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144 Comerciais perto de cavanhas rua general lima e silva 373 à venda na Floresta, Porto Alegre

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R$ 957.000

R$ 1.650 Condominio

494 m² tot.4 vagas

DOUTOR BARROS CASSAL

Floresta, Porto Alegre

Auxiliadora predial vende sala comercial no bairro floresta em porto alegre. Sala comercial, ideal para escritórios de corporações. Ar condicionado central, 2 elevadores, estacionamento para visitas, instalações de rede de computadores, telefones e elétrica embutidas sob o piso. Um amplo salão com capacidade para dezenas de estações de trabalho. Excelente localização com acesso facilitado aos principais hotéis e centros empresariais. Apenas 10 min do aeroporto, 5 minutos da rodoviária, acesso fácil ao setor portuário e rodovias. Conheça outras opções para investimento no mesmo empreendimento. 4 vagas de garagem escrituradas. Por motivos de segurança não disponibilizamos as fotografias internas. Foi pela Estrada da Floresta ( Cristóvão Colombo), que tudo começou, ³ ligando o centro ao longínquo morro coberto de densa vegetação arbustiva, verdadeira mata virgem. ´ Com o tempo, esta floresta foi virando lenha para os fogões domésticos ou servindo de matéria-prima para madeireiras da região. Assim, o morro foi sendo pelado, a estrada habitada e o bairro se gerando. Em 1849, no topo do morro ainda bastante arborizado, construiu-se um prédio que em dezembro do mesmo ano, inaugurou um hospital, a Casa de Saúde Bela Vista. Mais de cinqüenta anos depois, em 1903, o hospital foi adquirido pelo Exército para tornar-se o Hospital Militar da Terceira Região, não pertencendo mais aos limites do bairro Floresta, mas que ao seu tempo, contribuiu para o desenvolvimento urbano de toda aquela região. A instalação de um hospital por aquelas terras gerou a necessidade de abrir-se vias de acesso. Assim, ano após ano, via-se surgindo em torno da Estrada da Floresta e demais vielas, casas e, logo em seguida, algumas pequenas fábricas, principalmente madeireiras e serralherias. Logo surgiu ali um espírito de comunidade, e com ele a inspiração de se ter uma igreja. Em 1888 foi construída a Igreja de São Pedro, legitimando o processo de desenvolvimento comunitário do bairro. Ainda por esse tempo, o único acesso com a cidade era a Estrada da Floresta, isolando a região do centro da cidade. Com a construção da igreja, em terreno doado por uma senhora muito religiosa, Dona Carmen, a urbanização da região toma novo impulso e já pelo início deste século vê-se alguns bondinhos passar por lá. É então que o nome da estrada principal se espalha e estende-se a todo território, inspirando o surgimento do bairro Floresta. Em 1925 o bairro é remodelado, modernizando sua estrutura. Hoje, conta com grande variedade comercial, preserva ainda algumas de suas indústrias e não deixou de ser residencial. Outras igrejas foram erguidas, católicas e protestantes, respeitando a homogeneidade de seus moradores.

R$ 250.000

R$ 350 Condominio

54 m² tot.2 ban.

DR BARROS CASSAL

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial à venda em Porto Alegre, localizada na Rua Dr. Barros Cassal, no tradicional bairro Bom Fim, uma das regiões mais estratégicas da cidade para atividades comerciais e profissionais. Este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura pronta para uso e excelente potencial para diferentes tipos de negócio. Com 40, 51m² de área privativa e 54, 34m² de área total, a loja apresenta um layout funcional, ambientes bem distribuídos e mobiliário já instalado, permitindo início imediato das atividades com pouca ou nenhuma adaptação. A configuração interna é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios ou atendimentos especializados, oferecendo praticidade para profissionais que valorizam agilidade na implantação de seus negócios. Localizada em posição de frente, a unidade possui boa visibilidade e acesso facilitado. O condomínio conta com portaria estruturada e ambiente organizado, proporcionando mais segurança e comodidade para clientes e usuários. A localização é um dos seus principais diferenciais. Situada próxima à Avenida Osvaldo Aranha, a loja está cercada por hospitais, universidades, comércio, serviços e transporte público, em uma região com grande circulação de pessoas e forte demanda por atividades profissionais. Com valor de R$ 250. 000, 00, condomínio em torno de R$ 350, 00 e baixo custo de manutenção, o imóvel oferece excelente relação entre localização, estrutura e potencial de retorno. Uma ótima oportunidade para quem busca uma loja comercial pronta para operar em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Porto Alegre.

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