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34 Comerciais à venda em Do Taboão, Mogi das Cruzes

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R$ 9.600.000

63899 m² tot.

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Do Taboão, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Galpão Industrial de Alto Impacto com 5. 100 m² | Área Total de 64. 000 m²/b> b>Taboão – Mogi das Cruzes/sp/b> Incomparável oportunidade de investimento em um complexo industrial de grande escala na região do Taboão, Mogi das Cruzes. O imóvel consiste em um b>Galpão de 5. 100m²/b> de área construída, inserido em umb> terreno amplo de 64. 000m²/b>. Esta é a solução ideal para grandes indústrias, centros de distribuição pesada, transportadoras e operações que exigem infraestrutura robusta e grande área de manobra. O complexo está situado em b>Zona Predominantemente Industrial (zupi 1-C) /b>, garantindo a permissão para atividades de médio e alto impacto, além de proporcionar acesso facilitado a corredores logísticos importantes da região. B>Características e Infraestrutura Industrial: /b> •b>Área Total do Terreno: /b> 64. 000m². •b>Área Construída (Galpão): /b> 5. 100m². •b>Pé-Direito: /b> 6 metros, ideal para empilhamento e movimentação de grandes volumes. •b>Piso de Alta Resistência: /b> Piso industrial preparado para receber carga extrema, com capacidade de b>60 toneladas por metro/b>. •b>Área Administrativa: /b> b>400m²/b> dedicados a escritórios, vestiários e apoio. •b>Logística: /b> Amplo b>Pátio/b> externo para manobra e estacionamento de carretas, veículos pesados e estocagem a céu aberto. B>Diferenciais Estratégicos: /b> •b>Zoneamento (zupi 1-C): /b> Permite instalação de b>Indústrias de Grande Porte e Alto Impacto/b>, oferecendo máxima flexibilidade para o seu negócio. •b>Recurso Hídrico: /b> Possui b>Poço Artesiano próprio/b>, com excelente vazão de b>140. 000 litros por hora/b>, classificando a água como mineral. Este recurso garante autonomia e redução drástica nos custos operacionais, sendo um grande diferencial para indústrias com alto consumo de água. •b>Energia: /b> Infraestrutura com b>Energia Trifásica/b> instalada, pronta para operar maquinário e equipamentos pesados. •b>Documentação: /b> b>Escritura Definitiva/b>, garantindo segurança e agilidade no processo de compra e licenciamento. B>Valor de Venda: /b> R$9. 600. 000, 00. Mais informações: fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais. *-* Chave do anúncio: UcmnH3Tbftkgf0z0

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