89 Comerciais perto de habib s avenida doutor ricardo jafet 3002 à venda no Ipiranga, São Paulo

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 4.800.000

1418 m² tot.13 ban.

Rua Vigário Albernaz 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade: Bairro Saúde – São Paulo/sp Próximo às estações Saúde e São Judas oportunidade rara na zona sul: Imóvel comercial de grande porte, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Uma oportunidade única para investidores e instituições que buscam um espaço completo, com alta capacidade operacional e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 418 m² 23 salas amplas e bem distribuídas 13 banheiros Capacidade para aproximadamente 300 alunos Zoneamento zm (Zona Mista) – flexibilidade de uso Estacionamento frontal Amplo pátio interno Salão no subsolo com 432m² Edícula independente com 3 andares + subsolo estrutura completa – pronto para uso: Imóvel já adaptado para operação educacional, com toda a infraestrutura necessária: Salas de aula equipadas Secretaria administrativa Biblioteca Laboratórios Cozinha industrial + refeitório Vestiários Quadra / área de convivência Possibilidade de locação “porteira fechada” por R$ 40. 000/mês, com toda a mobília e estrutura inclusas — ideal para início imediato das atividades. Localização estratégica: saúde Região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença residencial e comercial: Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente mobilidade urbana Próximo ao metrô Alto fluxo de pessoas Infraestrutura completa de serviços no entorno ideal para: Escolas particulares Faculdades e universidades Cursos técnicos e profissionalizantes Escolas de idiomas Clínicas e centros educacionais ongs e instituições investimento com alto potencial Imóvel versátil, pronto para uso e localizado em uma das regiões mais demandadas da Zona Sul. Excelente opção para quem busca rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita Entre em contato agora e conheça pessoalmente esse imóvel único na Saúde. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 500m² · EXCELENTE PRÉDIO DE 1.400M² A VENDA - VILA GUMERCINDO

R$ 4.240.000

1400 m² tot.11 ban.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente prédio de 1. 400M² A venda - vila gumercindo. Localizado próximo a estação Santos Imigrantes, ao lado da Base da Policia Militar localização privilegiada. Prédio principal. Estacionamento frontal. 7m x 7m. Pátio principal. 17m x 13m. 1 banheiro. 1 sala 6m x3m. Térreo. 1 sala 4m x 3m. 2 salas 3m x 3m. 1 sala 7m x 3m. 1 sala 6m x 7m. 2 banheiros. 1° andar. 4 salas 36m²cada. 2 banheiros. 2° andar. 3 laboratórios 25m² 2 salas 36m² 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° andar. 3 salas 36m² 3 banheiros. Subsolo. Salão de 36m x 12m. 2 Refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros (2 com vestiários) Edícula 3 andares. Térreo: sala 40m² 1° andar: sala 40m² 2° andar: sala 40m² Subsolo: sala 40m²

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 280.000,00

R$ 280.000

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

No Bosque da Saúde, em localização estratégica na Rua Assungui, o Haus Mitre Santa Cruz fica próximo ao metrô, Shopping Santa Cruz, Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais e a uma ampla rede de comércios, serviços, mercados, cafés e conveniências. Studio no contrapiso com 28m², ideal para moradia prática ou investimento com alta liquidez. Conta com 1 suíte, cozinha americana e varanda, oferecendo um projeto funcional para quem busca conforto, mobilidade e valorização. O Haus Mitre Santa Cruz é um empreendimento moderno, pensado para facilitar a rotina urbana, com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de jogos, rampas de acesso e lavanderia no prédio. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região conectada, valorizada e com forte procura em São Paulo. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 1080m² · 6 Vagas · Galpão em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 1080m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 40

R$ 10.000.000

1080 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão para venda na Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, no bairro da Vila Gumercindo. Com 1080 metros quadrados, altura de 10 a 15mil metros, vagas para estacionar na frente do galpão, pronto para montar sua empresa ou indústria, estuda proposta. Imóvel comercial em excelente localização: a 80 metros da R. Santa Cruz, a 750 metros do metrô Alto do Ipiranga e próximo a toda infraestrutura de comércio em geral, escolas, hospitais, shoppings e fácil acesso às principais vias da capital. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 375.000,00

