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19 Comerciais à venda em Avenida Jose Giorgi, Granja Viana II, Cotia

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Photo 1 · Casa à venda, 1209 m² - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 1.800.000

1209 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi, 1801

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Super destaque
Comercial · 228m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial à Venda na Granja Viana II, Cotia, 228m²

R$ 1.800.000

1209 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.

Super destaque
Comercial · 228m² · 10 Vagas · COM0089, MPM1044 - Comercial - à Venda - Granja Viana II - Cotia

R$ 1.800.000

228 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 3 salas, 2 salões e estacionamento para 10 carros na Avenida José Giorgi, Granja Viana, em Cotia. Imóvel comercial muito bem localizado na Avenida José Giorgi, uma das principais vias da Granja Viana, exatamente ao lado da portaria do Condomínio Granja Viana ii. São 228, 60 m² de área construída em um terreno de 1. 209, 90 m², com 30, 90 m de frente e espaço para ampliação. Destaques do imóvel. - 3 salas, 2 salões, 4 banheiros e copa-cozinha. - Estacionamento para cerca de 10 carros. - Instalação elétrica com 5 medidores independentes. - Cabeamento lógico separado de energia e telefonia. - Imóvel desocupado. - Documentação em ordem e aceita financiamento. Estrutura. O projeto, em estilo americano, foi feito para abrigar um escritório de informática e permite dividir o espaço para sublocação. No térreo há recepção, sala individual com ar-condicionado, salão de 32 m² com antessala, dois banheiros, copa-cozinha e sala de arquivo com acesso externo. No piso superior ficam uma sala fechada, sala de reuniões envidraçada, salão envidraçado em torno da escada e saleta para arquivo. Nos fundos, churrasqueira com bancada e pia, e na lateral um jardim gramado. A água é da Sabesp, com reservatório de 3. 000 litros. Localização. A Avenida José Giorgi concentra grande circulação de moradores dos condomínios da Granja Viana e liga a região à Rodovia Raposo Tavares. O entorno tem comércio, serviços, escolas e restaurantes, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Para quem é este imóvel. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, lojas e empresas de serviços que precisam de boa estrutura, estacionamento próprio e endereço de destaque na Granja Viana. Agende sua visita. Fale com a Chicoli Imóveis para conhecer o imóvel e receber todas as informações sobre documentação e condições de negociação. Nossa equipe também ajuda a avaliar o potencial de uso e de ampliação do espaço para o seu negócio. Código do Anúncio: 6176_6567. Referência: com0089, mpm1044

975891dfe480aa28c22e86ca1571758126de26c1 · Sala à venda, 228 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

03 Salas e 02 Salões a Venda, em uma Casa Comercial, com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para se fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. - 27/10/2026

ylcqva2yte1ogm4nje5zja5_md · SALA - AVENIDA JOSÉ GIORGI - GRANJA VIANA - SP

R$ 230.000

R$ 460 Condominio

30 m² tot.4 vagas

Avenida José Giorgi,

Granja Viana II, Cotia

O Shopping West Garden oferece uma loja de 30m² localizada na Avenida José Giorgi, ideal para quem busca um espaço compacto e bem localizado para o seu negócio. Com fácil acesso e movimentação constante, essa loja proporciona uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Tem zelador 24horasAproveite essa oportunidade de crescimento e destaque no West Garden! O West Garden Shopping é um excelente ponto de compras e lazer localizado na Avenida José Giorgi, próximo a mercados e condomínios. Conta com zelador 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos visitantes e lojistas. O estacionamento oferece segurança com seguro incluso, proporcionando comodidade para quem chega de carro. Além disso, o portão de entrada fecha automaticamente às 20h, promovendo maior controle de acesso e proteção. Venha conhecer um espaço conveniente e seguro para suas compras e momentos de convivência!

z3zuihc2yte1ognizwm3mzdl_md · LOJA - 27m² - SHOPPING WEST GARDEN - AVENIDA JOSE GIORGI - SP

R$ 190.000

R$ 460 Condominio

27 m² tot.2 vagas

Avenida José Giorgi,

Granja Viana II, Cotia

Excelente oportunidade de locação! Sala comercial de 27m² no Shopping West Garden, localizada em uma região privilegiada, próxima a restaurantes e escolas. Conta com zelador 24 horas, portão automático para maior segurança, além de uma vaga de estacionamento fixa e outra rotativa. Ideal para seu negócio crescer em um ambiente confortável e bem estruturado. Agende sua visita! O West Garden Shopping é um excelente ponto de compras e lazer localizado na Avenida José Giorgi, próximo a mercados e condomínios. Conta com zelador 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos visitantes e lojistas. O estacionamento oferece segurança com seguro incluso, proporcionando comodidade para quem chega de carro. Além disso, o portão de entrada fecha automaticamente às 20h, promovendo maior controle de acesso e proteção. Venha conhecer um espaço conveniente e seguro para suas compras e momentos de convivência!

Photo 1 · Casa comercial em local movimentado!

R$ 1.800.100

1209 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi, 10088

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em amplo terreno de 1. 209, 90 m², com possibilidade de ampliação. Ideal para escritórios, clínicas ou lojas, especialmente dos setores de serviço e comércio. Projeto em estilo americano, originalmente pensado para escritório de informática, com possibilidade de divisão para sublocações. Localização estratégica na Avenida José Giorgi, nº 1. 801, em ponto seguro, em frente à portaria do Condomínio Granja ii Glebas iv e V, com fácil estacionamento para cerca de 10 vagas, distribuídas na frente do imóvel e no pátio lateral. Conta com dois acessos independentes (recepção e serviço). O imóvel possui 3 salas, 2 salões e 4 banheiros, distribuídos em dois pavimentos. No piso térreo, há hall de entrada, recepção, uma sala individual com ar-condicionado, um salão de 32 m² com antessala, banheiros masculino e feminino, copa/cozinha com bancada e pia em inox, além de sala de arquivo com acesso externo. No piso superior, são três salas (uma fechada, uma de reuniões envidraçada e um salão aberto e envidraçado ao redor da escada), uma saleta para arquivos e dois banheiros. Estrutura construída e acompanhada por engenheiros civil e elétrico, com instalações elétricas independentes (5 relógios medidores), cabeamento lógico, elétrico e de telefonia separados, materiais de qualidade (tubos e conexões Tigre), pisos em cerâmica e cimento no pátio, portas de madeira e janelas externas em ferro e vidro com grades. Possui 2 aparelhos de ar-condicionado, churrasqueira com bancada e pia, jardim lateral com amplo gramado e casa de criança. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

d10cb9a8b1c786be2f85e632639a020aa597eaf9 · GRANJA VIANA- Casa comercial, com 3 salas e 2 salões

R$ 1.940.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Descrição do imóvel: casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Não perca mais tempo, ligue e agende uma visita com nosso time de corretores!! - 27/10/2026

e73fcd46f91165027bc4dde094536f7ba77dd99c · Sala à venda, 30 m² por R$ 250.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP
0206acc51227c715e7af1f00c343c89ca8589a77 · Casa comercial na Granja Viana

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Agende sua visita com Alexandre Perone pelo fone: (11) Ver dados e venha empreender na melhor região da Granja, - 27/10/2026

Comercial · 1500m² · PR0023 - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA, GRANJA VIANA II, COTIA.

R$ 5.000.000

1500 m² tot.

Avenida José Giorgi 1

Granja Viana II, Cotia

Pr0023 - Oportunidade única! Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, não pode perder a chance de adquirir este magnífico prédio comercial com 1. 500, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica e de grande movimento, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou investir no mercado imobiliário. Com um amplo espaço interno, este prédio oferece diversas possibilidades de utilização, seja para escritórios, lojas, consultórios, academias, entre outros. Além disso, conta com uma excelente infraestrutura, com elevadores, estacionamento, segurança 24 horas e muito mais. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer para você e seus negócios. Aproveite esta oportunidade única e faça um excelente investimento! Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar no mercado comercial!

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R$ 1.800.000

228 m² tot.10 vagas

Avenida José Giorgi, 1801

Granja Viana II, Cotia

Prédio comercial, Granja Viana ii, Cotia. Destaques: - Localização em Granja Viana ii, Cotia. Resumo: Prédio comercial em Granja Viana ii, Cotia, com localização na Avenida José Giorgi. Descrição Completa: 1. Imóvel. casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo: Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1. 209, 90 m² (sendo 30, 90 m de frente) - A/C: 228, 60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel: Ar condicionado Churrasqueira CozinhaJardim Pátio. 3. Localização e região. O endereço fica na Avenida José Giorgi, em Granja Viana ii, Cotia. A Estrada Fernando Nobre e a Rodovia Raposo Tavares são referências de circulação nessa parte de Cotia e Jandira. O Templo Zu Lai, em Cotia, é um destino regional de visitação e cultura. O Shopping Granja Vianna reúne comércio, alimentação e serviços, e o sesi Cotia acrescenta uma referência de educação. As opções regionais complementam os serviços dos bairros e condomínios. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais: Região e acesso. A Estrada Fernando Nobre e a Rodovia Raposo Tavares são referências de circulação nessa parte de Cotia e Jandira. O Templo Zu Lai, em Cotia, é um destino regional de visitação e cultura. O Shopping Granja Vianna reúne comércio, alimentação e serviços, e o sesi Cotia acrescenta uma referência de educação. As opções regionais complementam os serviços dos bairros e condomínios.

