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44 Comerciais com varanda à venda em Hortolândia, SP

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R$ 1.650.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Oilder Emerson Pereira 130

Parque Gabriel, Hortolândia

Imóvel Comercial e Residencial à Venda | Sofisticação, Versatilidade e Potencial de Valorização. Imagine um imóvel que reúne oportunidades de negócio, conforto residencial e possibilidades de investimento em um único endereço. Esta propriedade comercial e residencial se destaca pela versatilidade, pela excelente distribuição dos ambientes e pela estrutura pensada para atender diferentes necessidades, seja para empreender, investir ou viver com mais praticidade e qualidade de vida. Em uma localização privilegiada, próxima à Câmara Municipal e ao Hotel Drud’s, o imóvel oferece fácil acesso e conveniência, tornando-se uma excelente opção para quem busca visibilidade comercial e uma residência confortável no mesmo local. Amplo salão comercial com estrutura funcional. No pavimento térreo, o salão comercial com 160 m² de construção proporciona amplitude e flexibilidade para diferentes atividades profissionais. Seus espaços bem distribuídos permitem adaptar o ambiente conforme as necessidades do negócio, criando uma estrutura funcional para receber clientes, colaboradores e parceiros. O salão conta com dois banheiros, cozinha de apoio e três vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para o funcionamento das atividades comerciais. As instalações elétricas com tomadas de 110V e 220V ampliam as possibilidades de utilização, atendendo a diferentes demandas profissionais. Outro grande diferencial é a independência das instalações de energia e saneamento entre a área comercial e a residencial, permitindo a utilização separada dos espaços e ampliando as possibilidades de investimento e rentabilidade. Residência aconchegante, moderna e bem planejada. No pavimento superior, a residência oferece ambientes acolhedores, pensados para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade em todos os momentos. A sala integrada à cozinha valoriza a integração de ambientes e cria uma atmosfera agradável para a convivência familiar. Essa configuração favorece a circulação, amplia a sensação de espaço e torna o dia a dia mais funcional, sem abrir mão do charme e da modernidade. A cozinha com armários planejados combina organização e praticidade, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e mais facilidade na rotina. A lavanderia também conta com planejados, contribuindo para um ambiente organizado e funcional. Área íntima com privacidade e conforto. A residência dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo aconchego e privacidade aos moradores. Os ambientes são ideais para quem deseja desfrutar de uma rotina tranquila, com espaços que podem ser adaptados às necessidades da família. O escritório privativo complementa a planta e oferece um ambiente reservado para home office, estudos ou atividades profissionais, atendendo às novas demandas de quem busca conciliar trabalho e vida pessoal com mais praticidade. A residência conta ainda com banheiro social, ampliando a funcionalidade dos ambientes e oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Varandas amplas, iluminação natural e sustentabilidade. As amplas varandas que contornam a residência são um dos grandes destaques do imóvel. Além de proporcionarem excelente ventilação e maior contato com o ambiente externo, criam espaços agradáveis para relaxar, apreciar momentos de tranquilidade e aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. A sensação de amplitude e a conexão entre os ambientes internos e externos tornam a casa ainda mais acolhedora, valorizando o conforto e a qualidade de vida. Outro diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que contribui para a economia no consumo de energia e reforça o compromisso com a sustentabilidade. Já o pé-direito do telhado de 3, 20 metros amplia as possibilidades de aproveitamento da estrutura para armazenamento. Uma oportunidade para morar, empreender ou investir. Com estrutura independente entre as áreas comercial e residencial, este imóvel oferece diferentes possibilidades de utilização: instalar um negócio e morar no mesmo endereço, utilizar os espaços separadamente ou explorar o potencial de locação de cada unidade. A combinação entre localização estratégica, ambientes bem planejados, energia fotovoltaica e versatilidade faz desta propriedade uma oportunidade diferenciada para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com corretores parceiros especializados, divulgação estratégica e atendimento personalizado, trabalhamos para oferecer agilidade, transparência e segurança em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel, onde praticidade, conforto e oportunidades de investimento se encontram para dar vida aos seus próximos projetos. - 20/10/2026

