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64 Comerciais perto de vila das frutas avenida professor abraao de morais 283 à venda no Ipiranga, São Paulo

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bb1615e2483e1ceb6d2852bd254d31b688640e02 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.900.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

400 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira 315

Vila Gumercindo, São Paulo

* Prédio residencial à venda, perfeito para investidores que buscam renda recorrente. * São 9 unidades bem distribuídas, sendo 3 apartamentos de 2 dormitórios com suíte, 3 apartamentos de 1 dormitório com banheiro e 3 kitnets, atendendo diferentes perfis de locação e garantindo alta demanda. * O edifício possui 3 andares, estrutura funcional, 2 vagas de garagem e portaria eletrônica, oferecendo praticidade, segurança e gestão simplificada. * Atualmente, gera renda mensal aproximada de R$ 12. 000, com contratos passíveis de reajuste. * Localizado na Rua Bernardo Nogueira, em região valorizada e com excelente infraestrutura, está próximo a comércios, serviços, vias de acesso e estações de metrô, facilitando a mobilidade e aumentando o potencial de ocupação. - 28/06/2026

Comercial · 517m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala Comercial em Vila Gumercindo

R$ 1.596.000

517 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Dom Bernardo Nogueira, 278

Vila Gumercindo, São Paulo

Salão comercial a 1, 8km do metro Praça da Arvores e a 2km do metro Alto Ipiranga. Ótima localização, com 517m quadrados de terreno em zona mista. Próximo a Av. Ricardo Jafet, Imigrantes academia Runner, Mc Donalds, Esfira Imigrantes, mercado Extra, escolas e comercio geral. Agende uma vista pela referência st252. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 1080m² · 8 Vagas · Ótimo Galpão Muito Bem Localizado de 1080 m² na Vila Gumercindo
Comercial · 70m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial/Industrial à Venda — Vila Gumercindo, SP | 638 m² úteis
Comercial · 348m² · 2 Vagas · Salão em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 348m² à venda por R$ 1.500.000,00 ou para locação R$ 7.000
cdd8672c39bc9ca5a95b8b2ecf675d2b05366416 · Galpão à venda, 260 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Oronzo Scattone, 215

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão à venda, 360 m² por R$ 1. 250. 000 - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Está em busca de um galpão localizado na Vila Gumercindo? Pois você acaba de encontrar! O terreno tem 10 metros de frente e 21 metros de fundo e na parte superior (laje) 10x5 m totalizando 360m², possui uma estrutura com colunas laterais para levantar um mezanino metálico, perto do metrô Alto do Ipiranga. Contém: 4 banheiros, cozinha, recepção, 5 salas com divisórias (3 com ar condicionado) e salão, força trifásico. Agende uma visita e se apaixone por esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 348m² · 2 Vagas · Salão em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 348m² à venda por R$ 1.500.000,00 ou para locação R$ 7.000
1 (4) · Vila Gumercindo, 55m², 2dts, 2vgs, px metrô!!

R$ 575.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Vigario Albernaz, 1048

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra este encantador sobrado à venda na Vila Gumercindo, São Paulo. Com 55 m² de área privativa o imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e uma sala aconchegante. A cozinha é funcional e a área de serviço já está inclusa, além de um quintal perfeito para momentos ao ar livre. Aproveite a oportunidade de morar em um local tranquilo e bem localizado! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Comercial · 1418m² · 4 Vagas · Prédio comercial à venda na Vila Gumercindo.

R$ 4.780.000

500 m² tot.12 ban.4 vagas

R Vigário Albernaz, 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. Características Gerais: Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos. Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m. Térreo: 1 sala de 4m x 3m. 2 salas de 3m x 3m. 1 sala de 7m x 3m. 1 sala de 6m x 7m. 2 banheiros. 1° Andar: 4 salas de 36m² cada. 2 banheiros. 2° Andar: 3 laboratórios de 25m² cada. 2 salas de 36m² cada. 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° Andar: 3 salas de 36m² cada. 3 banheiros. Subsolo: Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque. 2 refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros, sendo 2 com vestiários. Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento. Descrição do Bairro Vila Gumercindo. Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

a068e0bc2a053ee8cf01ff9e6b8215b5b6296532 · Sobrado à venda, 256 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · 2 Vagas · Predio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

400 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira 315

Vila Gumercindo, São Paulo

* Prédio residencial à venda, perfeito para investidores que buscam renda recorrente. * São 9 unidades bem distribuídas, sendo 3 apartamentos de 2 dormitórios com suíte, 3 apartamentos de 1 dormitório com banheiro e 3 kitnets, atendendo diferentes perfis de locação e garantindo alta demanda. * O edifício possui 3 andares, estrutura funcional, 2 vagas de garagem e portaria eletrônica, oferecendo praticidade, segurança e gestão simplificada. * Atualmente, gera renda mensal aproximada de R$ 12. 000, com contratos passíveis de reajuste. * Localizado na Rua Bernardo Nogueira, em região valorizada e com excelente infraestrutura, está próximo a comércios, serviços, vias de acesso e estações de metrô, facilitando a mobilidade e aumentando o potencial de ocupação.

