Comerciais com 1 quarto à venda em Goiânia, Belo Horizonte - Imovelweb

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Goiânia
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1 quarto

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lote-moises1784904020115.jpeg · Imoveis - no Jardim Vitória

R$ 497.000

580 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Jardim Vitória, Belo Horizonte

Oportunidade para Investidores e Empresários Lote Comercial com Estrutura Pronta para Expansão. Excelente lote de esquina com 580, 37 m², estrategicamente posicionado e já preparado para receber um empreendimento comercial. O grande diferencial deste imóvel está no projeto estrutural já executado: a fundação foi dimensionada para suportar a construção de um galpão com dois pavimentos, proporcionando economia de tempo e redução significativa nos custos da obra. O terreno conta com um desnível favorável, permitindo um projeto inteligente e funcional: * Acesso principal pelo nível inferior da rua, ideal para operações de carga, descarga e logística; * Segundo pavimento com acesso independente pela rua superior, perfeito para escritórios, showroom, área administrativa ou até mesmo outra operação comercial. Toda a infraestrutura necessária para o início da construção já está concluída. O investidor poderá optar por: * Executar a laje do segundo pavimento, aproveitando integralmente o projeto estrutural; ou. * Instalar uma cobertura metálica, caso a necessidade seja apenas de um galpão em pavimento único, reduzindo ainda mais o investimento inicial. Ideal para: * Centros de distribuição; * Empresas de logística; * Depósitos e atacadistas; * Oficinas e centros automotivos; * Empresas que desejam unir operação e administração no mesmo endereço. Trata-se de um imóvel que oferece uma vantagem rara: boa parte do investimento mais complexo e oneroso da construção já foi realizada, permitindo que o novo proprietário concentre recursos na conclusão da obra e inicie suas atividades com muito mais rapidez. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, versatilidade de uso e estrutura pronta para transformar um projeto em realidade.