4 Comerciais à venda na Rua Waldemar Falcao, Horto Florestal, Salvador

20260416093038699.jpeg · CLÍNICA MÉDICA À VENDA NO HORTO FLORESTAL OPORTUNIDADE DE ALTO PADRÃO NO HORTO

R$ 2.200.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Waldemar Falcão 939

Horto Florestal, Salvador

Clínica médica À venda no horto florestaloportunidade de alto padrão no horto Excelente clínica com 125 m de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade. O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema Porteira Fechada. A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local. Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m, estrategicamente planejada para atender às exigencias de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes. Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso ceramico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação led que garante conforto visual e eficiencia energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades. A escritura já está regularizada, permitindo transferencia imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário. Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniencia de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes. Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio. Valores do imóvel valor da venda: R$ 2. 200. 000, 00 valor do condomínio: Sob consulta valor do iptu: Sob consulta localização E proximidades Clínicas e Laboratórios: 300 metros Hospitais de Referencia: 1. 1 km Bancos e Centros Financeiros: 750 metros Restaurantes e Gastronomia: 500 metros Supermercados Premium: 650 metros Praia do Rio Vermelho: 2. 8 km proteção de dados E segurança Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (lgpd) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança. O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente. Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações. Regras de negociação Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia. Não realizamos agendamentos imediatos. No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta. Contato E atendimento WhatsApp: (71) Ver dados WhatsApp: (71) Ver dados Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo: WhatsappVer dados Site. br/ Instagram Anúncio de março de 2026. Valores sujeitos a alteração. Eleven Imóveis creci 12. 955. Clínica médica Salvador, Investimento Horto Florestal, Sala comercial Salvador, Consultório à venda Bahia, Imóvel comercial luxo, Eleven Imóveis, Mercado imobiliário Salvador, Consultórios reformados. #elevenimoveis #salvador #hortoflorestal #clinicamedica #investimento #altopadrao #imobiliaria #vendasalvador #saude #bahia

Super destaque

b930f74e4ee9e8dfe4eafd4fc0da099372e1fbb7 · Sala, 115 m² - venda por R$ 2.200.000,07 ou aluguel por R$ 17.650,00/mês - Horto Florestal - Salvado

R$ 2.200.000

R$ 1.450 Condominio

115 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Waldemar Falcão 979

Horto Florestal, Salvador

Clinica de saúde com 115, 00M2 - venda / locação - horto florestal. Ótima oportunidade! Espaço comercial já projetado para área de saúde, podendo ser adaptada para odontologia, clinica médica diversas, psicologia, etc, totalmente mobiliada. O espaço foi cuidadosamente projetado com estrutura completa de recepção, 4 salas (sendo uma no pav. Inferior e 3 no pav. Superior) , 02 banheiros privativos, ideal para proporcionar conforto e bem-estar aos pacientes. Além disso já se encontra em pleno funcionamento na modalidade de sublocação de consultórios, garantindo rentabilidade imediata ao investidor. Localizada no Horto Florestal, região valorizada e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e conheça este espaço pronto receber sua clinica ou investimento. - 28/09/2026

Destaque

202609021510097217.jpg · Comercial para Venda em Salvador, Horto Florestal, 3 banheiros, 1 vaga

R$ 2.200.000

R$ 1.290 Condominio

130 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Waldemar Falcão 979

Horto Florestal, Salvador

Sala com area total de 130m2 e area privativa de 115, 59m, pronta E equipada!! Ideal para clinica e consultorios. Estao divididos por quatro salas mobiliada e decorada, recepcao, sala de clientes, com 3 banheiros, pé direito duplo, com escada metálica para acesso ao mezanino. 01 vaga de garagem. Horto Office traz a sofisticação do conceito Office Loft e uma infraestrutura moderna, com pé direito duplo em todas as lajes, oferencendo alta performance em tecnologia e um mall de lojas e serviços. Prédio com 12 andares equivalentes a 24 andares, pois todas os andares tem pé direito duplo. Portaria, 03 elevadores (2 sociais e 01 de carga), gerador de energia para as áreas comuns e um ponto por sala, sistema de incendio, sistema de cameras de segurança cftv, catracas eletrônicas com controle de acesso, vagas para clientes. Mac Informações: (71) Ver dados. Observações Gerais: Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 7093 de 14/08/2018. Não nos responsabilizamos por possíveis alterações de preço e/ou disponibilidade do imóvel. *Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. Siga nosso Instagram: mac. imoveis - pontos fortes: Portaria com controle digital Gerador de energia Seguranca Lojas e cafeteria

Comercial à venda, HORTO FLORESTAL, Salvador, BA · Comercial à venda, HORTO FLORESTAL, Salvador, BA

R$ 109.900

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Waldemar Falcão

Horto Florestal, Salvador

Oportunidade Única de investimento ou negócio próprio! Loja comercial na entrada do horto florestal (brotas) visibilidade máxima & ponto estratégico: 1o Andar com fachada direta para a rua. Visibilidade total para o grande fluxo diário de pedestres e veículos! Local super movimentado e com equipe de segurança‍ perfeito para investidores ou uso próprio: Já está alugada: Comece a faturar no primeiro dia! Prefere usar? Há a opção de desocupação imediata pelos inquilinos! Valores & encargos: Valor de Venda: R$ 109. 900, 00. Condomínio: R$ 460, 00. iptu: R$ 96, 00. nãO perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Msg Imóveis - creci Ver dadospf

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