Comercial · 500m² · EXCELENTE PRÉDIO DE 1.400M² A VENDA - VILA GUMERCINDO

R$ 4.240.000

1400 m² tot.11 ban.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente prédio de 1. 400M² A venda - vila gumercindo. Localizado próximo a estação Santos Imigrantes, ao lado da Base da Policia Militar localização privilegiada. Prédio principal. Estacionamento frontal. 7m x 7m. Pátio principal. 17m x 13m. 1 banheiro. 1 sala 6m x3m. Térreo. 1 sala 4m x 3m. 2 salas 3m x 3m. 1 sala 7m x 3m. 1 sala 6m x 7m. 2 banheiros. 1° andar. 4 salas 36m²cada. 2 banheiros. 2° andar. 3 laboratórios 25m² 2 salas 36m² 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° andar. 3 salas 36m² 3 banheiros. Subsolo. Salão de 36m x 12m. 2 Refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros (2 com vestiários) Edícula 3 andares. Térreo: sala 40m² 1° andar: sala 40m² 2° andar: sala 40m² Subsolo: sala 40m²

Comercial · 1080m² · 8 Vagas · Galpão com projeto aprovado na região da Cursino
Comercial · 1080m² · 6 Vagas · Galpão em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 1080m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 40
Comercial · 1080m² · 6 Vagas · Galpão em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 1080m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 40
8e2efba048b02d0dee13001492de4eb71fcf67f0 · Galpão à venda, 590 m² por R$ 2.359.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 369.000,00

R$ 369.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

* Este studio novo de 28m² é a opção ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço moderno. * Com infraestrutura pronta para ar-condicionado, água e luz individualizadas, o ambiente oferece funcionalidade e ótimo aproveitamento interno, perfeito para quem deseja um lar compacto e inteligente. * O condomínio possui baixo custo mensal e oferece conveniências essenciais, como bicicletário, portaria remota e sistema preparado para ar-condicionado. Tudo pensado para oferecer segurança e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da economia. * A localização é um grande diferencial: você estará a apenas 5 minutos da estação SantosImigrantes (Linha Verde), próximo a mercados, serviços e vias de fácil acesso. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Comercial · 1150m² · 5 Vagas · PRÉDIO RESIDENCIAL NA REGIÃO DA VILA GUMERCINDO - 10x40m² de Terreno - Z= ZM

R$ 3.850.000

408 m² tot.5 vagas

R Vigário Albernaz, 271

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento em Vila Gumercindo? São Paulo. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, Vila Gumercindo oferece infraestrutura completa, fácil acesso a vias importantes e excelente demanda por locação. Detalhes do Imóvel: - Área total do terreno: 1. 150m² (10m de frente x 40m de fundo) - Composição: - 1 loja comercial no térreo? Perfeita para gerar receita com aluguel comercial. - 12 apartamentos residenciais: - 6 unidades com 1 dormitório. - 6 unidades com 2 dormitórios. - Vagas de garagem: 5. Ideal para investidores: - Renda passiva imediata com múltiplas unidades prontas para locação. - Excelente potencial de valorização na região. - Imóvel versátil: atende tanto ao público residencial quanto comercial. Localização privilegiada: - Região tranquila e bem servida por comércio, serviços, escolas e transporte público. - Fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, metrô Alto do Ipiranga e principais vias da cidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel completo, com estrutura sólida e retorno garantido. Agende uma visita e descubra o potencial deste empreendimento. Entre em contato agora e transforme seu patrimônio com inteligência.

