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365 Comerciais perto de edificio apolo ii rua luis coelho 223 à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

- Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

R$ 560.000

R$ 2.490 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Itacolomi, 333

Higienópolis, São Paulo

Perfeita para consultório, clínica, escritório médico ou serviço de saúde. Conjunto comercial, 75, 96 m², sendo dividido em sala 111 (39, 30 m²) com dois ambientes, 01 banheiro, e sala 114 (36, 66 m²) com dois ambientes, 01 banheiro. 01 vaga determinada, Portaria 24h, recepção presencial e catraca eletrônica com estacionamento Terceirizado. Ambiente prático e flexível, pronto para personalização conforme a necessidade da sua atividade (consultório, atendimento clínico, estética médica, etc.). Posição privilegiada no Edifício Fleming, localizado no 11º andar, prédio com circulação qualificada e infraestrutura adequada ao perfil profissional. Excelente mobilidade com acessos rápidos às principais vias e transporte público (600 metros do Estação Metrô Higienópolis Mackenzie) Fácil acesso às principais instituições de saúde da região (Santa Casa, Samaritano, Sabará entre outros) e das imediações da Avenida Paulista Hospital das Clínicas, icesp, Emilio Ribas) Higienópolis é um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo, com forte identidade residencial e perfil sofisticado perfeito para quem busca qualidade de vida, fluxo de clientes qualificado e conveniência. Predominantemente residencial e de alta densidade de renda per capita. Excelente público-alvo para serviços de saúde premium e consultórios. Entre em contato para agendar sua visita fone Ver dados e Ver dados.

R$ 550.000

R$ 1.150 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Maranhão, 584

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 900.000

R$ 990 Condominio

87 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV ANGÉLICA, 1814

Higienópolis, São Paulo

Salas dividiAs informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 500.000

R$ 1.150 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Maranhão, 584

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 400.000

R$ 1.161 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

R Sergipe, 401

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação de conjunto comercial na Rua Sergipe, nº 401, no Condomínio Professional Center, localizado entre os andares 11 e 15, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. O imóvel possui 39, 50 m² de área útil, com ótima distribuição interna, contando com 1 sala ampla, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O conjunto está totalmente reformado, apresenta ótimo padrão de acabamento e conta com ar-condicionado instalado, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece ainda estacionamento para visitantes, um diferencial importante para facilitar o acesso de clientes e parceiros. A localização é um grande destaque. Situado no coração de Higienópolis, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, que reúne diversas opções de lojas, restaurantes, cafés e serviços, além de estar a poucos minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie e da Fundação Armando Alvares Penteado (faap), importantes instituições de ensino que movimentam a região. Também está próximo ao tradicional Hospital Samaritano, referência em atendimento médico na cidade. Para quem depende de transporte público, o acesso é facilitado pela Estação Higienópolis? Mackenzie, que conecta rapidamente a diversos pontos da capital. Nas proximidades também está o charmoso Parque Buenos Aires, além de uma ampla variedade de restaurantes, padarias, bancos e comércios que tornam a rotina mais prática. Uma excelente opção para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e grande facilidade de acesso em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

R$ 560.000

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Itacolomi, 333

Higienópolis, São Paulo

Perfeita para consultório, clínica, escritório médico ou serviço de saúde. Conjunto comercial, 75, 96 m², sendo dividido em sala 112(39, 30 m²) com dois ambientes, 01 banheiro, e sala 113 (36, 66 m²) com dois ambientes, 01 banheiro. 01 vaga determinada, Portaria 24h, recepção presencial e catraca eletrônica com estacionamento Terceirizado. Ambiente prático e flexível, pronto para personalização conforme a necessidade da sua atividade (consultório, atendimento clínico, estética médica, etc.). Posição privilegiada no Edifício Fleming, localizado no 11º andar, prédio com circulação qualificada e infraestrutura adequada ao perfil profissional. Excelente mobilidade com acessos rápidos às principais vias e transporte público (600 metros do Estação Metrô Higienópolis Mackenzie) Fácil acesso às principais instituições de saúde da região (Santa Casa, Samaritano, Sabará entre outros) e das imediações da Avenida Paulista Hospital das Clínicas, icesp, Emilio Ribas) Higienópolis é um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo, com forte identidade residencial e perfil sofisticado perfeito para quem busca qualidade de vida, fluxo de clientes qualificado e conveniência: Predominantemente residencial e de alta densidade de renda per capita. Excelente público-alvo para serviços de saúde premium e consultórios. Entre em contato para agendar sua visita fone Ver dados e Ver dados. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 400.000

