25 Comerciais perto de banco do brasil rua doutor heitor blum 372 com elevador à venda no Estreito, Florianópolis

R$ 6.500.000

266 m² tot.5 ban.11 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial de alto padrão no Estreito, projetado para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. Com quatro pavimentos e ambientes amplos, o prédio proporciona flexibilidade para diferentes modelos de negócio, como clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, instituições de ensino e sedes empresariais. Sua estrutura moderna permite adaptações conforme a necessidade da operação, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com elevador, acessibilidade, ambientes bem iluminados, ótima ventilação natural e uma fachada imponente que fortalece a presença da sua marca. Além disso, dispõe de nove vagas de estacionamento, um diferencial importante para a comodidade de clientes e equipes. Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de destaque ou para investidores que buscam um patrimônio sólido, com grande potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! - 11/06/2026

Destaque

eb1e282bd69a2c71bb663131963788caa72c172e · Prédio Comercial à venda no bairro Estreito, em Florianópolis/SC.

R$ 6.500.000

154 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/06/2026

Comercial · 27m² · Sua empresa no coração financeiro do Estreito!

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis, o Vitória Office oferece infraestrutura moderna e uma localização privilegiada: apenas uma quadra da Beira- mar Continental, garantindo uma vista incrível e fácil acesso aos principais centros comerciais. Com um total de 126 salas, o edifício reúne pequenas e médias empresas, criando um ambiente dinâmico e ideal para negócios. O condomínio conta com ar-condicionado central, portaria, estacionamento rotativo, 11 andares e 2 elevadores sociais, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. A sala disponível está pronta para uso, equipada com armários planejados, mesa e cadeiras de escritório em perfeito estado, ar-condicionado instalado e banheiro privativo? Tudo isso aliado a uma vista privilegiada para tornar seu dia de trabalho ainda mais inspirador. Não perca essa oportunidade de elevar sua empresa a um novo nível. Agende uma visita e conheça o Vitória Office! Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Escritório/Sala Comercial - 38m², Estreito

R$ 450.000

R$ 560 Condominio

73 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci, 627

Estreito, Florianópolis

Escritório de 38m² privativos em Estreito, Florianópolis. Este imóvel comercial em excelente estado de conservação oferece infraestrutura completa para profissionais que buscam localização estratégica e vista mar privilegiada. Construído em 2017, conta com acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada. O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, recepção, elevador e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para sua operação comercial. Localizado no Estreito, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso à br. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e linha de ônibus próxima. O imóvel possui viabilidade comercial e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição. • Vista mar. • Portaria presencial 24hrs. • Elevador. • Portão eletrônico. • Câmeras de segurança. • Ronda motorizada.

R$ 215.000

R$ 512 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Sala comercial a venda, no coração do Estreito, a apenas 100 metros da Avenida Beira Mar Continental. São 30 m² privativos, ótima ventilação cruzada, banheiro social, ponto de água para copa, piso porcelanato, muito bem iluminada. Prédio com estacionamento rotativo, guarita com catraca para controle de acesso, porteiro em horário comercial de segunda a sábado e dois elevadores de acesso. Localização privilegiada ao lado de restaurantes, academia, Policlínica a apenas 2 min do acesso ao Centro pelas pontes. - 11/06/2026

faa782afc4e447d7a0c807425297f7b1d2da4c3e · Sala pronta no Black Office Estreito com 45,27m² e 1 vaga. Alugue sem fiador !

R$ 660.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 12/06/2026

639156_i223xhYu9959_63915666c65cf4840b0.jpg · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS!

R$ 380.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado.