R$ 1.400.000

307 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Real, Hortolândia

Galpão Comercial à Venda na Vila Real – Hortolândia | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Galpão comercial disponível para venda na Vila Real, em Hortolândia, com localização privilegiada próxima ao Shopping Hortolândia e cercado por importantes avenidas de grande fluxo, garantindo fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com 309 m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes tipos de atividades comerciais ou logísticas. Possui recepção, escritório, copa, área de serviço, lavabo, 2 banheiros e ainda sacada, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O espaço dispõe de piso em cerâmica, facilitando a manutenção, além de 3 vagas de estacionamento descobertas. Localizado em uma região estratégica, com grande potencial de valorização e cercado por comércios, serviços e vias de acesso rápido. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço versátil para crescer. Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita! A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 20/10/2026

Principais bairros com comerciais com varanda à venda em Hortolândia, SP

14 comerciais disponíveis com varanda à venda

11 comerciais disponíveis com varanda à venda

R$ 1.100.000

283 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Lima Barreto 294

Jardim Amanda I, Hortolândia

Sobrado à Venda – Residencial e Comercial – Jardim Amanda I, Hortolândia/sp. Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço! Este sobrado versátil, localizado no coração do Jardim Amanda I, em Hortolândia, combina estrutura residencial e comercial em um único imóvel, ideal para quem busca praticidade, espaço e potencial de renda. Área total do salão: 198 m² Pavimento térreo – Espaço Comercial: Amplo salão com 198 m², ideal para comércio, igreja, mercado, academia ou serviços; Três banheiros, sendo um externo, garantindo comodidade para clientes e colaboradores; Escritório reservado; Cozinha de apoio com dispensa; Três entradas independentes, facilitando acessos separados para atividades distintas. Pavimento superior – Residência: Quatro quartos, sendo uma suíte com banheira e ventilador de teto; todos com varanda. Sala de estar ampla, confortável e bem ventilada; Sala de jantar integrada; Cozinha espaçosa com dispensa; Banheiro social; Lavanderia coberta; Piso frio em todos os ambientes, oferecendo praticidade e fácil manutenção. Localização estratégica, em uma das regiões mais movimentadas de Hortolândia, próxima a comércios, escolas, transporte público e principais vias de acesso. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo, multifuncional e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de viver e empreender! - 20/10/2026

R$ 1.090.000

579 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Sete de Setembro, 826

Parque Ortolândia, Hortolândia

Casa comercial no Parque Ortolândia, Hortolândia, com 217 m², terreno de 579 m², 4 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet e depósito. Cód: daza7219. - destaques. - Varanda gourmet com churrasqueira. - Depósito. - Perto da estação Terminal Motropolitano de Hortolãndia. - descrição completa. - imóvel. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, clínicas, consultórios e prestadores de serviços que buscam um ambiente diferenciado para trabalhar e receber seus clientes. Localizado em Hortolândia/sp, este moderno complexo comercial, inaugurado em 2023, oferece salas comerciais climatizadas para locação em uma área total de 600 m², com 216, 59 m² de área construída, reunindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um único endereço. O empreendimento conta com salas equipadas com ar-condicionado, internet, sistema de monitoramento por câmeras, interfone e infraestrutura moderna, proporcionando um ambiente seguro e funcional para o desenvolvimento de diversas atividades profissionais. O grande diferencial está em sua exclusiva área de convivência e lazer, composta. Piscina. Ofurô Quiosque. Churrasqueira. Espaço gourmet. Quadra de Beach Tênis. Playground. Amplas áreas de convivência e integração. O espaço possui ainda estacionamento para clientes e visitantes, acessibilidade para cadeirantes, área de serviço e ambientes versáteis que podem atender desde escritórios corporativos até clínicas médicas, odontológicas, estéticas, espaços de treinamento, fisioterapia, hidroterapia, hidroginástica, coworking e diversos outros segmentos. Sua localização estratégica facilita o acesso, estando próxima a escolas, hospitais, igrejas, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Mais do que uma simples sala comercial, este é um ambiente pensado para unir negócios, bem-estar, networking e qualidade de vida. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Vereador José Costa Camargo (300m) - Estação Terminal Motropolitano de Hortolãndia (550m) - Parque linear do Lago da Fé (650m) Na região do Parque Ortolândia: - Open Shopping (1, 4km) - Shopping Hortolândia (1, 6km) - Estação Terminal de Transferência Pinheiros (2km) - Hospital e Maternidade Governador Mário Covas (3, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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