277 Comerciais perto de fernando imoveis rua amadis 681 à venda no Ipiranga, São Paulo

935238d6a3b9b6d85f2af046e8f6566e8c97269f · Galpão à venda, 150 m² por R$ 1.250.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua General Lecor, 972

Ipiranga, São Paulo

Charmoso galpão à venda, 150 m² por R$1. 250. 000, 00 - Ipiranga - São Paulo/sp. Procurando um galpão ao lado da avenida juntas provisórias? Temos um lindo para voce e seu negócio! O espaço já é um enorme salão, vaga para carros, banheiros, copa e cozinha, e mais 2 salas no fundo, tudo o que precisa para seu negocio, com muito espaço e bom gosto, Ipiranga. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Veja as fotos e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

90f0a694bcd7eca92da1bacb74252147c88f2a3e · Prédio à venda, 220 m² por R$ 990.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 990.000

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio para vender no Ipiranga, zoneamento zem, com 220 m² de área total construída distribuídos em 2 pavimentos, está com 2 casas sobrepostas, no térreo tem 1 porta central de aço de enrolar com garagem e 1 casa com sala, quarto, cozinha, banheiro, quintal e edícula e no andar superior outra casa com sala, quarto, varanda de frente para a rua, cozinha, banheiro, quintal e edícula. Cada casa tem numeração distinta, porém o prédio todo tem um só registro imobiliário. Documentação ok. Localização privilegiada sendo um excelente investimento em região mista comercial e residencial, podendo gerar renda em locação de 2 casas; uso misto comercial em baixo e residencial em cima; comercial com escritórios; prédio comercial monousuário. Ideal para qualquer tipo de negócio no bairro que tem no entorno inúmeras residências, comércio e serviços, excelente ponto para mercadinho, restaurante, pizzaria, pet shop, academia, drogaria, polo universitário, coworking, diversos comércios e serviços em geral ou que atendam a demanda do bairro. Localização estratégica, a 30 metros da Rua Bom Pastor e Rua Cipriano Barata, Rua Agostinho Gomes, bem próximo da Rua Silva Bueno, Praça Altemar Dutra com facilidade de movimentação de mercadorias e de transporte público por diversas linhas de ônibus, a 3 minutos à pé da estação de metrô Sacomã, da Linha 2-Verde e fácil acesso às principais vias, Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura, Av. Prof. Abraão de Moraes, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Pres. Tancredo Neves, Rod. Chico Xavier, Rodovia Anchieta. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0686. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

Comercial · 1500m² · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga, São Paulo/SP de 1500m² à venda por R$ 6.500.000,00

R$ 6.500.000

1500 m² tot.10 vagas

Rua Greenfeld 31

Ipiranga, São Paulo

Galpão para Venda e Locação | Ipiranga/sp. Área construída - 1. 500 m² Garagem para 10 veículos; Salão. 300 m²; 18 salas - 5 mts x 9 mts; São 3 andares e cada andar com banheiro feminino é masculino. Locação: R$ 45. 000. 00. iptu: R$ 3. 200. 00. Garantia: Seguro Fiança (Porto, SulAmérica, Too) Ótima Oportunidade, agende uma visita!!

Comercial · 1200m² · Galpão à venda em Ipiranga - SP

R$ 5.950.000

927 m² tot.4 ban.

Rua Agostinho Gomes, 3033

Ipiranga, São Paulo

Galpão à venda no Ipiranga de 1200m² com 4 banheiros. Descrição do galpão: om 927 m² de terreno, e 1. 200 m² de área construída, ótimo para qualquer ramo e atividade, hoje um Buffet. Descrição da localização: Em uma ótima localização, com uma visibilidade muito boa de duas ruas, região nobre do Ipiranga. A 5 quadras da Estação do Metrô Sacomã e terminal de ônibus, fácil acesso às todas as Ruas e Avenidas principais do bairro com muitos comércios ao redor, como lojas, restaurantes, bares etc. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

df3853d1595f156e297662904547c78f36d9f9c5 · Galpão à venda, 2835 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2835 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Bom Pastor, 2879