6e025961a17ebec595dedb524d461fbaeeda6291 · Sala nova no Black Office Estreito com 44,99m² de área privativa

R$ 670.000

R$ 470 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 12/06/2026

de71846a76a5e93ddb8dc45f0dd2f393575661b4 · Sala Comercial com Vista Mar à Venda no Estreito – Vitória Office

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Localizada no coração financeiro do bairro Estreito, em Florianópolis, esta sala comercial no edifício Vitória Office reúne sofisticação, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A apenas uma quadra da Beira-Mar Continental, o imóvel proporciona uma vista privilegiada para o mar e fácil acesso ao Centro de Florianópolis, às pontes e às principais vias que conectam a Ilha ao Continente, facilitando a rotina de quem valoriza mobilidade e praticidade. Totalmente mobiliada, a sala está pronta para uso imediato, contando com mesa, cadeiras e armários planejados que otimizam o espaço e garantem organização. O ambiente dispõe ainda de ar-condicionado instalado, persianas e banheiro privativo, além de uma excelente posição solar que favorece a iluminação natural ao longo do dia, criando um espaço de trabalho mais agradável, produtivo e acolhedor. O edifício Vitória Office é um empreendimento moderno e consolidado, composto por 11 andares e 126 salas comerciais, ocupado por empresas de diferentes segmentos, o que contribui para um ambiente profissional dinâmico e valorizado. O condomínio oferece portaria com controle de acesso e segurança, ar-condicionado central, dois elevadores sociais e estacionamento rotativo para maior comodidade de clientes e visitantes. Com infraestrutura completa e um endereço que transmite credibilidade e prestígio, esta sala é uma excelente oportunidade para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com alto potencial de valorização. - 12/06/2026

3235_iA541fD_323568b9dac3b4cee.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 220.000

R$ 410 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Doutor Heitor Blum

Estreito, Florianópolis

Sala comercial A venda no estreito - vista mar - 25M² privativos. Sala comercial a venda no bairro estreito - florianópolis, sala possui 25 metros privativos, vista mar, ar condicionado, banheiro com ventilação natural e vista livre. O empreendimento oferece interfone, recepção com portaria e circuito de tv, 2 elevadores e zeladoria. O Estreito trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em termos de comércio e lazer. A principal via do bairro chama-se Fúlvio Aducci. No bairro é possível encontrar importantes órgãos públicos e unidades militares, como o detran e o 63º Batalhão de Infantaria, além da Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, a Policlínica do Continente e o Hospital Florianópolis. A Imobiliária Continente atua há 11 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles no bairro Abraão. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

Comercial · 41m² · SALA COMERCIAL NO ESTREITO COM ELEVADORES E SEGURANÇA 24 HORAS

R$ 689.000

R$ 450 Condominio

83 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1914

Estreito, Florianópolis

2 Salas comercias com 82, 91 m² de área total e 41, 44 m² de área privativa cada, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e segurança em Florianópolis. O imóvel está localizado em edifício comercial com elevador, elevador de serviço, vigilância 24 horas, zelador e controle de acesso, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente profissional consolidado. A metragem bem distribuída permite diferentes layouts, atendendo desde profissionais liberais até equipes administrativas, com excelente potencial de valorização no bairro Estreito. A localização no Estreito é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica do Continente, próxima à Ponte Hercílio Luz, à Avenida Beira-Mar Continental e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O entorno conta com ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados Angeloni e Imperatriz, além de bancos, farmácias, restaurantes e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. A proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade e com importantes eixos de mobilidade urbana torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, conveniência e alto fluxo na cidade de Florianópolis.

Comercial · 83m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 82,66 M² E VAGA DE GARAGEM À VENDA NO ESTREITO

R$ 810.000

R$ 834 Condominio

107 m² tot.1 vaga

Belmira Isabel Martins, 42

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais E investidores! Esta sala comercial no centro executivo expedicionário nilson vasco gond, localizada no estreito, oferece A estrutura ideal para O desenvolvimento do seu negócio em uma região estratégica de florianópolis. Com 82, 66 M² de área privativa E 107, 14 M² de área total, O imóvel possui amplo espaço interno, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Conta ainda com ar-condicionado E 1 vaga de garagem, garantindo mais conforto E praticidade no dia A dia. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura, com 2 elevadores, portaria E vigilÂncia 24 horas, oferecendo segurança E comodidade para empresas, clientes E colaboradores. Localizada no bairro estreito, uma das regiões comerciais mais movimentadas da grande florianópolis, A sala está próxima A bancos, órgãos públicos, restaurantes, farmácias, supermercados E diversos serviços, além de possuir fácil acesso ao centro de florianópolis E À br-101. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização privilegiada E potencial de valorização.

R$ 6.500.000

600 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS!

R$ 380.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins, 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado.

