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R$ 41.000.000

R$ 3.500 Condominio

1031 m² tot.8 ban.16 vagas

R LUIZ SERÁPHICO JÚNIOR

Granja Julieta, São Paulo

Localizado entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro possui alta circulação de veículos. Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus a 1 minuto e a 3 minutos da Estação João Dias da cptm. Ao lado da Nações Unidas Marginal Pinheiros. Configuração: – Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. – Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros. – Primeiro andar com 358 m², Segundo andar com 722 m² e Terceiro andar com 735 m². Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Valores: Térreo (348 m² + 6 vagas exclusivas): R$ 30. 000 – 1º andar (508 m²): R$ 57. 000* – 2º andar (722 m²): R$ 69. 000* – 3º andar (735 m²): R$ 70. 000* – iptu por andar: R$ 1. 865, 99 (locação parcial) – Total: R$ 169. 000, 00 – *Andares possuem 10 vagas compartilhadas de uso comum1406

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R$ 41.000.000

R$ 3.500 Condominio

1031 m² tot.8 ban.16 vagas

R LUIZ SERÁPHICO JÚNIOR

Granja Julieta, São Paulo

Localizado entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro possui alta circulação de veículos. Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus a 1 minuto e a 3 minutos da Estação João Dias da cptm. Ao lado da Nações Unidas Marginal Pinheiros. Configuração: – Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. – Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros. – Primeiro andar com 358 m², Segundo andar com 722 m² e Terceiro andar com 735 m². Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Valores: Térreo (348 m² + 6 vagas exclusivas): R$ 30. 000 – 1º andar (508 m²): R$ 57. 000* – 2º andar (722 m²): R$ 69. 000* – 3º andar (735 m²): R$ 70. 000* – iptu por andar: R$ 1. 865, 99 (locação parcial) – Total: R$ 169. 000, 00 – *Andares possuem 10 vagas compartilhadas de uso comum 1406. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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R$ 130.000.000

10 m² tot.10 ban.187 vagas

AV JOÃO DIAS

Granja Julieta, São Paulo

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade à esta nova realidade. Estes depósitos em área urbana são mandatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para O mesmo dia da compra. Com 12. 158 m² de área construída, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100m de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em led moderna e econômica. Pé direito térreo com 7m. Primeiro andar com 4. 992 m², pé direito com 7, 5m. Mezanino com área 1. 214 m², pé direito com 3, 40m. Estacionamento com 187 vagas, Zoneamento: zm, ampla rampa de acesso veicular para o 2º andar. Elevador social para 8 passageiros. Elevador monta carga para 250 kg. Ótima localização: A 500m do Metro estação Giovanni Gronchi da linha Lilás, 400m do terminal de onibus João Dias e estação de trem cptm, Próximo ao Shopping Morumbi e as principais avenidas, como: Marginal dos Pinheiros, Av. Luiz Carlos Berrini, Santo Amaro, Ibirapuera e aos bairros Brooklin, Real Parque, Panamby, Morumbi, Campo Belo, Granja Julieta, Chácara Flora, Vila Olímpia, Itaim, entre outros. A região conta com uma ampla rede de comércio e serviços, tais como, supermercados, lojas, restaurantes diversos, padarias, farmácias, academias e excelentes escolas e universidades, como, Elvira Brandão, Pueri Domus, Objetivo, unip, Anhembi Morumbi, entre outras. 1406. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

Comercial · 127m² · 5 Vagas · Sala comercial 127m², 2 banheiros, 5 vagas no completo Nações 17007

R$ 1.950.000

R$ 2.100 Condominio

127 m² tot.2 ban.5 vagas

AV Das Nações Unidas

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala Comercial na Avenida Nações Unidas com 5 vagas de Garagem e Varanda. Sala comercial localizada no complexo corporativo Nações Ver dados, empreendimento de qualidade internacional e localização privilegiada. Localização privilegiada por ser única e com enorme iluminação natural e vista exuberante, com suas fachadas voltadas para o Parque Burle Marx e Rio Pinheiros. Ainda, entre as pontes Laguna e Itapaiuna, permitindo fácil acesso aos dois sentidos da Marginal Pinheiros. Não menos importante, o complexo é interligado à estação cptm bem em frente. Qualidade internacional por possuir certificação leed Gold Core - emitida pelo U. S. Green Building Council - referência em sustentabilidade e conta com excelente infraestrutura. É válido ressaltar que a economia de recursos gerada pelas características sustentáveis? Que são necessárias para a certificação ambiental? Sempre resultam em um valor mais acessível de condomínio. E isso fica ainda mais evidente quando abordamos a certificação nível Gold, que requer muito mais requisitos para aprovação. Metragem da unidade: 127m² Andar médio. Contra piso conforme entrega. 2 banheiros. 5 vagas. Condomínio: R$ 2. 100, 00. iptu: R$ 728, 50 a. m.

