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5 Comerciais à venda em Guarani, Belo Horizonte

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R$ 1.300.000

479 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Furquim Werneck,

Guarani, Belo Horizonte

Oportunidade de investimento no Tupi. Invista no futuro em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte! Apresentamos um imóvel excepcional no coração comercial do bairro Tupi, ideal para quem busca alta rentabilidade e diversificação de investimentos. Com um amplo terreno de 479 m², este complexo versátil oferece um potencial de retorno incomparável: • 4 Lojas de frente para a rua: Garanta renda imediata com espaços comerciais já estabelecidos em uma área de grande fluxo. • Salão de festas/Espaço gourmet: Ideal para locação de eventos, gerando uma fonte adicional de receita e valorizando o imóvel. • Casa ampla com 4 quartos, sala, copa e cozinha: Perfeita para moradia ou para ser adaptada para fins comerciais, como escritórios ou clínicas. • Área com potencial para novas construções: Expanda seu portfólio com a construção de novas moradias, maximizando o aproveitamento do terreno e o retorno sobre o investimento. Localização estratégica em um polo comercial consolidado, garantindo visibilidade e demanda contínua. Este imóvel é a escolha inteligente para investidores que desejam otimizar seus ganhos e expandir seus negócios. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Mais opções de comerciais à venda próximo a Guarani, Belo Horizonte

18 comerciais disponíveis à venda

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Preço médio R$ 717.500

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R$ 3.500.000

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São Gabriel, Belo Horizonte

Depósito-Galpão-Armazém para venda em São Gabriel, Belo Horizonte, mg.

R$ 229.990

46 m² tot.

R NAIR PENTAGNA GUIMARÃES

Heliópolis, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Está procurando um ponto comercial estratégico para investir ou iniciar um novo negócio? Esta loja localizada no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, funcional e com grande potencial de utilização. Situada no Bairro Heliopolis, uma das principais vias da região e com intenso fluxo de pessoas e veículos, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, favorecendo a visibilidade e a praticidade para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui 46, 42 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser adaptados conforme o perfil do negócio. Características do imóvel. Loja com 46, 42 m² de área construída; Espaço comercial amplo no 1º pavimento; Banheiro privativo no primeiro pavimento; Escritório no 2º pavimento; Mezanino; Localização em avenida movimentada; Sem cobrança de condomínio; Aceita financiamento bancário. A distribuição interna proporciona versatilidade para instalação de diferentes tipos de negócios. O primeiro pavimento pode ser utilizado para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação principal da empresa, enquanto o segundo pavimento oferece espaço adicional para escritório, estoque, administração ou apoio às atividades comerciais. Imóvel já alugado: oportunidade para investidores. A loja encontra-se atualmente alugada pelo valor de R$ 1. 270, 00 mensais, o que representa uma possibilidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com renda desde o início. Além da renda proveniente da locação, a ausência de cobrança de condomínio contribui para uma gestão mais econômica do imóvel e pode favorecer a rentabilidade do investimento. Excelente localização comercial. A loja está localizada em uma região movimentada e próxima a diversos estabelecimentos comerciais. A localização facilita o acesso de clientes, fornecedores e funcionários, além de oferecer boa conveniência para a rotina do negócio. O imóvel é indicado para diversas atividades, como: Loja de varejo; Consultório odontológico; Salão de beleza; Escritório; Espaço de atendimento profissional; Comércio de serviços; Pequenos negócios e empreendimentos diversos. A flexibilidade dos ambientes permite que o imóvel seja adaptado para diferentes segmentos, tornando-o uma alternativa tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para quem busca um ativo comercial para locação. Destaques da oportunidade. Localização estratégica no bairro Heliópolis; Avenida com grande movimentação; Próximo a comércio e serviços; Sem condomínio; Possibilidade de financiamento bancário; Estrutura distribuída em dois pavimentos; Escritório e mezanino; Banheiro privativo. Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial. 1810

