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58 Comerciais com 3 quartos à venda no Distrito Federal

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R$ 2.700.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Quadra QSD 11

Taguatinga Sul, Taguatinga

Casa Comercial de 300m² em Frente ao Taguatinga Shopping. Se você busca um investimento estratégico, com rentabilidade garantida e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Situada em frente ao Taguatinga Shopping, esta casa comercial está em um dos endereços mais privilegiados da região, ideal para quem deseja retorno financeiro expressivo. Diferenciais. 1 - Imóvel já alugado: Receba renda passiva imediata ou estabeleça seu próprio negócio em uma localização privilegiada. 2 - Movimentação intensa: Alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. 3 - Localização estratégica: Acesso facilitado ao Pistão Sul e eptg, garantindo conexão rápida com todo o df. 4 - Potencial de valorização: Região em plena expansão, assegurando um ativo imobiliário sólido e crescente. 5 - Versatilidade total: Área de 300m² com taxa de ocupação de 100%, permitindo o desenvolvimento de diferentes modelos de negócio. Características. - Uso: csii3. - Taxa de Ocupação: 100% - Taxa de Permeabilidade: 20% - Altura Máxima: 15. 5m. - Subsolo: Tipo 1. - Área de projeto: 300. 0. valor do imóvel. - R$ 2. 700. 000, 00 (dois milhões e setecentos mil reais) Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Conheça de perto todas as vantagens e o potencial deste incrível lote. Faça um investimento seguro e comece a planejar o seu futuro em um local que une qualidade de vida, comodidade e excelente localização. Imobiliária Gabriel Soares com sua excelência em atendimento. Agende uma visita com nossos corretores. Telefone: (61) Ver dados. Telefone/Whatsapp: (61) Ver dados. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci-J: Ver dados. 0. Ver dados

R$ 625.000

112 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Recanto das Emas, Recanto das Emas

Prédio comercial E residencial À venda | excelente oportunidade de investimento | recanto das emas. Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma região estratégica do Recanto das Emas, próximo a academias, supermercados, postos de combustíveis e uma ampla variedade de comércios, este prédio reúne tudo o que um investidor procura: localização, versatilidade e alto potencial de rentabilidade. Pavimento Térreo. Loja ampla; 2 banheiros; Estrutura que permite a divisão em duas lojas independentes, aumentando o potencial de retorno com locações comerciais. 1º Pavimento – Apartamento (90m² privativos) 2 quartos; Sala ampla para dois ambientes; Banheiro social com ventilação natural; Cozinha planejada com armários, bancada e torre quente; Área de serviço coberta. 2º Pavimento – Apartamento (90m² privativos) 2 quartos; Sala ampla para dois ambientes; Banheiro social com ventilação natural; Cozinha; Área de serviço. (Planta idêntica ao primeiro apartamento, diferenciando-se apenas pela ausência dos armários planejados e pela área de serviço descoberta.) Destaques do imóvel. Loja e apartamentos com acessos independentes; Dois apartamentos amplos, com 90m² privativos cada; Excelente distribuição dos ambientes; Ideal para geração de renda com locações comerciais e residenciais; Região consolidada, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa; Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar e obter renda com aluguel. Localização privilegiada no Recanto das Emas, próximo a supermercados, academias, postos de combustíveis, escolas e diversos serviços, garantindo praticidade e valorização do imóvel. Invista em um patrimônio que pode gerar renda desde o primeiro dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Arbrent Imóveis. Especialistas em investimentos imobiliários.

R$ 229.999

124 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Quadra 04 Conjunto 01 lote 03 Setor Oeste Estrutural Avenida que vai para as casinha

Setor Oeste, Vila Estrutural

Belíssima casa com 124 metros em área comercial. Com 3 quartos, sendo um suíte. Toda ventilada e garagens para 3 carros. De frente para área verde. Jilson Nogueira. Ver dados

R$ 600.000

R$ 1.200 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

36 14

Águas Claras, Distrito Federal

Sala Comercial à Venda no Led Office – ao lado do taguatinga shopping | Águas Claras/df. aceita financiamento bancário!! * se envolver carro como parte de pagamento, O valor será O real de venda imediata, não fipe! * não aceita outro imóvel! * todas lado A lado total 3 salas * vendo 3 salas comerciais led office oportunidade! Taguatinga pistão! Ac. Carro C/ parte de pagamento. atenção | antes de agendar. 1 sala R$ 220. 000, 00. 2 salas R$ 425. 000, 00. 3 salas juntas R$ 600. 000, 00 (pix ou ted) financiamento R$ 610. 000, 00. Excelente oportunidade para investidores e empresários: conjunto com 3 salas comerciais lado a lado, localizadas no 14º andar, com possibilidade de aquisição individual. Cada unidade possui metragem média de 33, 5 m². As salas são climatizadas e contam com divisão inteligente em até 3 ambientes, proporcionando funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. A posição perpendicular nascente garante boa iluminação natural ao longo do dia. Possui vaga de garagem de uso comum, não vinculada à matrícula, disponível sem custo adicional para usuários das salas comerciais. Localizado no moderno empreendimento Led Office, o imóvel oferece um ambiente corporativo consolidado, com portaria, controle de acesso e excelente padrão construtivo. Ideal para: - Escritórios. - Consultórios. - Empresas de serviços. - Profissionais liberais. - Investidores buscando renda com locação. Destaques: - Localização estratégica na qs 1 Areal. - Fácil acesso à eptg, Taguatinga e Águas Claras. - Região com forte atividade comercial e grande fluxo de pessoas. - Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, academias e serviços essenciais. - Excelente potencial de valorização e liquidez. Invista ou instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais promissores da região. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

