2.687 Comerciais à venda em Florianópolis, SC

Comercial en Venda de 3 quartos Estreito · Prédio comercial com 6 andares, elevadores e cobertura no Estreito

R$ 5.500.000

3 quartos1 banheiro

GENERAL EURICO GASPAR DUTRA Prédio

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial localizado no Estreito, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e à Ilha. Ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino ou investidores que buscam um imóvel versátil, bem estruturado e pronto para uso. Com estrutura sólida, ambientes amplos e recente pintura interna e externa, o prédio oferece excelente potencial de ocupação e rentabilidade, além de condições facilitadas de negociação. Destaques do imóvel: - Prédio comercial; - 6 andares no total; - Térreo mais 4 pavimentos e cobertura; - Três pavimentos livres; - Um apartamento no último pavimento; - Prédio pintado recentemente por dentro e por fora; - Dois elevadores; - Elevador social com acesso até a cobertura; - Elevador de carga; - Cobertura com terraço; - Excelente estado de conservação. Condições de negociação: - Aceita até 50% do valor em imóveis; - Preferência por salas comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um prédio completo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso no Estreito. Entre em contato com a Adimóveis e agende uma visita para conhecer este prédio comercial.

Destaque

R$ 745.000

R$ 900 Condominio

111 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tenente Silveira 200

Centro, Florianópolis

Sala comercial á venda no Centro/Florianópolis. Rua. Tenente Silveira! Excelente sala comercial com 83, 67m² de área privativa, localizada em endereço estratégico e de grande visibilidade no coração da cidade. Conta com 1 banheiro, piso cerâmico, ambientes amplos e bem iluminados, além de 1 vaga de garagem. O edifício oferece 2 elevadores, acesso para pne e ótima estrutura para receber seu negócio. Está situado na Rua Tenente Silveira, uma das mais tradicionais e valorizadas do Centro, com fácil acesso ao comércio, serviços, bancos e órgãos públicos. Ideal para escritórios, clínicas ou profissionais liberais. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio! - 30/09/2026

Destaque

img1 · Sala comercial na Agronômica, Florianópolis.

R$ 1.100.000

R$ 482 Condominio

85 m² tot.1 banheiro2 vagas

Idalina Pereira dos Santos, 67

Agronômica, Florianópolis

Sala comercial localizada no bairro Agronômica, em Florianópolis, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro e à Beira-Mar Norte. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço estratégico para o seu negócio. Com área total de 85, 41m², o espaço oferece excelente potencial de layout, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da sua empresa. Conta ainda com vaga de garagem dupla, garantindo mais comodidade. O prédio dispõe de interfone, coleta de lixo e zelador, proporcionando mais organização e segurança no dia a dia profissional. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Destaque

2498d2324347f04785f302c886b119817d50acc1 · Sala pronta mobiliada e decorada com 170m² área privativa no Square Corporate SC401 em Florianópolis

R$ 3.200.000

R$ 2.300 Condominio

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rodovia José Carlos Daux

Saco Grande, Florianópolis

Oportunidade única no sc401 Square Corporate! Sala totalmente mobiliada, equipada, climatizada, decorada, com 170m² de área privativa e 3 vagas de garagem no sc401 Square Corporate, sendo no primeiro andar: Recepção, Copa, 2 Banheiros, 32 Baias de trabalho e Sala de Reunião; no andar superior: 5 Salas, 2 banheiros e Sala de Reunião. Leonardo Piasseta estudou Eng. Civil na ufsc e atua há mais de 13 anos na venda e aluguel de imóveis de alto padrão em Florianópolis. Agende sua visita exclusiva com o corretor. English Spoken! - 30/09/2026

Destaque

3976212660.jpg · Casa Comercial à Venda Centro, Florianópolis!

