4 Comerciais com varanda à venda em Garcia, Blumenau

R$ 1.250.000

2888 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Hermann Huscher

Garcia, Blumenau

Ótima Casa Averbada, Comercial e Residencial, na Rua Hermann Huscher (corredor de serviços), moradia e comércio em um único local! Parte Superior: - 04 Dormitórios, sendo 01 Suíte com Hidro; - 02 Banheiros; - Sala de Estar e Jantar Integradas; - Ampla Sacada; - Cozinha / Copa; - Área de Serviços; - Área de Festas com Churrasqueira; - 02 Vagas de Garagem. Parte Inferior: 01 Sala Comercial com 82, 41m2 com Banheiro; 01 Sala Comercial com 44, 59m2 com Banheiro; 01 Kitinete com 42m2 com Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro. Área Construída: 448, 65m2. Área Total: 2. 887, 50m2. ** Estuda-se Permuta por Apartamentos de menor valor! - 13/11/2026

Destaque

R$ 355.000

R$ 300 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior 132

Garcia, Blumenau

Torne seu negócio ainda mais confortável e acessível com esta Sala de 43, 00 m² de área privativa, localizada em uma região privilegiada, próxima ao terminal da Fonte no Garcia. O prédio possui uma praça de chegada e um hall com uma bela recepção, oferecendo uma excelente impressão para seus clientes desde o primeiro momento. Além disso, o prédio possui um estacionamento rotativo, gerador, bicicletário, sistema de segurança e controle de acesso, garantindo a segurança e comodidade que você precisa. Esta Sala em particular, conta com uma varanda exclusiva, proporcionando um espaço agradável para seus momentos de descanso ou para receber seus clientes em um ambiente ainda mais aconchegante. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um valor excepcional de apenas 355 mil reais. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade! " - 13/11/2026

0a66f8d0217cc1e4b881f6c0ee2ce1631b1e3f7e · CASA COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL – BAIRRO GARCIA

R$ 899.000

315 m² tot.7 quartos3 vagas

Rua Júlio Ritscher

Garcia, Blumenau

Casa com excelente potencial comercial bairro garcia. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado para instalação de empresa, clínica, escritório ou outras atividades comerciais. Localizada no bairro Garcia, próxima ao Terminal do Garcia, em uma região de grande circulação e com fácil acesso ao Centro de Blumenau. Características do imóvel: * 390 m² de área privativa. * 7 dormitórios, permitindo adaptação para salas e escritórios. * 3 vagas de garagem. * Banheiro social. * Cozinha. * Sacada. * Ambientes amplos e versáteis. Uma excelente opção para transformar em sede empresarial, clínica, consultórios ou escritório, aproveitando a localização estratégica e a facilidade de acesso. Entre em contato com a equipe da Lobe Imóveis para mais informações e agende uma visita. - 12/11/2026

R$ 3.600.000

1400 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Prédio à venda com 4 pavimentos, composto por 11 apartamentos, 5 salas comerciais no térreo e uma cobertura residencial. Os apartamentos possuem 1 dormitório, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro e sacada. A cobertura conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, área de festas com churrasqueira e móveis embutidos. O imóvel dispõe de 5 salas comerciais no térreo e 6 vagas de garagem descobertas. Terreno nos fundos com uma área de 730m². Com áreas distribuídas entre os pavimentos, o prédio reúne espaços residenciais e comerciais em uma única propriedade. Renda proveniente da locação de apartamentos e salas comerciais são de 24. 000, 00. Área total aproximadamente: 1400m² Salas Comerciais: - 5 Salas comerciais; - Andar Térreo; - 6 Vagas rotativas. Apartamentos para Renda: - 11 Unidades; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - 1 Quarto; - Sacada com churrasqueira (em algumas unidades). Apartamento Cobertura: - Aproximadamente área privativa de 500 m²; - 4 Dormitórios, sendo 1 suíte; - Área de festas com churrasqueira; - Móveis embutidos. Terreno dos fundos (projeto para garagens): - Térreo 730 m². Localização: - Próximo ao Centro; - 700m da Unimed; - Fácil acesso ao Bistek Supermercados. Valor de venda: R$ 3. 600. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

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Comercial · 88m² · 2 Vagas · Sala Comercial Nova no Centro de Blumenau – Localização Estratégica e Alta Visibilidade

