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13 Comerciais perto de acos torres rua general eugenio de melo 238 com elevador à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 2395m² · 25 Vagas · Prédio comercial de 2.395,00m² útil, com 18 salas e 25 vagas no Ipiranga!
Comercial · 525m² · 16 Vagas · Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 9.000.000

400 m² tot.5 ban.16 vagas

R Gonçalo Pedrosa, 65

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Se você está buscando um imóvel para alugar ou comprar que una imponência, versatilidade e acabamento moderno este prédio comercial recém-construído é ideal! Com uma área útil de 525m², impressiona logo na entrada com sua arquitetura contemporânea e fachadas envidraçadas que valorizam a iluminação natural. O térreo é composto por um amplo salão com 210m² revestido em porcelanato, com layout aberto que se adapta a diferentes modelos de negócio, além de um banheiro espaçoso. Um grande diferencial é o vão central coberto por claraboias, que trazem luz natural aos dois andares do imóvel, conferindo sofisticação e conforto térmico. O andar superior conta com um hall ideal para recepção ou espera e seis salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de espaço para copa, possui ainda um banheiro e dois lavabos coletivos no corredor. O imóvel tem um elevador panorâmico, o que agrega acessibilidade ao conjunto. Nos fundos, uma construção anexa com três salas adicionais, copa e sanitários complementares oferece ainda mais opções de uso, como setor administrativo, estoque ou salas de atendimento. A garagem no subsolo é outro destaque, com rampa de acesso e capacidade para até 16 veículos, ideal para receber equipe e clientes com praticidade. O imóvel impressiona pelo cuidado nos detalhes: forro rebaixado com luminárias embutidas, acabamentos de qualidade, copa com bancada em granito. A distribuição dos ambientes favorece empresas que valorizam a organização, o conforto e a imagem corporativa. Localizado na Rua Gonçalo Pedrosa, o imóvel está cercado por serviços essenciais, como bancos, mercados, hospitais e restaurantes. Está a apenas 550 metros do Museu do Ipiranga e a cerca de 2 km das estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, percurso de aproximadamente 20 a 25 minutos a pé. As principais vias de acesso, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I, facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente escolha para empresas que buscam estrutura moderna em uma localização bem conectada. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

53509cf1482dfd773f9293bb3646fbc9655fb6b7 · Prédio, 673 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 27.705,75/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

310 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda / locação na Rua Costa Aguiar, no tradicional bairro do Ipiranga, em localização estratégica com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de excelente visibilidade para empresas. O imóvel possui terreno de 310 m² e área construída de 673 m² distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos que permitem diversas configurações corporativas. A estrutura é ideal para empresas que necessitam de ambientes para estações de trabalho, escritórios administrativos, salas de reunião e áreas operacionais. O prédio conta com 7 banheiros, copa, elevador de carga e encontra-se em excelente estado de conservação. Possui ainda10 vagas de garagem cobertas, facilitando o acesso e a comodidade para equipe e visitantes. Pela sua estrutura, localização e versatilidade de uso, o imóvel é ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos, empresas de tecnologia ou centros de serviços. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade. Para maiores informações, entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo(a). *Informações de valores sujeitas a alterações. ( Ao ligar informe o código do imóvel pr1498) - 08/06/2026

Comercial · 2385m² · Galpão c/ 2.385,4m², à venda, no bairro Ipiranga, por 12.000.000,00
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Excelente oportunidade: Sala Comercial à venda no Ipiranga, São Paulo-SP! 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 290.000

R$ 690 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA LEAIS PAULISTANOS, 493