R$ 1.700.000

216 m² tot.1 banheiro3 vagas

PADRE ROMA 174

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica no Centro de Florianópolis! 158, 65m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou outros serviços. Destaques da localização: * Rua Padre Roma região central e de fácil acesso. * Próxima às pontes Colombo Salles e Hercílio Luz. * A poucos minutos da Rodoviária Rita Maria, Beira-Mar Norte e do Centro da cidade. Região com boa circulação de pessoas e veículos. Características do imóvel: * Ambientes amplos e adaptáveis, estrutura ideal para uso comercial. Ótima visibilidade para quem busca localização e praticidade. Perfeita para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e infraestrutura urbana. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

b0b1a7868adea31421415dd3c7043c3fdd71b7fc · Sala pronta para uso, com recepção, banheiro, duas salas e uma vaga de garagem

R$ 700.000

R$ 600 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala pronta para uso com 41, 22m² de área privativa, com recepção, banheiro e duas salas, além de uma vaga de garagem, situada no Black Office Class no Estreito. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático, além de oferecer um mini mercadinho. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 30/09/2026

Destaque

R$ 891.916

69 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque

R$ 1.032.841

96 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque

Comercial · 46m² · Loja na Graciliano Manoel Gomes em Florianópolis

R$ 429.000

R$ 581 Condominio

68 m² tot.1 banheiro

Graciliano Manoel Gomes

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Excelente oportunidade para adquirir uma loja no Residencial Dona Virgínia, em Florianópolis. Com uma área total de 68, 42 m², esse espaço conta com boa conservação e uma localização privilegiada no bairro Ingleses do Rio Vermelho. Com 1 banheiro e a possibilidade de reformas para personalização, a loja é ideal para empreendedores que buscam um novo ponto comercial. Aproveite essa chance e venha conhecer!

Destaque

R$ 1.400.000

336 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Abelardo Luz 280

Balneário, Florianópolis

Casa Comercial e Residencial para Venda e Locação no Bairro Balneário Florianópolis. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em uma localização estratégica no bairro Balneário, em Florianópolis. Com possibilidade de utilização tanto residencial quanto comercial, esta casa oferece espaços amplos e funcionais para atender diferentes necessidades. O imóvel conta com dois pavimentos, proporcionando ótima distribuição dos ambientes e flexibilidade para adaptação conforme o seu projeto. Seu grande destaque é o amplo pátio frontal e lateral, ideal para estacionamento de veículos, atendimento de clientes, exposição de produtos ou outras atividades comerciais. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para empresas. Destaques do imóvel: * Uso residencial ou comercial; * Casa com dois pavimentos; * Amplo pátio com diversas possibilidades de utilização; * Espaço para estacionamento de vários veículos; * Excelente localização no bairro Balneário; * Fácil acesso às principais regiões de Florianópolis. Uma excelente opção para quem procura unir conforto, praticidade e potencial comercial em um único imóvel. Agende sua visita e conheça todas as possibilidades que este espaço oferece. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! * Imóvel não pode ser financiado* - 30/09/2026

Destaque

26706_io87pl2h4Pn4YK5s93S8_267066917702669f22.jpg · Imoveis - em Jurerê

R$ 1.500.000

R$ 1.000 Condominio

111 m² tot.1 banheiro

dos Buzios

Jurerê, Florianópolis

Esta loja comercial espaçosa, localizada em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Jurerê, oferece 111 m² de área total e 93 m² de área privativa, proporcionando amplitude e versatilidade para acomodar os mais diversos segmentos. Com fachada imponente e vitrine ampla voltada diretamente para a rua, o espaço garante alta visibilidade e impacto imediato - perfeito para destacar produtos, serviços e consolidar a presença da sua marca. A entrada principal conta com acesso facilitado por rampa e escadas, reforçando a acessibilidade e a praticidade no dia a dia. O endereço é outro grande diferencial: situado em uma das vias centrais do bairro, com fluxo contínuo de moradores e turistas, cercado por condomínios, estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Se a sua busca é por um ponto comercial com alto padrão, excelente visibilidade e grande potencial de valorização, este imóvel é a oportunidade ideal para expandir ou iniciar o seu empreendimento com segurança e presença marcante.

Destaque

R$ 794.243

61 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque

21 Fachada · Prédio Comercial com 414m² no Jardim Atlântico

R$ 2.400.000

300 m² tot.2 ban.6 vagas

Professora Cremilde de Oliveira, 394

Jardim Atlântico, Florianópolis

Este não é apenas um edifício, mas uma obra-prima de planejamento e excelência. O projeto oferece opção de paginação interior, permitindo a personalização de acordo com a identidade do seu negócio, além de acabamento em porcelanato, que agrega sofisticação e durabilidade. A fachada em pele de vidro garante modernidade e ampla visibilidade, enquanto o elevador facilita o fluxo interno entre os pavimentos. O imóvel será entregue com habite-se, proporcionando tranquilidade para iniciar as operações sem atrasos, e conta com acessibilidade total, oferecendo conforto e conveniência para todos. Dispõe ainda de duas copas, dois lavabos, três pavimentos bem distribuídos e seis vagas de garagem, otimizando a experiência de clientes e colaboradores. Trata-se de um espaço pensado para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e visão de futuro. Agende uma visita e conheça o local ideal para desenvolver os próximos passos do seu negócio. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque

1 · Loja de 104.65m² no bairro Carvoeira

R$ 1.450.000

R$ 1.249 Condominio

145 m² tot.1 banheiro

César Seara, 108

Carvoeira, Florianópolis

Loja térrea à venda na Carvoeira junto a rótula da ufsc. Com cozinha, banheiro e lavabo. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque

R$ 355.000

R$ 795 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Rua Jerônimo Coelho 170

Centro, Florianópolis

Sala comercial unificada no Centro de Florianópolis com 60 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço amplo e bem localizado! Duas salas unificadas, totalizando 60 m², com 1 banheiro, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam estar no coração da cidade. Ambiente bem distribuído, com ótima iluminação e praticidade, no bairro Centro, um dos endereços mais valorizados de Florianópolis. - 30/09/2026

Destaque

721b7635ed170ccce0fd30519912d4e8680606d5 · Sala pronta com ar condicionado instalado e iluminação em led com 4 vagas de garagem no SC401 SQUARE

R$ 3.000.000

R$ 4.500 Condominio

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia SC -

Saco Grande, Florianópolis

Sala comercial alto padrão com 225m² complexo multi uso sc401 florianópolis. Sala pronta com ar condicionado instalado e iluminação em Led, 4 vagas de garagem. Um empreendimento contemporâneo projetado para receber as mais modernas estruturas de ti e espaços de trabalho altamente flexíveis que se adaptam aos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. O sc401 Square Corporate conta com estacionamento, auditório, sala de vídeo conferência, salas de reunião, praça coberta, anfiteatro, restaurante, segurança 24 horas, gerador de energia e muito mais. - 30/09/2026

Destaque

22260_ix4f6r_222606467e20b0487f.jpg · Imoveis - em Santinho

R$ 620.000

R$ 500 Condominio

101 m² tot.1 banheiro1 vaga

Vereador Onildo Lemos

Santinho, Florianópolis

Loja térrea de frente para a Estrada Vereador Onildo Lemos, no Santinho. Com fácil acesso, Escritura Pública e Habite-se. Produto único. Oportunidade de valorização. Garagem escriturada inclusa no valor, com matrícula separada. Ótima visibilidade por ser térrea e de frente para a rua. Pode ser financiada por banco.

Destaque

2057_i9jasXU2G4231K8E1E3_205767a4e2898ae8c.jpg · Imoveis - em Saco Grande

R$ 1.350.000

R$ 1.488 Condominio

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

José Carlos Daux 5500

Saco Grande, Florianópolis

Sala comercial com 65m², lavabo, e duas vagas de garagem. Sala dividida em 3 consultórios, sendo dois deles completos para já começar a atender seus pacientes, composta também com uma copa e uma recepção completa com lavabo! A sala será vendida completamente mobiliada, com um consultório odontológico completo! Um empreendimento com potencial para transformar o modo como a capital catarinense faz negócios, agregando vida com modernidade e eficiência, fazendo da região um novo pólo de desenvolvimento. O Square sc é o maior centro empresarial de nossa grande Florianópolis, tal qual proporciona um ambiente agradável em contato com a natureza, um lugar projetado com as mais modernas estruturas e espaços de trabalho flexíveis para seu empreendimento. Um projeto amplo e arrojado que traz tecnologia de ponta no cuidado com insumos, a água e suas emissões. Além da preocupação com a fauna e flora, reservatórios de água pluvial e manejo consciente de toda área preservada, o Empreendimento conta com geração de energia limpa, solar, através da implementação de um projeto pioneiro para grandes edificações. São 20 elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo e 2 elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, além de sistema de monitoramento cftv e segurança 24 horas. E para mudança e transporte de mercadorias, elevadores de serviços amplos em cada torre. Tudo para aumentar ainda mais o seu conforto, tranquilidade e a agilidade da sua empresa. No Square você desfruta de comodidades como Unidade Autônoma Garagem com mais de mil vagas cobertas. A valorização da luz natural, vidros reflexivos, o uso de iluminação acionada por sensor de presença, melhorando o aproveitamento da energia elétrica nas áreas comuns e uma estação de tratamento de esgoto própria, fazem do Square sc um empreendimento com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais. Espaços que vão desde salas comerciais de 26 m² até lajes corporativas com 6. 000 m² de área privativa, preparadas para receberem as mais altas tecnologias, conforme suas necessidades. A circulação e o acesso, com 03 m de largura, também foram pensados para proporcionar mais espaço e agilidade a você. Tudo isso, além de áreas de lazer e um shopping a céu aberto, fazem do Square sc o ambiente ideal para quem procura mais conforto e qualidade para o dia a dia do seu negócio. Com infraestrutura completa, dotada de 5 salas de reunião de diferentes dimensões, que acomodam confortavelmente até 18 pessoas. Além de auditório e sala de reuniões externa. A principal característica de um complexo multiuso moderno é poder contar com toda infraestrutura e todo apoio necessários para a realização de bons negócios sem precisar sair do lugar. Cod 2057. creci J6003