R$ 890.000

R$ 500 Condominio

125 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior, 132

Garcia, Blumenau

Localizada no Centro Integrado Casa Blumenau, esta sala comercial oferece a combinação ideal de localização, visibilidade e praticidade, estando próxima ao celp, hospitais, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que a sala será entregue sem acabamento interno, permitindo que o futuro proprietário ou locatário desenvolva o projeto conforme a identidade e as necessidades do seu negócio. Dessa forma, é possível personalizar o layout, os revestimentos e os acabamentos, criando um ambiente totalmente sob medida. Características do imóvel: ✔ Sala ampla, com excelente iluminação natural e ventilação; ✔ Banheiro privativo; ✔ Preparação para instalação de ar-condicionado; ✔ Entregue sem acabamento, proporcionando total liberdade para personalização. Diferenciais: ✔ Localização privilegiada em uma região de grande circulação de pessoas e veículos; ✔ Excelente visibilidade para empresas e profissionais; ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade; ✔ Infraestrutura completa no entorno; ✔ Espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estúdios e diversos segmentos comerciais. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

Destaque

R$ 410.000

R$ 420 Condominio

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior 132

Garcia, Blumenau

Sala comercial À venda | prédio comercial casa de blumenau | bairro garcia | 43m² Localizada no Centro Integrado Casa de Blumenau, próximo ao Hospital Santa Catarina e com fácil acesso ao Centro da cidade. Características do imóvel. - Área privativa: 43m² - Sala pronta para uso. - Piso vinílico. - Rebaixo em gesso com iluminação planejada. - 1 banheiro mobiliado sob medida. - 1 vaga de garagem privativa. - Ambientes amplos e bem iluminados. O empreendimento. - Recepção empresarial. - 4 elevadores. - Estacionamento rotativo para clientes. - Gerador de energia. - Sistema de segurança. diferenciais. - Excelente localização no bairro Garcia. - Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. - Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. - Endereço consolidado e reconhecido em Blumenau. Agende sua visita: (47) Ver dados - 13/11/2026

e53891b9552362e9481143da3c8ad70c0e8e28de · Sala à venda, 66 m² - Garcia - Blumenau/SC

R$ 550.000

R$ 1.200 Condominio

66 m² tot.1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior

Garcia, Blumenau

Excelente sala comercial localizada num dos principais centros de Saúde de Blumenau. A Sala possui: - Sala de recepção e espera. - Recepção/Secretaria. - 4 Salas para consultório. - 1 sala de estoque, com depósito. - Entrada exclusiva para os profissionais, com fechadura eletrônica. - Entrada para clientes/pacientes. - 1 vaga de garagem. O condomínio, além de muito bem localizado inclui serviço especializado de coleta de lixo contaminante e perfurocortante. A sala foi recentemente reformada. Ambientes climatizados. Proprietário analisa proposta com permuta. Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e receba mais informações! Lobe Imóveis combina com você! - 12/11/2026

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial Nova no Centro de Blumenau – Localização Estratégica e Alta Visibilidade

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior, 132

Garcia, Blumenau

Excelente oportunidade para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de Blumenau. Localizada no Centro Integrado Casa Blumenau, esta sala comercial oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, estando próxima ao celp, hospitais, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Características do imóvel: • Sala ampla, com excelente iluminação natural e ventilação. • Banheiro privativo. • Preparação para instalação de ar-condicionado. • Sala inacabada, ideal para personalizar e montar conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais: • Região com intenso fluxo de pedestres e veículos. • Alta visibilidade para o seu negócio. • Fácil acesso e mobilidade. • Infraestrutura completa ao redor. Ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e em localização privilegiada, com liberdade para adaptar o ambiente exatamente ao seu projeto. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

R$ 400.000

R$ 500 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior 132

Garcia, Blumenau

Sala térrea ao Lado do Hospital da unimed no Edifício Centro Integrado Casa de Blumenau, Bairro Garcia, Blumenau - sc. Sala. - Sala térrea com de 70m², - 01 Banheiro, - Amplo terraço. - 01 Vaga de garagem privativa. - Documentação em ordem. Condomínio. - 04 elevadores. - Estacionamento Rotativo. - Gerador de energia. - Sistema de Segurança. - Controle de Acesso. - Recepção com secretaria. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 13/11/2026

79bc7a2677a16f24743cfbc03b5ab59134d6642e · Ampla Sala Comercial no bairro Garcia em Blumenau

R$ 890.000

R$ 550 Condominio

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior 132

Garcia, Blumenau

Ampla Sala Comercial no Edifício Centro Integrado Casa de Blumenau, bairro Garcia em Blumenau. - 88m2 de área privativa. - 1 Banheiro. - 2 Vagas de garagem. - Andar alto. - 4 elevadores. - Estacionamento rotativo. - Gerador de energia. - Sistema de Segurança. - Proprietário analisa propostas e faz parcelamento direto. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 13/11/2026

f7d7275915e873b35986b1d27997f1716a97d4fd · Ampla Sala Comercial no Edifício Centro Integrado Casa de Blumenau à VENDA no Bairro Garcia ao lado

