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4 comerciais disponíveis à venda

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R$ 2.900.000

1691 m² tot.

Rua José Bispo

Maria Goretti, Belo Horizonte

Galpão comercial Á venda no bairro maria goretti. valor de venda: 2. 900. 000. área do terreno: 1. 665M² área construída: 1. 691M² informações: Imóvel comercial/industrial implantado em terreno de aproximadamente 1. 665 m², com área construída estimada em 1. 691 m², localizado em região urbana consolidada de Belo Horizonte/mg, apresentando vocação operacional, logística. e empresarial. O imóvel possui amplo pátio descoberto com potencial para circulação interna, área de manobra, estacionamento operacional e adaptação para diferentes. segmentos comerciais e industriais. A edificação existente apresenta padrão construtivo convencional, com características compatíveis para utilização como. galpão, centro de distribuição, armazenagem, oficina, retrofit empresarial ou operação logística leve. A topografia do terreno favorece o aproveitamento operacional da área, contando com boa insolação, ventilação natural e implantação funcional das construções. A região apresenta infraestrutura urbana consolidada, facilidade de acesso viário e perfil predominantemente comercial e misto, agregando potencial de valorização e ocupação empresarial. O imóvel encontra-se inserido em zoneamento com potencial de aproveitamento urbano, demonstrando viabilidade para utilização imediata mediante. adequações operacionais e modernização estética. O imóvel ainda conta com: -cftv. 41 cameras. -Alarme Patrimonial. -Cerca elétrica. -Cabeamento Estruturado. 50 pontos disponíveis. -Subestação. 220V - 150kva. -Rack Servidor: Ethernet. cftv. *-Controle de acesso" Controle de acesso c/ reconhecimento facial e senha. Interfone. -Pórtico para carga e descarga. 5 tonelada. Doca p/ carga descarga. Valor de iptu: 2. 420, 00 (mês) O imóvel não possui o Habite-se. Para maiores informações e visitas. (31) Ver dados • (31) Ver dados. lm imóveis Seu imóvel está aqui!!

Super destaque

R$ 497.000

580 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Jardim Vitória, Belo Horizonte

Oportunidade para Investidores e Empresários Lote Comercial com Estrutura Pronta para Expansão. Excelente lote de esquina com 580, 37 m², estrategicamente posicionado e já preparado para receber um empreendimento comercial. O grande diferencial deste imóvel está no projeto estrutural já executado: a fundação foi dimensionada para suportar a construção de um galpão com dois pavimentos, proporcionando economia de tempo e redução significativa nos custos da obra. O terreno conta com um desnível favorável, permitindo um projeto inteligente e funcional: * Acesso principal pelo nível inferior da rua, ideal para operações de carga, descarga e logística; * Segundo pavimento com acesso independente pela rua superior, perfeito para escritórios, showroom, área administrativa ou até mesmo outra operação comercial. Toda a infraestrutura necessária para o início da construção já está concluída. O investidor poderá optar por: * Executar a laje do segundo pavimento, aproveitando integralmente o projeto estrutural; ou. * Instalar uma cobertura metálica, caso a necessidade seja apenas de um galpão em pavimento único, reduzindo ainda mais o investimento inicial. Ideal para: * Centros de distribuição; * Empresas de logística; * Depósitos e atacadistas; * Oficinas e centros automotivos; * Empresas que desejam unir operação e administração no mesmo endereço. Trata-se de um imóvel que oferece uma vantagem rara: boa parte do investimento mais complexo e oneroso da construção já foi realizada, permitindo que o novo proprietário concentre recursos na conclusão da obra e inicie suas atividades com muito mais rapidez. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, versatilidade de uso e estrutura pronta para transformar um projeto em realidade.

