199 Comerciais perto de cidade centro de assessoria e estudos urbanos à venda na Floresta, Porto Alegre

Comercial · 166m² · Loja para Locação/Aluguel - 167m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 700.000

R$ 650 Condominio

247 m² tot.2 ban.

Avenida Alberto Bins, 917

Floresta, Porto Alegre

Coliseu vende loja com 167m² de área privativa, mezanino, piso frio, dois banheiros, porta de vidro e cortina de ferro. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 2277m² · 5 Quartos · 10 Vagas · 🏙️ Loja térrea para locação na Avenida Farrapos com vaga de estacionamento!

R$ 10.000.000

R$ 1.911 Condominio

2277 m² tot.5 quartos12 ban.10 vagas

Avenida Farrapos 235

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏙️ Loja para locação na Avenida Farrapos! Espaço imponente e versátil, localizado na esquina da Av. Farrapos com a Rua Dr. Barros Cassal — ponto estratégico e de grande visibilidade! ✨ 2. 277m² de área privativa, distribuídos em 2 pavimentos (loja e sobreloja): 📍 Parte inferior com recepção, amplo salão dividido em salas, espaço para cozinha e banheiros coletivos masculino e feminino. 📍 Parte superior com salão amplo, diversas salas e banheiros coletivos. 🚗 Estacionamento privativo para até 20 veículos, sendo 10 vagas em área coberta e 10 em espaço atualmente utilizado como área de lazer. Perfeito para empresas, comércios ou sedes corporativas que buscam amplitude, localização e visibilidade! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 90.000

R$ 400 Condominio

99 m² tot.2 ban.

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Ótima oportunidade para adquirir uma sala/conjunto à venda em um prédio com excelente estado de conservação e segurança, localizado na Avenida Farrapos bem próximo da entrado do centro. O imóvel possui uma área privativa de 78. 15m², banheiro e vista panorâmica. O prédio conta com hall de entrada, portaria 24 horas, circuito fechado de tv, 2 elevadores. A localização é privilegiada, próxima a comércios e fácil acesso ao transporte público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

285914_i800E27Yp438aY_2859145c6b0a00f059e.jpg · Linda vista para o Guaiba

R$ 150.000

R$ 680 Condominio

130 m² tot.

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial, iluminada, de fundos em andar alto, recepção, três salas privativas, dois lavabos, cozinha, arquivo morto, piso vinílico. Prédio modernizado, com elevadores novos, corredores revestidos com porcelanato, recepção com catracas de identificação, circuito fechado de tv e portaria 24 horas. Prédio em ótima localização, com facilidade de acesso aos bairros e saídas da cidade, próximo a estações de ônibus e trem. Agende sua visita pelo telefone ou whatsapp.

653778_i7Pv833m6Q25_65377868a4d4ffe6c9a.jpg · Loja Comercial no bairro Floresta em Porto Alegre

R$ 450.000

R$ 250 Condominio

445 m² tot.2 ban.

Ernesto Alves 65

Floresta, Porto Alegre

Loja com 355m², semi mobiliada no bairro Floresta em Porto Alegre. Apresentamos um conjunto comercial de 355 m² privativos, totalmente reformado e semi mobiliado, com tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Localizado em um ambiente moderno e funcional, o imóvel conta com sistemas completos de cftv, alarme, climatização e infraestrutura de ti já instalados, garantindo segurança, conforto e praticidade. O espaço oferece uma recepção geral imponente, 3 salas de diretoria, uma sala exclusiva para a secretaria da diretoria e uma sala para reuniões ou pequeno auditório - um ambiente perfeito para interações profissionais. Além disso, possui várias salas amplas e bem iluminadas para acomodar equipes de trabalho, com mobiliário planejado para até 40 funcionários, garantindo eficiência e conforto para sua equipe. Para maior conveniência, o conjunto conta também com cozinha equipada e sanitários adequados. Todos os ambientes são amplos, com acabamentos de alta qualidade, como persianas e luminárias, e prontos para receber a instalação do seu negócio imediatamente. Se você busca um espaço que combine sofisticação, praticidade e infraestrutura de ponta, este é o lugar ideal. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que tem tudo o que você precisa para o sucesso de sua empresa. Agende uma visita e venha ver de perto o potencial que este conjunto comercial oferece para o seu negócio!

84441_i5nHH4X7_844415ec3e15c1dedf.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 170.000

R$ 278 Condominio

49 m² tot.

DOUTOR BARROS CASSAL

Floresta, Porto Alegre

Excelente sala comercial, em andar alto com vista, pronta para o uso, com piso em porcelanato todo reformado. Tem copa de apoio, sala ampla e banheiro. Baixo custo condominial. Opção de locar garagem ao lado do prédio. Prédio com portaria, dois elevadores, sistema de segurança e zelador. Fácil acesso ao centro.

Comercial · 4381m² · Edifício Comercial em Floresta

R$ 15.000.000

4382 m² tot.9 ban.

Rua Ramiro Barcelos, 163

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial em Porto Alegre/rs. 1. 411, 26 m² de área territorial. Com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 329m² · Predio para Venda - 300m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 758.000

330 m² tot.3 ban.