R$ 886.000

R$ 991 Condominio

96 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior 132

Garcia, Blumenau

Ampla Sala Comercial no Edifício Centro Integrado Casa de Blumenau à venda no Bairro Garcia ao lado do Hospital da unimed, Blumenau - sc. Sala. - 96m2 de Área privativa. - 02 Banheiros. - Acabamentos novos e completos (porcelanato, gesso, iluminação, persianas e pintura) - Entrada para 5 ar condicionados. - 02 Vagas de garagem privativas. - Andar alto. - Documentação em ordem. Condomínio. - 04 elevadores. - Estacionamento Rotativo. - Gerador de energia. - Sistema de Segurança. - Controle de Acesso. - Recepção com secretaria. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 12/11/2026

Comercial · 96m² · 2 Vagas · Sala Comercial NOVA no Centro de Blumenau – Pronta para Impulsionar o Seu Negócio

R$ 886.000

R$ 900 Condominio

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior, 132

Garcia, Blumenau

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e valorização: sala comercial nova, localizada no moderno Centro Integrado Casa de Blumenau, no coração da cidade. Com 96 m² de área útil, o espaço oferece um layout versátil, ideal para clínicas, escritórios, agências ou empresas que valorizam conforto e funcionalidade. São dois banheiros e um ambiente amplo, pronto para ser personalizado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com ótima iluminação natural e duas vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região central. O empreendimento é novo e completo: dispõe de 4 elevadores, estacionamento rotativo para clientes, espaço externo para instalação de ar-condicionado e sistema de segurança, garantindo comodidade e tranquilidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Hospital Santa Catarina – Unimed, Terminal da Fonte, mercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma escolha inteligente tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores!

00625cb9e90ec5f6cf5ca54924235e904dea3508 · Sala Comercial no Edifício Centro Integrado Casa de Blumenau à VENDA no Bairro Garcia ao lado do Hos

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior 132

Garcia, Blumenau

Sala Comercial no Edifício Centro Integrado Casa de Blumenau à venda no Bairro Garcia ao lado do Hospital da unimed, Blumenau - sc. Sala. - 43, 05m2 de Área privativa. - 01 Banheiro. - 01 Vaga de garagem privativa. - Documentação em ordem. Condomínio. - 04 elevadores. - Estacionamento Rotativo. - Gerador de energia. - Sistema de Segurança. - Controle de Acesso. - Recepção com secretaria. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 12/11/2026

R$ 3.850.000

540 m² tot.10 vagas

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior

Garcia, Blumenau

Excelente Prédio comercial e residencial próximo ao centro e varios comercios! Prédio conta com: - 5 Salas comerciais. - 11 Apartamentos. - Casa na cobertura. * Todas as salas e apartamentos estão locados e rendendo. * Antena também rendendo. * Casa fica semi-mobiliada. Rendendo hoje R$ 23. 000, 00 de aluguel podendo chegar a R$ 29. 000, 00. Agende já uma visita com um de nossos corretores! - 13/11/2026

Comercial · 46m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala à venda no Centro Clínico Santa Catarina em Blumenau-SC

R$ 350.000

R$ 900 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Armando Odebrecht

Garcia, Blumenau

Um dos mais renomados centros clínicos da cidade de Blumenau, próximo aos grandes hospitais da cidade, sem contar toda a infraestrutura que a região e o edifício concede, com certeza é certeza de um excelente investimento para você que deseja consolidar a sua carteira de ativos, ou até mesmo para você que deseja colocar o seu escritório, sua clínica, enfim, a sua empresa no lugar que ela merece. Abaixo vou deixar algumas características dessa sala, e também nosso contato, o 47 Ver dados, não perca o time desse negócio, oportunidade como essa dificilmente você encontrará novamente. - Área: 46, 34 m2. - Banheiro mobiliado. - Piso Vinílico. - Esquadrias na cor preta. - 1 Vaga de garagem. Distâncias (aproximada) - Hospital: 50 m. - Farmácia: 60 m. - Supermercado: 50 m. - Restaurante: 50 m. Esse e outros imóveis comerciais você encontra em nosso site,. br. Estamos também nas redes sociais, @splendor. imobiliaira, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Obs: Informações sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 375.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Sala comercial nova próximo ao centro de blumenau! Inicie em novo espaço hoje mesmo, nesta sala comercial nova, pronta para ser personalizada do seu jeito! Localização. Situado no Bairro Garcia, próximo ao Centro Clínico Santa Catarina (prédio redondo). Ambientes: 1 sala de 39m2 útil (43, 05m2 área privativa) ; 1 lavabo; 1 vaga de garagem coberta. Edifício: O Centro Integrado Casa de Blumenau visa o conforto e acessibilidade do usuário. Além disso, oferece praça de chegada, hall com lanchonete, estacionamento rotativo, bicicletário e garagem com tomadas para carros elétricos. O edifício conta com gerador, sistema de segurança e controle de acesso. Ok para financiamento bancário. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 13/11/2026

R$ 6.360.000

3250 m² tot.

