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nova América, Itatiba

Área Comercial Estratégica à Venda em Itatiba/sp – Alto de Santa Cruz | Jardim Nova América ii. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área com forte potencial de desenvolvimento imobiliário em Itatiba, interior de São Paulo. Localizada no Jardim Nova América ii, região conhecida como Alto de Santa Cruz, esta área possui aproximadamente 4. 000 m² e está inserida em região comercial com excelente perspectiva para implantação de empreendimento vertical. De acordo com o estudo urbanístico existente, o zoneamento zca permite empreendimento de até 20 andares, proporcionando uma oportunidade diferenciada para projetos residenciais ou de uso compatível com a legislação municipal. Já existe um estudo preliminar para a implantação de 2 torres com 18 andares, o que permite ao investidor avaliar desde já uma concepção de empreendimento vertical de grande porte e explorar o potencial construtivo da área. A localização no Alto de Santa Cruz, em Itatiba, é um dos grandes diferenciais do imóvel. A cidade está estrategicamente posicionada no interior paulista, com fácil conexão com importantes municípios e polos econômicos da região, como Campinas, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo e Bragança Paulista, além de contar com acesso facilitado às principais rodovias que integram a região metropolitana de Campinas e o eixo São Paulo–interior. Itatiba vem se destacando pelo crescimento urbano, expansão imobiliária e procura por novos empreendimentos, combinando qualidade de vida, infraestrutura, localização estratégica e proximidade com importantes centros de negócios do Estado de São Paulo. Esse cenário torna a área especialmente interessante para incorporadores que procuram terrenos com potencial para projetos de médio e alto padrão, aproveitamento vertical e geração de vgv. O imóvel representa uma oportunidade para quem busca adquirir uma área já direcionada ao desenvolvimento imobiliário, com estudo existente para duas torres de 18 pavimentos e zoneamento informado como zca, com possibilidade de empreendimentos de até 20 andares, sujeito à aprovação dos projetos e demais parâmetros urbanísticos junto aos órgãos competentes. Aceita-se análise de permuta, possibilitando estruturar uma negociação diferenciada com incorporadoras e investidores interessados no desenvolvimento do empreendimento. Uma oportunidade para transformar uma área de aproximadamente 4. 000 m² em um projeto imobiliário relevante em uma região em expansão de Itatiba. Área com vocação para incorporação, excelente localização, potencial de verticalização e possibilidade de permuta. Ideal para construtoras, incorporadoras, investidores e grupos que buscam oportunidades imobiliárias com potencial de geração de vgv no interior de São Paulo. Consulte para obter informações detalhadas sobre a área, estudo existente, parâmetros urbanísticos, condições de negociação e possibilidades de desenvolvimento. - 03/09/2026

0 · área à venda em Bairro da Posse

R$ 8.550.000

57000 m² tot.

Endereço não informado

Itatiba, São Paulo

Área Industrial em Itatiba, Frente à Rodovia Dom Pedro! Localização Estratégica para sua Empresa! Esta área industrial localizada em Itatiba, frente à Rodovia Dom Pedro, é uma excelente oportunidade para sua empresa. Com uma localização estratégica entre grandes indústrias, oferece fácil acesso e visibilidade. Características: - 3 áreas disponíveis. - Localização frente à Rodovia Dom Pedro. - Próximo a grandes indústrias como: - Hero Brasil Queensberry. - Borg Warner. - Industrial têxtil Maliber. Vantagens: - Fácil acesso para transporte de mercadorias. - Visibilidade e exposição para sua empresa. - Localização estratégica para logística e distribuição. Agende uma visita! Venha conhecer esta área industrial e descobrir por que é a opção perfeita para sua empresa! Entre em contato conosco para agendar uma visita e discutir as possibilidades! - 03/09/2026

0 · Prédio Comercial – Vila Penteado | Itatiba

R$ 960.000

318 m² tot.3 ban.1 vaga

João Franco Penteado 15

Vila Penteado, Itatiba

Prédio Comercial à Venda/Locação na Vila Penteado – Itatiba. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Itatiba/sp. Localizado no bairro Vila Penteado, este prédio comercial oferece estrutura completa, funcionalidade e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: Prédio com 2 pavimentos. 5 salas comerciais bem distribuídas. 3 banheiros. Cozinha de uso comum. Acessibilidade para cadeirantes no 1º pavimento. O imóvel conta com ótima distribuição interna, permitindo fácil adaptação para escritórios, consultórios, clínicas, empresas administrativas, coworking ou prestadores de serviços em geral. Espaço ideal para quem busca imóvel comercial em Itatiba, pronto para operar, com ambientes organizados e pensados para oferecer conforto a colaboradores e clientes. Localização estratégica na Vila Penteado, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios e serviços. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu negócio merece um espaço à altura. - 03/09/2026

0 · área à venda em Sítio da Moenda

R$ 25.200.000

360000 m² tot.

