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15 Comerciais com varanda à venda em Gonzaga, Santos

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5271f00d81ff6354cd2d0afdeec4644c61aec5f5 · Sobrado à venda, construção 175,74m², terreno 6x20 no Gonzaga - Santos/SP
Super destaque
00eb85f190e7b87c58b258665764472080dd687d · Sobrado, 199 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 12.600,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
7e9955f68207f78b8c7bd332ae01dd4e08e45e30 · Sobrado à venda, 238 m² por R$ 1.800.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 1.800.000

184 m² tot.3 ban.

Rua José Caballero 36

Gonzaga, Santos

R3 imóveis vende: Oportunidade única no coração do Gonzaga! Próxima da rua gastronomica. Charmosa e espaçosa casa com 238 m², localizada em um dos bairros mais valorizados de Santos. Imóvel Comercial com Grande Potencial em Santos. Imóvel espaçoso, ideal para instalação de restaurante, café, clínica ou empresa com grande demanda operacional. Possui acesso lateral com exaustor de gordura, integrado à cozinha principal em L, com sala de apoio nos fundos ideal para estoque ou produção. Conta com três ambientes de cozinha, todos com pias, armários, prateleiras e boa ventilação, além de bancada de atendimento em madeira com estrutura de cimento e salão principal amplo com dois ambientes no térreo. Também há antessala aos fundos e banheiro adaptado para pcd. No piso superior, banheiros masculino e feminino, ampla sala com três ambientes e acesso à varanda, além de mais duas salas nos fundos, sendo uma com divisão interna. Imóvel com pisos em madeira (taquinho) e necessidade de reforma (elétrica e hidráulica). Local estratégico em Santos com ótima estrutura para quem deseja montar ou expandir um negócio. Agende sua visita e descubra o potencial desse espaço! Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a shoppings, escolas, comércios e a poucos minutos da praia. Imóvel com potencial e muito charme agende sua visita e se encante! - 16/10/2026

202606101715249257.jpg · Sala Living para Venda em Santos, Gonzaga, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga
e8c0b291f04fd9132d67606e8b80c7469a5a81f5 · Sala à venda, 40 m² por R$ 480.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 480.000

R$ 825 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís

Gonzaga, Santos

Sala Comercial. A sala possui 40, 25 m² de área privativa e está distribuída de forma inteligente em quatro ambientes bem definidos, além de sacada e lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades profissionais. O espaço foi planejado com atenção aos detalhes, contando com ar-condicionado instalado em todos os ambientes, boa circulação de ar e móveis planejados, além de acabamentos de qualidade, como pias em granito e piso técnico antiderrapante da Portobello. O imóvel apresenta diferenciais que agregam valor e praticidade no dia a dia, como espelhos amplos já instalados, nichos funcionais, torneiras com acionamento por toque, além de infraestrutura completa com ralos em todos os ambientes e rodapés com caimento. A sacada é fechada com envidraçamento e possui área técnica independente, garantindo melhor aproveitamento do espaço. Será entregue com ar-condicionado, móveis planejados, espelhos fixos, persianas e sistema de porteiro eletrônico em três ambientes da Intelbras. Alguns itens e equipamentos poderão ser negociados à parte. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem exclusiva para o proprietário. Condomínio Helbor Office. Localizado no Gonzaga, um dos bairros mais valorizados de Santos, o Helbor Office é um edifício comercial de alto padrão, moderno e bem consolidado na região. O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia corporativo, com acesso controlado 24 horas, portaria, cinco elevadores e comodidades que facilitam a rotina, como serviço de valet para visitantes e vagas para mensalistas. Conta ainda com bicicletário e banheiros com acessibilidade, atendendo com praticidade diferentes perfis de uso. Para mais opções, acesse:. br. Matriz: Avenida Washington Luís, 316 Sala 224 Gonzaga Santos/sp. Consulte a disponibilidade, valores e mais informações com os Corretores da Contemplare Imóveis. Exija sempre o creci! - 16/10/2026

Mais opções de comerciais com varanda à venda próximo a Gonzaga, Santos

Encruzilhada

30 comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial À Venda | 2 Salas | Recepção | 40,25 m² | 1 vaga | Gonzaga/Santos-sp
b2c62647a7e34def96fcfb5db4d8bb4a3b8d6198 · Sala à venda, 78 m² por R$ 780.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 780.000