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Sala comercial com 30m², inteligentemente distribuída em dois ambientes, totalmente mobiliada e pronta para uso. O espaço conta com ar-condicionado, banheiro privativo e 01 vaga de garagem coberta. Possui móveis planejados de alta qualidade, em perfeito estado, com 08 estações de trabalho, copa completa (ponto de água, filtro e gabinete) e sala de reunião independente, com divisória em vidro, comportando até 5 pessoas, garantindo privacidade e sofisticação ao ambiente. A iluminação em painéis de led proporciona excelente claridade, somada à iluminação natural privilegiada (sol da manhã), tornando a sala bem arejada e agradável para o dia a dia corporativo. O edifício oferece infraestrutura completa de segurança, com portaria monitorada, recepção, controle individual de acesso de veículos, câmeras em todos os andares e 02 elevadores. Localização estratégica, próxima ao Fórum Regional do Ipiranga e Parque da Independência (onde está o Museu do Ipiranga), cercada por ampla rede de comércio e serviços, como Pão de Açúcar, Correios e Banco do Brasil, além de restaurantes, padarias e conveniências que facilitam a rotina empresarial. Uma sala pronta para elevar o padrão do seu negócio. 16/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

e6b446d9ca6d935fdb7e3e8024bd1a61903d5d08 · Galpão Comercial Venda- 2.385 m² - São Paulo/SP
Comercial · Comercial à venda - no Ipiranga
Comercial · 2385m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ipiranga de 2385.00m² com 15 Garagens
1b3ed7b8acb47885b061af488d72fd1cf022696c · Galpão à venda, 2835 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 800m² · 12 Vagas · Prédio Novo 900m² Clínica! 28 Vagas Ipiranga

R$ 9.500.000

800 m² tot.12 vagas

Gonçalo Pedrosa 65

Ipiranga, São Paulo

Instale sua clínica premium, odontologia, estética ou day clinic em um prédio comercial novo, recém-entregue, com acabamento alto padrão e layout perfeito para 7 consultórios prontos (12m² cada, flexíveis para integrar). Localização estratégica na Vila Monumento (Ipiranga), próximo do Museu do Ipiranga, Av. Do Estado e Ricardo Jafet. Vizinhança: Hospital São Camilo, Sesc e serviços essenciais. Áreas: 900m² construídos | 800m² úteis. Locação: R$ 45. 000/mês | iptu: R$ 1. 384, 89/mês. Venda: R$ 9. 500. 000, 00. Estrutura patient-centric + acessível: Entrada pé-direito duplo (recepção imponente + sala espera/estoque flexível no salão 210m² térreo) Clarabóia central + iluminação natural top. Porcelanato, granito escada, gesso + luminárias embutidas. Pronto para ar-condicionado em todas salas. Preparado para elevador panorâmico + banheiros pcd. Segurança com cerca elétrica. Distribuição ideal para saúde: Subsolo: 12 vagas internas exclusivas. Garagem subterrânea: 16 vagas rotativas (28 total - raro!) Térreo: salão 210m² livre + 5 salas, copa, banheiros pcd. Superior: 7 salas privativas (12m²), copa + banheiros pcd. Condição: Estuda carência para adequações

Comercial · 900m² · 12 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres | Locação R$ 45.000

R$ 9.500.000

900 m² tot.12 vagas

Gonçalo Pedrosa, 115

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres| Perfil de ocupação. Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores. Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 1. 384, 89. Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado. Aproximadamente 900 m² de área construída. Subsolo com estacionamento e vagas livres. Implantação vertical com pavimentos bem definidos. Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico. Configuração interna. Subsolo. 12 vagas de garagem demarcadas e livres. Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade. Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada. sendo 1 sala com banheiro privativo. 2 banheiros, sendo 1 pcd. Copa. Área de lounge / recepção. Vazio central para iluminação natural. Anexo nos fundos. Pavimento inferior. 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo. Copa. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. Infraestrutura e acabamentos. Piso em porcelanato. Teto em gesso com luminárias embutidas. Escadaria em granito. Persianas instaladas. Sistema de alarme. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Iluminação natural por claraboia. Prédio 100% novo. Acessibilidade. Banheiros pcd e circulação preparada. Projeto com previsão de elevador panorâmico. Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Monumento, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 260.000,00

