25 Comerciais perto de ipiranga rua general eurico gaspar dutra 865 com elevador à venda no Estreito, Florianópolis

b0b1a7868adea31421415dd3c7043c3fdd71b7fc · Sala pronta para uso, com recepção, banheiro, duas salas e uma vaga de garagem

R$ 700.000

R$ 600 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala pronta para uso com 41, 22m² de área privativa, com recepção, banheiro e duas salas, além de uma vaga de garagem, situada no Black Office Class no Estreito. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático, além de oferecer um mini mercadinho. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 07/08/2026

Super destaque

R$ 390.000

R$ 710 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. Marcadores: - 07/08/2026

Destaque

eb1e282bd69a2c71bb663131963788caa72c172e · Prédio Comercial à venda no bairro Estreito, em Florianópolis/SC.

R$ 6.500.000

154 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 07/08/2026

7cb18cc3ff87cbd581588f9a0b9b6ccac95581e6 · Prédio Comercial com Elevador no bairro Estreito, em Florianópolis/SC.

R$ 2.950.000

135 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Araci Vaz Callado 1438

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 282 m² de área privativa, distribuído em 3 pavimentos, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis, próximo ao Hospital Florianópolis. O imóvel possui mezanino, elevador, 3 banheiros e 3 vagas de garagem descobertas. Conta ainda com frente em vidros grandes, proporcionando maior visibilidade e iluminação natural. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 07/08/2026

Comercial · 27m² · Sua empresa no coração financeiro do Estreito!

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis, o Vitória Office oferece infraestrutura moderna e uma localização privilegiada: apenas uma quadra da Beira- mar Continental, garantindo uma vista incrível e fácil acesso aos principais centros comerciais. Com um total de 126 salas, o edifício reúne pequenas e médias empresas, criando um ambiente dinâmico e ideal para negócios. O condomínio conta com ar-condicionado central, portaria, estacionamento rotativo, 11 andares e 2 elevadores sociais, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. A sala disponível está pronta para uso, equipada com armários planejados, mesa e cadeiras de escritório em perfeito estado, ar-condicionado instalado e banheiro privativo? Tudo isso aliado a uma vista privilegiada para tornar seu dia de trabalho ainda mais inspirador. Não perca essa oportunidade de elevar sua empresa a um novo nível. Agende uma visita e conheça o Vitória Office! Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

34461_iJMFLm794YgPARQ8625_34461669522c9ccd17.jpg · Sala Comercial de 37.06m² no bairro Estreito

R$ 360.000

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Fúlvio Aducci, 723

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial no bairro Estreito. Com área privativa de 37. 36m² e área total de 70. 83m², 1 banheiro social, 1 vaga de estacionamento. O empreendimento conta com 3 elevadores, estacionamento para visitantes, vigilância 24 horas, zelador. Ótima localização em Florianópolis. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

639156_i223xhYu9959_63915666c65cf4840b0.jpg · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS!

R$ 420.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado.

faa782afc4e447d7a0c807425297f7b1d2da4c3e · Sala pronta no Black Office Estreito com 45,27m² e 1 vaga. Alugue sem fiador !

R$ 730.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 07/08/2026

R$ 6.500.000

600 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial en Venda de 3 quartos Estreito · Prédio comercial com 6 andares, elevadores e cobertura no Estreito

R$ 5.500.000

3 quartos1 banheiro

GENERAL EURICO GASPAR DUTRA Prédio

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial localizado no Estreito, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e à Ilha. Ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino ou investidores que buscam um imóvel versátil, bem estruturado e pronto para uso. Com estrutura sólida, ambientes amplos e recente pintura interna e externa, o prédio oferece excelente potencial de ocupação e rentabilidade, além de condições facilitadas de negociação. Destaques do imóvel: - Prédio comercial; - 6 andares no total; - Térreo mais 4 pavimentos e cobertura; - Três pavimentos livres; - Um apartamento no último pavimento; - Prédio pintado recentemente por dentro e por fora; - Dois elevadores; - Elevador social com acesso até a cobertura; - Elevador de carga; - Cobertura com terraço; - Excelente estado de conservação. Condições de negociação: - Aceita até 50% do valor em imóveis; - Preferência por salas comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um prédio completo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso no Estreito. Entre em contato com a Adimóveis e agende uma visita para conhecer este prédio comercial.