R$ 375.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Haus Mitre Santa Cruz. cod. Ver dados. Descubra o Haus Mitre: Sofisticação e Design em Santa Cruz! O Haus Mitre apresenta seu novo projeto, assinado por renomados profissionais, oferecendo uma experiência única de morar com exclusividade e bem-estar. Localizado a apenas 450 metros do metrô Alto do Ipiranga, o Studio Haus Mitre Santa Cruz oferece: Metragem: 32m² Situação: Vago, sem mobília. Dormitórios: 1. Desfrute de uma nova forma de morar, com design e requinte, no coração de Santa Cruz. O Haus Mitre é o seu refúgio de sofisticação e bem-estar. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

cdd8672c39bc9ca5a95b8b2ecf675d2b05366416 · Galpão à venda, 260 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Oronzo Scattone, 215

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão à venda, 360 m² por R$ 1. 250. 000 - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Está em busca de um galpão localizado na Vila Gumercindo? Pois você acaba de encontrar! O terreno tem 10 metros de frente e 21 metros de fundo e na parte superior (laje) 10x5 m totalizando 360m², possui uma estrutura com colunas laterais para levantar um mezanino metálico, perto do metrô Alto do Ipiranga. Contém: 4 banheiros, cozinha, recepção, 5 salas com divisórias (3 com ar condicionado) e salão, força trifásico. Agende uma visita e se apaixone por esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Vila São José (Ipiranga), São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 365.000,00

R$ 365.000

R$ 750 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Santa Aurélia 358

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Excelente apartamento no bairro Nova Klabin, em São Paulo. Este moderno studio conta com um quarto bem planejado, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço inteligente de 28m². O banheiro é funcional e elegante, com acabamento de qualidade. A área social é composta por um ambiente integrado com sala, cozinha e uma agradável varanda, perfeita para relaxar ao fim do dia ou curtir momentos de tranquilidade com vista para a região. A planta foi projetada para oferecer o máximo de aproveitamento do espaço, unindo estilo e funcionalidade. O empreendimento Living in Nova Klabin está localizado na Rua Santa Aurélia, 358, em uma das regiões mais valorizadas e seguras da Zona Sul. Em um raio de até 1 km, o morador encontra uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como Pão de Açúcar e Hirota, escolas renomadas como o Colégio Liceu Pasteur e o Colégio Renovação, hospitais como o Sepaco e o Hospital São Paulo, além de academias, padarias e restaurantes. O Shopping Plaza Sul está a cerca de 5 minutos de carro, e a estação de metrô mais próxima é a Chácara Klabin, a aproximadamente 15 minutos a pé ou 6 minutos de carro. O centro da cidade fica a cerca de 8 km de distância, com acesso rápido em cerca de 20 minutos de carro ou 40 minutos a pé, dependendo do trânsito. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ricardo Jafet, Avenida Domingos de Morais e Rodovia dos Imigrantes. O valor de venda é de R$ 365. 000, 00. Permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Acesso de pedestres. • Lobby. • Fitness. • Fitness Externo. • Mini Market. • Espaço de Convivência. • Lavanderia Compartilhada. • Coworking Externo. • Sala de Reunião. • Skybar & Barbecue Rooftop. • Spa. • Solarium Rooftop

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 369.000,00

R$ 369.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

* Este studio novo de 28m² é a opção ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço moderno. * Com infraestrutura pronta para ar-condicionado, água e luz individualizadas, o ambiente oferece funcionalidade e ótimo aproveitamento interno, perfeito para quem deseja um lar compacto e inteligente. * O condomínio possui baixo custo mensal e oferece conveniências essenciais, como bicicletário, portaria remota e sistema preparado para ar-condicionado. Tudo pensado para oferecer segurança e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da economia. * A localização é um grande diferencial: você estará a apenas 5 minutos da estação SantosImigrantes (Linha Verde), próximo a mercados, serviços e vias de fácil acesso. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Comercial · Prédio Residencial á Venda

R$ 1.900.000

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio residencial com 9 unidades totalmente locadas, gerando renda mensal de R$ 12. 000, 00, com grande potencial de reajuste. O imóvel é composto por: 3 apartamentos de 2 dormitórios com suíte. 3 apartamentos de 1 dormitório com suíte. 3 kits (studios) Todos os imóveis estão alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. Valor total: R$ 1. 900. 000, 00. Condições: Não aceita financiamento. Estuda permuta até R$ 800. 000, 00. Aceita casas ou apartamentos de 1 ou 2 dormitórios como parte de pagamento. Regiões de interesse: Vila Mariana, Moema, Saúde e Planalto Paulista. Possibilidade de parcelamento do saldo (a combinar) Ideal para quem busca renda passiva com potencial de valorização. (40 a 78m² até 2 quartos. até 2 banheiros. até 2 vagas) Kia Imóveis. (11) Ver dados. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Bvgt962ccq2upwou

Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 14.000.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

bf0acf52c78f8a5e2c2b1df10bca12568fc71911 · Haus Mitre Santa Cruz - Lojas

R$ 3.423.183

439 m² tot.1 banheiro

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Haus Mitre Santa Cruz apresenta um novo significado de morar. Uma proposta arquitetônica inovadora que transforma apartamentos em casas amplas e sofisticadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/06/2026

8e2efba048b02d0dee13001492de4eb71fcf67f0 · Galpão à venda, 590 m² por R$ 2.359.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 2.359.000

543 m² tot.

Rua Dom Bernardo Nogueira 900

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão com 543 m2 de terreno e 590 m2 de área construída. Testada de 10m por 54. Localização privilegiada. Oportunidade para utilização comercial ou incorporação. Galpão ao lado com 447 m2 de terreno também à venda. Venda dos dois galpões ou somente um. Agende uma visita com Ricardo. - 28/06/2026

Comercial · 1025m² · Galpão Vila Gumercindo com 1.025 m², terreno 840 m2 , 28 m frente, mezanino, 2 banheiros. Zon. ZC.

R$ 10.000.000

840 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente galpão na Vila Gumercindo, ótima localização para empresa de logística ou afins. Pé direito 10 e 15 metros de altura. Com 840m² de terreno, 28, 00 metros de frente, 40 metros de fundo, 1. 025m² de área construída, com mezanino, 2 banheiros e copa. Possui Projeto aprovado para uma torre de 13 andares. Não aceita permuta, somente dinheiro. Atualmente locado. Zoneamento zc. Ótimo para investidor. Ref: 16. 440

excelentegalpaoparavendaoulocacaoentreosmetrosaltodoipirangaeimigrantesmdevaolivreemdepedireitotodoreformado_1647465436738.jpeg · Galpão logístico à Venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 10.000.000

1080 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente galpão, todo reformado. Ótimo local. Dimensão do terreno: 27 X 40 - 1. 080 m2. 10 m de Pé Direito. Entrada para Caminhão. Estacionamento para. 08 veículos. Imóvel pronto para uso.

Comercial · 1150m² · 5 Vagas · PRÉDIO RESIDENCIAL NA REGIÃO DA VILA GUMERCINDO - 10x40m² de Terreno - Z= ZM

R$ 3.850.000

408 m² tot.5 vagas

R Vigário Albernaz, 271

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento em Vila Gumercindo? São Paulo. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, Vila Gumercindo oferece infraestrutura completa, fácil acesso a vias importantes e excelente demanda por locação. Detalhes do Imóvel: - Área total do terreno: 1. 150m² (10m de frente x 40m de fundo) - Composição: - 1 loja comercial no térreo? Perfeita para gerar receita com aluguel comercial. - 12 apartamentos residenciais: - 6 unidades com 1 dormitório. - 6 unidades com 2 dormitórios. - Vagas de garagem: 5. Ideal para investidores: - Renda passiva imediata com múltiplas unidades prontas para locação. - Excelente potencial de valorização na região. - Imóvel versátil: atende tanto ao público residencial quanto comercial. Localização privilegiada: - Região tranquila e bem servida por comércio, serviços, escolas e transporte público. - Fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, metrô Alto do Ipiranga e principais vias da cidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel completo, com estrutura sólida e retorno garantido. Agende uma visita e descubra o potencial deste empreendimento. Entre em contato agora e transforme seu patrimônio com inteligência.

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 2.850.000

870 m² tot.

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

870 metros quadrados construídos, pé direito de 5, 0 metros, energia trifásica 75kva, subsolo amplo P/ estacionamento de veículo e caminhões. térreo: galpão C/ escritório e 2 banheiros, 350 metros quadrados de área livre. subsolo: 197 metros quadrados. ao lado da R. Dom bernardo nogueira e escola emei professora therezinha batista pettan, A 1 minuto da av. Do cursino e colégio santa helena, A 1 minuto da R. Tupanaci e restaurantes la empaaná e picanharia dos amigos - ipiranga, A 2 minutos das ruas vergueiro e santa cruz e padaaria fiorella pães E doces, A 3 minutos da av. Itabiraí e colégio nova geração, A 4 minutos da rodovia dos imigrantes e av. Dr. Ricardo jafet, A 4 minutos da av. Dr. Gentil de moura e estaçaõ alto do ipiranga da linha 2 (verde) do metro, A 6 minutos da av. Presidente tancredo neves e fatec ipiranga, A 6 minutos do aquário de são paulo e praça pinheiro da cunha. agende agora mesmo sua visita e venha conhecer A nova sede da sua empresa!!