R$ 484.197

R$ 560 Condominio

73 m² tot.

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial á venda com garagem no Estreito a Venda! Disponível uma sala comercial no prédio Céu Empresarial no bairro Estreito próximo da Beira Mar Continental, a sala está desocupada, o andar é alto com uma linda vista para o Mar. Imóvel está para locação sem garagem Condomínio: Portaria 24 horas, estacionamento rotativo privado para os visitantes, elevador, sistema de segurança com digitais e controle de acesso. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Ligue e agende uma visita. Teremos prazer em atender você - 11/06/2026

Comercial , Florianópolis · 2 SALAS COMERCIAS NO ESTREITO COM ELEVADORES E SEGURANÇA 24 HORAS

R$ 689.000

R$ 450 Condominio

83 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1914

Estreito, Florianópolis

2 Salas Comerciais com 82, 91 m² de área total e cada uma com 41, 44 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e segurança em Florianópolis. O imóvel está localizado em edifício comercial com elevador, elevador de serviço, vigilância 24 horas, zelador e controle de acesso, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente profissional consolidado. A metragem bem distribuída permite diferentes layouts, atendendo desde profissionais liberais até equipes administrativas, com excelente potencial de valorização no bairro Estreito. A localização no Estreito é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica do Continente, próxima à Ponte Hercílio Luz, à Avenida Beira-Mar Continental e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O entorno conta com ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados Angeloni e Imperatriz, além de bancos, farmácias, restaurantes e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. A proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade e com importantes eixos de mobilidade urbana torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, conveniência e alto fluxo na cidade de Florianópolis.

653840_iuds9_653840672bc408b0fe5.jpg · SALA COMERCIAL COM 38,23M² E VISTA PARA O MAR NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 355.061

72 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no prestigiado ceu Empresarial, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 38, 23m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela ventilação e iluminação natural, oferecendo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. O empreendimento é referência em inovação e tecnologia na região continental, com infraestrutura completa que inclui 15. 600m² de área construída, 138 salas comerciais, 2 lojas térreas e o maior estacionamento rotativo da área, com capacidade para 103 veículos. Além disso, conta com um hall de entrada elegante e seguro. A torre dispõe de 4 elevadores Mitsubishi, sendo 3 de alta performance que percorrem os 18 andares em apenas 25 segundos, e um elevador exclusivo para os 3 andares do estacionamento, garantindo agilidade e conforto. Localizado em região estratégica, próximo a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para escritório ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

2_1 sala · Sala Comercial de 37m² no Estreito

R$ 295.000

R$ 457 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Souza Dutra, 241

Estreito, Florianópolis

Oportunidade para investir no seu espaço comercial, excelente custo-benefício, muito bem localizado ao lado da Beira Mar do Estreito e Av. Fúlvio Aducci. Encontre o espaço ideal para o seu negócio no bairro Estreito! Esta sala comercial possui uma área privativa de 37, 99 m² e conta com banheiro. O condomínio oferece 2 elevadores e portaria 24 horas com circuito interno de tv, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico e bem localizado. Imóvel passível de financiamento, com alta procura para locação. Agende agora mesmo sua visita e conheça sua nova sala comercial no bairro Estreito! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

2a6eb1593fccba8e51d0cb25237ffd085f853613 · Sala nova em prédio de alto padrão no Estreito. Alugue sem fiador !

R$ 660.000

R$ 470 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Alugue sem fiador! Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 12/06/2026

Comercial · 38m² · SALA COMERCIAL COM 38,23M² E VISTA PARA O MAR NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 355.061

72 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci, 627

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no prestigiado ceu Empresarial, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 38, 23m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela ventilação e iluminação natural, oferecendo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. O empreendimento é referência em inovação e tecnologia na região continental, com infraestrutura completa que inclui 15. 600m² de área construída, 138 salas comerciais, 2 lojas térreas e o maior estacionamento rotativo da área, com capacidade para 103 veículos. Além disso, conta com um hall de entrada elegante e seguro. A torre dispõe de 4 elevadores Mitsubishi, sendo 3 de alta performance que percorrem os 18 andares em apenas 25 segundos, e um elevador exclusivo para os 3 andares do estacionamento, garantindo agilidade e conforto. Localizado em região estratégica, próximo a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para escritório ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