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ari Cajado 158

Vila Monumento, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 260. 000, 00 o metrocasa parque independência está sendo construído em uma torre única, 04 elevadores, 17 pavimentos, 26 apartamentos por andar, 432 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 28m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de jogos, academia, espaço gourmet, churrasqueira, praça da fogueira, lounge, espaço multiuso, piscina, espaço kids, pet place, bicicletário, delivery space, lavanderia e market. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Ari Cajado 158- Vila Monumento- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 3 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Praça, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Comercial · 900m² · 16 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Ipiranga, São Paulo-SP: 12 Salas, 6 Banheiros, 16 Vagas, 900m² de Á

R$ 9.499.950

900 m² tot.6 ban.16 vagas

RUA GONÇALO PEDROSA, 99

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial para locação em Ipiranga a poucos metros do Museu e a 290m da Avenida Ricardo Jafet. Construção nova, com amplo salão, 12 salas, recepção, copa, 6 banheiros, extensa claraboia que permite intensa iluminação natural, piso em porcelanato, instalação para ar condicionado, poço para elevador, vaga para 16 veículos. Prédio com instalações para diversos segmentos como clínicas médicas e consultórios, estética, escolas, restaurantes, escritórios com loja e showroom, outlets, depósito etc. Ótima localização a aproximadamente 240 metros do Hospital São Camilo, 290 metros do Hospital Ipiranga, 350 metros do Parque da Independência, 600 metros do Museu do Ipiranga, próximo das avenidas Nazaré e Ricardo Jafet e as principais ruas do Ipiranga e Sacomã. O bairro oferece toda infraestrutura com acesso a restaurantes, bares, bancos, farmácias, mercados, transporte público e fácil mobilidade. 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Mais opções de comerciais perto de acos torres rua general eugenio de melo 238 com elevador à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Cambuci

9 comerciais disponíveis à venda

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Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.200.000

320 m² tot.6 vagas

DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

Super destaque
Comercial · 372m² · CASA COMERCIAL VILA MONUMENTO 372M²
Super destaque
Comercial · 648m² · Excelente Galpão no Ipiranga com 900m² de terreno e 648 m² a.c., testada 18 m , Zon ZC. Não aceita p
Destaque
Comercial · 700m² · Vende Galpao com Terreno 1300m2 NO IPIRANGA Zoneamento ZC Estacao vila Monumento
Destaque
Comercial · 263m² · 4 Vagas · Sobrado comercial grande.

R$ 1.250.000

233 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Dom Pedro I, 292

Vila Monumento, São Paulo

Sobrado comercial Grande. No térreo: 1 sala (recepção), 2 salas na frente, 1 escada (caracol) de acesso ao piso superior. 1 salão grande nos fundos, 2 banheiros e 1 escada de acesso ao piso superior no fundo. Piso superior: 2 salas de atendimento na frente. 2 banheiros, 1 cozinha pequena e 1 salão grande nos fundos. Garagem com 4 vagas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 490m² · 4 Quartos · 4 Vagas · comercial no Ipiranga 4 vagas
Foto 33 · Sobrado Comercial Ipiranga, 10 salas ,8 banheiros,salão fechado atrás ,cozinha ,refeitório,12 vagas

R$ 2.300.000

555 m² tot.8 ban.