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Localização privilegiada, locado. Doca, Vestiário, Banheiros Masculino e Feminino. Galpão e Área Administrativa. - 06/05/2026

R$ 385.000

R$ 1.100 Condominio

46 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Sala comercial à venda com 46 m², localizada no térreo do prédio do Centro Clínico Santa Catarina. Semimobiliada, conta com um ambiente bem distribuído, lavabo e preparação para ar-condicionado split, oferecendo praticidade para diferentes atividades profissionais. Inserida em um prédio com excelente apresentação e ambiente agradável, é uma ótima opção para quem busca um espaço profissional em uma estrutura diferenciada. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, agregando comodidade ao dia a dia. Uma oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um local que valoriza a imagem profissional. Características: - 46 m² de área privativa. - Semimobiliada. - 1 lavabo. - Preparação p/split. - 1 vaga de garagem coberta. - Localizada no Centro Clínico Santa Catarina. valor de venda: R$ 385. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

f0e4b789d51f60bfd001b218e2cec8c7ef6269be · Sala Comercial com 60 m² Próxima ao Centro e Hospitais

R$ 360.000

R$ 435 Condominio

60 m² tot.1 vaga

Rua Prefeito Frederico Busch Júnior

Garcia, Blumenau

Sala Comercial à Venda no Garcia Localização Estratégica em Blumenau. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso para o seu negócio. Com 60 m² de área privativa, esta sala oferece um espaço versátil, ideal para consultórios, clínicas, escritórios e profissionais liberais. Localização privilegiada no Garcia, próxima ao Centro da cidade, hospitais, clínicas e diversos serviços, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para profissionais. Diferenciais: 60 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Edifício com 2 elevadores. Estacionamento no local. Próxima a hospitais e ao Centro de Blumenau. Fácil acesso e ótima localização. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lobe imóveis combina com você. - 12/11/2026

Comercial · 68m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Garcia, Blumenau/SC

R$ 290.000

68 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento no bairro Garcia, em Blumenau. Localizada na principal via de acesso do bairro Garcia, ao lado da cooper Garcia. Sala comercial à venda, com uma área privativa de 68, 68m2, localizada em uma região estratégica, próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de fácil acesso. Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investidores que desejam diversificar sua carteira imobiliária. Com uma localização privilegiada, esta sala comercial oferece uma infraestrutura completa e moderna, pronta para receber diversas atividades comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e se destacar no mercado de maneira rápida e eficiente. Entre em contato conosco preenchendo o formulário ao lado e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível sala comercial no bairro Garcia, em Blumenau-sc. Invista em um local com potencial de crescimento e valorização, adquira agora mesmo sua sala comercial e garanta um retorno garantido no futuro. Comprar sala comercial no bairro Garcia em Blumenau-sc é a escolha certa para quem busca um investimento seguro e rentável. Entre em contato conosco e faça parte deste empreendimento de sucesso! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jh76Z3K9yoxzignd

Comercial · 1400m² · 14 Quartos · 10 Vagas · Prédio Residencial/Comercial próximo ao terminal Urbano da Fonte .

R$ 3.579.000

600 m² tot.14 quartos10 vagas

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Excelente oportunidade de Investimento no bairro Garcia em Blumenau-scimovel tendendo R$22. 817, 47 por mes com possibilidade de render ainda mais! características: Edifício com 4 andares e 1. 400m² de área construída, em localização privilegiada. Térreo: 5 salas comerciais, todas já locadas, e 10 vagas de garagem cobertas. 1° andar: 6 apartamentos residenciais, todos locados. 2° andar: 5 apartamentos residenciais, também locados. 3° andar: uma ampla cobertura mobiliada, com 300m², oferecendo conforto e exclusividade. Aceita imoveis como parte de pagamento! Saiba mais Ver dados. Chave do anúncio: 8s24nKnhthPc2vmA

202604011539585662.jpeg · Comercial para Venda em Blumenau, Garcia

R$ 360.000

96 m² tot.

Endereço não informado

Garcia, Blumenau

Sala em ótima localização, próximo ao centro oferece: - área de 96 M com um banheiro - portas de vidro com vista para rua principal este pode ser seu próximo endereço comercial, agende uma visita pelo whats app 47 9 Ver dados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado