Comerciais com 4 quartos para alugar em Fundação, São Caetano do Sul - Imovelweb

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Fundação
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4 quartos

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Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Valentim Magalhães, 109 • 100 m²

R$ 7.500

100 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Valentim Magalhães, 109

Alto da Mooca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Mooca, São Paulo. Galpão de 100 m² na Rua Valentim Magalhães, nº 109, anteriormente utilizado como depósito. Bairro tradicional e bem localizado na zona leste, próximo a diversas facilidades de comércio e transporte público. Ideal para empresas que buscam espaço para operações logísticas ou industriais na região. Fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa para suas atividades comerciais.

Destaque

202607092224354921.jpeg · Sobrado Comercial para Locação em São Paulo, Vila Alpina, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 5.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Manderá 11

Vila Alpina, São Paulo

Vila Prudente Sobrado comercial com 300 m e grande potencial de reforma Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo e versátil, com forte potencial para adaptação às necessidades do negócio. Com 300 m de área útil, este sobrado oferece estrutura generosa e possibilidade de personalização, sendo ideal para operações que demandam espaço para produção, estoque, escritórios ou atividades comerciais diversas. Características do imóvel 300 m de área útil 3 dormitórios, que podem ser adaptados para salas, escritórios ou áreas de apoio. 4 vagas de garagem. Sobrado comercial. Imóvel com histórico de uso industrial/fabril por aproximadamente 20 anos. Necessita de reparos e reforma, com possibilidade de negociação para adequações realizadas pelo locatário. Diferenciais da locação Flexibilidade para personalização do imóvel conforme a necessidade da atividade comercial. Ampla metragem, permitindo diferentes configurações de uso. Boa capacidade de estacionamento, com 4 vagas disponíveis. Garantias aceitas: fiador e seguro fiança. Localização e mobilidade O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Estação de metrô mais próxima: Vila Prudente &quest; Linhas 2-Verde e 15-Prata. Resumo do bairro Vila Prudente é um bairro tradicional e em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e serviços, além da boa conexão com transporte público. A região combina conveniencia urbana com potencial comercial, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Condições de locação Garantias aceitas: fiador e seguro fiança. Negociação de reforma: aberta para adequações realizadas pelo locatário. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo&quest; Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. Magnata Corretor tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Várias outras regiões de São Paulo Aqui voce encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, aqui voce consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! - pontos fortes: Em resumo, o imóvel se destaca pela combinação entre ampla metragem, versatilidade de uso e possibilidade de adequação sob medida, tornando-se uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um espaço comercial com potencial de transformação.

Destaque

49fb613b932bf302a68aab1c899f499bbcb03f7e · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 202 m² por R$ 3.105,54/mês - Vila Macedópolis - São Paulo/SP

R$ 2.700

227 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Rua José Macedo 388

Vila Macedópolis, São Paulo

Casa comercial para locação parque são lucas! Excelente oportunidade para instalar sua empresa, clínica, escritório, escola, coworking ou diversos outros segmentos comerciais! 04 salas/quartos amplos. Sala principal com sacada. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. Terraço nos fundos. Edícula com 01 quarto e banheiro. Espaço para aproximadamente 07 veículos. Terreno medindo: 10 x 22, 70 = 227m² - Área Construída: 202m² Localização privilegiada, em uma região de grande movimento, próximo aos principais comércios do Parque São Lucas e Vila Alpina, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca espaço, praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! - 18/07/2026

Destaque

Comercial · 397m² · 4 Quartos · Prédio inteiro com 4 quartos à venda em Cidade continental - SP

R$ 6.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua São pedro do piauí,

Vila Prudente, São Paulo

Localizado a 550mts da estação do monotrilho Camilo HaddadImóvel para empreendedores que buscam trabalhar e residir no mesmo local ou para famílias grandes que querem ter uma garagem gigante! Salão comercial na parte de baixo com 200m² e 1 banheiro, podendo ser utilizado como salão de festas ou garagem. Casa 1 - Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Casa 2 - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, varanda, porão e Salão de festa com área gourmet (excelente para grandes festas de família!) Excelente localização, próximo ao Tumkus na Av. Do Oratório, ao Jardim Guairacá, ao comércio da região e a várias linhas de ônibus/monotrilho. Proprietário está aceitando propostas, aproveite esta oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos corretores!!