Pedro Rebechi 12

Sítio da Moenda, Itatiba

Excelente área rural à venda em Itatiba, situada em localização privilegiada próxima ao bairro Santa Mônica, uma das regiões mais promissoras da cidade. A propriedade destaca-se por sua vista panorâmica deslumbrante, oferecendo um vasto potencial para diferentes tipos de investimento, como loteamentos de chácaras, empreendimentos rurais ou espaços para lazer. A proximidade com o bairro Santa Mônica proporciona fácil acesso à infraestrutura urbana completa, garantindo comodidade e conveniência, sem perder a tranquilidade e o contato com a natureza característica do interior. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um local estratégico, que alia desenvolvimento, valorização e qualidade de vida. Agende uma visita com a De Lucca Imóveis e descubra todo o potencial desta área rural em Itatiba. - 03/09/2026

0 · área à venda em Bairro da Ponte

R$ 1.600.000

3140 m² tot.

Endereço não informado

Bairro da Ponte, Itatiba

Área Estratégica para Incorporação em Itatiba/sp. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras! Área com 2. 000 m² localizada na entrada da cidade de Itatiba, em região com forte crescimento urbano, grande fluxo de acesso e alto potencial de valorização. Região em plena expansão imobiliária com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias. Ótima opção para incorporação residencial ou comercial. Ideal para desenvolvimento de: * Condomínio residencial. * Edifícios residenciais. * Centro comercial. * Galpões ou empreendimento misto. * Lojas e serviços. A cidade de Itatiba é reconhecida pelo crescimento constante, qualidade de vida e forte desenvolvimento imobiliário, atraindo novos empreendimentos e investimentos. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita! A lifer Imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer Imóveis o lar que você procura, a experiência que você confia! - 03/09/2026

0 · casa à venda em Centro
14645_il53oQZ1_146456939d487a4b8b.jpg · Comercial à venda - na Chácara Santa Cruz dos Pires

R$ 9.120.000

30000 m² tot.

Carmela Paladino Petti

Chácara Santa Cruz dos Pires, Itatiba

Galpão com 3. 000m² a venda em Itatiba/sp, famosa pelas diversas indústrias do ramo moveleiro, mas também possui indústrias têxtil, metalúrgica, química e de tecnologia de ponta. O galpão está localizado em Itatiba, entre o centro de Itatiba e Bragança Paulista, próximo a loteamentos de luxo como o Quinta da Baronesa Golfe Clube, Condomínio Bosque dos Pires entre outros. A região é servida por linhas de ônibus municipais regulares até o centro de Itatiba. Área de terreno: 30. 000m² Área construída: 3. 003m² Área fabril: 2. 154, 72m² Pé-direito livre de 7m. Piso industrial com resistência de 3 ton/m² Entrada de energia elétrica de 500 kva; 2 portões de aço dobráveis para acesso ao galpão. Estacionamento para 30 vagas. características gerais. Cobertura em estrutura metálica e telhas zincadas. Iluminação zenital natural. Exautores eólicos. Marquise para operações de carga/descarga. Captação subterrânea de água 8m³/dia; Cisterna para captação de águas pluviais: 81m³; Reservatório de água semienterrado de 105m³; Rede de hidrantes de acordo com Corpo de Bombeiros, com auto de vistoria; Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica; Portaria com wc para controle de entradas e saídas; e. Área de lazer externa coberta. Prédio administrativo/escritórios. Piso térreo: recepção e escada, restaurante, vestiários, salas administrativas; Piso superior: 3 salas, 5 banheiros, despensa. Principais distÂncias. Condomínio Quinta da Baronesa - 4 km. Rod. D. Pedro I - 7 km. Rod. Anhanguera - 35 km. Rod. Dos Bandeirantes - 39 km. Rod. Fernão Dias - 37 km. Itatiba (centro) - 13 km. Bragança Paulista (centro) - 24 km. Campinas - 37 km. Jundiaí - 37km. Atibaia - 40 km. São Paulo (marginais) - 88 km. Aeroporto de Viracopos - 56 km. Aeroporto de Guarulhos - 100 km. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

0 · área à venda em Bairro dos Pintos
Comercial · 1000m² · TERRENO À VENDA EM ÁREA INDUSTRIAL - ITATIBA/SP

R$ 300.000

1000 m² tot.

Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, 62

Bairro do Pinhal, Itatiba

Terreno À venda em área industrial - itatiba/sp. Terreno com 1. 000m² de área total, situado no distrito industrial de Itatiba, com zoneamento zud ii que permite amplo aproveitamento construtivo. O imóvel possui documentação regularizada e topografia de leve declive. Localizado de frente para a Rodovia Engenheiro Constancio Cintra, facilitando o acesso e a visibilidade do empreendimento. Encontra-se próximo ao Restaurante Big Sabor Venda Nova e emeb Professora Mara Cabral Simões Alegre. Agende já sua visita com a Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 02/09. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

