Granja Julieta
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2 Comerciais com 4 quartos à venda na Granja Julieta, São Paulo

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R$ 1.300.000

R$ 2.085 Condominio

80 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Traga a sua empresa para o Praça São Paulo, um dos complexos corporativos mais modernos e desejados da Chácara Santo Antônio. Localizada na Rua Henri Dunant, 792, esta sala de 80m² está lindamente mobiliada, decorada e pronta para o início imediato das suas operações. Layout Funcional e Inteligente: O espaço foi perfeitamente planejado para otimizar o dia a dia da sua empresa, sendo distribuído em: 01 Recepção acolhedora e profissional para receber seus clientes. 04 Salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou divisão de equipas. 02 Banheiros modernos e privativos. Destaques do Imóvel: Andar Alto com Conforto Acústico: Localizada em andar alto, a sala oferece 2 varandas com vista livre e definitiva, além de ser um ambiente totalmente sem barulho, garantindo o silêncio necessário para a produtividade da sua equipa. Venda com Porteira Fechada Completa: O imóvel está à venda com tudo incluso. Além de toda a mobília de alto padrão (mesas, cadeiras e marcenaria), acompanham o imóvel todos os aparelhos de tv, telefones, impressora, máquina de xerox e demais eletrónicos instalados. É comprar e começar a trabalhar no mesmo dia, sem nenhum investimento adicional. Vagas de Garagem: Um grande diferencial de 04 vagas exclusivas, com a comodidade e segurança de um estacionamento 24h no complexo. O Diferencial do Complexo (Hub Urbano): O Praça São Paulo redefine o conceito de ambiente de trabalho. Sua empresa estará inserida em um ecossistema dinâmico que une: Torre corporativa de alto padrão e torre residencial. Hotel de bandeira internacional (ideal para receber clientes e parceiros de fora). Um mall de conveniências com cafés, restaurantes e serviços na base do prédio. Uma linda praça central arborizada, perfeita para momentos de descompressão ou reuniões informais. Sobre o Bairro e Localização: A Chácara Santo Antônio é um dos principais polos de negócios da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece acesso facilitado pelas avenidas Chucri Zaidan, Cecília Lottenberg e das Nações Unidas (Marginal Pinheiros). O entorno conta com uma infraestrutura de transporte robusta, estando próximo à estação de comboios Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda) e cercado por grandes empresas multinacionais, shoppings de grande porte (Morumbi e Market Place) e hotéis de luxo. É o endereço estratégico perfeito para elevar a credibilidade da sua marca. Agende sua visita e venha se surpreender com este espaço pronto!

Destaque

R$ 2.845.000

500 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua São Benedito 820

Santo Amaro, São Paulo

Casa térrea com 4 suites. Vende ou aluga. Rua São Benedito, 820. Alto da Boa Vista- sp. Ótima oportunidade para comércio, moradia ou investimento! Este imóvel destaca-se pelo seu vasto potencial tanto para uso residencial quanto comercial (Z-cor2), situado estrategicamente na esquina da Rua São Benedito com a Rua São José, em uma área privilegiada, a poucos quarteirões da estação de metrô Alto da Boa Vista e das movimentadas avenidas Adolfo Pinheiro e Santo Amaro. Quatro quartos (suítes), living, sala jantarcom pé direito alto, copa/cozinha, lavanderia, dependencia de empregada, quarto para hospedes, jardim e 4 vagas de garagem, com possibilidade de aumentar esse numero Os espaços internos são generosos e complementados por um encantador jardim. Além diso é totalmente isolada. Mobilidade. Estação do metrô Adolfo Pinheiro 700m. Estação do metrô Alto da Boa Vista 700m. Ponto de Taxi 255m. Gastronomia Saúde e Bem Estar. Pizzaria Di Sorella Droga raia. Restaurante Mercearia do Alto Estúdio Satya - Yoga e pilates. Cafê 7 molinos Espaço Kaizen. Porto da Gula Restaurante Kerr Estética & Fisioterapia. DaTati - Restaurante Vegetariano. Mercados. Pão de Açucar. Pão de Açucar Fresh. Mercado municipal de Santo Amaro. Educação. Maple bear Canadian School. Colegio Jesus Maria José Fadelito Berçario e Educação infantil. Universidade Unisa Campus Metrô Adolfo Pinheiro

Destaque

R$ 1.970.000

225 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Xavier Gouveia, 617

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de escritórios, clínicas, estúdios, ateliês ou operações de serviços em uma região estratégica do Campo Belo. O imóvel possui características que favorecem atividades comerciais e profissionais, especialmente devido ao zoneamento zer-1, que permite usos não residenciais de baixo impacto. Características do Imóvel: - 4 salas amplas (originalmente dormitórios), sendo 3 suítes. - 1 sala adicional no subsolo com acesso ao quintal - ideal para estoque, área técnica ou apoio operacional. - 5 banheiros distribuídos pelos pavimentos. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Planta versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócio. Diferenciais para Uso Comercial. - Localização estratégica próxima à Av. Jornalista Roberto Marinho, importante eixo de ligação entre Berrini, Brooklin e Aeroporto de - Congonhas. - A poucos minutos da Estação Roberto Marinho (Monotrilho? Linha 17), ampliando o fluxo e a acessibilidade. - Rua tranquila, com fácil estacionamento e circulação. - Bairro predominantemente residencial, ideal para negócios que buscam ambiente silencioso, seguro e com público local qualificado. Principais pontos de interesse organizados por distância e tempo de deslocamento: - Até 300 m (4 min a pé): Av. Roberto Marinho. - Até 500 m (7 min a pé): Estação Roberto Marinho Monotrilho. - Até 900 m (12 min a pé): Ciclofaixa da Av. Jornalista Roberto Marinho. - Até 1, 6 km (6 min de carro): Parque do Chuvisco. - Até 2 km (8 min de carro): Shopping Ibirapuera. - Até 2, 3 km (10 min de carro): Praça Cidade de Milão. - Até 3 km (12 min de bicicleta pela ciclofaixa): Parque do Povo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 4.900.000

