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63 Comerciais perto de sabor em dobro rua oswaldo cruz 176 à venda em Encruzilhada, Santos

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R$ 240.000

R$ 400 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Carvalho de Mendonca, Encruzilhada, Santos - CEP:

Encruzilhada, Santos

* desconto promocional por tempo limitado *

Super destaque

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Oportunidade única para grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos, agências ou comércios que buscam visibilidade máxima, modernidade e localização estratégica em Santos. Esta excelente loja comercial com 550m² de área útil é uma primeira locação, entregue com acabamento premium e totalmente regularizada para o seu negócio começar a operar imediatamente. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade: Situada na Rua Luís de Camões, 236 (Vila Mathias), o imóvel fica exatamente na esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais artérias comerciais e de maior fluxo de pedestres e veículos de Santos. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos: Imponência: Pé-direito duplo com 4 metros, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Fachada de Vidro Jumbo: Portas de correr na frente e nos fundos em vidro jumbo, proporcionando iluminação natural incrível e vitrine de altíssimo impacto. Vista Superior 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica da região. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Portobello 90x90, louças e metais da renomada marca Deca. Infraestrutura Pronta: Laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Conforto e Sustentabilidade: Telhado com isolamento acústico e térmico, reduzindo custos com climatização. Logística e Suporte: Dispensa/depósito privativo e vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Acessibilidade e Segurança (100% Regularizado): 02 Banheiros pcd (Acessibilidade garantida) no piso térreo. 02 Banheiros no pavimento superior. Imóvel com adequação comercial completa: "Habite-se" emitido e avcb dos Bombeiros regularizado. Condições Comerciais. venda: R$ 3. 500. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00 / mês. iptu: R$ 1. 050, 00 / mês. Ficha Técnica para Filtros de Busca. Tipo: Loja Comercial / Ponto Comercial / Prédio Comercial. Negócio: Venda ou Locação (Aluguel) Área Útil: 550 m² Localização: Rua Luís de Camões, Vila Mathias - Santos/sp (Esquina com Av. Conselheiro Nébias) Banheiros: 4 (sendo 2 pcd) Vagas: Inserir número exato de vagas. Agende uma visita técnica. Traga sua empresa para o ponto comercial mais moderno e estratégico da Vila Mathias. Entre em contato para maiores informações e negociação direta. - 27/08/2026

Destaque

R$ 2.000.000

R$ 1.800 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Nébias

Encruzilhada, Santos

Destaques do imóvel: Área privativa: 93 m² 2 salas comerciais integráveis. 2 banheiros. 2 vagas de garagem cobertas. Andar alto. Frente com terraço. Excelente iluminação natural. Diferencial exclusivo: Uma das salas está totalmente montada como consultório odontológico de alto padrão, pronta para uso imediato, com todos os equipamentos inclusos: cadeira odontológica, autoclave, compressor, bomba de sucção, gerador de ozônio e sistema automatizado. A segunda sala encontra-se no estado original da construtora, ideal para personalização conforme a necessidade. Sobre o condomínio e localização: O Legacy Tower Santos está localizado na Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo, fácil acesso a transporte público e rotas de fretados. Situado no bairro Encruzilhada, região estratégica com forte presença comercial, próximo a clínicas, hospitais, comércios e serviços em geral. Perfil ideal: Perfeito para profissionais da saúde, investidores ou empresas que buscam um espaço pronto para operação com excelente localização. Prédio com portaria 24hs, elevador, circuito de tv, 3 Salas para reunião no 1º. Andar, Ideal para Consultórios Médicos, Advogados, Escritório de contabilidade, Informática, Seguradoras etc. Localizados próximos à Faculdades, Super mercados, Hospitais e Comércio em geral. Agende sua visita!

R$ 690.000

R$ 1.702 Condominio

104 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Encruzilhada, Santos

Você que procura seu espaço para poder implementar seu negócio e se destacar no mercado, precisa conhecer esta oportunidade. Sala comercial com 103, 92m² de área útil, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O prédio conta com 4 elevadores sociais e 1 de serviço, segurança e portaria 24h, café no piso térreo e 3 salas de reunião independentes com uma copa para suporte. Diferencial do Legacy Tower Santos. · Lobby com pé-direito duplo. · Controle de acesso com catraca eletrônica. · Sistema Wi-Fi nas áreas comuns. · Serviço de Vallet para clientes. · Vaga para carga e descarga. · Bicicletário. · Rampa de acesso e estacionamento pne. · Infraestrutura para ar-condicionado. · Infraestrutura para piso elevado. · Áreas comuns entregues decoradas. Sobre o bairro Encruzilhada. Tranquilo na opinião dos moradores e movimentado para quem está sempre de passagem, afinal, abriga três das principais avenidas de Santos, que ligam a orla ao Centro: Conselheiro Nébias, Washington Luís e Ana Costa. Próximo à importantes instituições como a Gota de Leite, o Educandário Anália Franco e a Capitania dos Portos e novos empreendimentos imobiliários que se multiplicam devido a infraestrutura e posição privilegiada. Só de linhas de ônibus são 28. Mais de 10 escolas estão instaladas na região, servida por uma ampla gama de serviços. Aqui tem tudo: farmácia, padaria, supermercado, etc. Agende uma visita, faça sua proposta.

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