0 · área à venda em Jardim Nova América

R$ 3.500.000

4000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nova América, Itatiba

Área Comercial Estratégica à Venda em Itatiba/sp – Alto de Santa Cruz | Jardim Nova América ii. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área com forte potencial de desenvolvimento imobiliário em Itatiba, interior de São Paulo. Localizada no Jardim Nova América ii, região conhecida como Alto de Santa Cruz, esta área possui aproximadamente 4. 000 m² e está inserida em região comercial com excelente perspectiva para implantação de empreendimento vertical. De acordo com o estudo urbanístico existente, o zoneamento zca permite empreendimento de até 20 andares, proporcionando uma oportunidade diferenciada para projetos residenciais ou de uso compatível com a legislação municipal. Já existe um estudo preliminar para a implantação de 2 torres com 18 andares, o que permite ao investidor avaliar desde já uma concepção de empreendimento vertical de grande porte e explorar o potencial construtivo da área. A localização no Alto de Santa Cruz, em Itatiba, é um dos grandes diferenciais do imóvel. A cidade está estrategicamente posicionada no interior paulista, com fácil conexão com importantes municípios e polos econômicos da região, como Campinas, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo e Bragança Paulista, além de contar com acesso facilitado às principais rodovias que integram a região metropolitana de Campinas e o eixo São Paulo–interior. Itatiba vem se destacando pelo crescimento urbano, expansão imobiliária e procura por novos empreendimentos, combinando qualidade de vida, infraestrutura, localização estratégica e proximidade com importantes centros de negócios do Estado de São Paulo. Esse cenário torna a área especialmente interessante para incorporadores que procuram terrenos com potencial para projetos de médio e alto padrão, aproveitamento vertical e geração de vgv. O imóvel representa uma oportunidade para quem busca adquirir uma área já direcionada ao desenvolvimento imobiliário, com estudo existente para duas torres de 18 pavimentos e zoneamento informado como zca, com possibilidade de empreendimentos de até 20 andares, sujeito à aprovação dos projetos e demais parâmetros urbanísticos junto aos órgãos competentes. Aceita-se análise de permuta, possibilitando estruturar uma negociação diferenciada com incorporadoras e investidores interessados no desenvolvimento do empreendimento. Uma oportunidade para transformar uma área de aproximadamente 4. 000 m² em um projeto imobiliário relevante em uma região em expansão de Itatiba. Área com vocação para incorporação, excelente localização, potencial de verticalização e possibilidade de permuta. Ideal para construtoras, incorporadoras, investidores e grupos que buscam oportunidades imobiliárias com potencial de geração de vgv no interior de São Paulo. Consulte para obter informações detalhadas sobre a área, estudo existente, parâmetros urbanísticos, condições de negociação e possibilidades de desenvolvimento. - 03/09/2026

0 · área à venda em Bairro dos Pintos
0 · área à venda em Residencial Moenda

R$ 3.000.000

25000 m² tot.

Nemésio Dario dos Santos s/n

Residencial Moenda, Itatiba

Área 25 mil metros para venda em Itatiba. Fica a 5 minutos da Rodovia D. Pedro e 25 minutos de Campinas. Ideal para você investidor, construtor ou empresário. Opção para loteamento ou condomínio de casas. Infraestrutura: piscina, quadra de tênis, barracão com cozinha industrial, casa sede e casa do caseiro. Ao lado do clube de campo Fazenda e condomínio Itaembu, casas de alto padrão. A região é considerada a melhor qualidade de ar do Brasil. Excelente para condomínio residencial, spa, Pousada, Alojamento para Retiro Espiritual, Clínica Especial, Campo de Treinamento. Amplos jardins gramados, pomares, cocheira, viveiro, forno a lenha, quadra de tênis. Ampla área para plantio, loteamento ou construção de chalés. Casa Sede com três quartos (sendo uma suíte), sala íntima no piso superior, sala no piso inferior, três banheiros (sendo dois na área interna e um na externa), cozinha, sacada e varanda com vista para os jardins, um depósito na parte exterior da casa, garagem coberta para até quatro veículos, e ampla área para estacionamento descoberto. Casa do caseiro com dois quartos, banheiro, sala com varanda para o portão de entrada, cozinha, área de serviço e um depósito na parte externa. Amplo Barracão com despensa, cozinha com fogão industrial, churrasqueira, coifa, duas pias, balcão para o salão, com mesas, cadeiras, lareira, mesa de sinuca, tênis de mesa, com perfeita iluminação e linda vista para montanhas por amplas janelas, e parede de vidro voltada para a paisagem. Dois banheiros internos, um masculino e outro feminino, e mais um banheiro externo no vestiário, com ambiente preparado para sauna. Varanda voltada para a piscina de quase 100m². Dois ambientes de armazenamento na área de lazer, mais três depósitos grandes na parte inferior do barracão. Piscina (8m x 12m) com filtro automatizado, vestiário e solarium, quadra de tênis, pomares com várias espécies de árvores frutíferas, cortador de grama tipo trator, poço artesiano (70m) fornecendo uma fonte de água mineral potável. Agende sua visita, Start Imóveis - 03/09/2026

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