R$ 810.000

R$ 834 Condominio

107 m² tot.1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais E investidores! Esta sala comercial no centro executivo expedicionário nilson vasco gond, localizada no estreito, oferece A estrutura ideal para O desenvolvimento do seu negócio em uma região estratégica de florianópolis. Com 82, 66 M² de área privativa E 107, 14 M² de área total, O imóvel possui amplo espaço interno, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Conta ainda com ar-condicionado E 1 vaga de garagem, garantindo mais conforto E praticidade no dia A dia. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura, com 2 elevadores, portaria E vigilÂncia 24 horas, oferecendo segurança E comodidade para empresas, clientes E colaboradores. Localizada no bairro estreito, uma das regiões comerciais mais movimentadas da grande florianópolis, A sala está próxima A bancos, órgãos públicos, restaurantes, farmácias, supermercados E diversos serviços, além de possuir fácil acesso ao centro de florianópolis E À br-101. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização privilegiada E potencial de valorização.

R$ 3.400.000

591 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua General Eurico Gaspar Dutra 990

Estreito, Florianópolis

Situado em uma Avenida principal, próximo ao Exército no Estreito, com área total construída de 374 m² em um terreno de 591 m², sendo apenas a 260 metros da Beira Mar Continental e a curta distância das pontes. O imóvel inclui uma loja de 2 pisos (escritório), além de um galpão e um apartamento de 2 quartos com elevador. Estuda propostas e formas de pagamento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 41m² · Comercial à venda - no Estreito

R$ 450.000

41 m² tot.

Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala/ escritório a venda no bairro Estreito, localização estratégica, prédio moderno. Sala com 42m² privativos com copa e banheiro. Infraestrutura com acesso facial e 03 elevadores, portaria 24 horas e vagas rotativas. bairro. O Estreito é um bairro localizado na parte continental de Florianópolis, entre os bairros de Coqueiros, Capoeiras e Balneário. Seu nome deriva da posição geográfica junto ao Canal do Estreito, que separa o continente da Ilha de Santa Catarina. Um dos pontos turísticos mais conhecidos é a cabeceira continental da Ponte Hercílio Luz, cartão-postal de Florianópolis. Além disso, a Beira-Mar Continental, inaugurada em 2012, oferece uma área de lazer com calçadão e ciclovia, sendo palco de eventos Com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, o Estreito é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conveniência e uma localização estratégica em Florianópolis. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

Comercial en Venda de 3 quartos Estreito · Prédio comercial com 6 andares, elevadores e cobertura no Estreito

R$ 5.500.000

3 quartos1 banheiro

GENERAL EURICO GASPAR DUTRA Prédio

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial localizado no Estreito, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro e à Ilha. Ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino ou investidores que buscam um imóvel versátil, bem estruturado e pronto para uso. Com estrutura sólida, ambientes amplos e recente pintura interna e externa, o prédio oferece excelente potencial de ocupação e rentabilidade, além de condições facilitadas de negociação. Destaques do imóvel: - Prédio comercial; - 6 andares no total; - Térreo mais 4 pavimentos e cobertura; - Três pavimentos livres; - Um apartamento no último pavimento; - Prédio pintado recentemente por dentro e por fora; - Dois elevadores; - Elevador social com acesso até a cobertura; - Elevador de carga; - Cobertura com terraço; - Excelente estado de conservação. Condições de negociação: - Aceita até 50% do valor em imóveis; - Preferência por salas comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um prédio completo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso no Estreito. Entre em contato com a Adimóveis e agende uma visita para conhecer este prédio comercial.

