Chácaras Assay
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21 Comerciais à venda nas Chácaras Assay, Hortolândia

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R$ 46.000.000

17000 m² tot.8 ban.14 vagas

Rod. Jorn. Francisco Aguirre Proença, - Hortolândia - SP

Chácaras Assay, Hortolândia

Este galpão logístico em Hortolândia representa uma oportunidade de investimento robusta, combinando localização estratégica, infraestrutura de ponta e um inquilino de primeira linha. Aqui está um resumo detalhado dos pontos chave:. . Localização e Acessibilidade:. . . Hortolândia, sp:. . . Situado em um polo industrial e logístico em ascensão.. Acesso direto à Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença e à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando a distribuição e a logística.. . . Proximidade com Grandes Empresas:. . Região consolidada com a presença de empresas de renome como ems, Dell, Odata, Dow, Ascenty e Wickbold.. Presença de outros empreendimentos logísticos importantes, como Logcp, btlg e Celog.. . . . . Infraestrutura e Segurança:. . . Condomínio Multi Usuário:. . . Benefícios como rateio de custos e segurança reforçada.. . . Segurança 24 Horas:. . Portaria 24 horas, sistema de vigilância completo, ronda motorizada e controle de acesso com eclusas.. Monitoramento perimetral para máxima segurança.. . . Infraestrutura Completa:. . Restaurante/refeitório, áreas de descanso, vending machines e transporte público na porta.. Excelente oferta de energia e telecomunicações, ideal para empresas de tecnologia e data centers.. . . . . Características do Galpão:. . . Dados Técnicos:. . . Área Bruta Locável (abl) total: 17. 054 m².. Abl Participação rbr: 15. 349, 29m².. 100% locado com contrato até 31/03/2027.. Inquilino de primeira linha.. Fechamento lateral em painéis de concreto.. Pé-direito livre de 9 metros.. Piso de alta resistência.. Avcb J4.. . . Informações Adicionais:. . Nome do Imóvel: Hortolândia I / TechTown. . . . . Vantagens do Investimento:. . . Renda Garantida:. . . Imóvel 100% locado, proporcionando fluxo de caixa estável.. . . Inquilino de Qualidade:. . Garantia de pagamentos em dia e bom uso do imóvel.. . . Potencial de Valorização:. . Localização estratégica e crescimento da região impulsionam a valorização.. . . . . Este galpão representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam um ativo de alta qualidade em uma região com forte potencial de crescimento, maiores detalhes mediante a manifestação de interesse assinado.