5 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Criciúma, SC

Comercial · 873m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio à venda no bairro Próspera - Criciúma/SC

R$ 4.000.000

873 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Próspera, Criciúma

Imóvel comercial/ residencial na avenida centenário. De frente para o terminal da Próspera, Criciúma. . 3 pavimentos. Com duas testadas, (Frente/fundos) Frente para Avenida Centenário e fundos com frente para rua José Cardoso. . 1° Pavimento: Loja com 360m2 construído + 220m2 área externa coberta, de frente para José Cardoso. . 2° Pavimento: 2 ( duas lojas de frente para a Avenida Centenário com 305m2 + sobre Loja com 150m2. + frente lojas 58m2. 4 banheiros. . 3° Pavimento: Casa com 305m2. 3 dormitórios sendo 1 suite Master, com sacada, sala de jantar, sala de estar, sala de tv, cozinha, lavanderia, salão de festas com churrasqueira, 3 banheiros, varanda nas laterais da casa. . Total ️construído 873m2 + 200m2 de área externa coberta. . Valor: 4 milhões. . Ficou interessado e quer mais informações e fotos? Entre em contato comigo que envio tudo. Fale com quem muda a vida das pessoas através de excelentes negócios Imobiliários. Fale comigo: Cristiano de Bem. Especialista em Imóveis. 9Ver dados / Ver dados. creci Ver dados cnai 17316. ref. Par. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qggsqNdlgU0Eyyeq

Super destaque

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Prédio Residencial à Venda no Bairro Universitário – Criciúma/SC

R$ 1.800.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Santa Augusta, Criciúma

. Prédio Residencial à Venda no Bairro Universitário – Criciúma/sc. Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Criciúma. Prédio residencial com 8 apartamentos de 1 dormitório, localizado no Bairro Universitário, região com alta procura por locações estudantis e renda garantida o ano todo. A poucos metros da unesc e do Terminal Central, o imóvel oferece ótima rentabilidade, além de um terreno com 12 metros de frente por 48 metros de fundos (582 m²) — permitindo a construção de um novo prédio na parte frontal do lote. O zoneamento é zr3-8 (Zona Residencial 3), que possibilita edificações de até 8 pavimentos, ideal para quem busca expandir ou incorporar futuramente. Detalhes do Imóvel. 8 apartamentos de 1 dormitório. Estrutura sólida e em bom estado. Prédio sem elevador. Unidades ainda não individualizadas. Terreno com potencial construtivo. Localização estratégica, próxima à unesc. Parâmetros Urbanísticos – zr3-8. Índice de Aproveitamento: 3, 50 (básico) / 4, 50 (máximo) Taxa de Ocupação: 80 (embasamento) / 60 (torre) Altura máxima: até 8 pavimentos + 2 técnicos. Recuo frontal: 4, 00 m. Afastamentos: dispensados até 9 m de altura. Outorga onerosa: 9 do cub/sc por m² adicional. Ideal para quem deseja investir em imóvel de renda, ampliar patrimônio ou desenvolver novo projeto residencial em uma das áreas mais valorizadas de Criciúma. Localização privilegiada, rentabilidade garantida e alto potencial construtivo.

Destaque

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para Venda em Próspera Criciúma-SC

R$ 1.000.000

510 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Loja

Próspera, Criciúma

Prédio de esquina na rua Eng. Loja - Próspera, Criciúma. - Parte Superior: 200m2. 2 apartamentos alugados. 1 kitnet alugada. - Parte inferior: 200m2. 2 salas comerciais alugadas. 2 garagens para 4 carros. . Saiba mais: Cristiano de Bem. creci Ver dados cnai 17316. 9Ver dados / Ver dados. Corretor/Perito Avaliador/Consultor Imobiliário. . br. Ref. Par. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jXaZamlnubscVunU

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Edifício comercial a venda no Bairro Santo Antônio em Criciúma/SC

R$ 3.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Santo Antônio, Criciúma

. Oportunidade única de investimento. Prédio comercial estrategicamente localizado na movimentada Avenida Centenário, proporcionando amplo visibilidade com intenso fluxo de veículos. O térreo dispõe de 3 salas comerciais, enquanto o segundo pavimento apresenta 3 salas já locadas. No terceiro pavimento, um espaçoso apartamento com 2 dormitórios, sala de estar, salão de festas e lavanderia. Com um generoso terreno de 364 metros quadrados e área construída de 800 metros quadrados, esse imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Exclusividade de vendas e parcerias de corretores são bem-vindas. Entre em contato pelo telefone Ver dados para mais informações. Aviso Importante. Dependemos da política de terceiros, por esse motivo, os valores e condições deste imóvel podem estar desatualizados. Por favor, entre em contato com nossa equipe para confirmar as informações. Você também pode ser atendido por videochamada com hora marcada e proceder à compra do seu imóvel de forma online ou presencial.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para Venda em Centro Criciúma-SC

R$ 550.000

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua João Pessoa

Centro, Criciúma

Prédio com uma sala/loja comercial térrea1 apartamentoLocalizado na rua João Pessoa, Criciúma.. Baixou para 550. 000, 00. Saiba mais: Cristiano de Bem. creci Ver dados cnai 1Ver dados1 0262 / Ver dados. Corretor/Perito Avaliador/Consultor Imobiliário. . br.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Aa7Hh2Z2F1z1nssl

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Comercial · 3510m² · Imóvel Comercial para Venda • 3.510 m² • Tubarão - SC

R$ 4.800.000

3510 m² tot.