Comercial · 90m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Capitão Ferraiuolo, 251 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capitão Ferraiuolo, 251

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo/sp, com 90 m², localizada na R. Capitão Ferraiuolo, nº 251, anteriormente utilizada como residencial. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de transporte público, acesso fácil à Av. Salim Farah Maluf, Shopping Anália Franco e importantes corredores viários, o que favorece fluxo de clientes e visibilidade para negócios variados.

299e700ec070f60f04115a64ad48eab4a8cd3857 · CASA PARA LOCAÇÃO/ ACEITA CAUÇÃO

R$ 5.000

95 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua Capitão Ferraiuolo 9999

Jardim Avelino, São Paulo

Se você procura o endereço ideal para consolidar seu negócio ou um ativo imobiliário com alta liquidez na Zona Leste, esta é a oportunidade. Localizada na Vila Invernada, em uma região que une a tranquilidade de um bairro tradicional à força comercial de seu entorno, esta casa comercial oferece infraestrutura completa e versatilidade. O Imóvel: Funcionalidade e Conforto. Projetada para atender às demandas de profissionais liberais e empresas de serviços, a planta foi inteligentemente adaptada para maximizar o fluxo de atendimento: Salas de Atendimento: O imóvel dispõe de 4 dormitórios transformados em amplas salas de atendimento, todas com banheiros privativos. São espaços privativos, bem iluminados e ventilados, ideais para consultórios médicos, odontológicos, escritórios de advocacia ou estética. Recepção Profissional: A entrada conta com uma sala de espera dedicada, já equipada com balcão de atendimento, garantindo uma recepção organizada e profissional para seus clientes desde o primeiro contato. Cozinha Completa: Para a comodidade da equipe e colaboradores, a casa possui uma cozinha funcional com armário, otimizando o uso do espaço para pausas e refeições. Banheiros adicionais: conta com mais 2 banheiros sociais para visitantes. Localização e Conectividade: O Grande Diferencial. A Vila Invernada está em uma posição geográfica privilegiada, vizinha da Vila Formosa e da Mooca. O imóvel se beneficia de: Eixo de Transporte e Metrô: A proximidade com futuras estações e a facilidade de acesso às linhas atuais do Metrô (como a Linha 2-Verde e a Linha 15-Prata) garantem que seus clientes e funcionários cheguem com facilidade de qualquer ponto da cidade. Região em Valorização: O bairro vem recebendo fortes investimentos imobiliários. Estar aqui significa posicionar sua marca em uma área que atrai um público de excelente poder aquisitivo e que não para de crescer. Facilidade de Acesso: Próximo a vias importantes como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento logístico. Por que este é um excelente investimento? Além de estar pronta para uso imediato, a configuração do imóvel permite a subdivisão para locação de salas individuais (coworking ou clínicas compartilhadas), o que potencializa o retorno sobre o capital investido. Não deixe sua empresa em um local comum. Traga seu negócio para o vetor de crescimento da Zona Leste! Agende hoje mesmo sua visita e venha projetar o futuro do seu negócio nesta excelente casa comercial! - 18/07/2026

Comercial · 500m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 120 • 500 m²

R$ 12.500

500 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 120

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp, com 500 m², localizado na R. Almirante Alexandrino, nº 120. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a logística e a circulação de clientes. A área é principalmente residencial, garantindo fluxo constante de moradorxs e potencial para diversos tipos de negócios.

Comercial · 210m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Vila Ema, 241 • 210 m²

R$ 11.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Vila Ema, 241

Vila Prudente, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Prudente, zona leste de São Paulo. Loja em imóvel novo com 300 m² na Avenida Vila Ema, nº 241, anteriormente utilizada como loja comercial. A Vila Prudente é um bairro com forte comércio, boas opções de transporte e infraestrutura completa, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso na cidade de São Paulo, sp.

Comercial · 397m² · 4 Quartos · Prédio inteiro com 4 quartos à venda em Cidade continental - SP

R$ 6.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua São pedro do piauí,

Vila Prudente, São Paulo

Localizado a 550mts da estação do monotrilho Camilo HaddadImóvel para empreendedores que buscam trabalhar e residir no mesmo local ou para famílias grandes que querem ter uma garagem gigante! Salão comercial na parte de baixo com 200m² e 1 banheiro, podendo ser utilizado como salão de festas ou garagem. Casa 1 - Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Casa 2 - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, varanda, porão e Salão de festa com área gourmet (excelente para grandes festas de família!) Excelente localização, próximo ao Tumkus na Av. Do Oratório, ao Jardim Guairacá, ao comércio da região e a várias linhas de ônibus/monotrilho. Proprietário está aceitando propostas, aproveite esta oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos corretores!!

