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6 Comerciais com elevador à venda em Criciúma, SC

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R$ 4.800.000

3510 m² tot.

Endereço não informado

Humaitá, Tubarão

Galpão com terrenos para venda • 1. 135 M² de área construída • terreno total de 3. 510 M² • três frentes de esquina A esquina • tubarão/sca sector apresenta uma oportunidade única e altamente estratégica de investimento imobiliário corporativo em Tubarão, Santa Catarina. Trata-se de um complexo logístico e comercial composto por um galpão estruturado de 1. 135 m² inserido em uma generosa área de terreno de 3. 510 m², englobando 8 lotes unificados que cobrem a extensão de esquina a esquina. Situado em zona urbana central de altíssimo padrão comercial, posicionado estrategicamente logo atrás do Fort Atacadista e da Delupo Ferramentas, o ativo desfruta de visibilidade direta para a rodovia br-101 e conectividade perfeita para grandes operações. ️ especificações E diferenciais• Área construída (Galpão): 1. 135 m² com fundação estaqueada e engenharia pronta para reforma e modernização• Área total do terreno (Venda Global): 3. 510 m² de superfície técnica otimizada• Configuração urbana Premium: Terreno de esquina a esquina contendo frentes ativas para três ruas distintas, ampliando as possibilidades de fachadas institucionais• Engenharia de solo e aterro: Terreno 100% preparado, compactado e nivelado através de um robusto investimento de mais de 1. 000 caminhões de aterro técnico• Segurança hídrica e topografia: Local estrategicamente elevado e totalmente seguro contra alagamentos ou enchentes, situado na mesma cota de nível do Fort Atacadista• Situação jurídica e técnica: Documentação imobiliária e projetos 100% aprovados perante os órgãos da Prefeitura Municipal localização estratégicasituado no epicentro comercial e de distribuição de Tubarão, sc: • Localização altamente privilegiada em rua totalmente asfaltada, logo atrás de grandes âncoras comerciais como o Fort Atacadista e Delupo• Posicionamento de forte impacto visual com visibilidade direta e definitiva para a rodovia br-101• Acessibilidade facilitada e imediata ao trevo principal de entrada e saída do município de Tubarão• Inserido em polo logístico urbano central, cercado por redes de suprimentos, comércios consolidados e facilidade de escoamento para frotas e equipes flexibilidade operacional E inteligência financeirao grande e absoluto diferencial deste ativo reside no seu impressionante ganho patrimonial e versatilidade comercial. Por possuir uma estrutura com fundação estaqueada já executada, o custo estimado para reforma total e modernização da Área Bruta Locável (abl) gira entre R$ 400. 000, 00 e R$ 500. 000, 00 — um valor drasticamente inferior se comparado ao custo de uma construção inteiramente nova para o mesmo padrão, estimada hoje entre R$ 1. 600. 000, 00 e R$ 1. 800. 000, 00. A configuração geométrica com três frentes de esquina elimina qualquer gargalo logístico, permitindo criar fluxos independentes: docas de carga e descarga pesada por uma das vias secundárias e um amplo showroom de atendimento a clientes com estacionamento próprio voltado para o fluxo principal. Investimento & flexibilidade de compraativo corporativo estratégico com alto potencial para distribuidoras, atacarejos, concessionárias, transportadoras de última milha ou investidores de Real Estate (geração de renda). O proprietário oferece flexibilidade no modelo de aquisição: • **Cenário I (Venda Total): ** 8 Lotes unificados + Galpão (3. 510 m² de terreno) — R$ 4. 800. 000, 00• **Cenário ii (Venda Parcial): ** 5 Lotes + Galpão — R$ 3. 800. 000, 00Matrículas individualizadas, levantamentos topográficos e simulações de viabilidade urbana sob consulta direta com nossa equipe de especialistas. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. A disponibilidade, taxas locais e o valor de comercialização contidos nesta oferta imobiliária estão sujeitos a alterações cadastrais e modificações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.800.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Santa Augusta, Criciúma