R$ 1.376 Condominio

78 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Washington Luís

Gonzaga, Santos

Sala Comercial de 78 m² no Helbor Offices Washington Luís Espaço Diferenciado e Funcional! Sala comercial com 78 m², distribuídos em sala de espera, 2 salas de trabalho e 1 sala de reunião, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia profissional. O imóvel conta ainda com varanda estendida com fechamento em vidro, copa, 2 banheiros, aparelhos de ar-condicionado e 1 vaga de garagem coletiva, com disponibilidade suficiente. Diferenciais: sol da manhã, vista totalmente livre, andar alto e água individualizada. Um espaço bem distribuído e agradável, ideal para empresas e profissionais que buscam conforto, praticidade e um ambiente adequado para suas atividades. Condomínio moderno e sofisticado, com ótima infraestrutura: 22 andares, 120 salas, 5 elevadores, recepção, controle de acesso por reconhecimento facial e sistema de valet. Valores e despesas: Valor de venda: R$ 780. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 376, 70 (inclui fundo de obras e fundo de reserva) iptu: R$ 407, 32. Excelente localização para o seu negócio! No bairro do Gonzaga, ao lado da Cantina Liliana, com ótima mobilidade urbana e a apenas 200 metros da estação Francisco Glicério do vlt. Tudo perto e de fácil acesso! Pesquise mais imóveis no site:. br. Matriz: Avenida Washington Luís, 316 - 224 - Gonzaga - Santos/sp. Central de Atendimento: (13) Ver dados. WhatsApp: (13) Ver dados. Consulte a disponibilidade, valores e demais informações do imóvel com os Corretores da Contemplare Imóveis e exija o creci! - 16/10/2026

Comercial , Santos · Ótimo conjunto comercial, bem localizado, andar alto, vista panorâmica !
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda no bairro Gonzaga

R$ 480.000

R$ 826 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Sala comercial à venda no Gonzaga em Santos com 4 ambientes. Sala comercial à venda em Santos, localizada no Gonzaga, em região estratégica e valorizada, próxima a comércios, serviços, bancos, restaurantes e principais vias da cidade. Um imóvel ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam estrutura moderna, conforto e excelente localização. A sala possui 4 ambientes bem distribuídos, sacada fechada com envidraçamento e lavabo, além de acabamentos de alto padrão e infraestrutura pronta para operação. Todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado, móveis planejados, espelhos fixos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel possui ainda ventilação forçada em 3 ambientes, pias em granito Portobello, torneiras com sistema simples toque, piso técnico antiderrapante e área técnica independente. O edifício oferece portaria 24 horas, 4 elevadores, bicicletário, banheiros com acessibilidade e serviço de valet para clientes, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. • Sala comercial à venda no Gonzaga em Santos. • 4 ambientes. • Sacada fechada em vidro. • Lavabo. • 1 vaga de garagem. • Serviço de valet para clientes. • Portaria 24 horas. • 4 elevadores. • Bicicletário. • Banheiros com acessibilidade. • Ar-condicionado em todos os ambientes. • Móveis planejados. • Espelhos fixos. • Ventilação forçada. • Pias em granito Portobello. • Piso técnico antiderrapante. • Área técnica independente. • Persianas instaladas. • Excelente localização comercial. • Ideal para clínicas, consultórios e escritórios. Observação: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte.

5287b76bf07ae60161580f4dce542ad4f96b655c · Sala à venda, 40 m² por R$ 450.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
Sem Categoria · Salas à venda em Gonzaga - SP
Sem Categoria · Salas à venda em Gonzaga - SP
Sem Categoria · Salas à venda em Gonzaga - SP
Sem Categoria · Salas à venda em Gonzaga - SP
Foto 01 · Sala comercial no Gonzaga, 3 salas, recepção, cozinha R$650.000,00

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Comercial · 54m² · 1 Vaga · Sala Comercial Gonzaga venda
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Imagem do WhatsApp de 2025-09-19 à(s) 08.50.28_215d861b.jpg · Sala Comercial - Gonzaga - Santos

R$ 1.524.000

R$ 2.675 Condominio

139 m² tot.1 banheiro3 vagas

PRAÇA DOS EXPEDICIONÁRIOS, 19

Gonzaga, Santos

Sala comercial no Gonzaga em Santos. Venha conhecer a oportunidade perfeita de estabelecer o seu negócio no coração de Santos, no bairro Gonzaga! Uma magnífica sala comercial no Condomínio Win Work Santos, projetada pensando no seu sucesso. A sala, que une sofisticação e funcionalidade, dispõe de 3 garagens cobertas, um diferencial que agrega segurança e comodidade para você e seus clientes. O Condomínio Win Work Santos oferece todos os recursos que você precisa para realizar negócios com excelência. O edifício é um marco da modernidade com espaços corporativos e infraestrutura completa para negócios. Localizado no próspero bairro de Gonzaga, você estará cercado por um vibrante centro comercial, proporcionando amplas oportunidades para networking e crescimento para o seu empreendimento. Não perca esta incrível oportunidade de elevar o seu negócio a novos patamares! Entre em contato agora mesmo e realize o sonho de ter seu negócio em uma localização privilegiada! Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 85

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Comercial · 73m² · 1 Vaga · Conjunto comercial - Gonzaga - Santos.