Ipiranga, São Paulo

Este amplo galpão, localizado no prestigiado bairro do Ipiranga, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam espaço funcional e bem localizado. Com uma área total de 2. 835m² distribuídos em 2 pavimentos, este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Área Total: 2. 835m² 2 Pavimentos. 20 Vagas de Estacionamento. 7 Salas para Escritório/Administrativo. 4 Depósitos. Auditório para Apresentações e Eventos. Elevador para Facilitar o Acesso aos Pavimentos. Refeitório para Funcionários. Rampa de Acesso para Carga e Descarga. Localização Estratégica a apenas 200m do Metrô Sacomã, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Descrição Adicional: Este galpão oferece uma ampla gama de possibilidades devido à sua infraestrutura versátil. Seja para armazenamento, logística, produção ou qualquer outra atividade comercial, as características deste imóvel atendem às necessidades de diversas empresas. O imóvel está estrategicamente situado no bairro do Ipiranga, conhecido por sua infraestrutura completa, facilidade de acesso. Sua proximidade com o Metrô Sacomã facilita o deslocamento de funcionários e clientes, além de proporcionar fácil acesso às principais vias da cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 2385m² · 15 Vagas · Galpão à venda em Ipiranga - SP

R$ 12.000.000

2385 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Galpão a venda em Ipiranga com 2385m²- Possui escritórios, sala de reunião, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiário e estoque. Um espaçoso galpão comercial, ideal para diversos tipos de negócios. - Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. - Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Comercial · 294m² · 2 Vagas · Salão Comercial à venda em Ipiranga - SP

R$ 1.500.000

112 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Dois de Julho,

Ipiranga, São Paulo

Trata-se de um prédio comercial bem localizado em um terreno de 112 m², com 294 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. A disposição dos espaços é prática e funcional: Distribuição dos ambientes: Térreo: Um amplo salão que pode ser utilizado como loja ou recepção;Dois banheiros para atender o público ou colaboradores;Uma copa/cozinha funcional, ideal para refeições rápidas;Acesso ao mezanino. Mezanino: Um espaço amplo, ideal para estoque ou para expandir a área de atendimento, dependendo da necessidade. Último pavimento: Três salas: Uma menor, perfeita para um escritório ou área administrativa;Duas grandes salas, sendo que uma delas possui fechamento em vidro, com uma vista para a entrada do prédio, trazendo modernidade e luminosidade ao ambiente;Um banheiro, atendendo as necessidades desse pavimento. Potencial de divisão funcional: Térreo: Loja, recepção e copa. Mezanino: Área de estoque ou extensão da loja. Último pavimento: Área administrativa, escritório e salas de reunião. Localização: O imóvel está situado a apenas 100 metros da Rua Silva Bueno, uma via com forte apelo comercial, cercada por diversos estabelecimentos como bancos, padarias, farmácias, pet shops, barbearias, salões de beleza e restaurantes. A localização estratégica favorece o fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Essa combinação de infraestrutura e localização faz deste prédio uma excelente opção para empresas que desejam unir funcionalidade, espaço e conveniência em um só lugar.

Comercial · 301m² · Prédio à venda na Rua Vemag - Ipiranga

R$ 3.000.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Vemag, 1086

Ipiranga, São Paulo

Prédio à Venda de ocupação mista - Ipiranga. Predio à venda- térreo; oficina e escrirtório com 300 m². Parte superior com 8 apartamentos de entre 26 e 34 m², todos alugados (apartamentos de 1 quartos, sala e cozinha, na faixa de 1. 500 e 1. 800). Prédio de 1975, construção sólida. Entrada dos apartamentos independente na lateral. M investimento sólido com alta liquidez e potencial de valorização. - Endereço valorizado. - Marca forte. - Excelente potencial de investimento. Não perca essa oportunidade de decidir no momento certo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

fa1b348aff57557f3346c56bacb39f204d4c4f92 · Sala à venda, 43 m² por R$ 390.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 390.000