Destaque

R$ 1.109.213

85 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque

Comercial , Florianópolis · Sala Comercial à Venda no Centro de Florianópolis.

R$ 120.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R. Trajano, 265 803

Centro, Florianópolis

Sala comercial em andar alto, com vista deslumbrante para o mar e localização privilegiada no coração de Florianópolis. O ambiente é iluminado, com divisória e já conta com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para qualquer tipo de atividade profissional. Perfeito para escritórios. Consultórios e empresas que desejam unir funcionalidade, valorização e bem-estar. Inserida em um edifício comercial de referência, a sala proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, comércio e transporte, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e uma imagem profissional diferenciada. Agende uma visita será um prazer em atendê-los.

Destaque

24427_i597m6h5513hjZx475O_24427667dc33d853c7.jpg · Imoveis - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 380.000

50 m² tot.1 banheiro

Armando Calil Bulos

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Sala comercial localizada na Rua Armando Calil Bulos nº6540.

Destaque

eb78ad9996245845ba1c233379e70757c7029f8b · Sala com 860m² e 15 vagas de garagem situada no SC 401 SQUARE CORPORATE

R$ 9.980.000

R$ 24.000 Condominio

1500 m² tot.15 vagas

Rodovia José Carlos Daux

Saco Grande, Florianópolis

Sala com 860m² de área privativa situada no sc-401 square corporate disponível para venda ou para locação com 15 vagas de garagem. O sc401 Square Corporate oferece auditório, sala de vídeo conferência, salas de reunião, praça coberta, anfiteatro, restaurantes, mercado, academia, segurança 24 horas, gerador de energia, heliponto homologado e muito mais. - 30/09/2026

Destaque

Comercial · 84m² · 1 Vaga · Carianos | Loja Comercial com 83,83m² privativos

R$ 1.009.676

110 m² tot.1 vaga

Avenida Deputado Diomício Freitas 3278

Carianos, Florianópolis

Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região estratégica de Florianópolis. Com 83, 83m² de área privativa e vaga de garagem, esta loja oferece praticidade, boa visibilidade e um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Ideal para empresas que valorizam fácil acesso, conveniência e potencial de crescimento. Características do apartamento: - Loja comercial. - Área privativa 83, 83m² - 1 vaga de garagem. - Espaço versátil para diferentes segmentos comerciais. Localização: Localizada na Avenida Deputado Diomício Freitas, no bairro Carianos, em Florianópolis, a loja está em uma das principais vias da região sul da cidade. O endereço proporciona fácil deslocamento para o Centro, Aeroporto Internacional Hercílio Luz e bairros vizinhos, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. A região é consolidada, com bom fluxo de pessoas e veículos, tornando-se uma excelente escolha para empresas que desejam unir acessibilidade, visibilidade e praticidade no dia a dia.

Destaque

3bfeb16ca9a210c5acc785a6c12a5b92f1455b2a · Oportunidade para investidor: 2 salas comerciais integradas com 4 vagas de garagem locadas para clín

R$ 3.200.000

R$ 1.600 Condominio

119 m² tot.4 vagas

Avenida Trompowsky

Centro, Florianópolis

Oportunidade para investidor que busca renda garantida. 2 salas integradas com 118, 75m² de área privativa, 4 vagas de garagem, andar alto, situada na torre médica do Trompowsky Corporate locado para clínica médica. - 30/09/2026

Destaque

Comercial de 10 quartos, Florianópolis · Hotel a Venda Frente Mar em Canasvieiras.