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial MOOCA

R$ 4.500

78 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos , 375

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação, localizado na Rua Pires de Campos, 375 – Alto da Mooca, São Paulo/sp (cep Ver dados). O imóvel possui 4 salas, 2 banheiros, um pequeno quintal e, na parte superior, uma sacada — ideal para empresas, consultórios, escritórios ou comércio de pequeno porte que buscam praticidade e bom custo-benefício. Situado em região tradicional e com forte presença comercial no bairro Alto da Mooca, a Rua Pires de Campos é conhecida por abrigar diversos estabelecimentos e serviços. A poucos minutos você encontra facilidades como o Extra - Alto da Moóca — ótimo para conveniência e compras do dia a dia. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, a unidade Smart Fit Mooca, na Av. Paes de Barros, está a uma curta distância, o que agrega conveniência ao dia a dia de quem trabalhar ou atender no imóvel. Além disso, a região conta com excelente acesso via transporte público e vias principais, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar seu negócio com comodidade, este sobrado é uma excelente opção. Agende uma visita e venha conferir de perto!

Comercial · 365m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial em Vila Prudente

R$ 10.800

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Inacio, 773

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado para alugar na Vila Prudente. Casa para alugar na Vila Prudente. Sobrado para alugar na Rua Inácio. Próximo à Rua Manuel Lemos, Parque Ecológico Vila Prudente (2, 5 a 3, 4 km), estação Vila Prudente do metrô (1, 8 a 2, 3 km), Uninove Campus Vila Prudente (2, 1 a 2, 5 km) e amplo comércio. 365m² de área útil. Cozinha espaçosa com iluminação natural (janela) Área de serviço fechada com banheiro de empregada. Lavabo. Sala ampla, arejada e iluminada para dois ambientes com varanda. 4 Quartos amplos sendo 2 deles com guarda-roupas. 1 Banheiro social com box, armário e banheira jacuzzi. Quintal amplo com jardim. Salão de 100m² nos fundos. 4 Vagas de garagem. Valor de locação para finalidade comercial 13. 000. Valor de locação para finalidade residencial 8. 000. Para locação ref.: loc2696. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

bd07f97a71af95bb48c263985feb78a2ef4ac1d9 · Casa para alugar, 120 m² por R$ 2.920,00/mês - Chácara Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 2.700

120 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Renata 39

Chácara Belenzinho, São Paulo

Casa Comercial para Locação Chácara Belenzinho | Excelente Estrutura para Empresas e Prestadores de Serviços. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica e de fácil acesso. Esta ampla casa comercial possui 120 m² de área útil, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de cursos, empresas de logística leve, distribuidoras, assistências técnicas, entre outros. Características do imóvel: 120 m² de área útil. 4 salas amplas (podendo ser utilizadas como escritórios ou ambientes de atendimento) 1 suíte. Cozinha. 4 banheiros. Escritório. Edícula nos fundos. 1 vaga de garagem. Energia trifásica. Rampa de acesso para carga e descarga. Diferenciais. O imóvel conta com infraestrutura que atende tanto atividades administrativas quanto operações que necessitam de suporte logístico, graças à energia trifásica e à rampa para carga e descarga. A edícula nos fundos oferece espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, estoque, área de apoio ou expansão das atividades da empresa. Localização estratégica. Situado na Chácara Belenzinho, o imóvel está em uma região consolidada, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Em frente à Igreja Nossa Senhora do Sagrado Coração. Próximo a comércios e serviços da região. Fácil acesso ao transporte público. Região com grande circulação de moradores e empresas. Ideal para: Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Centros de atendimento. Empresas de serviços. Distribuidoras e operações administrativas. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica para o crescimento do seu negócio. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/07/2026

9a4129f158e4dafeb461776f360b8f3a4c32bf20 · Casa Comercial com 4 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 10.000/mês - Centro - São Caetano do Sul

R$ 10.000

100 m² tot.4 quartos

Rua Amazonas

Centro, São Caetano do Sul

Casa comercial no Bairro Centro - São Caetano do Sul! Imóvel térreo com acessibilidade, possui 4 salas, 4 w. c., copa e recepção. - 18/07/2026