R$ 800 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Bom Pastor 2732

Ipiranga, São Paulo

* Oportunidade estratégica para elevar o seu negócio ou investir com segurança. * Esta sala comercial de 43m² combina elegância, funcionalidade e praticidade em uma das localizações mais acessíveis da região. Um espaço pensado para quem valoriza eficiência sem abrir mão de uma boa apresentação. * Conta com infraestrutura moderna, incluindo ar-condicionado já instalado, pronto para o seu dia a dia desde o primeiro momento. * Além disso, oferece 1 vaga de garagem com serviço de manobrista mais comodidade para você e uma experiência diferenciada para seus clientes. * O edifício dispõe de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. * A mobilidade é um grande destaque: a apenas 2 minutos a pé do Metrô Sacomã, facilitando o acesso de toda a equipe e clientes. * Pronta para uso imediato é chegar e começar a trabalhar. - 22/06/2026

comercial · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 800.000

234 m² tot.3 quartos4 ban.

Alvaro do Vale, 365

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda localizado na Rua Álvaro do Vale, a 140m do Supermercado Carioca, a 900m da Avenida Presidente Wilson e a 900m do Hospital Monumento. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 258m² construídos, divididos em três partes: Parte 1: Comercio na parte de baixo com 100m² e dois banheiros sociais. Parte 2: Casa assobradada com três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, sala, cozinha, laje coberta e área de serviço. Parte 3: Nos fundos há uma edícula com um dormitório, uma sala, uma cozinha, um banheiro social e área de serviço. É possível tornar o comércio uma garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

e16150436f805c4faba5bb2815c3a3c7.jpg · Galpao

R$ 2.000.000

4 ban.

Rua Álvaro Fragoso, 984

Ipiranga, São Paulo

Galpão localizado na Rua Alvaro Fragoso no Ipiranga, um bairro com uma localização muito boa, já que está próximo de importantes vias de acesso como as Avenidas Doutor Ricardo Jaffet, do Estado e Nazaré. Além do fácil acesso a outros bairros, essas vias ainda oferecem uma ampla gama de serviços e conveniências. 870 m² de terreno com 600 m² de área construída.

15203948da0a4853a1808c7a44c39c4df5926181 · Prédio à venda, 180 m² por R$ 850.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 850.000

180 m² tot.

Rua do Manifesto, 1569

Ipiranga, São Paulo

Prédio a venda! Ótima localização! Prédio possui um comercio no 1 salão a frente e 2 apartamentos. Prédio, com três pavimentos, sendo um salão de 60m2 no térreo, um apartamento de um dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia no primeiro andar e outro apartamento no segundo andar, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ambos sem garagem, 180m2 total. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

ea6294048cf3d2f2bc1ccb3e0e1d5da3feb247c3 · Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

803 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial 2. 400 m² à venda no Ipiranga São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total construída de 2. 400 m² * Terreno com 803 m² * Testada principal com 12 metros de frente. * 15 vagas de garagem. * 7 salas de diretoria. * Almoxarifado. * Auditório. * Refeitório. * Depósito. * Zoneamento zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) * Imóvel gerando renda mensal de 40. 000, 00 reais. Localização Estratégica: * Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde): aproximadamente 450 metros. * Terminal Sacomã de ônibus: aproximadamente 500 metros. * Via Anchieta: aproximadamente 650 metros. * Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 550 metros. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 4, 5 km. * Museu do Ipiranga: aproximadamente 2, 5 km. * Ampla rede de bancos, farmácias e restaurantes na própria Rua Bom Pastor: em um raio de 300 metros. * Região consolidada com alto fluxo de pedestres e veículos. * Localização em eixo de desenvolvimento com excelente potencial de valorização imobiliária. * Proximidade com importantes polos comerciais e logísticos da Zona Sul. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/06/2026

Comercial · 2385m² · 22 Vagas · Prédio comercial no Ipiranga - Cód.: 10955

R$ 12.000.000

2385 m² tot.9 ban.22 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Um espaçoso galpão/prédio comercial no Bairro Ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Principais Características: Área total de 2. 385, 40 m² oferecendo amplo espaço para operações comerciais, espaço para escritórios, salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado, segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Código de referencia: Ver dados.