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 375.000,00

R$ 375.000

R$ 427 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio haus mitre santa cruz!! Studio dispõe de: 27, 80m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Sacada. Diferenciais: Condomínio fechado. Espaço gourmet. Playground. Salão de festas. Portaria 24h. Lavanderia. Acesso para deficientes. Coworking. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 886m² · Excelente terreno na Vila Gumercindo, 252m² a.c., 886m² a.t., testada de 13m. Zona ZM. Prox. Metrôs

R$ 1.700.000

886 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente terreno na Vila Gumercindo, 252m² a. c., 886m² a. t., testada de 13m. Zoneamento zm. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Av Prof. Abraão de Morais e Metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore. Agende sua visita! (ref 17. 906)

67100-PC040103 · Prédio, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 2.8 mi, Cod: 671

R$ 2.800.000

480 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua Vigário Albernaz, 888

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótimo imóvel comercial com pé direito de 6 metros, 6 salas 7 banheiros, show room, 10 vagas de garagem, refeitório, 3 docas, área de serviço, vaga na frente do imóvel, próximo ao metrô.

8c0fc4192c3bc0fd38afd7128877b3387b6b741c · Barracão à venda, 1100 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 5.300.000

1100 m² tot.

Rua Dom Sebastião do Rego 207

Vila Gumercindo, São Paulo

Barracão com um mil e cem metros de área útil, para venda, na Vila Gumercindo próximo a Rodovia dos Imigrantes. Agende uma visita! - 28/06/2026

Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 370 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio Novo Mobiliado à venda, Próximo a Estação do Metro Alto do ipiranga. Sacada que oferece vista do bairro e entrada de luz natural. Bem arejado. Cozinha, dormitório. Este imóvel é ideal para você! Possui: Lavanderia coletiva, academia, coworking e portaria com monitoramento 24 horas. Está Localizado proximo do Metrô Alto do Ipiranga com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, farmácias, lojas, bancos, restaurantes, comércio da Avenida do Cursino e Rua Vergueiro, a padarias, mercados hortifruti. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

whatsapp-image-2024-09-26-at-11-29-20-11727371511585.jpeg · Ótimo galpão / Barracão à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 2.550.000

600 m² tot.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão A venda vl. Gumercindo. prédio com galpão E 6 apartamentos. Excelente localização, próximo metro imigrantes. O bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Gumercindo, Bosque da Saúde e Chácara Inglesa. As principais ruas do bairro são São Paulo, Campinas e São José dos Campos. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. Vila Gumercindo é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por seu perfil tranquilo e suas ruas arborizadas. Surgido no início do século xx, o bairro cresceu em torno da linha férrea e de antigas fazendas que existiam na região. Com o tempo, passou a atrair cada vez mais moradores em busca de um ambiente familiar, seguro e de fácil acesso a outras partes da cidade. Ao longo dos anos, Vila Gumercindo manteve suas características de bairro residencial, mesmo com a urbanização crescente ao seu redor. As suas ruas estreitas e bem organizadas refletem o charme de um bairro antigo, que ainda preserva a tranquilidade e segurança. Hoje, o bairro é bem servido por estabelecimentos comerciais, escolas, e boas opções de lazer, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em São Paulo com qualidade de vida. Vila Gumercindo também se destaca por sua localização estratégica, próxima de grandes avenidas e com fácil acesso ao transporte público, especialmente o metrô. A proximidade com regiões como Vila Mariana e Chácara Klabin faz com que o bairro ofereça o melhor dos dois mundos: a calmaria de uma vila residencial e a conveniência da cidade grande. Gastronomia na Vila Gumercindo. Para quem procura lazer, Vila Gumercindo oferece diversas opções nas proximidades. O bairro tem fácil acesso a parques e shoppings, que garantem diversão e entretenimento para todas as idades. Embora o bairro em si não tenha muitos shoppings, ele está próximo de importantes centros de compras da cidade. Os moradores da Vila Gumercindo têm a vantagem de estar próximos de parques e áreas verdes, além de cinemas que oferecem as últimas novidades da sétima arteO bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica

Comercial · 100m² · RESTAURANTE A LA CARTE E PIZZARIA - COMERCIAL - VILA GUMERCINDO

R$ 500.000

R$ 2.200 Condominio

100 m² tot.2 ban.