. Prédio Residencial à Venda no Bairro Universitário – Criciúma/sc. Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Criciúma. Prédio residencial com 8 apartamentos de 1 dormitório, localizado no Bairro Universitário, região com alta procura por locações estudantis e renda garantida o ano todo. A poucos metros da unesc e do Terminal Central, o imóvel oferece ótima rentabilidade, além de um terreno com 12 metros de frente por 48 metros de fundos (582 m²) — permitindo a construção de um novo prédio na parte frontal do lote. O zoneamento é zr3-8 (Zona Residencial 3), que possibilita edificações de até 8 pavimentos, ideal para quem busca expandir ou incorporar futuramente. Detalhes do Imóvel. 8 apartamentos de 1 dormitório. Estrutura sólida e em bom estado. Prédio sem elevador. Unidades ainda não individualizadas. Terreno com potencial construtivo. Localização estratégica, próxima à unesc. Parâmetros Urbanísticos – zr3-8. Índice de Aproveitamento: 3, 50 (básico) / 4, 50 (máximo) Taxa de Ocupação: 80 (embasamento) / 60 (torre) Altura máxima: até 8 pavimentos + 2 técnicos. Recuo frontal: 4, 00 m. Afastamentos: dispensados até 9 m de altura. Outorga onerosa: 9 do cub/sc por m² adicional. Ideal para quem deseja investir em imóvel de renda, ampliar patrimônio ou desenvolver novo projeto residencial em uma das áreas mais valorizadas de Criciúma. Localização privilegiada, rentabilidade garantida e alto potencial construtivo.

Destaque

R$ 389.320

R$ 220 Condominio

49 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 1400

Michel, Criciúma

Sala comercial no Ed Jorge Simon a venda em Rua Joaquim Nabuco - Michel - Criciúma/sc. Sala térrea à Venda na Rua Joaquim Nabuco - Criciúma. Localização Privilegiada! Está em busca de um espaço comercial bem localizado? Essa sala térrea é ideal para o seu negócio! Características do Imóvel: Sala térrea ampla e bem iluminada. Excelente localização na Rua Joaquim Nabuco, no bairro Michel em Criciúma. Estacionamento rotativo para maior comodidade dos clientes. Acesso fácil a comércios, bancos, escolas e serviços da região. Valor: R$ 410. 000, 00. Entre em contato agora para mais informações ou agendar sua visita! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 49m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Michel | Criciúma. Valor: R$390. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Janelas grandes. - Permuta. - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. Venha conhecer o bairro Michel, em Criciúma! Localizado na região central da cidade, o bairro Michel é um lugar cheio de história e cultura. É um lugar que oferece diversão para todas as idades, desde os mais jovens até os mais velhos. O bairro Michel foi fundado em meados do século xix, quando a cidade de Criciúma ainda era um pequeno vilarejo. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Hoje, o bairro Michel é conhecido por sua diversidade de serviços e atrações. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir, desde restaurantes, bares e lanchonetes, até lojas, cinemas e parques. Além disso, o bairro também oferece uma grande variedade de serviços, como academias, escolas, postos de saúde e muito mais. Venha conhecer o bairro Michel e descubra por que é um dos bairros mais amados de Criciúma. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir, se manter saudável e ter uma vida plena. Venha conhecer o bairro Michel e descubra por que é um lugar tão especial! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Damiani creci: Ver dados

R$ 429.090

96 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Felipe Schmidt, 333

Centro, Criciúma

Sala comercial no Edifício Felipe Schmidt a venda em Rua Felipe Schmidt - Centro - Criciúma/sc. Sala comercial com 63m² a venda Centro - Criciúma. Valor R$ 430 mil. Área privativa: 63 m² Banheiro. Empreendimento com excelente localização. Estacionamento rotativo próximo. Salas térrea. Infraestrutura com vigilância eletrônica. Salas com instalação preparada para splits. Quanto à localização, é privilegiada em uma área considerada o polo médico da cidade de Criciúma, a sala fica a 1 min do do mercado Angeloni e 5 min em da praça Nereu Ramos e possui muitas outras comodidades ao seu redor. Encontra-se alugada com o valor mensal de R$ 1. 800, 00, podendo ficar alugada ou pedir a desocupação. Fica a critério do comprador. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 63m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Criciúma. Valor: R$430. 000. O Centro de Criciúma é um bairro histórico, localizado no coração da cidade. É aqui que você encontra a essência da cidade, com seus prédios antigos, ruas estreitas e muita história. O Centro de Criciúma é o local ideal para quem busca cultura, diversão e entretenimento. Aqui você encontra o Teatro Municipal, o Museu Histórico de Criciúma, o Parque das Nações, a Praça Getúlio Vargas e muito mais. O Centro de Criciúma também é o lar de alguns dos melhores restaurantes da cidade, como o tradicional Restaurante do Seu Zé, que serve pratos típicos da região. O Centro de Criciúma é um lugar cheio de história, com seus prédios antigos, ruas estreitas e muita cultura. É aqui que você encontra tudo o que a cidade tem de melhor, desde entretenimento até gastronomia. Venha conhecer o Centro de Criciúma e viva a história da cidade! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lucas Figueredo Dal Farra creci: Ver dados