R$ 7.500.000

550 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua das Flores. Canasvieiras

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente Beach Hotel à venda em Canasvieiras, Florianópolis, com uma área total e privativa de 550 m². Hotel com uma estrutura impecável, apresenta 10 suítes, 12 banheiros, duas salas, todas mobiliadas com muito bom gosto. Área de piscina integrada com bar e deck, com vista mar. O hotel ainda apresenta: – Área social; – Espaço café – Lounge; – Cozinha completa; – Recepção; Todas as suítes completamente mobiliadas e decoradas com o mais fino estilo, possuindo até alguns revestimentos portugueses. Temos ainda no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Venha conhecer este lugar magnífico à beira-mar. Agende uma visita será um prazer em atendê-los. Obs. Toda regularizada. Aceita financiamento

Destaque

202508051042182957.jpg · Imóveis Comerciais para Venda em Florianópolis, Lagoa da Conceição, 44 dormitórios, 44 banheiros, 37

R$ 12.000.000

1880 m² tot.44 quartos44 ban.37 vagas

Servidão Pedro Manoel Fernandes 80

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Descubra uma oportunidade singular em Lagoa da Conceição, um dos bairros mais vibrantes e requisitados de Florianópolis. Este imóvel comercial se destaca pela amplitude e versatilidade: são 2. 480 m de área construída em um terreno de 1. 880 m, cuidadosamente aproveitados para oferecer ambientes funcionais e confortáveis. Imagine um espaço que combina design moderno, acabamento refinado e localização estratégica, ideal para atrair público qualificado e potencializar o seu negócio em um dos destinos mais charmosos da ilha. Os 44 dormitórios e os 44 banheiros proporcionam flexibilidade para projetos hoteleiros, corporativos ou educacionais de grande porte, enquanto as 37 vagas de garagem garantem comodidade e segurança a colaboradores e clientes. Cada ambiente conta com ar-condicionado eficiente, frigobar, tv e móveis planejados, otimizando o uso de cada metro quadrado e facilitando a ambientação de acordo com a identidade da sua marca. A configuração inteligente e a infraestrutura robusta fazem deste imóvel um verdadeiro cartão-postal empresarial, pronto para receber desde coworkings e clínicas até pousadas de alto padrão. Imagine seu empreendimento pulsando em uma região que oferece cafés badalados, restaurantes renomados, galerias de arte e fácil acesso a transporte público e vias expressas. Esse endereço em Lagoa da Conceição conecta seu negócio a um público exigente, que valoriza qualidade de vida e sofisticação. Não perca a chance de transformar essa planta arquitetônica em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: faça desse imóvel o ponto de partida para o seu próximo grande sucesso! Neste valor está incluída uma casacompleta com 5 quartos e 4 banheiros sendo um lavabo e um banheiro na suíte. As 37 vagas de garagens são rotativas.

Destaque

R$ 2.000.000

376 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Elesbão Pinto da Luz 717

Jardim Atlântico, Florianópolis

Excelente imóvel comercial amplo, versátil e em localização estratégica! Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso, perfeito para diversos segmentos comerciais. O espaço conta com 5 salas, recepção ampla, copa/cozinha, 4 banheiros, terraço espaçoso e garagem coberta para até 8 veículos, além de estacionamento frontal para aproximadamente 4 carros. Possui duas entradas independentes, possibilitando a separação dos pavimentos e o uso dos andares de forma isolada, conforme a necessidade da empresa. No piso superior, encontram-se 3 salas, 2 banheiros e um amplo terraço, ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de convivência. Já no piso inferior, o imóvel dispõe de recepção ampla, copa/cozinha, 3 salas (sendo uma em conceito aberto), 2 banheiros e garagem coberta com excelente espaço para até 8 veículos. O acesso ao piso superior é feito por escada interna. Imóvel de frente para a rua, com excelente visibilidade, sendo uma ótima opção para empresas de distribuição, telefonia, lojas de veículos, clínicas, academias, escritórios e diversos outros segmentos comerciais. Localização estratégica: Em frente ao Colégio Cristão Monte Sião, na mesma rua do Fort Atacadista e paralela à Avenida Atlântica. Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek, com fácil acesso à br-101 (aprox. 8 minutos), às pontes que ligam o continente à ilha (cerca de 12 minutos) e a apenas 1 minuto da Avenida Leoberto Leal. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável!! - 30/09/2026

Destaque

202603231953431152.jpeg · Pousada para Venda em Florianópolis, Pantanal, 8 dormitórios, 8 banheiros

R$ 1.950.000

250 m² tot.8 quartos8 ban.

