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471 Comerciais perto de massa rua dinarte ribeiro 36 à venda na Floresta, Porto Alegre

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R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 618

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações) Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 480.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Rua Felix da Cunha, 424

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial À venda – ponto nobre no bairro floresta – porto alegre/rs. Apresentamos oportunidade única de investimento em uma loja comercial estrategicamente localizada. no melhor ponto do bairro Floresta, uma das regiões mais dinâmicas e com grande potencial de valorização da cidade de Porto Alegre. Localização privilegiada: em ponto de grande circulação de pedestres e veículos, com alta visibilidade para o seu negócio. Espaço versátil: perfeito para diversos segmentos comerciais — varejo, serviços, alimentação, franquias ou escritório corporativo. Potencial de rentabilidade: devido à localização, este imóvel é altamente atrativo. tanto para empreendedores quanto para investidores imobiliários. O bairro Floresta é uma região tradicional e estratégica de Porto Alegre, localizada próxima ao Centro da cidade e conectada por importantes avenidas como Farrapos, Cristóvão Colombo e Voluntários da Pátria, facilitando o acesso e atraindo grande fluxo de pessoas e veículos. É um bairro com perfil misto — comercial e residencial — e infraestrutura completa, com serviços, comércios variados, restaurantes e proximidade a áreas culturais e de inovação, como o 4º Distrito, que vem atraindo empresas, coworkings e projetos culturais. Além disso, a região conta com marcos como o Shopping Total e espaços culturais como o Vila Flores, contribuindo para a vitalidade econômica e social do bairro. Excelente Oportunidade de Investimento, Este imóvel se destaca como uma oportunidade imperdível para quem busca retorno sobre investimento em Porto Alegre. A combinação de localização estratégica, movimento comercial ativo e potencial de valorização imobiliária. faz dessa loja uma opção diferenciada para empreender ou adicionar ao seu portfólio de ativos comerciais. Não deixe passar essa chance! Agende uma visita e descubra como este ponto comercial pode ser o próximo passo de sucesso para seu negócio ou investimento. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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