R$ 497.000

580 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Vitória, Belo Horizonte

Oportunidade para Investidores e Empresários Lote Comercial com Estrutura Pronta para Expansão. Excelente lote de esquina com 580, 37 m², estrategicamente posicionado e já preparado para receber um empreendimento comercial. O grande diferencial deste imóvel está no projeto estrutural já executado: a fundação foi dimensionada para suportar a construção de um galpão com dois pavimentos, proporcionando economia de tempo e redução significativa nos custos da obra. O terreno conta com um desnível favorável, permitindo um projeto inteligente e funcional: * Acesso principal pelo nível inferior da rua, ideal para operações de carga, descarga e logística; * Segundo pavimento com acesso independente pela rua superior, perfeito para escritórios, showroom, área administrativa ou até mesmo outra operação comercial. Toda a infraestrutura necessária para o início da construção já está concluída. O investidor poderá optar por: * Executar a laje do segundo pavimento, aproveitando integralmente o projeto estrutural; ou. * Instalar uma cobertura metálica, caso a necessidade seja apenas de um galpão em pavimento único, reduzindo ainda mais o investimento inicial. Ideal para: * Centros de distribuição; * Empresas de logística; * Depósitos e atacadistas; * Oficinas e centros automotivos; * Empresas que desejam unir operação e administração no mesmo endereço. Trata-se de um imóvel que oferece uma vantagem rara: boa parte do investimento mais complexo e oneroso da construção já foi realizada, permitindo que o novo proprietário concentre recursos na conclusão da obra e inicie suas atividades com muito mais rapidez. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, versatilidade de uso e estrutura pronta para transformar um projeto em realidade.

R$ 868.000

R$ 10 Condominio

685 m² tot.8 quartos2 ban.30 vagas

Rua Fernando Tristão de Oliveira,

Ipê, Belo Horizonte

Excelente Galpão Comercial à Venda! Estudo permuta por imóveis de menor valor. Principais características: • 685 m² de área construída; • 03 pavimentos amplos; • 08 salas; • Banheiros; • Fácil acesso às principais vias da região, como Av. José Cândido da Silveira, mg-5 e br-381. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 990.000

468 m² tot.14 quartos14 ban.2 vagas

Rua Lourenço Volpini, 285

Dom Silvério, Belo Horizonte

?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal média: R$11. 000.?? Valor de venda: R$990. 000.?? Descrição do imóvel: Prédio com 14 unidades residenciais: ? 12 kitnets.? 2 apartamentos de 2 quartos.?? Todas as unidades estão atualmente alugadas, gerando renda mensal imediata. ?? Ótima opção para investidores que buscam rentabilidade com baixo risco. ?? Conta com sistema de energia solar, o que reduz custos de energia. ?? Possui garagem para 2 veículos. ? Imóvel com bom padrão de acabamento e estrutura bem conservada. ?? Localizado em rua tranquila e com fácil acesso no Bairro Dom Silvério. ?? Documentação em dia, pronto para transferência. Meta description para o siteVer dados.?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal. Etiquetas.?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal média: R$10. 000.?? Valor de venda: R$990. 000.?? Descrição do imóvel: Prédio com 14 unidades residenciais: ? 12 kitnets.? 2 apartamentos de 2 quartos.?? Todas as unidades estão atualmente alugadas, gerando renda mensal imediata. ?? Ótima opção para investidores que buscam rentabilidade com baixo risco. ?? Conta com sistema de energia solar, o que reduz custos de energia. ?? Possui garagem para 2 veículos. ? Imóvel com bom padrão de acabamento e estrutura bem conservada. ?? Localizado em rua tranquila e com fácil acesso no Bairro Dom Silvério. ?? Documentação em dia, pronto para transferência. Meta description para o siteVer dados.?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal. Etiquetas.?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal média: R$10. 000.?? Valor de venda: R$990. 000.?? Descrição do imóvel: Prédio com 14 unidades residenciais: ? 12 kitnets.? 2 apartamentos de 2 quartos.?? Todas as unidades estão atualmente alugadas, gerando renda mensal imediata. ?? Ótima opção para investidores que buscam rentabilidade com baixo risco. ?? Conta com sistema de energia solar, o que reduz custos de energia. ?? Possui garagem para 2 veículos. ? Imóvel com bom padrão de acabamento e estrutura bem conservada. ?? Localizado em rua tranquila e com fácil acesso no Bairro Dom Silvério. ?? Documentação em dia, pronto para transferência. Meta description para o siteVer dados.?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal. Etiquetas?? Prédio à venda com 12 kitnets + 2 aptos | Renda mensal R$10. 000 | Dom Silvério.?? Rua Lourenço Volpini – Bairro Dom Silvério.?? Renda mensal média: R$10. 000.?? Valor de venda: R$990. 000.?? Descrição do imóvel: Prédio com 14 unidades residenciais: ? 12 kitnets.? 2 apartamentos de 2 quartos.?? Todas as unidades estão atualmente alugadas, gerando renda mensal imediata. ?? Ótima opção para investidores que buscam rentabilidade com baixo risco. ?? Conta com sistema de energia solar, o que reduz custos de energia. ?? Possui garagem para 2 veículos. ? Imóvel com bom padrão de acabamento e estrutura bem conservada. ?? Localizado em rua tranquila e com fácil acesso no Bairro Dom Silvério. ?? Documentação em dia, pronto para transferência.