R$ 1.101 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

R SERGIPE, 401

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Sergipe, no Condomínio Professional Center, esta sala comercial está situada entre os andares 8 e 12, oferecendo praticidade e ótima estrutura para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas de diversos segmentos. O imóvel possui aproximadamente 35 m² de área útil, distribuídos de forma funcional, sendo, recepção, sala principal para atendimento ou atividades, banheiro privativo e copa, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia de trabalho. Conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Condomínio Professional Center oferece ambiente corporativo consolidado, com portaria e controle de acesso, garantindo segurança e organização para proprietários, profissionais e clientes. A localização é um dos grandes destaques. A sala está em Higienópolis, bairro tradicional conhecido pela excelente infraestrutura comercial e fácil acesso. Nas proximidades estão importantes pontos de referência como o Shopping Pátio Higienópolis, o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e a Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. A região também conta com diversas opções de ensino, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, o Colégio Mackenzie e o Colégio Sion, além de uma ampla oferta de serviços, restaurantes, cafés, bancos e comércios locais. Para momentos de lazer e bem-estar, o imóvel está próximo ao Parque Buenos Aires e à Praça Vilaboim, conhecida por seus cafés e restaurantes charmosos. A mobilidade também é facilitada pelo acesso às estações Higienópolis-Mackenzie da Linha 4, Amarela e Santa Cecília da Linha 3, Vermelha, ambas do Metro, além de diversas linhas de ônibus e vias importantes da região, como Avenida Angélica, Avenida Higienópolis e Rua da Consolação. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, praticidade e valorização imobiliária.

R$ 689.970

R$ 1.200 Condominio

102 m² tot.2 ban.

Rua Dona Antônia de Queirós

Higienópolis, São Paulo

Se você busca um endereço que transmita seriedade e ofereça conveniência logística total, este conjunto comercial de 102 m² em Higienópolis é a escolha definitiva. Localizado na Rua Dona Antônia de Queirós, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para receber sua empresa com modernidade e conforto. Destaques da Unidade: reforma total: Elétrica, hidráulica e acabamentos impecáveis. É entrar e começar a operar. Layout versátil: Conta com uma recepção acolhedora e uma sala principal ampla, que permite a configuração de até três ambientes distintos (salas de reunião, diretoria ou estações de trabalho). Conforto acústico E térmico: Equipado com janelas antirruído de alta performance e sistema de ar-condicionado já instalado. Comodidade: Copa funcional para colaboradores e 2 banheiros modernos. O Edifício e Localização: Localizado em sobreloja de um condomínio organizado com portaria, o imóvel oferece segurança e fácil acesso. Polo jurídico: Situado literalmente ao lado do trt-2 (Tribunal Regional do Trabalho), sendo ideal para escritórios de advocacia que buscam reduzir o tempo de deslocamento e aumentar a produtividade. Entorno estratégico: Próximo à Universidade Mackenzie, padarias de renome, mercados e uma vasta rede de serviços. Mobilidade: Fácil acesso a diversas estações de metrô e linhas de ônibus que conectam Higienópolis a todas as regiões de São Paulo. Venda ou Locação: Flexibilidade para investidores ou empresas que buscam consolidar sua sede em um dos bairros mais valorizados da capital.

R$ 430.000

R$ 742 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dona Antônia de Queirós.

