4 Comerciais à venda na Rua Capitao Salomao, Humaitá, Rio de Janeiro

Comercial · 345m² · 8 Vagas · Prédio - / Comercial / Humaitá

R$ 4.000.000

345 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Capitão Salomão, 67

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Prédio comercial no Humaita! Este prédio comercial de dois andares no Humaitá oferece uma estrutura funcional e prática, ideal para pequenos negócios. No térreo, uma entrada discreta leva a um espaço adaptável, enquanto o segundo andar acomoda escritórios com boa luminosidade. O imóvel se destaca pela localização conveniente, com fácil acesso a transporte e serviços locais, ideal para empresas que valorizam simplicidade e praticidade. Agende já sua visita! Diluane Imóveis mais que uma experiência! -17Jul26

Destaque

Comercial · 345m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Imóvel Comercial com 345m² | 2 Pavimentos Independentes e 10 Vagas

R$ 4.000.000

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial com 345m² de área total, localizado em região estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e forte potencial de valorização. O espaço é amplo e versátil, distribuído em 2 pavimentos independentes, permitindo diferentes configurações de uso ou até mesmo operações simultâneas. Conta com diversos salões, ideais para academias, escritórios, clínicas, centros de treinamento ou outras atividades que demandem ambientes abertos e funcionais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento com capacidade para até 10 veículos, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes - um ponto cada vez mais valorizado. Situado próximo à Cobal do Humaitá, além de comércio variado e restaurantes, o imóvel se beneficia de uma localização dinâmica e com grande fluxo. Entrega imediata. Uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio com estrutura, localização e praticidade. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -17Jul26

Destaque

Comercial · 325m² · 3 Quartos · Casa Comercial à venda – 325 m² | Botafogo / Humaitá – Rio de Janeiro

R$ 4.300.000

325 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Capitão Salomão, Rio de Janeiro

Humaitá, Rio de Janeiro

Cod caVer dados - Casa Comercial à venda 325 m Botafogo Humaitá Rio de Janeiro Apresentamos um ativo imobiliário raro estratégico e pronto para gerar resultados imediatos na Zona Sul do Rio. Trata-se de uma casa comercial com forte vocação gastronômica posicionada em esquina de alta visibilidade em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas da cidade. Esquina com fluxo qualificado e excelente exposição comercial diferenciais que potencializam O investimento Renda imediata Imóvel atualmente locado para restaurante opção de manter o inquilino e garantir fluxo de caixa desde o primeiro dia ou reposicionar para maximizar retorno. Localização em polo gastronômico consolidado Inserido no Polo Gastronômico de Botafogo Decreto 24. Ver dados região com alta demanda forte circulação e excelente ticket médio. Planta versátil e inteligente Térreo com pé-direito duplo jirau 217 55 m Edificação nos fundos com 2 pavimentos 107 45 m Ideal para restaurantes bares premium operações híbridas dark kitchens ou retrofit para novos conceitos. Dupla frente e acessos independentes Entrada principal pela Rua Capitão Salomão Acesso de serviço pela Rua Visconde Silva Mais eficiência operacional e logística facilitada Identidade e valor histórico Imóvel com história vinculada ao Capitão Salomão agregando caráter único storytelling e apelo de marca ao negócio. Endereço estratégico na Zona Sul Humaitá é um bairro consolidado com público qualificado cercado por Botafogo Lagoa e Jardim Botânico garantindo fluxo constante e valorização contínua. Tese de investimento Um ativo que reúne os principais pilares de um investimento sólido Localização premium e consolidada Demanda recorrente e alta liquidez Forte potencial de valorização e reposicionamento comercial Indicado para investidores que buscam Renda com locação comercial Operação própria no segmento gastronômico Valorização patrimonial em área nobre do Rio - Informações Atualizadas em Dezoito de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda no Humaitá, Rio de Janeiro - 345,00 m²

R$ 4.500.000

345 m² tot.3 ban.

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio comercial À venda - humaitá. Excelente oportunidade de investimento! Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Humaitá, este prédio comercial conta com 345, 00 m2 de área, distribuídos em dois andares. No térreo, você encontrará uma oficina mecânica com 175m², sendo 20m² de ventilação, ideal para garantir o bom funcionamento do negócio. Já no primeiro andar, que possui 170m², onde anteriormente havia uma academia de dança, existem 2 banheiros e uma copa. A localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, contribui para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno. Compre conosco e conte com assessoria jurídica imobiliária gratuita. Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante. Cj 6583 Cód: 315hzs - 04/09/2025

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