PHOTO_20260615_105726_000.jpeg · Funcional galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m² - theremaxcollection#H7PRF

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

Theremaxcollection#H7prf - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais Descrição do Imóvel Galpão disponível para venda, com área total de, m, localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel Área Total: , m Ambientes Internos: Escritórios: salas de escritório Banheiros: banheiros ️ Cozinha: cozinha Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais Vagas de Garagem: vagas Laje: Área adicional a ser explorada Diferenciais Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ️ Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

029.jpeg · Confortável galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais Descrição do Imóvel Galpão disponível para venda, com área total de, m, localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel Área Total: , m Ambientes Internos: Escritórios: salas de escritório Banheiros: banheiros ️ Cozinha: cozinha Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais Vagas de Garagem: vagas Laje: Área adicional a ser explorada Diferenciais Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ️ Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

DSC_20260615_105054_000.jpeg · Aconchegante galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m² - remaxares#H7PRF

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

Remaxares#H7prf - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais Descrição do Imóvel Galpão disponível para venda, com área total de, m, localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel Área Total: , m Ambientes Internos: Escritórios: salas de escritório Banheiros: banheiros ️ Cozinha: cozinha Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais Vagas de Garagem: vagas Laje: Área adicional a ser explorada Diferenciais Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ️ Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

Comercial · 282m² · 11 Vagas · Conjunto Corporativo na Granja Julieta

R$ 7.112.400

R$ 14.641 Condominio

762 m² tot.6 ban.11 vagas

AV Das Nações Unidas

Várzea de Baixo, São Paulo

Conjunto Corporativo para locação ou venda, com 282m² de área privativa, em vão livre. Contempla uma sacada exuberante de 480m² com vista magnifica da região. Está localizado na Avenida Das Nações Unidas, Complexo comercial de padrão corporativo classificação triple A, com certificação leed. Referência em tecnologia sustentável. Mall Semiaberto com 22 espaços de lojas e restaurantes. Pet Friendly. Acesso direto através da Estação cptm João Dias. Além da excelente infraestrutura e modernidade, o edifício possui padrão corporativo de ocupação com certificação leed Silver, sendo ideal para instalação de empresas como grandes corporações e empresas de médio porte que terão pulmão para crescer sem abrir mão do conforto e bem-estar no ambiente empresarial que o Torre Alpha oferece. Uma das torres se destaca por sua flexibilidade de ocupação, disponibilizando aos seus possíveis inquilinos de 90 até 2. 350m² por andar.

Comercial · 384m² · 3 Vagas · Galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

# Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais. # Descrição do Imóvel. Galpão disponível para venda, com área total de 384, 00m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. # Características do Imóvel. 📏 **Área Total: ** 384, 00m² 🏠 **Ambientes Internos: ** 7. 💼 **Escritórios: ** 2 salas de escritório. 🚻 **Banheiros: ** 3 banheiros. 🍽️ **Cozinha: ** 1 cozinha. 🏭 **Área de Galpão: ** Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais. 🚗 **Vagas de Garagem: ** 3 vagas. 🏢 **Laje: ** Área adicional a ser explorada. # Diferenciais. 📜 **Histórico do Imóvel: ** Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. 📍 **Localização: ** Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ⚙️ **Venda de Maquinário: ** Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

029.jpeg · Elegante galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

- Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais Descrição do Imóvel Galpão disponível para venda, com área total de, m, localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel Área Total: , m Ambientes Internos: Escritórios: salas de escritório Banheiros: banheiros ️ Cozinha: cozinha Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais Vagas de Garagem: vagas Laje: Área adicional a ser explorada Diferenciais Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ️ Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

Mais opções de comerciais perto de locaweb servicos de internet s a rua itapaiuna 2434 à venda próximo a Granja Julieta, São Paulo

Santo Amaro

175 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.957.721

Jardim São Luis

70 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 25.557.482

Panamby

68 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.693.333

Chácara Santo Antônio

34 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.465.692

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea de Baixo
img0 · Laje corporativa para venda em Santo Amaro, 127m²

