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11 Comerciais com piscina e 4 quartos à venda em Cotia, SP

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2034f7b3c145b76725c65b580fcf0c47f74151e7 · Casa com 4 dormitórios, 4 suítes à venda, 2714 m² Granja Viana

R$ 2.200.000

2714 m² tot.4 quartos7 ban.13 vagas

Estrada Zurique, 10051

Granja Viana, Cotia

Casa com terreno de 2714 m² sendo 4 suítes, closet, living para 4 ambientes, lavabo, copa, cozinha ampla, dependência de empregada, casa de caseiro, salão de festas, lareira, canil, espaços multiuso, amplo quintal com espaço gourmet e piscina. Imóvel para quem tem olho clínico. Possibilidade comercial para espaço de festas tipo buffet, lar para idosos, restaurantes, clínicas, escritórios, retrofit, zoneamento zum (verificar se seu negócio se enquadra ao zoneamento descrito). A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

eb1f2d3a749285c867cca16b93301461a5b61397 · Casa com 4 dormitórios, 582 m² - venda por R$ 7.450.000,00 ou aluguel por R$ 17.415,34/mês - Granja

R$ 7.450.000

1250 m² tot.4 quartos4 ban.18 vagas

Avenida São Camilo 291

Granja Viana, Cotia

Imóvel comercial na av. São camilo, granja viana: Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Com infraestrutura completa, estacionamento para até 15 veículos e fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias, está situado em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia. Piso superior área interna: - Sala grande de aproximadamente 30m² para múltiplos usos; - Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; - 2 salas espaçosas, ideais para recepção, reuniões ou espaços colaborativos; - Lavabo estrategicamente posicionado; - Área de serviço/cozinha com pia em granito, funcional e bem distribuída; - 4 salas suítes, sendo uma com cofre; - Sala extra para depósito ou dormitório; - Banheiro adicional; - Terraço com vista panorâmica para a entrada e o estacionamento. Piso superior área externa: - Edícula completa (quarto, banheiro, salinha e cozinha), ideal para vigia, manobrista ou equipe de manutenção; - Canil grande com abrigo em alvenaria, posicionado estrategicamente para segurança; - Piscina de 66. 000 litros (3m x 4m x 2m), um diferencial para momentos de lazer ou treinamentos corporativos. Piso inferior/térreo: - 6 salas/consultórios, bem distribuídas e arejadas; - Amplo espaço para recepção, proporcionando conforto para clientes e colaboradores; - Depósito para materiais ou adega, localizado abaixo da piscina; - Vaga coberta sob a piscina, compatível com carros de passeio; - Portão basculante pronto para automatização; - Casa para gerador, transformador ou posto de vigilância; - Estacionamento coberto para 3 carros; - Dois estacionamentos amplos, superior e inferior, com iluminação própria, comportando até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos + 6 motos, dependendo do porte. Sobre A localização: Em um raio de menos de 1km, você encontra: - Acesso facilitado ao Rodoanel e rodovias principais; - Apenas 200m do retorno da rodovia, garantindo mobilidade estratégica; - Infraestrutura comercial completa, com shoppings, postos de combustível, restaurantes, escolas, clínicas veterinárias, escritórios de advocacia e contabilidade; - Região empresarial em expansão, com concessionárias, centros comerciais e condomínios empresariais e residenciais; - Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; - Localização em avenida de grande fluxo 24h, ideal para visibilidade e acesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência Ver dados. - 02/06/2026

e34c85865b4787d495a778813aa327439da3ed3c · Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - SP Localiza

R$ 7.400.000

1250 m² tot.4 quartos

Avenida São Camilo 291

Granja Viana, Cotia

Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp. Localização: Av. São Camilo- Granja Viana, Cotia - sp. Terreno: 1250m² (25mt de frente x 50mt de fundos) Características do Imóvel: Piso Superior - Área Interna: 4 Salas Suítes (1 com cofre) 1 Sala ampla com lareira. 2 Salas amplas. 1 Sala grande (aprox. 30m²) 1 Lavabo. 1 Área de serviço/cozinha com pia em granito. 1 Sala/Quarto/Despensa. 1 Banheiro. 1 Terraço com vista para a entrada e estacionamento. Teto rebaixado com iluminação em led embutida em alguns ambientes. Piso Superior - Área Externa: 1 Edícula (quarto, banheiro, salinha e cozinha) para vigia/manobrista/limpeza. 1 Canil grande com abrigo em alvenaria (visão para frente e fundos do imóvel) 1 Piscina (3m de largura x 4m de comprimento x 2m de profundidade, aproximadamente 66. 000 litros) Piso Inferior/Térreo: 6 Salas/Consultórios. 1 Espaço amplo para recepção. 1 Espaço para depósito de materiais/adega (abaixo da piscina) 1 Vaga de automóvel debaixo da piscina (exceto suv, caminhonete, pick-up) 1 Portão basculante (com estrutura para instalação automática/elétrica) 1 Casa para gerador/transformador ou vigilante. 1 Estacionamento coberto para 3 carros. 2 Amplos estacionamentos (superior e inferior) com postes de iluminação. Comporta 15 vagas com manobrista, ou 12 sem manobrista + 6 motos (dependendo do tamanho dos veículos) Infraestrutura: Instalação elétrica com disjuntores dimensionados. Quintal com 360 graus de área livre e gramado (fundos e lateral direita) Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24h. Área total do imóvel: 1250m² Vantagens da Localização: A menos de 1 km do Rodoanel e fácil acesso a rodovias. Localização estratégica a 200 metros do retorno da rodovia. Proximidade de shoppings, postos de combustíveis, escolas, restaurantes, e centros comerciais. Vantagens tributárias por estar localizado em Cotia. Avenida de grande movimento 24/7. Dados Adicionais: Total de 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamento. Flexibilidade na configuração do espaço, com paredes em drywall. Valores: Locação: R$ 16. 900, 00. Venda: R$ 5. 250. 000, 00. Ideal para: Escolas, clínicas, pousadas, residências ou qualquer outro tipo de negócio. Um local onde tudo é possível! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 02/06/2026