Endereço não informado

Pantanal, Florianópolis

As oito salas distribuídas pelos 355 m de área construída revelam que este imóvel no Pantanal não segue a lógica convencional de um apartamento padrão. Construído em 2007, o espaço foi planejado para quem busca escala e uma ocupação otimizada, com oito dormitórios e oito banheiros que garantem independencia e funcionalidade em cada metro quadrado. A mobília e os móveis planejados acompanham a estrutura, facilitando a transição de quem assume a propriedade agora. É uma configuração robusta sobre um terreno de 8, 80 metros de frente, sem as taxas de condomínio que costumam onerar imóveis desse porte em Florianópolis. O cotidiano aqui é prático pela proximidade real com a rotina do bairro, cercado por supermercados, farmácias e o Shopping Center, o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. A área de serviço e a cozinha atendem à demanda de uma planta maior, enquanto os dados técnicos das laterais de 11, 10 metros confirmam o aproveitamento total do lote. É uma escolha assertiva para quem já mapeou a região e entende que o metro quadrado no Pantanal se mantém resiliente. Se voce busca uma estrutura pronta, com as contas de iptu em dia e sem surpresas de manutenção coletiva, este imóvel fecha a conta com clareza. Caso queira entender melhor a disposição interna dessas salas e dormitórios, podemos agendar um horário. - Observação: : Tem um faturamento mensal de R$17. 000, 00 a R$18. 000, 00. Todos os cômodos estã alugados. Fica localizado a 313 metros da ufsc. 3, 16 km da udesc. Primeiro térreo Apto 01 - 30. 61m2. Apto 02 - 30. 61m2. Área comum 23. 10m2 Área total - 68. 04m2 segundo térreo Apto 03 - 27. 55m2. Apto 04 - 27. 55m2. Área comum interna 6. 09m2. Área comum Externa 6. 80m2. Área total - 60. 91m2. Primeiro andar Apto 05 - 27. 55m2. Apto 06 - 27. 55m2. Área comum - 6. 09m2. Área total - 60. 91m2. Segundo andar Apto 07 - 27. 55m2. Apto 08 - 27. 55m2. Área comum - 6. 09m2. Área total 60. 91m2. Area total - ( Quatro Pisos). Da Edificação - 250. 77m2.

Destaque

3251_ib9166bzUk_325168c31bf52ee96.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.500.000

198 m² tot.2 ban.1 vaga

Bento Gonçalves

Centro, Florianópolis

Ampla sala comercial a venda no centro de Florianópolis. O imóvel conta com sala para recepção, recepção, 4 consultórios, 2 escritórios, 2 lavabos, 2 salas de apoio e vestiário. Perfeita para um uso como consultório médico e/ou odontológico, mas também com inúmeras outras possibilidades de uso. Conta com uma vaga de garagem livre e coberta. O prédio possui portaria e teve toda a área comum reformada recentemente. Localizada no coração de Florianópolis, próximo ao Hotel Faial. A sala está desocupada e pode ser adquirida via financiamento bancário. Agende agora a sua visita. Cod. 3248. A Imobiliária Continente atua há 15 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

Destaque

Comercial de 1 quarto, Florianópolis · Sala Comercial com 2 Ambientes e 1 Vaga em Andar Alto no Centro de Florianópolis

R$ 250.000

R$ 852 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco 6º andar

Centro, Florianópolis

Em andar alto no Centro de Florianópolis, esta sala comercial em ótimo estado de conservação oferece localização privilegiada, fácil acesso e infraestrutura completa para operação imediata. Com móveis planejados, ar condicionado e cozinha, está pronta para receber sua empresa sem nenhuma adaptação necessária. Características da sala: - 1 vaga de garagem; - 2 ambientes; - Andar alto; - Ar condicionado; - Banheiro; - Cozinha; - Móveis planejados; - Ótimo estado de conservação; - Piso laminado; - Próximo a órgãos públicos e comércio. Características do condomínio: - Elevadores; - Portaria. Um endereço comercial estratégico, com infraestrutura completa e excelente localização no coração do Centro de Florianópolis. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com um de nossos especialistas e encontre a solução ideal para o seu negócio. Mobília e decoração meramente ilustrativas.

Destaque

1 2 3 4 5