Avenida Farrapos, 181

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial composto de uma loja térrea, piso frio, um banheiro e pequeno depósito mais um apartamento de dois andares, living dois ambientes, dois banheiros, duas áreas descobertas, piso madeira, arejado, iluminado. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 73m² · 2 Quartos · Sala comercial com 73 metros privativos no Bairro Floresta

R$ 179.000

R$ 440 Condominio

88 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Sala Comercial semi mobiliada com 73 metros privativos em Porto Alegre. Localizado no Bairro Floresta. Sala com 2 ambientes, 1 banheiro, ar condicionado, móveis planejados e uma vista panorâmica, esta sala é ideal para quem busca um espaço moderno e funcional. Prédio com elevador, recepção, portaria e segurança 24h. Agende uma visita e garanta já o seu espaço para prosperar nos negócios!

Comercial · 165m² · Casa Comercial para Venda - 180m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 700.000

165 m² tot.1 banheiro

Rua Gaspar Martins, 305

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 180m² de área construída, conta com 02 pavimentos, galpão com pé direito alto nos fundos e pátio com churrasqueira. Ótima localização com fácil acesso a todas as saídas de Porto Alegre e próximo ao Zaffari Cristóvão Colombo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 329m² · Vaga de Garagem em Floresta

R$ 380.000

330 m² tot.

Avenida Alberto Bins, 696

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade – 10 boxes rotativos para estacionamento. Disponibilizamos 10 boxes rotativos para estacionamento, ideais para locação por hora, diária ou mensal, em localização estratégica e de fácil acesso. ✅ Vagas amplas e seguras. ✅ Excelente opção para moradores, comerciantes e visitantes da região. ✅ Controle de acesso e praticidade para estacionar. ✅ Locação flexível conforme sua necessidade. 📍 Localização privilegiada. 💰 Valores sob consulta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 40m² · Conjunto/Sala para Venda - 41.65m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 109.250

R$ 296 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Barros Cassal, 96

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial de 41, 65 m² de área privativa. No 13º pavimento. Tem vista Guaíba, ótima posição solar. A sala tem cozinha e banheiro separados. Edifício com Portaria e alarme. Aceita Financiamento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

$275162_icbo810X8042ugws_27516263d19d8e30e2a.jpg · Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, próximo ao Hospital Moinhos$

R$ 998.000

215 m² tot.1 banheiro

Gaspar Martins 286

Floresta, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, 33 m de frente totalizando 1. 310, 23 m2) medindo 5, 75 m X 37, 40 m, totalizando 215, 05 metros quadrados em localização privilegiada, bairro Floresta, quase esquina Av; Farrapos, composto de duas salas, pátio, banheiro, depósito/galpão e possibilidade de mezanino. Suporta uma diversidade grande de negócios, próximo a Av. Cristóvão Colombo, Zaffari da Cristóvão, Hospital Moinhos de Vento, Centro de poa, Postos de Gasolina e todos os recursos que o bairro oferece. Obs. O 4° Distrito possui legislação própria com isenção de impostos e possibilidade de construção de mais que o dobro da área do terreno. Possibilidade de comprar o prédio ao lado ou até 5 prédios lado a lado totalizando uma área de 1. 310, 23 metros quadrados com testada de 33 metros. Para maiores informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor especialista indicado ao lado. Atendimento dis. ponível pelo Whatsap. Alguma dúvida? Agendar uma visita? Simular um financiamento? Fazer uma proposta?

Comercial · 1799m² · 21 Quartos · Prédio inteiro proximo da voluntários da patria para retrofit

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

iauxiliad53331_144843.jpg · Sala à Venda no Edifício Esplanada Central

R$ 130.000

R$ 200 Condominio

58 m² tot.

DOUTOR BARROS CASSAL

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade imperdível! Sala disponível para venda no Condomínio Edifício Esplanada Central, localizado na Rua Doutor Barros Cassal, no bairro Floresta, em Porto Alegre. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para você iniciar seu negócio. O edifício dispõe de portaria com horário de funcionamento de 12 horas e conta com dois elevadores para sua comodidade. A localização é privilegiada, próxima a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público. Não perca essa chance de investir em um espaço versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações!

506644_i97O5O9b26h12bP3_50664468a739108a7e1.jpg · Deposito com 12 Vagas de Garagem no Bairro Floresta, em Porto Alegre

R$ 3.000.000

1039 m² tot.1 banheiro12 vagas

Voluntários da Pátria 1613

Floresta, Porto Alegre

Depósito encantador com 1200m² e dois pavimentos. Na parte debaixo, há uma sala de recepção com um banheiro, além de um estacionamento nos fundos com 10 boxes cobertos e pé direito de 12 metros. Na parte superior, há uma sala ampla com dois banheiros. O prédio possui entrada para caminhões, piso resistente para carga pesada e uma localização estratégica com excelente logística. Importante ressaltar que o ppci está atualizado. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 234m² · 2 Quartos · Sala Comercial em Floresta