R$ 199.370

20%

R$ 290 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Tubalcaim Faraco, 100

Centro, Tubarão

Sala comercial no Edifício Vereador Lapolli a venda em Rua Tubalcaim Faraco - Centro - Tubarão/sc. Sala Comercial no Centro de Tubarão/sc à venda no valor de R$ 250. 000, 00. Oportunidade no Coração de Tubarão! Procurando o endereço ideal para o seu negócio? Conheça esta sala no Edifício Vereador Lapolli, onde visibilidade e localização estratégica se encontram. Localização Premium: R. Tubalcaim Faraco, em frente à Receita Federal (Ed. Seven) e pertinho do Hospital Nossa Senhora da Conceição. Visibilidade Máxima: Sala 201, de frente, em um edifício de esquina que garante destaque para sua marca. Espaço Funcional: 42 m² privativos, com excelente iluminação natural. Ideal para escritórios, consultórios ou clínicas que não abrem mão da praticidade de estar cercado por bancos e serviços essenciais. Aceita veículo como parte da negociação! Agende uma visita e posicione sua empresa no centro de tudo! Luís Filipe Fraga - Corretor de imóveis. creci/sc Ver dados-F. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 42m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Tubarão. Valor: R$200. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Janelas grandes. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luís Filipe Fraga creci: Ver dados-F

R$ 389.280

R$ 220 Condominio

49 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 1400

Michel, Criciúma

Sala comercial no Ed Jorge Simon a venda em Rua Joaquim Nabuco - Michel - Criciúma/sc. Sala térrea à Venda na Rua Joaquim Nabuco - Criciúma. Localização Privilegiada! Está em busca de um espaço comercial bem localizado? Essa sala térrea é ideal para o seu negócio! Características do Imóvel: Sala térrea ampla e bem iluminada. Excelente localização na Rua Joaquim Nabuco, no bairro Michel em Criciúma. Estacionamento rotativo para maior comodidade dos clientes. Acesso fácil a comércios, bancos, escolas e serviços da região. Valor: R$ 410. 000, 00. Entre em contato agora para mais informações ou agendar sua visita! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 49m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Michel | Criciúma. Valor: R$390. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Janelas grandes. - Permuta. - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. Venha conhecer o bairro Michel, em Criciúma! Localizado na região central da cidade, o bairro Michel é um lugar cheio de história e cultura. É um lugar que oferece diversão para todas as idades, desde os mais jovens até os mais velhos. O bairro Michel foi fundado em meados do século xix, quando a cidade de Criciúma ainda era um pequeno vilarejo. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Hoje, o bairro Michel é conhecido por sua diversidade de serviços e atrações. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir, desde restaurantes, bares e lanchonetes, até lojas, cinemas e parques. Além disso, o bairro também oferece uma grande variedade de serviços, como academias, escolas, postos de saúde e muito mais. Venha conhecer o bairro Michel e descubra por que é um dos bairros mais amados de Criciúma. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir, se manter saudável e ter uma vida plena. Venha conhecer o bairro Michel e descubra por que é um lugar tão especial! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Damiani creci: Ver dados

R$ 199.720

20%

R$ 290 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Tubalcaim Faraco, 100