Comercial · 41m² · SALA COMERCIAL NO ESTREITO COM ELEVADORES E SEGURANÇA 24 HORAS

R$ 689.000

R$ 450 Condominio

83 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1914

Estreito, Florianópolis

2 Salas comercias com 82, 91 m² de área total e 41, 44 m² de área privativa cada, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e segurança em Florianópolis. O imóvel está localizado em edifício comercial com elevador, elevador de serviço, vigilância 24 horas, zelador e controle de acesso, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente profissional consolidado. A metragem bem distribuída permite diferentes layouts, atendendo desde profissionais liberais até equipes administrativas, com excelente potencial de valorização no bairro Estreito. A localização no Estreito é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica do Continente, próxima à Ponte Hercílio Luz, à Avenida Beira-Mar Continental e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O entorno conta com ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados Angeloni e Imperatriz, além de bancos, farmácias, restaurantes e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. A proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade e com importantes eixos de mobilidade urbana torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, conveniência e alto fluxo na cidade de Florianópolis.

R$ 390.000

R$ 397 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. - 07/08/2026

Comercial · 83m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 82,66 M² E VAGA DE GARAGEM À VENDA NO ESTREITO

R$ 810.000

R$ 834 Condominio

107 m² tot.1 vaga

Belmira Isabel Martins, 42

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais E investidores! Esta sala comercial no centro executivo expedicionário nilson vasco gond, localizada no estreito, oferece A estrutura ideal para O desenvolvimento do seu negócio em uma região estratégica de florianópolis. Com 82, 66 M² de área privativa E 107, 14 M² de área total, O imóvel possui amplo espaço interno, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Conta ainda com ar-condicionado E 1 vaga de garagem, garantindo mais conforto E praticidade no dia A dia. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura, com 2 elevadores, portaria E vigilÂncia 24 horas, oferecendo segurança E comodidade para empresas, clientes E colaboradores. Localizada no bairro estreito, uma das regiões comerciais mais movimentadas da grande florianópolis, A sala está próxima A bancos, órgãos públicos, restaurantes, farmácias, supermercados E diversos serviços, além de possuir fácil acesso ao centro de florianópolis E À br-101. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização privilegiada E potencial de valorização.

R$ 390.000

R$ 397 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 06m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. - 07/08/2026

Comercial , Florianópolis · 2 SALAS COMERCIAS NO ESTREITO COM ELEVADORES E SEGURANÇA 24 HORAS

R$ 689.000

R$ 450 Condominio

83 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1914

Estreito, Florianópolis

2 Salas Comerciais com 82, 91 m² de área total e cada uma com 41, 44 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e segurança em Florianópolis. O imóvel está localizado em edifício comercial com elevador, elevador de serviço, vigilância 24 horas, zelador e controle de acesso, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente profissional consolidado. A metragem bem distribuída permite diferentes layouts, atendendo desde profissionais liberais até equipes administrativas, com excelente potencial de valorização no bairro Estreito. A localização no Estreito é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica do Continente, próxima à Ponte Hercílio Luz, à Avenida Beira-Mar Continental e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O entorno conta com ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados Angeloni e Imperatriz, além de bancos, farmácias, restaurantes e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. A proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade e com importantes eixos de mobilidade urbana torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, conveniência e alto fluxo na cidade de Florianópolis.

653840_iuds9_653840672bc408b0fe5.jpg · SALA COMERCIAL COM 38,23M² E VISTA PARA O MAR NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 355.061

72 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no prestigiado ceu Empresarial, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 38, 23m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela ventilação e iluminação natural, oferecendo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. O empreendimento é referência em inovação e tecnologia na região continental, com infraestrutura completa que inclui 15. 600m² de área construída, 138 salas comerciais, 2 lojas térreas e o maior estacionamento rotativo da área, com capacidade para 103 veículos. Além disso, conta com um hall de entrada elegante e seguro. A torre dispõe de 4 elevadores Mitsubishi, sendo 3 de alta performance que percorrem os 18 andares em apenas 25 segundos, e um elevador exclusivo para os 3 andares do estacionamento, garantindo agilidade e conforto. Localizado em região estratégica, próximo a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para escritório ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

6e025961a17ebec595dedb524d461fbaeeda6291 · Sala nova no Black Office Estreito com 44,99m² de área privativa

R$ 730.000

R$ 470 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 07/08/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Escritório/Sala Comercial - 38m², Estreito