Avenida Dom Pedro I, 465

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade para você que busca um sobrado comercial espaçoso e bem localizado! Localizado na Av. Dom Pedro, este imóvel conta com 10 salas amplas, 8 banheiros, cozinha, refeitório, uma espaçosa recepção e uma edícula com 2 salas adicionais. Além disso, possui um quintal, recuo na frente para 8 carros e uma garagem fechada para mais 4 carros, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. Com um terreno de 12 x 46, 20 metros, este sobrado oferece espaço de sobra para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio! - 16/06/2026

Comercial · 700m² · Prédio comercial com 1300m2 de terreno 25m de frente x 52 fundos
Comercial · 700m² · 20 Vagas · Dois imóveis comerciais num terreno com uns 1.300 m² e uns 25m de frente

R$ 5.000.000

1313 m² tot.6 ban.20 vagas

AV Dom Pedro I, 1029

Vila Monumento, São Paulo

São dois imóveis, negociados conjuntamente, com 1. 313 m² de área de terreno (com 25m de frente) e com 700 m² de área construída. As contruções estão distribuídas em uma área do estacionamento de 884m2 de terreno onde tem uma construção de aproximadamente 276m2. Vizinho tem o sobrado com 429 m² de terreno e com 424 m2 de área construída. Venda de excelentes imóveis comerciais no Ipiranga, ideal para quem busca um espaço funcional, versátil e com grande potencial de valorização. A propriedade conta com amplos pavimentos e área externa com muitas vagas para estacionamento, num zoneamento zc (zona de centralidade) que possibilita operar diversos tipos de negócios ou desenvolvimento de novos empreendimentos. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, e possui no entorno uma infraestrutura completa com bancos, escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais. Existe ainda a possibilidade de ampliação desta área através da aquisição de outros imóveis vizinhos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 2200m² · Galpão à venda Vila Monumento - São Paulo - SP

R$ 19.600.000

2600 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo 251

Vila Monumento, São Paulo

Características do imóvel Galpão localizado na Rua General Eugenio de Melo, 251 no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. Piso Elevado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 2200m² · Galpão com 2200m2 com Renda em excelente localização no Ipiranga.
Comercial · 700m² · 3 Vagas · Galpão Comercial à Venda, 700m² - Vila Monumento, São Paulo/SP.
Comercial · 600m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 780m2 com renda em excelente localização no Ipiranga

R$ 5.100.000

780 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial com 780m2 de terreno e 600m2 de área construída, com renda. Imóvel é novo estando num zoneamento zc e locado atualmente para a empresa Plano & Plano, com início de contrato em Novembro de 2020 e término em Novembro de 2027, pagando um aluguel de R$ 22. 700, 00 que terá reajuste no final de Novembro de 2025. Localização excelente em Avenida do Ipiranga de fluxo intenso de veículos e pedestres, com transporte publico na região, assim como vários outros comércios. Fácil acesso as principais avenidas da região do Ipiranga e centro de sp. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

187344_iz5p6j_18734467f9ab8472217.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Lima Barreto

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

11718_i73658L1lf6nr54G77r_117186942c759b2c73.jpg · Imoveis - na Vila Monumento
Comercial · 224m² · 2 Vagas · Prédio com 6 kitnets à venda no Ipiranga - renda ativa

R$ 1.600.000

224 m² tot.2 vagas

R Doutor Ricardo Daunt, 224

Vila Monumento, São Paulo

Para quem busca um imóvel já gerando receita e com operação estruturada, este prédio à venda no Ipiranga representa uma oportunidade direta de investimento com renda passiva. O imóvel conta com 6 apartamentos tipo kitnet, todos atualmente locados, proporcionando previsibilidade de fluxo de caixa desde a aquisição. Cada unidade possui aproximadamente 30 m² de área útil, com planta funcional que inclui sala integrada à cozinha, dormitório em formato de suíte, banheiro e área de serviço. A estrutura do prédio encontra-se bem conservada e preparada para continuidade da operação, sem necessidade de intervenções imediatas. Os medidores individuais de água e energia contribuem para uma gestão mais eficiente e melhor controle de custos. Localizado no bairro Ipiranga, com fácil acesso à Av. Dom Pedro I, o imóvel está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. Imóvel disponível para venda, ideal para investidores que buscam ativo estabilizado, baixa vacância e potencial de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.200.000

320 m² tot.6 vagas

Avenida DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

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