Destaque

R$ 50.000.000

5293 m² tot.14 ban.170 vagas

Avenida Cristiano Machado,

Heliópolis, Belo Horizonte

Prédio estruturado, estacionamento coberto para 170 vagas, terreno de 5. 290m², 1º pavimento: Subsolo - estacionamento (1) com 60 vagas. Possui 1 banheiro de apoio. 2º pavimento: E stacionamento (2) 110 vagas, piso de cimento polido, 2 Salas de apoio com 4m x 6m e 4m x 4m, aproximadamente. 3º pavimento: 9 salas, medindo 11m x 7m e 1 sala com 22m x 14m, todas em porcelanato e ar condicionado; 4 banheiros (M/F) sendo 2 deles destinados a pne. 4º pavimento: 4 secretarias com iluminação zenital, divisórias, mobiliários e estações de trabalho, com medidas de 5, 40m x 4, 20m cada, piso em porcelanato, cozinha, 4 banheiros (M/F), 1 lavabo, Estúdio completo para Podcast, Sala de T. I. Ainda neste pavimento, 8 secretarias em alvenaria, com banheiro, climatizadas, plenário com capacidade para 50 pessoas, mobiliado e com recursos tecnológicos para transmissão de reuniões ao vivo; sala de reuniões para 12 pessoas, climatizada, com lavabo; Salão nobre, com capacidade para 372 pessoas assentadas, equipado com tela retrátil e Datashow. Ao fundo, estacionamento para 60 veículos. 5º pavimento: terraço com parte descoberta em cobertura de policarbonato; usina foltovoltaica; Ideal para comércio: supermercado, drogaria e outras variedades. Benefícios: Localizado próximo ao Aeroporto da Pampulha e fácil acesso ao Aeroporto de Confins - imóvel com Poço Artesiano. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 3.450.000

360 m² tot.10 ban.

Rua Maria Amélia Maia,

São Bernardo, Belo Horizonte

Característica do imovel: Distribuição por Pavimentos: • Nível Térreo (Lojas): 02 lojas ao nível da rua. • 2º Pavimento: Andar corrido. • 3º e 4º Pavimentos: Estrutura completa para eventos e festas. Conta com salão, boate, varanda, cozinha industrial e banheiros. Sobre o imovel: • Prédio composto por 04 pavimentos bem distribuídos. • Versatilidade de ocupação: lojas, andares corridos e espaço de eventos. • Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 229.990

46 m² tot.

R NAIR PENTAGNA GUIMARÃES

Heliópolis, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Está procurando um ponto comercial estratégico para investir ou iniciar um novo negócio? Esta loja localizada no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, funcional e com grande potencial de utilização. Situada no Bairro Heliopolis, uma das principais vias da região e com intenso fluxo de pessoas e veículos, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, favorecendo a visibilidade e a praticidade para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui 46, 42 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser adaptados conforme o perfil do negócio. Características do imóvel. Loja com 46, 42 m² de área construída; Espaço comercial amplo no 1º pavimento; Banheiro privativo no primeiro pavimento; Escritório no 2º pavimento; Mezanino; Localização em avenida movimentada; Sem cobrança de condomínio; Aceita financiamento bancário. A distribuição interna proporciona versatilidade para instalação de diferentes tipos de negócios. O primeiro pavimento pode ser utilizado para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação principal da empresa, enquanto o segundo pavimento oferece espaço adicional para escritório, estoque, administração ou apoio às atividades comerciais. Imóvel já alugado: oportunidade para investidores. A loja encontra-se atualmente alugada pelo valor de R$ 1. 270, 00 mensais, o que representa uma possibilidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com renda desde o início. Além da renda proveniente da locação, a ausência de cobrança de condomínio contribui para uma gestão mais econômica do imóvel e pode favorecer a rentabilidade do investimento. Excelente localização comercial. A loja está localizada em uma região movimentada e próxima a diversos estabelecimentos comerciais. A localização facilita o acesso de clientes, fornecedores e funcionários, além de oferecer boa conveniência para a rotina do negócio. O imóvel é indicado para diversas atividades, como: Loja de varejo; Consultório odontológico; Salão de beleza; Escritório; Espaço de atendimento profissional; Comércio de serviços; Pequenos negócios e empreendimentos diversos. A flexibilidade dos ambientes permite que o imóvel seja adaptado para diferentes segmentos, tornando-o uma alternativa tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para quem busca um ativo comercial para locação. Destaques da oportunidade. Localização estratégica no bairro Heliópolis; Avenida com grande movimentação; Próximo a comércio e serviços; Sem condomínio; Possibilidade de financiamento bancário; Estrutura distribuída em dois pavimentos; Escritório e mezanino; Banheiro privativo. Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial. 1810. Unidade Belo Horizonte 289 - creci: 8106 J