R$ 450.000

R$ 560 Condominio

73 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci, 627

Estreito, Florianópolis

Escritório de 38m² privativos em Estreito, Florianópolis. Este imóvel comercial em excelente estado de conservação oferece infraestrutura completa para profissionais que buscam localização estratégica e vista mar privilegiada. Construído em 2017, conta com acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada. O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, recepção, elevador e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para sua operação comercial. Localizado no Estreito, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso à br. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e linha de ônibus próxima. O imóvel possui viabilidade comercial e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição. • Vista mar. • Portaria presencial 24hrs. • Elevador. • Portão eletrônico. • Câmeras de segurança. • Ronda motorizada.

3235_iA541fD_323568b9dac3b4cee.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 220.000

R$ 410 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Doutor Heitor Blum

Estreito, Florianópolis

Sala comercial A venda no estreito - vista mar - 25M² privativos. Sala comercial a venda no bairro estreito - florianópolis, sala possui 25 metros privativos, vista mar, ar condicionado, banheiro com ventilação natural e vista livre. O empreendimento oferece interfone, recepção com portaria e circuito de tv, 2 elevadores e zeladoria. O Estreito trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em termos de comércio e lazer. A principal via do bairro chama-se Fúlvio Aducci. No bairro é possível encontrar importantes órgãos públicos e unidades militares, como o detran e o 63º Batalhão de Infantaria, além da Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, a Policlínica do Continente e o Hospital Florianópolis. A Imobiliária Continente atua há 11 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles no bairro Abraão. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

R$ 810.000

R$ 834 Condominio

107 m² tot.1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais E investidores! Esta sala comercial no centro executivo expedicionário nilson vasco gond, localizada no estreito, oferece A estrutura ideal para O desenvolvimento do seu negócio em uma região estratégica de florianópolis. Com 82, 66 M² de área privativa E 107, 14 M² de área total, O imóvel possui amplo espaço interno, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Conta ainda com ar-condicionado E 1 vaga de garagem, garantindo mais conforto E praticidade no dia A dia. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura, com 2 elevadores, portaria E vigilÂncia 24 horas, oferecendo segurança E comodidade para empresas, clientes E colaboradores. Localizada no bairro estreito, uma das regiões comerciais mais movimentadas da grande florianópolis, A sala está próxima A bancos, órgãos públicos, restaurantes, farmácias, supermercados E diversos serviços, além de possuir fácil acesso ao centro de florianópolis E À br-101. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização privilegiada E potencial de valorização.

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO

R$ 420.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins, 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado.

Comercial · 38m² · SALA COMERCIAL COM 38,23M² E VISTA PARA O MAR NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 355.061

72 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci, 627

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no prestigiado ceu Empresarial, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 38, 23m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela ventilação e iluminação natural, oferecendo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. O empreendimento é referência em inovação e tecnologia na região continental, com infraestrutura completa que inclui 15. 600m² de área construída, 138 salas comerciais, 2 lojas térreas e o maior estacionamento rotativo da área, com capacidade para 103 veículos. Além disso, conta com um hall de entrada elegante e seguro. A torre dispõe de 4 elevadores Mitsubishi, sendo 3 de alta performance que percorrem os 18 andares em apenas 25 segundos, e um elevador exclusivo para os 3 andares do estacionamento, garantindo agilidade e conforto. Localizado em região estratégica, próximo a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para escritório ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

2a6eb1593fccba8e51d0cb25237ffd085f853613 · Sala nova em prédio de alto padrão no Estreito. Alugue sem fiador !

R$ 730.000

R$ 470 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Alugue sem fiador! Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 07/08/2026

R$ 3.400.000

591 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua General Eurico Gaspar Dutra 990

Estreito, Florianópolis

Situado em uma Avenida principal, próximo ao Exército no Estreito, com área total construída de 374 m² em um terreno de 591 m², sendo apenas a 260 metros da Beira Mar Continental e a curta distância das pontes. O imóvel inclui uma loja de 2 pisos (escritório), além de um galpão e um apartamento de 2 quartos com elevador. Estuda propostas e formas de pagamento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Foto 01 · Sala Comercial à Venda em Florianópolis, Bairro Estreito 1 Banheiro, 27,32m² de Área