32268458ae82fd4046ad9ddb425a340a12a142ed · Galpão à venda, 350 m² por R$ 4.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua do Manifesto 2122

Ipiranga, São Paulo

Galpão a venda no Ipiranga. Excelente localização a 1 quadra da Rua Silva Bueno, fácil acesso ao metro Sacomã, e a transporte público. Reformado recentemente com área total de 400 m2, 02 banheiros, recuo para 04 carros, 350 m2 de galpão, escritório com 50 m2, entrada independente com acesso ao salão, área para cozinha, telhado novo. Agende já a sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alteração de valores, sem prévio aviso. - 22/06/2026

Comercial · 1560m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 1560m² à venda por R$ 7.000.000,00

R$ 7.000.000

1560 m² tot.8 ban.

Rua Greenfeld 19

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação com 1560 metros na Rua Greenfeld (Ipiranga). Prédio excelente para escola com 3 andares, acomodações para 400 alunos, 15 salas, 8 banheiros, área de recepção, área de descanso com churrasqueira no terraço, coligado com Agência Sacomã dos Correios no mesmo prédio. Prédio em frente a estação de Metrô Sacomã. Estuda Proposta. Agende sua visita!!

Comercial · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Ipiranga, São Paulo/SP de 35m² 1 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dois de Julho 740

Ipiranga, São Paulo

Excelente apartamento no Ipiranga, região nobre de São Paulo. Este studio novo, com 35 m² de área útil, é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O ambiente conta com um quarto integrado com armários planejados que otimizam o espaço e proporcionam organização. A cozinha estilo americana também possui armários sob medida, tornando o ambiente funcional e moderno. O banheiro é completo, com ótimo acabamento e armário planejado, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado no edifício Now Studio Ipiranga, na Rua Dois de Julho, 740, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem livre e demarcada, oferecendo mais comodidade ao morador. A região é bem estruturada e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e a Rodovia dos Imigrantes. Em até 1 km do imóvel é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e diversos comércios. A estação de metrô mais próxima é a Santos-Imigrantes, a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. Já o centro de São Paulo está a aproximadamente 15 minutos de carro, ou 40 minutos a pé, o que torna a localização ideal para quem precisa de mobilidade e praticidade no dia a dia. O valor de venda do imóvel é de R$ 400. 000, 00. Não aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Piscina. • Academia. • Brinquedoteca. • Salão de Festas. • 2 Churrasqueiras

Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial Moderna com Vista e Garagem no Ipiranga

R$ 295.000

R$ 655 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 vaga

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial à venda no Ipiranga, com 32 m² de área privativa, ar-condicionado instalado, banheiro interno, varanda aberta com ótima vista e teto com acabamento em gesso. Espaço disponível para instalação de pia e copa. Possui 1 vaga de garagem. Edifício moderno com portaria com segurança e cancela, gerador para áreas comuns e recuo para carga e descarga. Ótima localização: apenas 10 minutos a pé da Estação de Trem Ipiranga, 5 minutos do Museu do Ipiranga, Shopping Mooca e das avenidas Paes de Barros e Anhaia Melo. Fácil acesso ao Centro e às principais rodovias da cidade. Ideal para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Aceita veículo de menor valor, moto ou jetsky como parte do pagamento. Excelente oportunidade para investir ou trabalhar com conforto e segurança!

