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5 Comerciais à venda na Rua Nair Pentagna Guimaraes, Heliópolis, Belo Horizonte

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Photo 1 · Loja comercial para locação no Heliópolis, de frente para rua sem custo de condo

R$ 250.000

R$ 20 Condominio

46 m² tot.

Rua Nair Pentagna Guimarães,

Heliópolis, Belo Horizonte

Loja comercial para a venda no Heliópolis e não tem cobrança de condomínio e aceita financiamento bancário. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores alugado por R$1. 270, 00! Detalhes do Imóvel: •Loja com 46, 42 m² de área construída; • Ampla Loja no 1º pavimento; • Banheiro privativo no 1º pavimento. • Escritório no 2º pavimento; • Mezanino no 2º pavimento; •Localizada na Avenida Nair Pentagna Guimarães, uma das mais movimentadas da região. Benefícios: •Próxima a todo o comércio; •Ideal para lojas de varejo, consultórios odontológicos, salões de beleza, escritórios e outros negócios. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

venda-heliopolis-belo-horizonte-1-9995943.jpeg · Imoveis - em Heliópolis

R$ 229.990

46 m² tot.

R NAIR PENTAGNA GUIMARÃES

Heliópolis, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Está procurando um ponto comercial estratégico para investir ou iniciar um novo negócio? Esta loja localizada no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, funcional e com grande potencial de utilização. Situada no Bairro Heliopolis, uma das principais vias da região e com intenso fluxo de pessoas e veículos, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, favorecendo a visibilidade e a praticidade para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui 46, 42 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser adaptados conforme o perfil do negócio. Características do imóvel. Loja com 46, 42 m² de área construída; Espaço comercial amplo no 1º pavimento; Banheiro privativo no primeiro pavimento; Escritório no 2º pavimento; Mezanino; Localização em avenida movimentada; Sem cobrança de condomínio; Aceita financiamento bancário. A distribuição interna proporciona versatilidade para instalação de diferentes tipos de negócios. O primeiro pavimento pode ser utilizado para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação principal da empresa, enquanto o segundo pavimento oferece espaço adicional para escritório, estoque, administração ou apoio às atividades comerciais. Imóvel já alugado: oportunidade para investidores. A loja encontra-se atualmente alugada pelo valor de R$ 1. 270, 00 mensais, o que representa uma possibilidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com renda desde o início. Além da renda proveniente da locação, a ausência de cobrança de condomínio contribui para uma gestão mais econômica do imóvel e pode favorecer a rentabilidade do investimento. Excelente localização comercial. A loja está localizada em uma região movimentada e próxima a diversos estabelecimentos comerciais. A localização facilita o acesso de clientes, fornecedores e funcionários, além de oferecer boa conveniência para a rotina do negócio. O imóvel é indicado para diversas atividades, como: Loja de varejo; Consultório odontológico; Salão de beleza; Escritório; Espaço de atendimento profissional; Comércio de serviços; Pequenos negócios e empreendimentos diversos. A flexibilidade dos ambientes permite que o imóvel seja adaptado para diferentes segmentos, tornando-o uma alternativa tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para quem busca um ativo comercial para locação. Destaques da oportunidade. Localização estratégica no bairro Heliópolis; Avenida com grande movimentação; Próximo a comércio e serviços; Sem condomínio; Possibilidade de financiamento bancário; Estrutura distribuída em dois pavimentos; Escritório e mezanino; Banheiro privativo. Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial. 0811

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R$ 229.990

46 m² tot.

R NAIR PENTAGNA GUIMARÃES

Heliópolis, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Está procurando um ponto comercial estratégico para investir ou iniciar um novo negócio? Esta loja localizada no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, funcional e com grande potencial de utilização. Situada no Bairro Heliopolis, uma das principais vias da região e com intenso fluxo de pessoas e veículos, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, favorecendo a visibilidade e a praticidade para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui 46, 42 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser adaptados conforme o perfil do negócio. Características do imóvel. Loja com 46, 42 m² de área construída; Espaço comercial amplo no 1º pavimento; Banheiro privativo no primeiro pavimento; Escritório no 2º pavimento; Mezanino; Localização em avenida movimentada; Sem cobrança de condomínio; Aceita financiamento bancário. A distribuição interna proporciona versatilidade para instalação de diferentes tipos de negócios. O primeiro pavimento pode ser utilizado para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação principal da empresa, enquanto o segundo pavimento oferece espaço adicional para escritório, estoque, administração ou apoio às atividades comerciais. Imóvel já alugado: oportunidade para investidores. A loja encontra-se atualmente alugada pelo valor de R$ 1. 270, 00 mensais, o que representa uma possibilidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com renda desde o início. Além da renda proveniente da locação, a ausência de cobrança de condomínio contribui para uma gestão mais econômica do imóvel e pode favorecer a rentabilidade do investimento. Excelente localização comercial. A loja está localizada em uma região movimentada e próxima a diversos estabelecimentos comerciais. A localização facilita o acesso de clientes, fornecedores e funcionários, além de oferecer boa conveniência para a rotina do negócio. O imóvel é indicado para diversas atividades, como: Loja de varejo; Consultório odontológico; Salão de beleza; Escritório; Espaço de atendimento profissional; Comércio de serviços; Pequenos negócios e empreendimentos diversos. A flexibilidade dos ambientes permite que o imóvel seja adaptado para diferentes segmentos, tornando-o uma alternativa tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para quem busca um ativo comercial para locação. Destaques da oportunidade. Localização estratégica no bairro Heliópolis; Avenida com grande movimentação; Próximo a comércio e serviços; Sem condomínio; Possibilidade de financiamento bancário; Estrutura distribuída em dois pavimentos; Escritório e mezanino; Banheiro privativo. Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial. 0811. Unidade Belo Horizonte 289 - creci: 8106 J

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