R$ 560.000

R$ 1.100 Condominio

73 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ana Costa, Gonzaga, Santos - CEP:

Gonzaga, Santos

Conjunto Comercial Sofisticado no Gonzaga – Vista Frontal e Garagem. Excelente conjunto comercial localizado no coracao do Gonzaga, uma das regioes mais valorizadas e estrategicas de Santos. Com 73 m2, o imovel oferece um ambiente funcional e elegante para instalacao do seu escritorio ou empresa, contando com vista frontal, proporcionando excelente iluminacao e uma agradavel sensacao de amplitude. Dispoe de copa, banheiro privativo e vaga de garagem, alem de portaria, garantindo praticidade, seguranca e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereco profissional de destaque, em uma regiao privilegiada, cercada por ampla variedade de comercio, servicos, bancos, restaurantes e com facil acesso as principais vias da cidade. Um espaco que une localizacao, praticidade e uma apresentacao profissional a altura do seu negocio. Agende hoje sua visita!!

Super destaque
Comercial · 315m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja - 08 salas - Gonzaga - Santos

R$ 1.650.000

168 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sergipe, Gonzaga, Santos - CEP:

Gonzaga, Santos

Imagine abrir seu negocio em uma regiao consolidada de Santos, cercada por grandes marcas, servicos, mercados, restaurantes, transporte publico e um fluxo constante de moradores, consumidores e profissionais. Este imovel comercial reune justamente esse potencial: uma localizacao estrategica, em uma das regioes mais conhecidas e movimentadas da cidade, com facil acesso e proximidade de importantes corredores comerciais. A poucos minutos do vlt e cercado por operacoes que fazem parte da rotina de milhares de pessoas, como McDonald's, Assai, Cobasi, Oba Hortifruti e outros grandes estabelecimentos, o ponto esta inserido em um ambiente que favorece visibilidade, conveniencia e circulacao. A regiao do Gonzaga e reconhecida por sua vocacao comercial e por concentrar uma ampla variedade de lojas, servicos, restaurantes e negocios. E existe algo ainda mais importante: flexibilidade. O imovel ja recebeu diferentes tipos de negocios ao longo do tempo, incluindo escritorio de advocacia, escritorio de arquitetura, salao de beleza, loja de roupas e, mais recentemente, uma escola voltada ao atendimento de criancas especiais. Isso demonstra, na pratica, a versatilidade do espaco e abre possibilidades para diferentes modelos de negocio. Pode ser uma excelente alternativa para escritorio, consultorio, estudio, salao, loja, escola, espaco de atendimento, servicos especializados ou diversos outros segmentos, sempre respeitando as caracteristicas do imovel e as necessidades especificas da atividade. A configuracao atual ainda carrega alguns elementos deixados pelo ultimo ocupante. Por isso, dependendo da atividade que sera instalada, poderao ser necessarios pequenos ajustes e adequacoes. E aqui esta uma vantagem: voce tera a possibilidade de adaptar o espaco para que ele realmente tenha a identidade da sua empresa. Este imovel nao e apenas mais um ponto comercial. E escolher um ponto onde seu negocio pode construir presenca. E estar proximo de grandes geradores de fluxo. E facilitar o acesso dos seus clientes. E colocar sua empresa em uma regiao consolidada, conhecida e cercada por comercio e servicos. Para quem esta procurando um endereco estrategico para comecar, expandir ou reposicionar uma operacao em Santos, vale a pena conhecer este espaco pessoalmente. O proximo negocio de sucesso que ocupara este ponto pode ser o seu.

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a9ca5defa76d7c3232bceb85ef039cf63fc7969d · Sobrado Comercial à venda, 170 m² por R$ 2.500.000 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 2.500.000

229 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Tolentino Filgueiras 27

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santos. Localizado no Gonzaga, bairro reconhecido por sua forte vocação comercial, infraestrutura completa e grande circulação de pessoas, o imóvel oferece versatilidade para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas atividades empresariais. Destaques do imóvel: Terreno: 8, 20m x 28m. Localização privilegiada no Gonzaga. Imóvel isolado, proporcionando mais privacidade e ventilação. 6 salas amplas e bem distribuídas. 3 banheiros. Excelente potencial para adaptação comercial. Fácil acesso às principais avenidas, comércios e serviços da região. Um imóvel diferenciado para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços mais desejados de Santos, unindo visibilidade, praticidade e valorização patrimonial. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial no Gonzaga. - 16/10/2026

