3 Comerciais com 3 quartos à venda em Taguatinga, DF

4e3a69fab0c34f9d71f05ceb3e3b4ddf071a9fcc · Casa Comercial QNG 13 Taguatinga Norte 3 Suítes 800 mil Renda Aceita Financiamento

R$ 797.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Quadra QNG 13 1

Taguatinga Norte, Taguatinga

Leões da corretagem vende O imóvel que você procura. imóvel comercial com renda qng 13 taguatinga. Renda imediata + potencial construtivo. Oportunidade em lote comercial de 360m², com estrutura já gerando renda e valor estratégico alinhado ao terreno, ideal para quem busca explorar comercialmente ou desenvolver o imóvel. Geração de renda: Casa principal R$ 3. 000. Casa dos fundos R$ 1. 000. Loja com potencial de R$ 1. 500 a R$ 2. 000. Renda atual: R$ 4. 000/mês. Potencial: até R$ 6. 000/mês. Estrutura existente: Casa com 3 suítes. Ambientes amplos (2 salas + cozinha grande) Terraço com possibilidade de ampliação. Aproximadamente 400m² construídos. diferencial que muda O jogo: Lote comercial em região de fluxo. Forte potencial para: Clínicas / escritórios. Comércio local. Kitnets / unidades de locação. Projeto vertical ou ampliação (sob consulta urbanística) Imóvel com perfil de desenvolvimento + renda. Documentação: Escritura pública. Habite-se. Ativo híbrido: gera renda hoje e permite valorização futura com desenvolvimento. Fale com A leões da corretagem E descubra esta oportunidade. Creci -J Ver dados/df. telefone: 61 9 Ver dados. instagram: @leoesdacorretagem. site: leoesdacorretagem. Net. Br. nossos serviços: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor. -Fotos e vídeos profissionais. -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como Wimoveis, dfimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) venha para A leões da corretagem onde os melhores negócios rugem! - 03/06/2026

Destaque

resZWRpdGFkb19JTUctMjAyNTAzMDctV0EwMDIzLmpwZw==67caf15e72e211.67362130.jpg · CSB 10 - Loja Comercial de 154,67 m² com Subsolo em Localização Estratégica - Oportunidade Única!

R$ 550.000

R$ 763 Condominio

155 m² tot.3 quartos1 banheiro

Quadra Setor D Sul

Taguatinga Sul, Taguatinga

Loja com 154, 67 m² com Subsolo na rua do Colégio Marista. - Loja recém reformada. - Banheiro pronto com acessibilidade. - Estacionamento externo amplo. - Funcionários responsáveis pela limpeza da área externa. - Segurança 24h. Localização: - A Loja fica localizada em lugar estratégico, pois nessa mesma rua existem colégios como: Marista, Isaac Newton e o colégio Certo, sem contar que ela fica de frente pra Samdu, na frente da loja se localiza um estacionamento com 50 vagas, para você atender o seu cliente com maior conforto e tranquilidade. Ainda conta com pelo menos 6 prédios residenciais com mais de 200 unidades cada na mesma rua, estimula-se aproximadamente um tráfego de 20 mil pessoas por dia, perfeito para fazer o seu negócio prosperar. Valor do imóvel: R$ 550. 000, 00. Valor do condomínio: R$ 763, 20. Imobiliária Gabriel Soares sempre trazendo segurança e transparência em suas negociações! Valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imobiliária Gabriel Soares trazendo segurança e transparência em suas negociações! Agende uma visita com nossos corretores. (61) Ver dados (Gabriel Soares) (61) Ver dados. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci-J: Ver dados. 0. Ver dados

resZWRpdGFkb19JTUctMjAyNTAzMTQtV0EwMDcwLmpwZw==67d5956fc02109.17757098.jpg · Imóvel Comercial em Frente ao Taguatinga Shopping | Taguatinga Sul, QSD 11

R$ 2.700.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Quadra QSD 11

Taguatinga Sul, Taguatinga

Casa Comercial de 300m² em Frente ao Taguatinga Shopping. Se você busca um investimento estratégico, com rentabilidade garantida e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Situada em frente ao Taguatinga Shopping, esta casa comercial está em um dos endereços mais privilegiados da região, ideal para quem deseja retorno financeiro expressivo. Diferenciais. 1 - Imóvel já alugado: Receba renda passiva imediata ou estabeleça seu próprio negócio em uma localização privilegiada. 2 - Movimentação intensa: Alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. 3 - Localização estratégica: Acesso facilitado ao Pistão Sul e eptg, garantindo conexão rápida com todo o df. 4 - Potencial de valorização: Região em plena expansão, assegurando um ativo imobiliário sólido e crescente. 5 - Versatilidade total: Área de 300m² com taxa de ocupação de 100%, permitindo o desenvolvimento de diferentes modelos de negócio. Características. - Uso: csii3. - Taxa de Ocupação: 100% - Taxa de Permeabilidade: 20% - Altura Máxima: 15. 5m. - Subsolo: Tipo 1. - Área de projeto: 300. 0. valor do imóvel. - R$ 2. 700. 000, 00 (dois milhões e setecentos mil reais) Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Conheça de perto todas as vantagens e o potencial deste incrível lote. Faça um investimento seguro e comece a planejar o seu futuro em um local que une qualidade de vida, comodidade e excelente localização. Imobiliária Gabriel Soares com sua excelência em atendimento. Agende uma visita com nossos corretores. Telefone: (61) Ver dados. Telefone/Whatsapp: (61) Ver dados. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci-J: Ver dados. 0. Ver dados