400-FACHADA1 · Galpão, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 3.32 mi, Cod: 4
67100-PC040103 · Prédio, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 2.8 mi, Cod: 671
galpao-para-locacao-zona-sul1625348266232mpvpb.jpg · Galpão à venda, Zona Sul; Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios

R$ 11.000.000

1080 m² tot.10 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão a Venda, Vila Gumercindo. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Galpão com estrutura para diversas áreas. Galpão com vão livre, pé direito 10 metrôs. Mezanino com escritórios, vestiários e refeitório, bem localizado a 700 metros do Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Entrada trifásico. . Recuada com 10 vagas na frente do imóvel. Excelente estado de conservação e localização!! - Dimensões: 27, 00m frente x 40, 00m = área total de 1. 080 m2. Altura: 10 a 15 mil metros. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Conhecendo a Vila Gumercindo (Minha Vila Gugu) Meu Mundo Descoberto. Durante toda minha vida morei no mesmo lugar e não sabia nada sobre meu bairro. Hoje não tenho pleno conhecimento mas sei mais do que ontem, e quero dividir com vocês a história da minha querida Vl. Gumercindo, a Vila Gugu como os moradores (inclusive eu) costumam chamar. Por que esse nome? Existem duas versões que o justificam; A primeira é que o imperador dom Pedro ii deu a um soldado chamado Gumercindo as terras da região como prêmio por sua participação na Guerra do Paraguai (). O soldado pertencia ao Regimento dos Voluntários da Pátria, e esse regimento saiu de São Paulo com cerca de 800 homens e apenas 85 retornaram. A segunda verão diz que na área existia uma fazenda com um capataz chamado Gumercindo, que entregava leite para as famílias dos arredores. Tropas do 31º batalhão de Voluntários da Pátria regressando da Guerra do Paraguai 29 de maio de 1970. Onde esta localizada? A Vila Gumercindo, ou Vila Gugu como nós moradores costumamos chamar, está dentro dos limites das ruas Santa Cruz, Dom Bernardo Nogueira, Santo Irineu e avenida do Cursino. O primeiro terreno vendido do bairro tinha dez alqueires e custou dez contos de réis. A negociação foi registrada em 23 de fevereiro de 1895. Nome das Ruas Entre foram dados nomes a diversas ruas. A maioria homenageia membros da Igreja Católica, principalmente os primeiros bispos brasileiros: dom Pero Sardinha, dom Pero Leitão, dom Silvério Pimenta, dom Bernardo Nogueira, dom Manuel da Ressurreição, dom Lucio de Souza, dom Pedro Silva, dom Antonio Barreiro, entre outros. A primeira casa foi construída no lote 20 da gleba O, com frente para a rua dom Antonio Alvarenga, antiga rua 10. A metragem da casa era de 14 metros de frente por 41 de fundo e o comprador foi Carlos Toth. Povoamento. Na década de 30 o bairro começou a ser povoado por alemães. Depois vieram portugueses, italianos e japoneses. Mudanças. Na década de 50 (um tempo nem tão distante assim) o bairro ainda não era asfaltado, não tinha água e esgotos, nem iluminação pública e centros de saúde e escolas. Isso só foi conquistado após um grupo de moradores fundarem a associação de nome Sociedade Amigos da Vila Gumercindo, essa entidade passou a funcionar como uma prefeitura, recebendo as reclamações dos moradores e encaminhando-as para os órgãos competentes. Sociedade

| Foto_migracao | 0 · Galpão à venda, 1603 m² por R$ 5.000.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 4.999.900

1603 m² tot.1 banheiro70 vagas

Dom Sebastião do Rego, 207

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Galpão para locação na Saúde, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação Alto do Ipiranga, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Do Cursino. Imóvel com área de 1603 m², área do vão livre de 1100m². Com 70 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

whatsapp-image-2024-09-26-at-11-29-20-11727371511585.jpeg · Ótimo galpão / Barracão à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 2.550.000

600 m² tot.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão A venda vl. Gumercindo. prédio com galpão E 6 apartamentos. Excelente localização, próximo metro imigrantes. O bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Gumercindo, Bosque da Saúde e Chácara Inglesa. As principais ruas do bairro são São Paulo, Campinas e São José dos Campos. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. Vila Gumercindo é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por seu perfil tranquilo e suas ruas arborizadas. Surgido no início do século xx, o bairro cresceu em torno da linha férrea e de antigas fazendas que existiam na região. Com o tempo, passou a atrair cada vez mais moradores em busca de um ambiente familiar, seguro e de fácil acesso a outras partes da cidade. Ao longo dos anos, Vila Gumercindo manteve suas características de bairro residencial, mesmo com a urbanização crescente ao seu redor. As suas ruas estreitas e bem organizadas refletem o charme de um bairro antigo, que ainda preserva a tranquilidade e segurança. Hoje, o bairro é bem servido por estabelecimentos comerciais, escolas, e boas opções de lazer, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em São Paulo com qualidade de vida. Vila Gumercindo também se destaca por sua localização estratégica, próxima de grandes avenidas e com fácil acesso ao transporte público, especialmente o metrô. A proximidade com regiões como Vila Mariana e Chácara Klabin faz com que o bairro ofereça o melhor dos dois mundos: a calmaria de uma vila residencial e a conveniência da cidade grande. Gastronomia na Vila Gumercindo. Para quem procura lazer, Vila Gumercindo oferece diversas opções nas proximidades. O bairro tem fácil acesso a parques e shoppings, que garantem diversão e entretenimento para todas as idades. Embora o bairro em si não tenha muitos shoppings, ele está próximo de importantes centros de compras da cidade. Os moradores da Vila Gumercindo têm a vantagem de estar próximos de parques e áreas verdes, além de cinemas que oferecem as últimas novidades da sétima arteO bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica