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial à venda com 28 m² - Consolação - São Paulo/sp. Se você está procurando uma sala comercial na Consolação, esta é a oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel já conta com ar-condicionado instalado, iluminação planejada, além de dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Situada em um condomínio de alto padrão, a sala oferece infraestrutura completa com elevadores modernos, segurança 24 horas, câmeras de monitoramento e portaria profissional, garantindo tranquilidade e eficiência para o funcionamento do seu negócio. Localizada no coração da Consolação, este conjunto com 28 metros quadrados está pronto para uso, oferecendo um layout funcional que conta com duas salas, recepção e varanda privativa. É o espaço ideal para consultórios, escritórios ou empresas que desejam transmitir credibilidade e profissionalismo. Não se trata apenas de uma sala comercial, mas sim do cenário ideal para o crescimento da sua empresa. Com estrutura pronta para uso imediato, endereço de prestígio e excelente custo-benefício, este espaço está preparado para impulsionar o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente esse conjunto comercial que reúne localização privilegiada, conforto e infraestrutura completa. - 09/06/2026

R$ 689.970

102 m² tot.2 ban.

Rua Dona Antônia de Queirós, 474

Higienópolis, São Paulo

Se você busca um endereço que transmita seriedade e ofereça conveniência logística total, este conjunto comercial de 102 m² em Higienópolis é a escolha definitiva. Localizado na Rua Dona Antônia de Queirós, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para receber sua empresa com modernidade e conforto. Destaques da Unidade: reforma total: Elétrica, hidráulica e acabamentos impecáveis. É entrar e começar a operar. Layout versátil: Conta com uma recepção acolhedora e uma sala principal ampla, que permite a configuração de até três ambientes distintos (salas de reunião, diretoria ou estações de trabalho). Conforto acústico E térmico: Equipado com janelas antirruído de alta performance e sistema de ar-condicionado já instalado. Comodidade: Copa funcional para colaboradores e 2 banheiros modernos. O Edifício e Localização: Localizado em sobreloja de um condomínio organizado com portaria, o imóvel oferece segurança e fácil acesso. Polo jurídico: Situado literalmente ao lado do trt-2 (Tribunal Regional do Trabalho), sendo ideal para escritórios de advocacia que buscam reduzir o tempo de deslocamento e aumentar a produtividade. Entorno estratégico: Próximo à Universidade Mackenzie, padarias de renome, mercados e uma vasta rede de serviços. Mobilidade: Fácil acesso a diversas estações de metrô e linhas de ônibus que conectam Higienópolis a todas as regiões de São Paulo. Venda ou Locação: Flexibilidade para investidores ou empresas que buscam consolidar sua sede em um dos bairros mais valorizados da capital. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

R$ 560.000

R$ 2.237 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Itacolomi 333

Higienópolis, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda 75, 96 m² | Higienópolis | Próximo ao Metrô e Principais Hospitais. Se você busca um espaço profissional, pronto para operar e com localização estratégica, este conjunto comercial no Condomínio Fleming é a oportunidade ideal. Situado no 11º andar, o imóvel oferece visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Características do Conjunto Comercial. 75, 96 m² de área total, dividido em duas salas: Sala 1: 39, 30 m² com dois ambientes e banheiro. Sala 2: 36, 66 m² com dois ambientes e banheiro. 1 vaga de garagem determinada. Ambientes flexíveis e prontos para personalização, ideais para consultórios, clínicas, estética médica ou escritórios corporativos. Pronto para operação. Diferenciais do Condomínio. Portaria 24 horas com recepção presencial. Catraca eletrônica. Estacionamento terceirizado. Prédio com circulação qualificada e infraestrutura preparada para perfil profissional exigente. Localização Privilegiada. Situado em Higienópolis, o conjunto oferece: - 600 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie (Metrô), garantindo mobilidade rápida. - Fácil acesso a Avenida Paulista e principais vias da cidade. - Próximo a importantes instituições de saúde: Santa Casa de São Paulo, Hospital Samaritano, Hospital Sabará, Hospital das Clínicas, icesp e Emílio Ribas. - Bairro residencial, sofisticado e de alto padrão, atraindo clientes qualificados e oferecendo qualidade de vida. Um conjunto comercial com infraestrutura completa, flexibilidade para personalização e localização estratégica ideal para profissionais que buscam excelência, conveniência e fluxo de clientes qualificado. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 09/06/2026

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