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Comercial · 46m² · 1 Vaga · Sala living - Gonzaga - Santos
Super destaque
b99cc110-6ac0-4851-81fb-3ee783c4a066.jpeg · Cobertura - 3 quartos - Pompéia - Santos

R$ 2.200.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, 240

Gonzaga, Santos

Cobertura - 3 quartos - Pompéia - Santos. Cobertura Duplex com Piscina Privativa na Pompeia – 343m² de Puro Conforto! Viva com exclusividade em uma das regiões mais desejadas de Santos! Esta cobertura incrível na Pompeia oferece: 340m² de área privativa. 3 dormitórios (suíte master com closet ampliado) Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha planejada + 2 banheiros sociais. Área de serviço com dependência completa. 2 vagas demarcadas de garagem. Piscina privativa + área gourmet com vista parcial do mar Sala extra no pavimento superior. Porão para armazenamento. Prédio com portaria remota e zeladoria. Localização privilegiada: a poucos passos da praia, próxima a escolas, mercados, farmácias, restaurantes e tudo o que você precisa! Mais do que uma cobertura, um estilo de vida! Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Rev: 86

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a387b60219b8ff1529481adb96935c4c9d1e4bcf · Sala, 42 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 4.430,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
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2924e7da00f7f7823fe395f1602c349f79502c96 · Sala à venda, 158 m² por R$ 400.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 400.000

R$ 1.009 Condominio

158 m² tot.2 ban.

Avenida Ana Costa

Gonzaga, Santos

Sala comercial À venda gonzaga | santos/sp. Excelente localização no coração do Gonzaga, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos. 158 m² de área útil. Amplo espaço para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas. Ambientes amplos e bem iluminados. Excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próxima a bancos, restaurantes, shoppings, comércios e ao vlt. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão em uma localização estratégica, ideal para valorizar seu negócio ou investir. Salas comerciais nessa faixa de metragem são bastante disputadas na região. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! - 16/10/2026

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Comercial · 645m² · 10 Vagas · Sala comercial Duplex com 645 m² para venda em Gonzaga, Santos/SP

R$ 7.800.000

R$ 8.800 Condominio

645 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Ana Costa, 433

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial duplex de 645m², localizada no prestigiado bairro Gonzaga em Santos-sp. Com uma área privativa generosa e um design moderno, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. O condomínio oferece segurança e comodidade, com portaria 24 horas e Heliponto para garantir agilidade e a tranquilidade para seus negócios. Além disso, a localização privilegiada torna este imóvel ainda mais atraente, próximo a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados e muito mais. Se você está em busca de uma sala comercial duplex para comprar no bairro Gonzaga em Santos-sp, esta é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio. Não perca tempo e garanta agora mesmo o seu espaço no coração de um dos bairros mais valorizados e movimentados de Santos. Comprar sala comercial duplex no bairro Gonzaga nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nbuzdHtxb1Qllwhp

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ditswak2ywm2ywq1ztqwywrk_md · Locaçao terreno
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Comercial · 168m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial/sala à venda no Gonzaga em Santos.

R$ 750.000

R$ 2.400 Condominio

168 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Tolentino Filgueiras

Gonzaga, Santos

Sala comercial à venda no bairro Gonzaga – Santos/sp. 168 m² | Ampla | Excelente localização. Ideal para empresas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam um espaço comercial amplo, funcional e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Características do imóvel: 168 m² de área útil. 02 salas amplas. 03 banheiros. 02 vagas de garagem. Vista livre. Ambientes bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada no bairro Gonzaga, próxima a mercados, bancos, transportes públicos e diversos comércios e serviços essenciais, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir com segurança em uma região estratégica da cidade. Agende já sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária. Olha o que a Gávea separou para você!

Destaque
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala à venda no Gonzaga em Santos.

R$ 350.000

R$ 722 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ana Costa

Gonzaga, Santos

Conjunto comercial à venda na Avenida Ana Costa, em Santos – 44 m², duas entradas e uma vaga. Com vista livre e ambientes versáteis, este conjunto comercial fica no 6º andar e oferece possibilidades de adaptação para diferentes atividades profissionais. Características do imóvel: 44 m² de área; Recepção com três ambientes; Segunda sala ampla, com possibilidade de divisão em até três ambientes; Duas portas de entrada independentes; Dois banheiros; Copa; Uma vaga de garagem; Interfone; tv a cabo; Vista livre. Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas; Aceita pets. Localização: Na Avenida Ana Costa, em Santos, próximo a comércios, serviços e opções de transporte. Agende sua visita com a Gávea Imobiliária e conheça este conjunto comercial. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

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