Comercial · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Ipiranga, São Paulo/SP de 34m² 1 quartos à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dois de Julho 740

Ipiranga, São Paulo

Excelente studio no Ipiranga, em São Paulo. Com 1 quarto bem distribuído e funcional, o imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e modernidade, contando com armários planejados que otimizam o espaço e garantem organização no dia a dia, em uma planta inteligente com 34m² de área útil. Na parte social, dispõe de ambiente integrado de sala e cozinha com excelente aproveitamento de espaço, banheiro moderno, varanda/sacada que proporciona boa iluminação e ventilação natural, além de 1 vaga de garagem. O studio está localizado no Condomínio Now Studios Ipiranga, oferecendo praticidade e conforto em um empreendimento contemporâneo, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Valor de venda: R$ 380. 000, 00. Utilize seu fgts. Localizado em região segura e estratégica do bairro Ipiranga, com fácil acesso a importantes vias como Avenida do Estado, Avenida Nazaré e Rua Silva Bueno, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura em até 1 km, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, além da proximidade com o Museu do Ipiranga e centros comerciais da região. Está a aproximadamente 20 minutos de carro e cerca de 1 hora e 20 minutos a pé do centro de São Paulo. A estação de metrô mais próxima é a Estação Alto do Ipiranga, localizada a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 25 minutos a pé, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Área de lazer: • Completo. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga

R$ 6.500.000

1427 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Greenfeld 31

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1497m2 de área utíl, excelente localização pois está em frente a estação do Metrô linha Verde Sacomã, composto de 05 pavimentos sendo garagem subterrânea com 15 vagas, térreo com salão de 325m2, 03 andares composto por 18 salas, copa, cozinha, 08 banheiros. Com uma localização em uma região com uma excelente estrutura de comércios e serviços, oferece Bancos, Escolas, Mercados, Lojas, Restaurantes, Lanchonetes, Farmácias, Lotéricas, Terminal de Ônibus com ligação para o abc. Conta também com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, Avenida Trancredo Neves, Avenida dos Bandeirantes. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Residencial e Comercial com 2 quartos, Ipiranga - São Paulo

R$ 750.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Lecor, 388

Ipiranga, São Paulo

Venha conhecer esse belíssimo imóvel localizado na Rua General Lecor, n 388, no charmoso bairro do Ipiranga, em São Paulo. Com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, e uma sala aconchegante, esse imóvel de 106m² de área total e 60m² de área do terreno é perfeito para quem busca um espaço misto, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Não perca a oportunidade de morar ou investir em um lugar tão especial como esse. Agende já a sua visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que esse imóvel tem a oferecer. Venha para o Ipiranga e faça desse lugar o seu novo lar! Código do Anúncio: 5335_5518

Comercial · 2385m² · 15 Vagas · Galpão à venda em Ipiranga - SP

R$ 12.000.000

2385 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Galpão a venda em Ipiranga com 2385m²- Possui escritórios, sala de reunião, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiário e estoque. Um espaçoso galpão comercial, ideal para diversos tipos de negócios. - Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. - Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

ab35211a9cfef9a8aca3ff57214b2f452b7eca99 · Salão, 300 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 16.600,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Silva Bueno 1293

Ipiranga, São Paulo

Otimo Salão comercial com localização super privilegiada na Rua Silva Bueno, Ipiranga de 300m² de área construída, terreno 5x50. Conta com 1 salão com 3 banheiros e 2 mezaninos. Obs: Proprietário aceita proposta tanto para locação quanto para venda, aberto para negociação. Agende já a sua visita! - 22/06/2026

cd5cbdf6b62f1822516e3a96bc19bd04d0d6d24d · Sala, 43 m² - venda por R$ 390.000,00 ou aluguel por R$ 4.070,00/mês - Ipiranga

R$ 390.000

R$ 800 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2802

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento. Esta sala comercial de 43m² une elegância e funcionalidade em uma das localizações mais acessíveis da região. Infraestrutura: Ambiente moderno com ar-condicionado já instalado. Comodidade: 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, garantindo conforto para você e seus clientes. Portaria 24h. Mobilidade: Localização privilegiada, a apenas 4 minutos a pé do Metrô Sacomã. Pronta para entrar e trabalhar. Agende sua visita e traga sua empresa para o lugar que ela merece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 765m² · Imóvel Comercial Para Venda No Ipiranga

R$ 6.900.000

765 m² tot.7 ban.