R Dom Sebastião do Rego

Vila Gumercindo, São Paulo

Restaurante A la carte E pizzaria. vila gumercindo // sp. Nome Fantasia: stillus restaurante E pizzaria. Faturamento Garantido: R$ 110. 000, 00. Numero de mesas: 14. Numero de lugares: 28. Quantidade de refeições dia: 120. Horário de funcionamento (Detalhar): Almoço de 2ª a Sábado das 11: 30 as 15: 00h; Pizzaria todos os dias das 18: 00 as 23: 30h. mix: almoço a la carte e pizza em geral. obs: Restaurante e Pizzaria, em torno de condomínios, comércios. Bem montando e aconchegante, com 14 meses e 28 lugares, duas vagas em frente ao estabelecimento. Serve almoço a la carte e delivery - comida brasileira. Trabalha com ifood e app próprio. O vendedor se compromete a permanecer no estabelecimento comercial pelo período de 30 dias, durante todo o horário comercial, orientando o comprador com relação ao funcionamento do referido estabelecimento, apresentando-lhe toda a clientela, fornecedores, funcionários e a rotina do local

| Foto_migracao | 0 · Galpão à venda, 1603 m² por R$ 5.000.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 4.999.900

1603 m² tot.1 banheiro70 vagas

Dom Sebastião do Rego, 207

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Galpão para locação na Saúde, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação Alto do Ipiranga, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Do Cursino. Imóvel com área de 1603 m², área do vão livre de 1100m². Com 70 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 650m² · 4 Vagas · Loja/Salão em Cursino - São Paulo

R$ 3.100.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Coronel Domingos Ferreira,

Alto do Ipiranga, São Paulo

Oportunidade para investidores – Prédio comercial com 3 salões e excelente localização! Amplo imóvel comercial com 650 m² de área construída em terreno de 400 m² (10x40 m), atualmente operando como buffet infantil. Composto por 3 salões independentes, ideal para locação comercial e geração de renda. Renda estimada de R$ 18. 000/mês + iptu, com grande potencial de valorização e ocupação contínua. Localização estratégica: a 700 metros da estação Metrô Alto do Ipiranga, próximo à Rua Vergueiro (altura do nº 6000) e Avenida do Cursino, com fácil acesso a importantes vias da zona sul. Região com grande fluxo, cercada por comércios, escolas, supermercados, bancos e serviços, ideal para empresas, clínicas, academias ou lojas. Agende sua visita e confira de perto essa excelente oportunidade de investimento!

de4e84548df322e6db16e81c1858e11912c68b51 · ÓTIMA OPORTUNIDADE - GALPÃO E 2 CASAS ÁREA TOTAL DO TERRENO 290 mts

R$ 1.100.000

324 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Dom Sebastião do Rego, 676

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão e casa para venda na Vila Gumercindo, ótima localização a 600 metros do metro Santos Imigrantes. Excelente para investidor, galpão e duas casas alugadas. Total de R$6. 000, 00 de renda mensal. Uma casa com um dormitório, sala, cozinha e banheiro e a outra com quarto, cozinha e banheiro. O bairro está apenas 600M do Metrô Alto do Ipiranga e conta com um ótimo comércio e serviços; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, bancos, feira livre, Mercado Dia, Farmácia Droga Raia. Além da acessibilidade que é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias. importantes, como a Ricardo Jafet e a Rod Anchieta e fácil acesso para Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

08d86c78ee1ac92bf0677053317ebb7283928222 · Prédio, 1397 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 36.500,00/mês - Vila Gumercindo - São

R$ 14.000.000

500 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial monousuário com 4 andares, 1397 metros de area construída, 8 vagas de garagem na garagem an frente do imóvel, ar condicionado central, cabine primaria com 220 kva. Ótima localização perto do Metro Alto Ipiranga. Informações de condominio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel pr1268 - 08/06/2026

Fachada · Ponto, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 3.423.183

438 m² tot.1 banheiro

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Haus Mitre Santa Cruz apresenta um novo significado de morar. Uma proposta arquitetônica inovadora que transforma apartamentos em casas amplas e sofisticadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/04/2026

R$ 2.800.000

1040 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente terreno na Vila Gumercindo, com 1. 040m² a. t., testada de 20m e Zoneamento zm. Localização privilegiada, próximo à Av. Prof. Abraão de Morais. Agende sua visita! (ref 17. 902)

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