08ba23f60d30252ae1f5b2e5b41c4071806af317 · Casa com 4 suítes à venda, 360 m² - venda por R$ 3.200.000 ou aluguel por R$ 18.996 - Granja Viana -

R$ 3.200.000

R$ 1.330 Condominio

844 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Silvinha Araújo 330

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento. No exclusivo cond Vintage! Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck. Tampos em granito. Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo. Horta. Projeto de iluminação. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall social imponente. Lavabo em granito. 4 Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater. Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal. 4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater. Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas. Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim. Salas de estar, tv e jantar. Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em L e 2 cubas. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários. Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet. Piscina. Quintal com bom jardim nos fundos. Cascata de pedra. Gazebo com deck. Poleiro aberto para os pássaros. Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas. Energia elétrica Trifásica. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 000 litros. - 02/06/2026

foto1 · Casa de 4 dormitórios com 4 suítes de 680m² com vaga - Vila Santo Antônio

R$ 5.500.000

4 quartos6 ban.12 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana,

Vila Santo Antônio, Cotia

Oportunidade Única em Zona de Uso Misto (zum) na Granja Viana. Este imóvel excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre uso comercial e residencial, em uma das áreas mais desejadas da Granja Viana. Com apenas 7 anos de construção, foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na Av. Cherubina Viana, a apenas 200m do centrinho, este é um dos endereços mais privilegiados para negócios ou residência na região. Construção de Qualidade: Com acessibilidade em mente, esta propriedade impressiona com portas de madeira, janelas de alumínio e vidro, e acabamentos de primeira linha. Ambientes Amplos e Versáteis: O imóvel oferece uma variedade de espaços funcionais, incluindo salas de estar, jantar, bar e tv, além de um escritório e um quarto de hóspedes com acessibilidade. Lazer e Entretenimento: Desfrute de momentos relaxantes na piscina iluminada, equipada com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas, ou celebre eventos especiais no salão gourmet multiuso. Conforto e Comodidade: Com suítes espaçosas, cozinha planejada, área de serviço ensolarada e suíte de serviço, esta casa foi projetada para atender a todas as suas necessidades. Segurança e Tecnologia: Equipada com sistema de segurança completo, incluindo cerca elétrica, câmeras, porteiro eletrônico e portão automático. Atualizado dia 03 de junho de 2026

Principais bairros com comerciais com piscina e 4 quartos à venda em Cotia, SP

Granja Viana

8 comerciais disponíveis à venda

Chácara Canta Galo

5 comerciais disponíveis à venda

53ea4fc005bd2918867d6be7718d9e9673ce9f67 · Casa com 4 Suítes e 2.714 m² de Terreno à venda, 800 m² por R$ 2.200.000 - Chácara do Refugio - Coti

R$ 2.200.000

2714 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Estrada Zurique

Chácara do Refúgio, Cotia

Casa À venda com 4 suítes E 2. 714 M² de terreno - chácara do refúgio - granja viana - cotia/sp. excelente oportunidade para investimento, reforma ou uso misto na granja viana. Imóvel com grande potencial residencial e comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do miolo da Granja Viana, com zoneamento zum (Zona de Uso Misto). A propriedade possui 2. 714 m² de terreno com muito verde, paisagismo e excelente área construída de aproximadamente 800 m², oferecendo inúmeras possibilidades de modernização, retrofit ou desenvolvimento comercial. A casa possui arquitetura diferenciada, ambientes amplos e projeto muito interessante, com grande potencial de valorização. O acesso acontece por uma linda alameda interna arborizada, permitindo circulação de veículos em meio ao jardim. A área externa conta com árvores frutíferas, espaço para horta, piscina de alvenaria com prainha e amplo solarium. A área social possui living em desnível para 4 ambientes envidraçados, com detalhes em madeira, parede em pedra natural, lareira e linda vista para o verde. O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a suíte master com grande closet, armários e banheiro com área privativa. Destaques do imóvel: - Terreno com 2. 714 m² - Aproximadamente 800 m² de construção. - Zoneamento zum Uso misto residencial e comercial. - 4 suítes. - Living para 4 ambientes com lareira. - Salão de festas integrado. - Piscina de alvenaria com prainha e solarium. - Jardim com árvores frutíferas. - Espaço para horta. - Copa/cozinha com despensa. - Dependência de serviço. - Casa de caseiro. - Canil e depósitos externos. - Garagem multiuso para 3 veículos. - Garagem coberta para 5 carros + amplo pátio. Infraestrutura: - Abastecimento Sabesp e poço artesiano. - Capacidade de armazenamento de 9. 000 litros. - Aquecimento elétrico preparado para boiler. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente localização, grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso na Granja Viana. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 02/06/2026