R Comandante Taylor, 111

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade em região de alto fluxo! Imóvel com 1. 042m² de área construída em terreno de 765m², distribuído em 3 pavimentos com pé-direito de 3m e divisórias em drywall que facilitam a adaptação do layout. Piso Térreo: Amplo salão, salas de apoio e lavabo. Pisos Superiores: Diversas salas, recepção, copas e banheiros. Lazer/Externo: Quintal, jardim, churrasqueira, mini quadra e edícula completa. Destaques: Localização privilegiada próxima à Rua Bom Pastor (Zoneamento zem). Ideal para clínicas, escolas ou sedes corporativas. Possui entrada de serviço e sistema de segurança. Garantias: Seguro Fiança ou Fiador. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

5d0a6037171d0a5f567ed784ae597a8db71d3622 · Prédio à venda, 544 m² por R$ 3.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

468 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Silva Bueno 1236

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em uma das melhores Ruas no bairro do Ipiranga. São 2 andares de Escritório e fabrica. Funciona uma Estamparia e Acabamentos Têxteis. Escritório, banheiros, copa, 2 vagas de garagem. Valor de venda com todos os maquinários em bom estado de conservação. Agende sua visita direto com a Rosana, cel; Ver dados - 22/06/2026

Comercial · 100m² · Salão Comercial à venda em Ipiranga - SP

R$ 600.000

108 m² tot.1 banheiro

Rua Dois de Julho, 452

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial em terreno com 108m2, sendo 100m2 de área construida distribuidos em 80m2 vão livre, recepção, banheiro, copa. Localizado numa rua de mão única a 100mts da Rua Silva Bueno, via principal totalmente comercial, onde encontraremos um comércio popular muito forte e eclético com Bancos, padarias, Farmacias, Pet Shop, Barbearias, Salões de beleza, bares, restaurantes, lanchonetes, atacadistas, e uma serie de outros segmentos que podem ser montados neste espaço!!

Comercial · 335m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

335 m² tot.5 ban.

Rua Lino Coutinho 1227

Ipiranga, São Paulo

Prédio para venda com três andares no Ipiranga, primeiro andar três dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 2 suítes, segundo andar três dormitórios, sala, cozinha, duas suítes, lavanderia grande, em baixo três vagas na garagem. Imóvel ótimo para investidor fazer kits para locação ou para 2 famílias grandes, entradas individuais, local ótimo para sua família, próximo ao museu do Ipiranga, metrô, transporte publico, restaurantes, lanchonetes, supermercados e farmácias 24 horas, agende sua visita.

57c6db9beae57b5d00751b7b578c93c194f1dcd4 · Galpão, 400 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 12.910,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

400 m² tot.2 ban.

Ponte Almirante Lobo 1479

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 400 metros, ponte rolante com capacidade de 2 toneladas, agende uma visita com um de nossos consultores. - 22/06/2026

Comercial · 183m² · 1 Quarto · Loja em Ipiranga

R$ 2.200.000

154 m² tot.1 quarto3 ban.

Lino Coutinho, 1012

Ipiranga, São Paulo

? Loja comercial para locação - reformada E bem localizada! ? Ref: do011 - Ipiranga, próximo à Rua Silva Bueno. Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja reformada em localização estratégica no bairro Ipiranga, próxima à movimentada Rua Silva Bueno. ? Alto fluxo de pedestres.? Imóvel reformado.? Mezanino com piso superior e escritório.? Documentação em dia.? Ideal para diversos tipos de comércio. Agende já sua visita e venha conhecer! Ref: df011. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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