R$ 950.000

360 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Américo Alves

Nazaré, Belo Horizonte

Localizado no bairro Nazaré, na cidade de Belo Horizonte/mg, este galpão está disponível para venda, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado para armazenamento ou logística. - A localização estratégica do galpão, próximo ao anel rodoviário Ver dados, centros de distribuição, torna-o uma excelente opção para empresas que buscam agilidade e eficiência em suas operações. Estrutura do Galpão: - Ocupa toda a extensão do lote com pé direito duplo. Nos fundos do galpão tem uma divisão para cozinha, refeitório, vestiário, 02 banhos. Na parte superior um mezanino com almoxarifado, sala de recepção, sala de diretoria, lavabo. Garagem para 02 carros com depósito e lavabo. - Em cima do galpão tem um projeto de construção para uma casa residencial com 03 quartos sendo 01 suíte com closet + 01 suíte de solteiro, estar íntimo (sala para 02 ambientes), banho social, cozinha americana com copa, lavanderia, lavabo e quintal para área gourmet. - Acima da casa um estudo para 02 aptos. Toda a estrutura elétrica e hidráulica já foi preparada para cada parte do imóvel. Somente a obra do galpão foi concluída faltando o acabamento final. Acima do galpão na parte dos fundos está construído uma edícula com 01 quarto, cozinha, 01 banho, lavanderia, varanda. Este galpão no bairro Nazaré é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com potencial para alavancar os negócios. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento.

R$ 13.750.000

3000 m² tot.1 banheiro

Rodovia Anel Rodoviário Celso Melo Azevedo,

Jardim Vitória, Belo Horizonte

Excelente Imóvel Comercial de Frente para o Anel Rodoviário: Ideal para Indústria ou Comércio. Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e excelente fluxo para carretas. Com uma área total de 2. 750 m², o imóvel oferece diversas características que garantem praticidade e infraestrutura de qualidade. Confira os detalhes: • Área total: Aproximadamente 2. 750 m², com 1. 600 m² de área livre de galpão. • Estacionamento asfaltado: Aproximadamente 1. 000 m², com parte coberta para maior comodidade. • Escritórios de alto padrão: Com aproximadamente 400 m², equipados com ar condicionado, oferecendo um ambiente confortável para sua equipe. • Corrente elétrica: 102 kva, com possibilidade de adequação para baixa tensão, conforme necessidade. • Piso industrial: Capacidade para suportar até 100 toneladas. • Elétrica subterrânea: Conformidade com as normas do Ministério do Trabalho. • Ponto comercial excelente: Localização privilegiada com fluxo fácil para carretas, entre dois retornos, próximo ao viaduto São Francisco. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 950.000

360 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Américo Alves

Nazaré, Belo Horizonte

Localizado no bairro Nazaré, na cidade de Belo Horizonte/mg, este galpão está disponível para venda, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado para armazenamento ou logística. - A localização estratégica do galpão, próximo ao anel rodoviário Ver dados, centros de distribuição, torna-o uma excelente opção para empresas que buscam agilidade e eficiência em suas operações. Estrutura do Galpão: - Ocupa toda a extensão do lote com pé direito duplo. Nos fundos do galpão tem uma divisão para cozinha, refeitório, vestiário, 02 banhos. Na parte superior um mezanino com almoxarifado, sala de recepção, sala de diretoria, lavabo. Garagem para 02 carros com depósito e lavabo. - Em cima do galpão tem um projeto de construção para uma casa residencial com 03 quartos sendo 01 suíte com closet + 01 suíte de solteiro, estar íntimo (sala para 02 ambientes), banho social, cozinha americana com copa, lavanderia, lavabo e quintal para área gourmet. - Acima da casa um estudo para 02 aptos. Toda a estrutura elétrica e hidráulica já foi preparada para cada parte do imóvel. Somente a obra do galpão foi concluída faltando o acabamento final. Acima do galpão na parte dos fundos está construído uma edícula com 01 quarto, cozinha, 01 banho, lavanderia, varanda. Este galpão no bairro Nazaré é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com potencial para alavancar os negócios. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Cod: shVer dados

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