Centro, Tubarão

Sala comercial no Edifício Vereador Lapolli a venda em Rua Tubalcaim Faraco - Centro - Tubarão/sc. Sala Comercial no Centro de Tubarão/sc à venda no valor de R$ 250. 000, 00. Oportunidade no Coração de Tubarão! Procurando o endereço ideal para o seu negócio? Conheça esta sala no Edifício Vereador Lapolli, onde visibilidade e localização estratégica se encontram. Localização Premium: R. Tubalcaim Faraco, em frente à Receita Federal (Ed. Seven) e pertinho do Hospital Nossa Senhora da Conceição. Visibilidade Máxima: Sala 201, de frente, em um edifício de esquina que garante destaque para sua marca. Espaço Funcional: 42 m² privativos, com excelente iluminação natural. Ideal para escritórios, consultórios ou clínicas que não abrem mão da praticidade de estar cercado por bancos e serviços essenciais. Aceita veículo como parte da negociação! Agende uma visita e posicione sua empresa no centro de tudo! Luís Filipe Fraga - Corretor de imóveis. creci/sc Ver dados-F. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 42m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Tubarão. Valor: R$200. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Janelas grandes. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luís Filipe Fraga creci: Ver dados-F

R$ 5.000.000

70000 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rui Barbosa

Cidade Alta, Araranguá

Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão em Araranguá, Santa Catarina, ideal para investidores, criadores de cavalos, empreendedores do setor rural ou do turismo de experiência! Trata-se de um sítio com 7 hectares, estrutura completa e alto nível de conservação. O espaço oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, criação, eventos ou pousada rural. A casa principal tem dois andares, ambientes amplos, lareira na sala e uma vista privilegiada da área verde. A área de lazer conta com piscina, gazebo e fogo de chão, proporcionando conforto para moradia ou recepção de hóspedes. Para a atividade rural, a propriedade está totalmente equipada: Celeiro com quatro baias grandes. Redondel funcional. Piquetes divididos. Mini celeiro. Galinheiro estruturado. Pomar em produção. Tartarugário exclusivo. A cozinha externa conta com fogão a lenha instalado dentro do celeiro, ideal para experiências gastronômicas autênticas. A propriedade é 100% automatizada, com sistema de controle remoto que facilita o manejo, a segurança e a operação geral. O acesso é facilitado e a localização estratégica permite integração com centros urbanos, sem perder a tranquilidade e o isolamento característico do campo. Um imóvel pronto para uso imediato, com alto potencial de valorização e adaptação a diferentes modelos de negócio rural e turístico. Para mais informações ou agendamento de visita técnica, entre em contato. Este é mais do que um sítio. É uma estrutura pronta para gerar retorno e qualidade de vida.

R$ 429.720

96 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Felipe Schmidt, 333

Centro, Criciúma

Sala comercial no Edifício Felipe Schmidt a venda em Rua Felipe Schmidt - Centro - Criciúma/sc. Sala comercial com 63m² a venda Centro - Criciúma. Valor R$ 430 mil. Área privativa: 63 m² Banheiro. Empreendimento com excelente localização. Estacionamento rotativo próximo. Salas térrea. Infraestrutura com vigilância eletrônica. Salas com instalação preparada para splits. Quanto à localização, é privilegiada em uma área considerada o polo médico da cidade de Criciúma, a sala fica a 1 min do do mercado Angeloni e 5 min em da praça Nereu Ramos e possui muitas outras comodidades ao seu redor. Encontra-se alugada com o valor mensal de R$ 1. 800, 00, podendo ficar alugada ou pedir a desocupação. Fica a critério do comprador. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 63m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Criciúma. Valor: R$430. 000. O Centro de Criciúma é um bairro histórico, localizado no coração da cidade. É aqui que você encontra a essência da cidade, com seus prédios antigos, ruas estreitas e muita história. O Centro de Criciúma é o local ideal para quem busca cultura, diversão e entretenimento. Aqui você encontra o Teatro Municipal, o Museu Histórico de Criciúma, o Parque das Nações, a Praça Getúlio Vargas e muito mais. O Centro de Criciúma também é o lar de alguns dos melhores restaurantes da cidade, como o tradicional Restaurante do Seu Zé, que serve pratos típicos da região. O Centro de Criciúma é um lugar cheio de história, com seus prédios antigos, ruas estreitas e muita cultura. É aqui que você encontra tudo o que a cidade tem de melhor, desde entretenimento até gastronomia. Venha conhecer o Centro de Criciúma e viva a história da cidade! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lucas Figueredo Dal Farra creci: Ver dados