R$ 2.500 Condominio

367 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Comendador Elias Zarzur, 2029

Santo Amaro, São Paulo

Linda casa com 4 suites, 4 vagas de garagem, quintal, piscina, sala 3 ambientes, 6 banheiros no total. Localizada em um dos bairros mais arborizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e renomadas escolas internacionais. A casa conta com acabamento de alto padrão, ampla área de lazer privativa com jardim, piscina e churrasqueira. O living para três ambientes se integra ao jardim, enquanto a cozinha e a área de serviço completam o térreo. No andar superior, são quatro suítes, incluindo uma master. Entrega com acabamento Cerâmica Porto Belo. Morar em um condomínio fechado em Santo Amaro, São Paulo, pode oferecer uma experiência de vida tranquila e segura. Aqui estão alguns pontos a considerar: Vantagens. 1. Segurança: Condomínios fechados oferecem uma maior segurança para os moradores, com portarias 24 horas e sistemas de vigilância. 2. Infraestrutura: Muitos condomínios fechados em Santo Amaro oferecem opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas e salões de festas. 3. Tranquilidade: A vida em um condomínio fechado pode ser mais tranquila, longe do trânsito e do barulho da cidade. 4. Localização: Santo Amaro é um bairro nobre de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e regiões da cidade. Pontos a Considerar. 1. Preço: Os preços dos imóveis em condomínios fechados em Santo Amaro podem ser mais altos devido à segurança e infraestrutura. 2. Regras: Condomínios fechados têm regras e regulamentos que devem ser seguidos pelos moradores. 3. Manutenção: A manutenção do condomínio é importante para garantir a qualidade de vida dos moradores. Opções de Condomínios. 1. Condomínios residenciais: Existem opções de condomínios residenciais com apartamentos e casas. 2. Condomínios de luxo: Alguns condomínios fechados em Santo Amaro oferecem opções de luxo, com infraestrutura e serviços de alta qualidade. Dicas para Escolher um Condomínio. 1. Localização: Verifique a localização do condomínio e sua acessibilidade. 2. Infraestrutura: Verifique as opções de lazer e infraestrutura disponíveis no condomínio. 3. Segurança: Verifique as medidas de segurança do condomínio. 4. Preço: Verifique os preços e compare com outras opções. Morar em um condomínio fechado em Santo Amaro pode ser uma boa opção para quem busca segurança, tranquilidade e infraestrutura. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 4.500.000

R$ 2.500 Condominio

367 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Comendador Elias Zarzur, 2029

Santo Amaro, São Paulo

Linda casa com 4 suites, 4 vagas de garagem, quintal, piscina, sala 3 ambientes, 6 banheiros no total. Localizada em um dos bairros mais arborizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e renomadas escolas internacionais. A casa conta com acabamento de alto padrão, ampla área de lazer privativa com jardim, piscina e churrasqueira. O living para três ambientes se integra ao jardim, enquanto a cozinha e a área de serviço completam o térreo. No andar superior, são quatro suítes, incluindo uma master. Entrega com acabamento Cerâmica Porto Belo. Morar em um condomínio fechado em Santo Amaro, São Paulo, pode oferecer uma experiência de vida tranquila e segura. Aqui estão alguns pontos a considerar: Vantagens. 1. Segurança: Condomínios fechados oferecem uma maior segurança para os moradores, com portarias 24 horas e sistemas de vigilância. 2. Infraestrutura: Muitos condomínios fechados em Santo Amaro oferecem opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas e salões de festas. 3. Tranquilidade: A vida em um condomínio fechado pode ser mais tranquila, longe do trânsito e do barulho da cidade. 4. Localização: Santo Amaro é um bairro nobre de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e regiões da cidade. Pontos a Considerar. 1. Preço: Os preços dos imóveis em condomínios fechados em Santo Amaro podem ser mais altos devido à segurança e infraestrutura. 2. Regras: Condomínios fechados têm regras e regulamentos que devem ser seguidos pelos moradores. 3. Manutenção: A manutenção do condomínio é importante para garantir a qualidade de vida dos moradores. Opções de Condomínios. 1. Condomínios residenciais: Existem opções de condomínios residenciais com apartamentos e casas. 2. Condomínios de luxo: Alguns condomínios fechados em Santo Amaro oferecem opções de luxo, com infraestrutura e serviços de alta qualidade. Dicas para Escolher um Condomínio. 1. Localização: Verifique a localização do condomínio e sua acessibilidade. 2. Infraestrutura: Verifique as opções de lazer e infraestrutura disponíveis no condomínio. 3. Segurança: Verifique as medidas de segurança do condomínio. 4. Preço: Verifique os preços e compare com outras opções. Morar em um condomínio fechado em Santo Amaro pode ser uma boa opção para quem busca segurança, tranquilidade e infraestrutura. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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