R$ 250.000

R$ 20 Condominio

46 m² tot.

Rua Nair Pentagna Guimarães,

Heliópolis, Belo Horizonte

Loja comercial para a venda no Heliópolis e não tem cobrança de condomínio e aceita financiamento bancário. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores alugado por R$1. 270, 00! Detalhes do Imóvel: •Loja com 46, 42 m² de área construída; • Ampla Loja no 1º pavimento; • Banheiro privativo no 1º pavimento. • Escritório no 2º pavimento; • Mezanino no 2º pavimento; •Localizada na Avenida Nair Pentagna Guimarães, uma das mais movimentadas da região. Benefícios: •Próxima a todo o comércio; •Ideal para lojas de varejo, consultórios odontológicos, salões de beleza, escritórios e outros negócios. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 1.800.000

397 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua José Lopes Barroso,

Floramar, Belo Horizonte

Galpão à venda, 4 vagas, Floramar - Belo Horizonte/mg. Galpão de 397m² à venda com 2 salas privativas, 1 banheiro de serviço e 4 vagas de garagem no bairro Floramar, em Belo Horizonte/mg. Oportunidade imperdível para investidores ou empresários! Amplo galpão com aproximadamente 397m² de área construída, ideal para instalação de comércios, depósitos, oficinas, distribuidoras, centros logísticos ou outras atividades empresariais. Destaques do Imóvel: Pátio semi aberto com pé direito alto com 7, 5 metros, ideal para armazenamento vertical ou instalação de equipamentos industriais; Piso usinado novo, resistente e pronto para suportar alto tráfego e cargas pesadas; Telhado com estrutura metálica, garantindo durabilidade e ventilação adequada; Mezanino funcional, ampliando a área útil e podendo ser usado como escritório ou estoque; 2 salas privativas, ideais para administração, atendimento ou suporte; Banheiro com acabamento funcional. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Localização: Próximo à Avenida Cristiano Machado, Rua Engenheiro Alfredo Castil e Rua Senador Teixeira da Costa. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso contato comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 1.780.000

120 m² tot.

Rua Maria Amélia Maia,

São Bernardo, Belo Horizonte

Ponto Comercial à venda no São Bernardo! Este imóvel está situado em um lote de 220m² em área 100% comercial, com localização privilegiada em uma rua de intenso fluxo, ideal para quem busca um ponto estratégico e de grande visibilidade. •A poucos metros das Avenidas Waldomiro Lobo e Cristiano Machado, o imóvel é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em um dos bairros mais movimentados de Belo Horizonte. •Atualmente, o lote abriga uma loja que há mais de 30 anos funciona como bar e lanchonete, já consolidada no mercado e com clientela fiel. Essa loja é um ponto comercial ativo, garantindo uma renda imediata para quem adquirir o imóvel. •Além da loja, o terreno conta com um amplo espaço lateral e nos fundos, com grande potencial para diferentes usos, seja para ampliação do comércio, construção de novas lojas ou até mesmo para incorporação de novos projetos. A versatilidade deste espaço é um de seus maiores diferenciais, permitindo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Se você está em busca de um imóvel com localização privilegiada, excelente fluxo comercial e versatilidade de uso, este é o investimento ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um ponto estratégico no coração do São Bernardo! Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 235.000

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Cristiano Machado

Heliópolis, Belo Horizonte

Loja tamanho 4X10, um banheiro, 2 pavimento área aproximadamente 30m2. Cod: asn2081

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