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum,

Estreito, Florianópolis

Venha conhecer esta incrível sala no Vitória Office, localizado no coração financeiro do bairro do Estreito em Florianópolis. Com uma vista maravilhosa para o mar, esta sala mobiliada com mesa e cadeiras, armários planejados, ar-condicionado e banheiro privativo é o ambiente perfeito para o seu negócio! O edifício conta com um total de 126 salas, sendo ocupado por pequenas e médias empresas. Possui ar-condicionado central em todo o condomínio, 11 andares, 2 elevadores sociais, portaria e estacionamento rotativo para o conforto dos clientes. Não perca a oportunidade de trabalhar em um ambiente moderno, bem localizado e com uma vista deslumbrante. Agende uma visita e venha se encantar com este espaço perfeito para o seu negócio! O condomínio tem um valor mensal de R$ 650. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 08/05/2026

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55974_iqB211e4q1neE5x77_5597468d534d8b018b.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 650.000

68 m² tot.1 banheiro

Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala à venda no Centro Médico Executivo, no bairro Estreito, Florianópolis/sc. Sala à venda com 54, 00 m² de área privativa e 67, 80 m² de área total, sem vaga de garagem, no Centro Médico Executivo. O Estreito é um bairro localizado na Região Continental de Florianópolis, conhecido pela sua localização estratégica na cabeceira das pontes Hercílio Luz e Pedro Ivo Campos, conectando-o ao centro da ilha. Ele se destaca por uma infraestrutura completa, com comércio variado, serviços de saúde e educação, além de áreas de lazer como a Beira-Mar Continental e o Bosque Pedro Medeiros. O bairro é um centro dinâmico que oferece uma boa qualidade de vida ao combinar a agitação urbana com opções de contato com a natureza e um ambiente familiar. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

Destaque

17308_ih2s6f_173086895852e5a747.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 2.500.000

287 m² tot.1 banheiro

Fulvio Aducci 816

Estreito, Florianópolis

Loja comercial localizada em ponto estratégico no bairro Estreito! São duas lojas com as seguintes caraterísticas: Primeira loja com sala ampla, 01 banheiro e possibilidade de acesso também pela beira mar continental. Segunda loja com sala, cozinha, 2 banheiros, e deck externo de frente para beira mar continental. * Não financia, estuda proposta. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. O bairro Estreito está localizado na parte continental do município de Florianópolis e é o bairro continental mais próximo da Ilha de Santa Catarina. Trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em termos de comércio e lazer. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: SmolkaImóveis. não aceita financiamento

Destaque

20251208_084517.jpg1765215516.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 290.000

R$ 570 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

ESTREITO, Florianópolis/SC

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial com 34m² de área privativa e 43 m² de área total. Vaga privativa de garagem privativa, coberta, com 12m². Agende já sua visita com a corretor Maurício Schaeffer - (48) 9. Ver dados Creci 11. 482. Confira!

Destaque

venda-estreito-florianopolis-1-9921011.png · Imoveis - no Estreito

R$ 400.000

R$ 1.600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

R SOUZA DUTRA

Estreito, Florianópolis

Loja térrea para locação no Estreito. Localizada no Centro Executivo Beira Mar Continental, na Rua Souza Dutra, 145, esta loja está posicionada em uma região estratégica, com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, instituições financeiras e fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O imóvel conta com 33, 04 m² de área privativa, sendo uma excelente opção para comércios, prestadores de serviço e empresas que buscam visibilidade e praticidade para o dia a dia. A localização privilegiada proporciona excelente exposição comercial e grande circulação de potenciais clientes. Agende uma visita e conheça esta oportunidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. 0708

Destaque

36dc9af4e8fa84658b7634476364c52cdac8acad · Loja Comercial de 499 m² com 8 vagas em Florianópolis/SC.

R$ 7.056.925

R$ 728 Condominio

686 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua Coronel Pedro Demoro 1901

Estreito, Florianópolis

Loja comercial com 499 m² de área privativa, localizada em região estratégica no bairro Estreito, em Florianópolis. Próxima ao Supermercado Imperatriz, Estádio Orlando Scarpelli e Mac Shopping, além de contar com acesso rápido à Av. Beira-Mar Continental. Endereço com excelente sinergia comercial, ideal para operações que demandam presença de marca, conveniência logística e alto potencial de captação de público. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, diversas igrejas e órgãos públicos, supermercados e bancos. Também fica localizada no Estreito a Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 07/08/2026