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562 Comerciais perto de casas bahia rua silva bueno 2153 à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.500.000

112 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Dois de Julho,

Ipiranga, São Paulo

Trata-se de um prédio comercial bem localizado em um terreno de 112 m², com 294 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. A disposição dos espaços é prática e funcional: Distribuição dos ambientes: Térreo: Um amplo salão que pode ser utilizado como loja ou recepção;Dois banheiros para atender o público ou colaboradores;Uma copa/cozinha funcional, ideal para refeições rápidas;Acesso ao mezanino. Mezanino: Um espaço amplo, ideal para estoque ou para expandir a área de atendimento, dependendo da necessidade. Último pavimento: Três salas: Uma menor, perfeita para um escritório ou área administrativa;Duas grandes salas, sendo que uma delas possui fechamento em vidro, com uma vista para a entrada do prédio, trazendo modernidade e luminosidade ao ambiente;Um banheiro, atendendo as necessidades desse pavimento. Potencial de divisão funcional: Térreo: Loja, recepção e copa. Mezanino: Área de estoque ou extensão da loja. Último pavimento: Área administrativa, escritório e salas de reunião. Localização: O imóvel está situado a apenas 100 metros da Rua Silva Bueno, uma via com forte apelo comercial, cercada por diversos estabelecimentos como bancos, padarias, farmácias, pet shops, barbearias, salões de beleza e restaurantes. A localização estratégica favorece o fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Essa combinação de infraestrutura e localização faz deste prédio uma excelente opção para empresas que desejam unir funcionalidade, espaço e conveniência em um só lugar.

R$ 990.000

186 m² tot.2 ban.

R Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio misto à venda no bairro Ipiranga, com 186 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel é composto por duas casas independentes, o que amplia as possibilidades de ocupação, renda ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Cada casa possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Ao todo, o imóvel conta com 4 quartos e 2 banheiros, além de 2 salas que podem ser utilizadas como ambientes comerciais, escritórios ou espaços de atendimento. A planta permite acomodar mais de uma família ou estruturar dois núcleos de trabalho no mesmo endereço. Localizado na Rua Comandante Taylor, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com forte vocação residencial e comercial. A aproximadamente 850 metros da Estação Tamanduateí, que integra as linhas 2 Verde e 10 Turquesa, e a cerca de 1, 2 km da Estação Sacomã, oferece mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com comércio variado, restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais. Está próximo à Clínica Saúde Mais, ao Hospital Dia Flávio Giannotti e à ubs Vila Carioca, além de pontos de ônibus na própria Rua Comandante Taylor e na Rua Silva Bueno. O acesso às avenidas Junta Mizumoto e do Estado garante ligação rápida ao Centro de São Paulo e à região do abc. Venda indicada para quem busca imóvel com boa área útil, em bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização e renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 12.000.000

2795 m² tot.7 ban.

R Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara. Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

R$ 1.950.000

485 m² tot.6 ban.2 vagas

R Xavier de Almeida

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: uma impecável casa comercial à venda, localizada em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, Ipiranga. Situada na renomada Rua Xavier de Almeida, próxima ao Museu do Ipiranga, esta propriedade exclusiva do mercado imobiliário oferece uma combinação perfeita de. funcionalidade e sofisticação. Com uma área total construída de 485 metros quadrados, distribuída em três pavimentos, esta casa comercial impressiona desde a entrada. São 4 espaçosos dormitórios e 6 banheiros, além de 2 lavabos, proporcionando todo o conforto necessário para sua equipe e clientes. A distribuição inteligente dos ambientes favorece. a criação de salas exclusivas para reuniões, escritórios ou áreas de convivência. Os destaques incluem um belo jardim, perfeito para momentos de relaxamento durante o expediente, e uma garagem com capacidade para 2 veículos, garantindo segurança e praticidade. Cada andar foi projetado para maximizar o uso do espaço, sendo ideais para. diversos tipos de negócios. Localizado na vibrante Região do lpiranga, em São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para. quem busca um endereço comercial de prestígio. Em excelente estado de conservação, está pronto para receber seu. empreendimento e assegurar uma presença marcante no mercado. Não perca essa oportunidade única de investir no. coração de um dos bairros mais tradicionais e pujantes de sp, o Ipiranga! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 300.000

R$ 580 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial mobiliada disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 28m² de área útil, pensada para quem busca praticidade e ambiente profissional pronto para uso. O espaço é revestido em piso laminado e conta com hall de entrada, banheiro privativo, recepção ou sala de espera com ar condicionado e um escritório funcional também climatizado. A unidade dispõe ainda de uma agradável sacada com jardim, que proporciona bem-estar e um toque diferenciado ao ambiente, além de 1 vaga de garagem. O imóvel já se apresenta equipado com mobília em ótimo estado, incluindo sofás confortáveis, estante para livros, mesa de trabalho e climatização completa, facilitando a adaptação imediata do seu negócio. O banheiro moderno, com acabamento em pastilhas, traz um diferencial estético e funcional. O condomínio oferece um hall de entrada com recepção organizada, catracas de acesso e três elevadores, além de ambientes bem cuidados, reforçando a segurança e a boa impressão para clientes e colaboradores. A localização é estratégica: a apenas 1 km das estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, todas acessíveis em cerca de 12 minutos a pé. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, academias e supermercados próximos, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dr. Gentil de Moura. Um ponto ideal para consultórios, escritórios ou atividades que demandem praticidade, boa visibilidade e valorização. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 390.000

R$ 800 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2802

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento. Esta sala comercial de 43m² une elegância e funcionalidade em uma das localizações mais acessíveis da região. Infraestrutura: Ambiente moderno com ar-condicionado já instalado. Comodidade: 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, garantindo conforto para você e seus clientes. Portaria 24h. Mobilidade: Localização privilegiada, a apenas 4 minutos a pé do Metrô Sacomã. Pronta para entrar e trabalhar. Agende sua visita e traga sua empresa para o lugar que ela merece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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