Foto 01 · Sala Comercial à Venda em Florianópolis, Bairro Estreito 1 Banheiro, 27,32m² de Área

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum,

Estreito, Florianópolis

Venha conhecer esta incrível sala no Vitória Office, localizado no coração financeiro do bairro do Estreito em Florianópolis. Com uma vista maravilhosa para o mar, esta sala mobiliada com mesa e cadeiras, armários planejados, ar-condicionado e banheiro privativo é o ambiente perfeito para o seu negócio! O edifício conta com um total de 126 salas, sendo ocupado por pequenas e médias empresas. Possui ar-condicionado central em todo o condomínio, 11 andares, 2 elevadores sociais, portaria e estacionamento rotativo para o conforto dos clientes. Não perca a oportunidade de trabalhar em um ambiente moderno, bem localizado e com uma vista deslumbrante. Agende uma visita e venha se encantar com este espaço perfeito para o seu negócio! O condomínio tem um valor mensal de R$ 650. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 08/05/2026

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01b7ea480c50df96436d40c1c63701eb13cfd525 · Casa Comercial na Rua General Liberato Bittencourt, em Florianópolis/SC.

R$ 650.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua General Eurico Gaspar Dutra 942

Estreito, Florianópolis

Casa comercial com 125 m² de área construída e 157 m² de terreno, localizada no bairro Estreito, em Florianópolis, ao lado do Corpo de Bombeiros, em região com grande visibilidade de pedestres e veículos e fácil acesso. Imóvel de 2 pavimentos, sendo o primeiro com espaço adaptável para recepção, salas de atendimento com solarium, cozinha com móveis planejados integrada à área de serviço, dependência de empregada com banheiro, 1 quarto, área externa descoberta com jardim nos fundos e 1 banheiro. No pavimento superior: 3 quartos, sendo 2 com armários planejados, e 1 banheiro. Não possui vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/06/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

709 m² tot.8 ban.

Rua Ursulina Senna de Castro 150

Estreito, Florianópolis

Prédio Comercial no Estreito com de 8 lojas comerciais ao lado do antigo Detran. Totalizando 421m2, e o terreno com 708, 89m2, todas de frente para a rua geral, no coração do bairro Estreito, paralelo a rua Santos Saraiva, próximo de restaurantes, mercados, comércio, e muito mais. Fácil acesso de carro, bicicleta ou ônibus. Sua localização é por demais privilegiada em área comercial consolidada. Loja 01 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 02 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 03 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 04 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 05 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 06 - 30, 32m2 c/ bwc. Loja 07 - 53, 23m2 c/ bwc. Loja 08 - 170, 00m2 c/ bwc. Excelente oportunidade para investimento ou iniciar seu próprio negócio! * Aceita financiamento, estuda propostas.. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 13/06/2026

Destaque

20251208_084517.jpg1765215516.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 290.000

R$ 570 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

ESTREITO, Florianópolis/SC

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial com 34m² de área privativa e 43 m² de área total. Vaga privativa de garagem privativa, coberta, com 12m². Agende já sua visita com a corretor Maurício Schaeffer - (48) 9. Ver dados Creci 11. 482. Excelente oportunidade!

Destaque

55676_i4e8Tp_55676688cba371c1c3.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 980.000

185 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua General Eurico Gaspar Dutra 1211

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir o seu negócio em uma das vias mais movimentadas do bairro Estreito, ligando a capital Florianópolis à cidade São José. Casa com dois pavimentos nas seguintes informações. 1° piso. 3 cômodos, podendo ser, recepção, consultório, escritório, 1 banheiro e 6 vagas de estacionamento rotativo. 2° piso. 4 cômodos e 1 banheiro. Ideal para loja, clínica, etc. Localiza - se em um ponto estratégico, no centro do comércio geral como padarias, mercados, clínicas, bancos, escolas, pontos de ônibus e a poucos kms da ponte Hercílio Luz, tendo fácil acesso ao Centro de Florianópolis. Em uma das vias mais movimentadas que liga a Ilha até as cidades de São José e Biguaçu. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento bancário

051a9ca0b3acd0143a68141c4b95168a14178ab4 · Sala comercial com 45 m² e 1 vaga de garagem - Estreito, em Florianópolis.

R$ 620.000

R$ 680 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Souza Dutra 145

Estreito, Florianópolis

Sala comercial, situada em andar alto, em região nobre no bairro Estreito, próxima à Praça Nossa Senhora de Fátima, Koerich e Atacadão Vitória. Imóvel semi mobiliado, com 40 m² privativos e vista permanente para o Mar, dividido em ambientes com recepção, escritório e 1 banheiro. 1 vaga de garagem para 2 carros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/06/2026