excelentegalpaoparavendaoulocacaoentreosmetrosaltodoipirangaeimigrantesmdevaolivreemdepedireitotodoreformado_1647465436738.jpeg · Galpão logístico à Venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Comercial · 100m² · RESTAURANTE A LA CARTE E PIZZARIA - COMERCIAL - VILA GUMERCINDO

R$ 500.000

R$ 2.200 Condominio

100 m² tot.2 ban.

R Dom Sebastião do Rego

Vila Gumercindo, São Paulo

Restaurante A la carte E pizzaria. vila gumercindo // sp. Nome Fantasia: stillus restaurante E pizzaria. Faturamento Garantido: R$ 110. 000, 00. Numero de mesas: 14. Numero de lugares: 28. Quantidade de refeições dia: 120. Horário de funcionamento (Detalhar): Almoço de 2ª a Sábado das 11: 30 as 15: 00h; Pizzaria todos os dias das 18: 00 as 23: 30h. mix: almoço a la carte e pizza em geral. obs: Restaurante e Pizzaria, em torno de condomínios, comércios. Bem montando e aconchegante, com 14 meses e 28 lugares, duas vagas em frente ao estabelecimento. Serve almoço a la carte e delivery - comida brasileira. Trabalha com ifood e app próprio. O vendedor se compromete a permanecer no estabelecimento comercial pelo período de 30 dias, durante todo o horário comercial, orientando o comprador com relação ao funcionamento do referido estabelecimento, apresentando-lhe toda a clientela, fornecedores, funcionários e a rotina do local

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 2.850.000

870 m² tot.

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

870 metros quadrados construídos, pé direito de 5, 0 metros, energia trifásica 75kva, subsolo amplo P/ estacionamento de veículo e caminhões. térreo: galpão C/ escritório e 2 banheiros, 350 metros quadrados de área livre. subsolo: 197 metros quadrados. ao lado da R. Dom bernardo nogueira e escola emei professora therezinha batista pettan, A 1 minuto da av. Do cursino e colégio santa helena, A 1 minuto da R. Tupanaci e restaurantes la empaaná e picanharia dos amigos - ipiranga, A 2 minutos das ruas vergueiro e santa cruz e padaaria fiorella pães E doces, A 3 minutos da av. Itabiraí e colégio nova geração, A 4 minutos da rodovia dos imigrantes e av. Dr. Ricardo jafet, A 4 minutos da av. Dr. Gentil de moura e estaçaõ alto do ipiranga da linha 2 (verde) do metro, A 6 minutos da av. Presidente tancredo neves e fatec ipiranga, A 6 minutos do aquário de são paulo e praça pinheiro da cunha. agende agora mesmo sua visita e venha conhecer A nova sede da sua empresa!!

8c0fc4192c3bc0fd38afd7128877b3387b6b741c · Barracão à venda, 1100 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Comercial · 886m² · Excelente terreno na Vila Gumercindo, 252m² a.c., 886m² a.t., testada de 13m. Zona ZM. Prox. Metrôs
Comercial · Prédio Residencial á Venda

R$ 1.900.000

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio residencial com 9 unidades totalmente locadas, gerando renda mensal de R$ 12. 000, 00, com grande potencial de reajuste. O imóvel é composto por: 3 apartamentos de 2 dormitórios com suíte. 3 apartamentos de 1 dormitório com suíte. 3 kits (studios) Todos os imóveis estão alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. Valor total: R$ 1. 900. 000, 00. Condições: Não aceita financiamento. Estuda permuta até R$ 800. 000, 00. Aceita casas ou apartamentos de 1 ou 2 dormitórios como parte de pagamento. Regiões de interesse: Vila Mariana, Moema, Saúde e Planalto Paulista. Possibilidade de parcelamento do saldo (a combinar) Ideal para quem busca renda passiva com potencial de valorização. (40 a 78m² até 2 quartos. até 2 banheiros. até 2 vagas) Kia Imóveis. (11) Ver dados. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xucwwvtytoysqg8Z

Comercial · 1025m² · Galpão Vila Gumercindo com 1.025 m², terreno 840 m2 , 28 m frente, mezanino, 2 banheiros. Zon. ZC.
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