4 Comerciais à venda na Rua Graca Aranha, Fundação, São Caetano do Sul

Photo 1 · Galpão à venda Fundação - São Caetano do Sul - SP

R$ 19.900.000

2138 m² tot.

Rua Graça Aranha, 104

Fundação, São Caetano do Sul

Alto padrão de galpão com pré moldado, construído com área fabril com 14 metros de pé direito, guarita, caixa d água com 60. 000 litros, refeitório, estoque, 5 escritórios, banheiros e doca, 400m² de laje livre de cobertura, poço artesiano, estrutura para esteira de ponte rolante de 9, 5 metros, cabine primária, fechada em área nobre da cidade, com frente para duas ruas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial , São Caetano do Sul · Galpão á Venda Fundação, São Caetano

R$ 19.800.000

3400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Graça Aranha, 104/108

Fundação, São Caetano do Sul

Excelente galpão no bairro Fundação, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com ampla área construída de 3. 400 m² em um terreno de 2. 137 m², oferecendo um espaço versátil e ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais, com excelente aproveitamento interno e estrutura robusta que atende às mais diversas necessidades empresariais. A área funcional é composta por quatro banheiros, além de ambientes bem distribuídos que garantem praticidade no dia a dia operacional. O galpão dispõe de quatro vagas de garagem descobertas e livres, além de infraestrutura completa que favorece o fluxo de veículos de grande porte, com acessos independentes que facilitam a logística. O imóvel apresenta excelente padrão de acabamento, com estrutura preparada para automação e tecnologia, garantindo eficiência e modernidade nas operações. Localizado em uma região segura e estratégica, com fácil acesso às principais vias como a Avenida dos Estados, Avenida Goiás e proximidade com o Rodoanel, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, bancos, escolas e hospitais, todos a até 1 km de distância. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1, 5 km, com cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô e trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (cptm), localizada a cerca de 5 minutos de carro e aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Área de lazer: - Estrutura pré-moldada para maior solidez e baixa manutenção. - Guarita de segurança com controle de acesso 24 horas. - Caixa d’água com capacidade para 30. 000 litros. - Estrutura preparada para monta-carga com possibilidade de automação. - Dois acessos independentes, sendo entrada para caminhões e acesso para carretas com doca. - Vestiários masculino e feminino. - Refeitório para equipe. - Infraestrutura completa de dados e energia com eletrocalhas distribuídas. - Excelente padrão de acabamento. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio

Comercial · 3400m² · 4 Vagas · Galpão em Fundação, São Caetano do Sul/SP de 3400m² à venda por R$ 19.800.000,00

R$ 19.800.000

3400 m² tot.4 vagas

Rua Graça Aranha 1

Fundação, São Caetano do Sul

Excelente galpão no bairro Fundação, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com ampla área construída de 3. 400 m² em um terreno de 2. 137 m², oferecendo um espaço versátil e ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais, com excelente aproveitamento interno e estrutura robusta que atende às mais diversas necessidades empresariais. A área funcional é composta por quatro banheiros, além de ambientes bem distribuídos que garantem praticidade no dia a dia operacional. O galpão dispõe de quatro vagas de garagem descobertas e livres, além de infraestrutura completa que favorece o fluxo de veículos de grande porte, com acessos independentes que facilitam a logística. O imóvel apresenta excelente padrão de acabamento, com estrutura preparada para automação e tecnologia, garantindo eficiência e modernidade nas operações. Localizado em uma região segura e estratégica, com fácil acesso às principais vias como a Avenida dos Estados, Avenida Goiás e proximidade com o Rodoanel, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, bancos, escolas e hospitais, todos a até 1 km de distância. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1, 5 km, com cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô e trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (cptm), localizada a cerca de 5 minutos de carro e aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Área de lazer: • Estrutura pré-moldada para maior solidez e baixa manutenção. • Guarita de segurança com controle de acesso 24 horas. • Caixa d’água com capacidade para 30. 000 litros. • Estrutura preparada para monta-carga com possibilidade de automação. • Dois acessos independentes, sendo entrada para caminhões e acesso para carretas com doca. • Vestiários masculino e feminino. • Refeitório para equipe. • Infraestrutura completa de dados e energia com eletrocalhas distribuídas. • Excelente padrão de acabamento. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 3400m² · Venda Galpão Sao Caetano do Sul Fundacao Ref: 44238

R$ 19.800.000

2137 m² tot.2 ban.

RUA GRACA ARANHA

Fundação, São Caetano do Sul

Galpão à Venda - Industrial e LogísticoSão Caetano do Sul - Região Central | Localização EstratégicaImóvel industrial e logístico de alto padrão disponível para venda no coração do abc Paulista. Situado em uma das áreas mais valorizadas de São Caetano do Sul, o galpão está a poucos metros da estação cptm/Metrô e com fácil acesso à Av. Dos Estados e às principais rodovias da Grande São Paulo. Especificações do ImóvelÁrea de terreno: 2. 137 m²Área construída: 3. 400 m²Mezanino administrativo: 650 m²Pé-direito livre: 11 metrosPiso industrial de alta resistência: 5 t/m²Cobertura termoacústica: Telhas tipo sanduícheCabine primária: 1. 000 kvainfraestrutura e DiferenciaisGalpão industrial e logístico com estrutura pré-moldadaGuarita de segurança na entrada principalCaixa d'água com capacidade para 30. 000 litrosEstrutura preparada para monta-cargaDois acessos independentes: Entrada para caminhõesAcesso para carretas com docaVestiários masculino e femininoRefeitórioInfraestrutura completa de dados e energia, com eletrocalhas distribuídas por todo o imóvelExcelente padrão de acabamento e conservaçãoLocalização Privilegiada300 metros da Estação São Caetano (cptm/Metrô) Fácil acesso à Av. Dos Estados, Av. Goiás, Rod. Anchieta, Rodoanel e Marginal TietêRegião industrial consolidada, ideal para operações logísticas e industriaisRef. Ver dados