b968fdfae7add4172e3be42fcd91f10856b1e592 · Casa à venda, 228 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 1.800.000

1209 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi 1801

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi. Conta com 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Com 2 acessos: Recepção e serviço. Piso Térreo: Hall de entrada; Recepção; 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala; 2 Banheiros Masculino e Feminino; Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. ; Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso Superior 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. Com 2 Banheiros Masculino e Feminino. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Agende sua visita, cuidamos do seu financiamento. - 27/10/2026

840d1c5ee870b8edeabe1c1e9d844ba1cae13787 · Casa à venda, 228 m² por R$ 1.800.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi 1801

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano, Possibilidade de ser divido, para fazer sublocações. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. - 27/10/2026

Comercial · 1209m² · 10 Vagas · Casa Comercial em Granja Viana II - Cotia

R$ 1.800.000

1209 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi, 1801

Granja Viana II, Cotia

- casa comercial na Granja Viana/ Cotia - Ideal para escritórios, clínicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. - Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. - Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. - 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. - Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. - Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. - Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. - Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. - Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. - Tubos e conexões tigre. - Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. - Pisos em cerâmica e cimento no pátio. - Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). - 2 ar condicionados. - Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. - 2 acessos: Recepção e serviço. - Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. - Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. - Esgoto: Fossa. Piso térreo Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Área do terreno: 1. 209, 90 m² (sendo 30, 90 m de frente) ; Área construída: 228, 60 m².

Foto 01 · CASA COMERCIAL À VENDA NA GRANJA VIANA

R$ 1.800.000

228 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi, s/n°

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Vale a pena visitar!! "Todas as informações e valores exibidos neste anúncio são fornecidos pelos proprietários do imóvel, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossos corretores". - 08/05/2026

Comercial · 228m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Casa à venda em Cotia, Granja Viana II, com 1 quarto, com 228.6 m²

R$ 1.800.000

228 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi,

Granja Viana II, Cotia

Localizado em ponto estratégico da Av. José Giorgi, nº 1. 801, em frente à portaria do Condomínio Granja ii (Glebas iv e V), este imóvel comercial no estilo americano é perfeito para escritórios, clínicas, lojas e negócios de serviços ou comércio. Com 228, 60 m² de área construída em um terreno de 1. 209, 90 m², oferece estrutura sólida, funcionalidade e excelente potencial de expansão, além de permitir divisões internas ideais para sublocações, ampliando as possibilidades de uso e renda. Possui dois acessos independentes, recepção e serviço, facilitando circulação e privacidade dos ambientes. A construção foi acompanhada por engenheiros civil e elétrico, com instalações elétricas independentes em 5 relógios de medição, permitindo gestão separada de consumo. Os cabeamentos lógicos de energia e telefonia foram projetados de forma organizada e de fácil manutenção. No térreo, há hall de entrada acolhedor, recepção definida, sala individual climatizada, salão de 32 m² com antessala, banheiros masculino e feminino, copa/cozinha com bancada em inox e gabinete, além de sala de arquivo morto com acesso externo. No piso superior, três salas bem distribuídas: sala fechada, sala de reuniões envidraçada e salão aberto e iluminado com estante de madeira, além de saleta para arquivos e dois banheiros, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A área externa é um grande diferencial, com jardim lateral gramado, espaço para lazer ou relaxamento, casinha infantil adaptável, churrasqueira com bancada e pia, ideal para eventos e confraternizações. O estacionamento comporta cerca de 10 veículos entre frente e pátio lateral. O abastecimento é feito pela Sabesp, com reservatório de 3. 000 litros, e o esgoto tratado por fossa séptica. Pisos em cerâmica e cimento garantem durabilidade e fácil manutenção, enquanto portas internas de madeira e janelas externas em ferro com vidro e grades oferecem segurança e ventilação natural. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, seguro, funcional e com ótimo custo-benefício na Granja Viana. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço para o seu negócio.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · COM06 - Loja - à Venda - Granja Viana II - Cotia
Foto 01 · Oportunidade Imperdível: Sala Comercial de 228,60m² na Granja Viana II, Cotia-SP. 3 salas, 4 banheir

R$ 1.800.000

1209 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi 1.801

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. piso térreohall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. piso superior3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.

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