R$ 1.650.000

340 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Lote 141 Av. São Sebastião,Loja

Centro, São Sebastião

Imóvel comercial À venda | avenida principal são sebastião/df. Ponto consolidado | Alto fluxo | Excelente visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou instalação imediata de negócio em uma das avenidas comerciais mais movimentadas de São Sebastião. O imóvel possui estrutura versátil, ideal para diversos segmentos, como comércio varejista, drogarias, clínicas, laboratórios, veterinária, oficinas, lojas de grande porte, entre outros. Destaques do imóvel: * Térreo amplo com aproximadamente 340m², permitindo diversas configurações de layout. * Fachada com ótima visibilidade comercial e forte fluxo de veículos e pedestres. * Ponto já consolidado, reconhecido comercialmente na região. * Pavimento superior com 4 cômodos bem distribuídos, ideais para salas administrativas, escritórios, estoque ou consultórios. * Banheiro no pavimento superior. * Dois banheiros no térreo, atendendo às exigências para operação comercial. * Estrutura sólida, pronta para adaptação imediata conforme a necessidade do negócio. Perfil ideal para investidor: * Excelente potencial de locação. * Alta liquidez. * Localização estratégica. * Forte demanda comercial e valorização constante. Seja para uso próprio ou para geração de renda, este imóvel reúne metragem, localização e visibilidade, oferecendo segurança e retorno ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O endereço certo para o seu negócio crescer está aqui.

R$ 750.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

ADE conjunto 20,42

Águas Claras, Distrito Federal

Excelente prédio comercial à venda, localizado na ade de Águas Claras. Apresentamos um excelente prédio recém reformado em localização privilegiada na Área de Desenvolvimento Econômico Águas Claras. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial de destaque, com fácil acesso e grande visibilidade, perfeito para impulsionar o seu negócio. Características do Imóvel: Térreo. Loja com 150m². Com 02 banheiros e uma bancada. Ambiente espaçoso, perfeito para a instalação de recepções, lojas, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio. Pavimento superior: 02 kitnet com 01 banheiro, desocupada medindo 28m²; 01 kitnet com 01 banheiro, desocupada medindo 33m²; Este prédio oferece um grande potencial para investimento, combinando um espaço comercial estratégico com a oportunidade de alta rentabilidade através do aluguel das kitnets. Investimento de R$ 750. 000, 00. Agende já sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Márcia Barbosa. Agente imobiliária - creci-df Ver dados. re/max capital. Edifício Corporate, Rua 12 Norte, Águas Claras. Ver dados. ninguém vende mais imóvies que A remax. Observação: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, caso não se trate de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. A eventual vaga de garagem anunciada também deverá ser confirmada, pois pode ser vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

R$ 1.650.000

881 m² tot.3 quartos2 ban.

Quadra 2 Conjunto B

Varjao, Distrito Federal

Se você busca um imóvel comercial e residencial com alto retorno financeiro e estrutura impecável, este complexo é a escolha perfeita. São dois prédios construídos em um lote de 165, 74 m², somando 881, 10 m² de área construída de altíssima qualidade (estrutura em concreto armado e usinado). O grande diferencial? Água e energia 100% individualizadas (padrão caesb e ceb/Neoenergia) para cada unidade, além de sistema de interfone pronto e casa de bombas construída estritamente nas normas da caesb. Distribuição das Unidades. - 1º Prédio (Misto – Comercial e Residencial) Térreo: Loja comercial ampla com 142, 80 m² (perfeita para comércio local ou prestação de serviços). Pavimento Superior: Apartamento residencial espaçoso de 3 quartos com 142, 80 m². - 2º Prédio (Residencial Vertical com 5 Unidades) Subsolo (85, 75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - Térreo (75 m²): Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 1º Andar - Apto 101 (75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 2º Andar - Apto 201 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - 3º Andar - Apto 301 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em mdf e banheiro com box em blindex. - Acabamento e Estrutura Comum: - Piso cerâmico de alta resistência em todos os apartamentos. - Cozinhas modernas com bancadas em mármore e marcenaria sob medida. - Janelas basculantes que garantem excelente ventilação natura. - Sistemas preventivos e instalações de combate a incêndio revisados. - Área comum organizada: escadarias seguras, halls de circulação, calhas pluviais e reservatórios de água potável centrais.