R$ 380.000

R$ 751 Condominio

236 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Farrapos, 235

Floresta, Porto Alegre

Conjunto comercial amplo, com duas unidades unificadas com 235 m² privativos, recepção 2 ambientes, 9 salas independentes, 3 banheiros, uma cozinha. Edifício muito bem localizado no bairro floresta, próximo a Alberto Bins e viaduto da Conceição, com elevadores e portaria 24 h. Sala em andar alto, ótima luminosidade, ventilação e linda vista. Agende uma visita!! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 2.500.000

979 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Farrapos - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Foxter vende Prédio comercial com 910m² de área privativa, junto ao Centro de Porto Alegre, composto por 3 andares com mais de 20 vagas de estacionamento. Terreno medindo 13, 4m de frente, com 979m² de área total, localizado na Avenida Farrapos próximo ao Shopping Total e Rodoviária.

Comercial · 167m² · Loja para Locação/Aluguel - 167m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 700.000

R$ 650 Condominio

247 m² tot.2 ban.

Avenida Alberto Bins 830

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Coliseu vende loja com 167m² de área privativa, mezanino, piso frio, dois banheiros, porta de vidro e cortina de ferro. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

$274706_itbr9L42L3831000B7p73_27470663cccbb60adf3.jpg · Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, próximo ao Hospital Moinhos$

R$ 1.100.000

271 m² tot.5 ban.

Gaspar Martins 274

Floresta, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, 33 m de frente totalizando 1. 310, 23 m2) medindo 6, 60 m X 41 m, totalizando 270, 60 metros quadrados em localização privilegiada, bairro Floresta, quase esquina Av; Farrapos, composto de sete salas, cozinha, pátio, corredor e cinco banheiros, possibilidade de mezanino. Suporta uma diversidade grande de negócios, próximo a Av. Cristóvão Colombo, Zaffari da Cristóvão, Hospital Moinhos de Vento, Centro de poa, Postos de Gasolina e todos os recursos que o bairro oferece. Obs. O 4° Distrito possui legislação própria com isenção de impostos e possibilidade de construção de mais que o dobro da área do terreno. Possibilidade de comprar o prédio ao lado ou até 5 prédios lado a lado totalizando uma área de 1. 310, 23 metros quadrados com testada de 33 metros. Para maiores informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor especialista indicado ao lado. Atendimento dis. ponível pelo Whatsap. Alguma dúvida? Agendar uma visita? Simular um financiamento? Fazer uma proposta?

Farrapos 3.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 113 m², em Floresta

R$ 332.500

R$ 600 Condominio

113 m² tot.1 banheiro

Avenida Farrapos - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial na Farrapos, medindo 113 m², andar alto, ensolarada, recentemente reformada, composta por salas, cozinha e banheiro. Junto ao Shopping Total. Oportunidade! Prédio tradicional da região, com elevador e portaria!

R$ 758.000

330 m² tot.3 ban.

Avenida Farrapos, 181

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial composto de uma loja térrea, piso frio, um banheiro e pequeno depósito mais um apartamento de dois andares, living dois ambientes, dois banheiros, duas áreas descobertas, piso madeira, arejado, iluminado. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 142.500

R$ 436 Condominio

91 m² tot.2 ban.

Rua Garibaldi - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Foxter apresenta para venda excelente sala comercial duplex com terraço no bairro Floresta. Com 71m² privativos e 91m² de área total, o imóvel apresenta uma sala ampla no primeiro pavimento com lavabo. No segundo pavimento conta com um espaço de trabalho que comporta múltiplos ambientes, uma copa e um lavabo. Ainda conta com um terraço para frente e na lateral com churrasqueira. Tem muitas janelas que favorecem ótima incidência solar. Toda revestida em piso porcelanato com detalhes em gesso e espelhos. Fica de frente, com linda vista aberta. Prédio com elevador, muito conservado em ótima localização, junto à Av Farrapos, próximo do Hotel ibis e de fácil acesso ao Aeroporto e Rodoviária. Pode ser vendida com A sala ao lado totalizando 131M² aproximadamente. Ótima oportunidade para quem procura um espaço corporativo diferenciado. Agende sua visita.

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R$ 440.000

R$ 160 Condominio

115 m² tot.1 banheiro

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Loja térrea no centro histórico de porto alegre! Excelente loja térrea, com 108m² de área privativa, na Avenida Farrapos quase esquina Ramiro Barcelos. Com 6m de frente, em ótimo ponto comercial, com dois lavabos, pé direito duplo, mezanino e instalações para estoque e administração. Se esta oferta atende os requisitos para sua busca, entre em contato conosco. Nossa equipe está preparada para te atender com foco e objetividade, junto a nossa já conhecida experiência de vendas. Auxiliadora Canela. Entendemos de quem atendemos. Obs: Fazer o agendamento com antecedência, pois a agência fica na cidade vizinha, havendo uma distância significativa do local.

$274765_i76863767V637rF_27476563ce9af25b0a7.jpg · Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, próximo ao Hospital Moinhos$