Endereço não informado

Humaitá, Tubarão

Imóvel comercial para venda • 3. 510 M² • tubarão - sc Imóvel Comercial para venda com 3. 510 m² no bairro Humaitá, em Tubarão - sc. Localização E acessos • Rua Alberto Motta, Humaitá — Tubarão - sc • Principais vias e acessos: br-101 especificações técnicas • Área útil: 3. 510 m² • Valor de venda: R$ 4. 800. 000 detalhes do imóvel • Área construída (Galpão): 1. 135 m² com fundação estaqueada e engenharia pronta para reforma e modernização • Configuração urbana Premium: Terreno de esquina a esquina contendo frentes ativas para três ruas distintas, ampliando as possibilidades de fachadas institucionais • Engenharia de solo e aterro: Terreno 100% preparado, compactado e nivelado através de um robusto investimento de mais de 1. 000 caminhões de aterro técnico • Segurança hídrica e topografia: Local estrategicamente elevado e totalmente seguro contra alagamentos ou enchentes, situado na mesma cota de nível do Fort Atacadista • Situação jurídica e técnica: Documentação imobiliária e projetos 100% aprovados perante os órgãos da Prefeitura Municipal • Localização altamente privilegiada em rua totalmente asfaltada, logo atrás de grandes âncoras comerciais como o Fort Atacadista e Delupo • Posicionamento de forte impacto visual com visibilidade direta e definitiva para a rodovia br-101 • Acessibilidade facilitada e imediata ao trevo principal de entrada e saída do município de Tubarão • Inserido em polo logístico urbano central, cercado por redes de suprimentos, comércios consolidados e facilidade de escoamento para frotas e equipes • Cenário I (Venda Total): 8 Lotes unificados + Galpão (3. 510 m² de terreno) — R$ 4. 800. 000, 00 • Cenário ii (Venda Parcial): 5 Lotes + Galpão — R$ 3. 800. 000, 00 • Matrículas individualizadas, levantamentos topográficos e simulações de viabilidade urbana sob consulta direta com nossa equipe de especialistas próximos passos Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Sobre O empreendimento A sector apresenta uma oportunidade única e altamente estratégica de investimento imobiliário corporativo em Tubarão, Santa Catarina. Trata-se de um complexo logístico e comercial composto por um galpão estruturado de 1. 135 m² inserido em uma generosa área de terreno de 3. 510 m², englobando 8 lotes unificados que cobrem a extensão de esquina a esquina. Situado em zona urbana central de altíssimo padrão comercial, posicionado estrategicamente logo atrás do Fort Atacadista e da Delupo Ferramentas, o ativo desfruta de visibilidade direta para a rodovia br-101 e conectividade perfeita para grandes operações O grande e absoluto diferencial deste ativo reside no seu impressionante ganho patrimonial e versatilidade comercial. Por possuir uma estrutura com fundação estaqueada já executada, o custo estimado para reforma total e modernização da Área Bruta Locável (abl) gira entre R$ 400. 000, 00 e R$ 500. 000, 00 — um valor drasticamente inferior se comparado ao custo de uma construção inteiramente nova para o mesmo padrão, estimada hoje entre R$ 1. 600. 000, 00 e R$ 1. 800. 000, 00. A configuração geométrica com três frentes de esquina elimina qualquer gargalo logístico, permitindo criar fluxos independentes: docas de carga e descarga pesada por uma das vias secundárias e um amplo showroom de atendimento a clientes com estacionamento próprio voltado para o fluxo principal Ativo corporativo estratégico com alto potencial para distribuidoras, atacarejos, concessionárias, transportadoras de última milha ou investidores de Real Estate (geração de renda). O proprietário oferece flexibilidade no modelo de aquisição:

Destaque

unnamed2.jpg · Comercial para Venda em Araranguá/SC - 5 Dorm. 750 m2 Área Útil

R$ 1.950.000

750 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Jardim das Avenidas, Araranguá

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio possui 750m² de área construída, combinando espaço comercial e residencial: ✅ Térreo: Sala comercial ampla com 360m², ideal para o seu negócio. ✅Andar Superior: Apartamento 1: 60m², com 2 quartos. Apartamento 2: 70m², com 3 quartos. Localizado no coração do Jardim das Avenidas, próximo a comércios e serviços, é a escolha perfeita para morar e empreender. Não perca! Agende uma visita e confira de perto essa oportunidade!