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584 Comerciais com elevador à venda em Florianópolis, SC

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R$ 8.750.000

1600 m² tot.1 banheiro

Professora Maria Júlia Franco

José Mendes, Florianópolis

Oportunidade estratégica no setor hoteleiro em Florianópolis. Empreendimento completo, pronto para operação imediata, com estrutura profissional e alto potencial de rentabilidade. Ideal para investidores, redes hoteleiras ou grupos que buscam um ativo consolidado em destino turístico de alta demanda anual. ? Estrutura do Empreendimento.? Aproximadamente 1. 600 m² de área construída.? 4 andares + sótão.? 25 unidades habitacionais distribuídas em 4 categorias.? Elevador para 6 pessoas.? Lobby e recepção amplos.?? Configuração das Unidades. 6 apartamentos Standard. 13 apartamentos com vista para o mar. 3 apartamentos com hidromassagem. 3 suítes Premium com hidromassagem dupla.? Infraestrutura Operacional.? Kitnet para gerente.? 3 dormitórios para funcionários.? 20 vagas de estacionamento (maioria coberta) ? Sala de café da manhã com terraço externo (~100 m²) ? Dois terraços na cobertura.? Jacuzzi externa para até 8 pessoas.? Condição de Venda. Documentação completa e regularizada. Alvarás em dia. Venda porteira fechada (estrutura e operação inclusas) ? Diferenciais Competitivos. Ativo pronto para gerar receita imediata. Estrutura completa e funcional. Localização estratégica em destino turístico consolidado. Potencial de valorização e expansão operacional.? Perfil Ideal de Comprador. Investidores hoteleiros. Redes e grupos de hospedagem. Fundos imobiliários. Empresários do setor turístico.? Agende uma apresentação. Empreendimentos hoteleiros estruturados e regularizados são raros no mercado. Essa é uma oportunidade sólida para aquisição de um negócio pronto e lucrativo.

R$ 260.000

R$ 518 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Araújo Figueiredo 119

Centro, Florianópolis

Excelente sala comercial, bem iluminada, arejada e em ótimo estado de conservação, localizada no Centro de Florianópolis, em uma região estratégica próxima à Praça xv e à Avenida Hercílio Luz, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, instituições de ensino e variadas opções gastronômicas. A sala está inserida no Centro Executivo Vellosso, um edifício corporativo de perfil consolidado, com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente profissional adequado para diferentes tipos de atividades empresariais. O prédio conta com recepção organizada, hall de entrada bem apresentado e elevador, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O empreendimento oferece infraestrutura compatível com a dinâmica corporativa, com controle de acesso, sistema de segurança e circulação eficiente, atendendo às necessidades de empresas, consultórios e profissionais liberais que buscam um endereço funcional e bem posicionado. A localização privilegiada permite deslocamento facilitado para as principais vias da cidade, além de acesso rápido ao transporte público e aos serviços essenciais da região central. Uma excelente opção para quem busca uma sala comercial em um edifício reconhecido, com boa apresentação, localização estratégica e um ambiente profissional que agrega valor à operação do negócio. - 03/06/2026

R$ 486.446

25 m² tot.1 vaga

General Liberato Bittencourt 1475

Balneário, Florianópolis

Sala comercial com 24, 36m², 1 vaga de garagem na melhor localização do bairro estreito em florianópolis/sc. Um centro executivo diferente, pensado para o futuro. Salas comerciais com vagas de garagem para atender diferentes necessidades. Espaço fitness, sala de reuniões e conferência, estacionamento rotativo com 112 vagas para clientes e visitantes, 6 elevadores, heliponto para resgate aéreo, vestiário masculino e feminino, auditório que atende 50 pessoas, praça de alimentação, bicicletário, coffee break, rodapés eletrificados, sistema de renovação de ar em todas as salas, mobilidade de layout. Todas as paredes internas são de Dry Wall, manta "firestop" (manta anti-chamas que isola um andar do outro em caso de incêndio para que o fogo não se propague por todo o prédio, laje protendida em todos os pavimentos (sem vigas no meio), lajes com 20cm de concreto e 7cm de contra piso (isso traz um melhor atenuante acústico), infraestrutura para ar condicionado vrf, banheiro pne (portador de necessidades especiais), paredes com 4 camadas de gesso acartonado, gerador de energia elétrico para as áreas comuns, todos os elevadores serão alimentados por gerador e pé direito das salas 2, 90m. Localização privilegiada, o bairro Canto conta com diversas facilidades para seu dia a dia. Próximo a escolas públicas e particulares, farmácias, panificadoras, Supermercado Imperatriz e comércio em geral. Facilidade de acesso para os bairros vizinhos e Centro de Florianópolis.

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