R$ 1.495.000

R$ 3.669 Condominio

127 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 691 0

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala comercial de 127 m² na Torre Alfa — Condomínio Ver dados Nações. Apresentamos uma sala de 127 m² localizada na prestigiada Torre Alfa, dentro do condomínio empresarial Ver dados Nações, um dos mais completos e bem estruturados complexos corporativos de São Paulo. O imóvel fica em um empreendimento pensado para empresas que buscam não apenas um ponto estratégico, mas um ambiente de alta qualidade, segurança e bem-estar para colaboradores e clientes. O edifício oferece um conjunto robusto de facilidades: ambulatório, vestiário, salão de beleza, lava rápido, bicicletário e um open mall com cerca de 22 lojas e restaurantes. Esse mix de serviços internos reduz a necessidade de deslocamentos e torna o dia a dia da empresa mais eficiente e confortável. A presença de elevadores inteligentes, controle de acesso, segurança 24 horas e cancelas reforça a sensação de tranquilidade e controle, ideal para negócios que lidam com operações sensíveis ou atendimento ao público. A localização é outro destaque que eleva o valor desta sala: há fácil acesso ao transporte público graças à conexão direta com a estação João Dias da cptm, além de opções para quem utiliza transporte privado, com entrada e saída por três vias, incluindo a Marginal Pinheiros. Isso significa praticidade para colaboradores, visitantes e fornecedores, e um forte diferencial para reuniões, eventos corporativos ou visitas de clientes. A própria descrição oficial do empreendimento reforça a proposta de bem-estar no ambiente empresarial e destaca a conectividade com a estação de trem como um ponto-chave da localização. . br. Outro ponto que valoriza a presença de empresas no entorno é a modernidade e acessibilidade da estação João Dias, com pavimentação tátil, bicicletário, rampas de acesso, área de parada rápida de veículos e estrutura interna atualizada, incluindo comunicação visual digital. Esses elementos facilitam o fluxo de pessoas e as operações diárias, trazendo mais eficiência para quem depende de transporte público. Metrô cptm. Essa sala de 127 m², portanto, não é apenas um espaço físico; é uma oportunidade de instalar ou expandir uma empresa num cenário corporativo integrado, seguro e conectado. A planta oferece área suficiente para montagem de ambientes de trabalho modernos, salas de reunião, áreas de atendimento ou setores administrativos, mantendo a flexibilidade de layout. Ao mesmo tempo, o contexto de serviços e infraestrutura do condomínio ajuda a atrair talentos que valorizam conveniência, qualidade de vida e facilidade de acesso. Para empresas que desejam estar num ponto estratégico de São Paulo, com operação contínua e foco em conforto e profissionalismo, esta sala representa uma combinação rara de tamanho adequado, uma vista deslumbrante para a Marginal, infraestrutura diferenciada e uma localização ímpar ligada diretamente a uma estação de transporte e a

029.jpeg · Agradável galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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Sem Categoria · Imoveis - no Várzea de Baixo
029.jpeg · Aconchegante galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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029.jpeg · Sensacional galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais Descrição do Imóvel Galpão disponível para venda, com área total de, m, localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel Área Total: , m Ambientes Internos: Escritórios: salas de escritório Banheiros: banheiros ️ Cozinha: cozinha Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais Vagas de Garagem: vagas Laje: Área adicional a ser explorada Diferenciais Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ️ Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

Comercial · 682m² · 2 Vagas · Esquina comercial Granja Julieta Santo Amaro

R$ 3.650.000

231 m² tot.8 ban.2 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se o seu negócio exige segurança, continuidade operacional e logística facilitada, este prédio comercial é a escolha ideal. Com um histórico de ocupação por grandes players como Bradesco e Claro, o imóvel está totalmente preparado para operações críticas de tecnologia e serviços. - Destaques de Infraestrutura: Continuidade Total: Prédio equipado com gerador que suporta 100% da carga (incluindo todo o sistema de ar-condicionado e equipamentos), garantindo que sua operação nunca pare. Pronto para Tecnologia: Data center montado com rede distribuída, sistema de alarme e climatização completa. Perfeito para Call Centers, empresas de digitalização ou ti. Logística Inteligente: Área dedicada para carga e descarga no térreo e entrada de colaboradores com controle de acesso rigoroso. Números e Espaços: Área Útil: 682 m² de construção. Área Terreno de: 231 m². Layout Funcional: 08 salas amplas e 08 banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes departamentos. Estacionamento: 02 vagas exclusivas. Localização e Conveniência: Localizado em uma das esquinas mais estratégicas da região, o imóvel oferece: Mobilidade: A apenas 10 minutos da Marginal Pinheiros e com rápido acesso ao Terminal João Dias. Cercanias: Região consolidada, vizinho à Igreja Universal da Av. João Dias, com ampla rede de transportes e serviços que facilitam o dia a dia dos colaboradores. Por que escolher este imóvel? Este não é apenas um prédio comercial, mas um hub operacional pronto para uso. A combinação de zoneamento favorável, infraestrutura de energia ininterrupta e proximidade com o eixo corporativo da Chácara Santo Antônio/Vila Cruzeiro garante o posicionamento que sua empresa merece. Não perca tempo com reformas complexas. Agende hoje mesmo uma visita com um especialista da Bamberg!

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea de Baixo
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