Comercial · 320m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 2.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.900.000

R$ 741 Condominio

894 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

São Camilo 2200

Granja Viana, Cotia

Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² - Granja Viana - Cotia/sp. * estuda proposta para venda porteira fechada *- Linda casa térrea rústica contemporânea, impecável e com ótimo acabamento. Construída para morar! - Ótima localização na Granja e no condomínio em rua tranquila e arborizada. - Casa com pé direito alto ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, molduras em madeira, pedra e revestimento de madeira. - Louças e metais de qualidade. - 3 Ar condicionados. Em 2 quartos e no living. - Jardim grande com paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - Escritório ou mais 1 dormitório. - 4 dorms voltados para varanda e jardim, sendo 2 suítes, a máster com closet e 2 americanas. 3 com armários, 2 com ar condicionados e 1 suíte anexa com entrada independente pelo jardim, ideal para hóspedes ou serviço. - Banheiros com bancadas em Travertino, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos, sendo a suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, tv, jantar e bar. - Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 8m, com ducha, solarium, linda vista e casa de máquinas. - Anexo gourmet integrado à varanda, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Sauna úmida com ducha e banheiro / vestiário. - anexo com 1 suíte ideal para hóspedes ou serviço, com ventilador e banheiro com box de vidro. Voltado para jardim gramado e formado com paisagismo, plano e ensolarado. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Espaço horta. - Espaço canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2. 000 litros. - Esgoto: Fossa. (K)

f403c46d9a6aee8fda0760b57bea557f3b2dc02a · Casa com 4 dormitórios, 360 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.336,00/mês - Granja V
Foto 02 · Imperdível: Espetacular área para venda em Cotia-SP, Jardim Colibri! 4 quartos, 1 suíte, 3 salas, 4

R$ 4.800.000

22096 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Colibri, Cotia

Permuta: Estuda permuta financeira, mediante sinal (à combinar) Documentação: 100% ok. Zoneamento (zics - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. área diferenciada, com possibilidades de usos diversos! Ideal para empresários empreendedores ou investidores criativos arrojados, que pensem? fora da caixa?! Também para pessoas individuais que queiram morar em local sossegado. - Possibilidade de usos diversos: ? Condomínio? Casas ou prédios.? Cohousing? Moradia coletiva.? Moradia familiar.? Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) ? Centro cultural ou espiritual para práticas diversas.? Local para Retiros.? Espaço para educação ambiental.? Centro de saúde.? Casa para idosos.? Centro de reabilitação para dependentes químicos.? Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) ? Escola - curso de ensino superior ou educação básica.? Empresas com finalidades diversas. - Possui uma casa de campo térrea rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em? L?, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - casinha multiuso de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d? água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3. 000 litros. - 27/02/2025

Foto 01 · Casa, São Paulo II, Cotia, SP

R$ 1.930.000

R$ 890 Condominio

518 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana, no bairro Cotia, com localização privilegiada próxima ao clube do condomínio. O imóvel se destaca pela luminosidade, excelente incidência de sol e pela vista panorâmica para o campo de golfe. Com 317 m² de área construída em um terreno de 518 m², a casa oferece uma planta ampla e bem distribuída. São 4 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. A suíte máster conta com closet, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo e terraço com vista deslumbrante. Os banheiros possuem box de vidro até o teto, nichos, espelhos, tampos de mármore e gabinetes planejados. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso ao living espaçoso para três ambientes com lareira, sala íntima de tv, lavabo e escada com guarda-corpo em madeira maciça. A copa cozinha é equipada com armários e possui despensa integrada à varanda gourmet, que inclui churrasqueira, bancada, pia e armários, voltada para o quintal com lazer completo. O imóvel ainda conta com escritório que pode ser convertido em sala íntima, salão de festas com armários e ducha circular, piscina de alvenaria com iluminação, solarium e banheiro com vestiário. A área de serviço é equipada com armários e dois tanques. Há também dependência para funcionários. A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, e conta com depósito. O acabamento da casa é de alto padrão, com portas e janelas em madeira de excelente qualidade. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina aquecida, quadras esportivas e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e segurança. (ra) Descrição empreendimento. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1. 000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer. - 02/06/2026

202602031716474124.jpg · Imóveis Comerciais para Venda em Cotia, Horizontal Park, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 6 vag

R$ 1.200.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Monet

Horizontal Park, Cotia

Imóvel versátil para uso residencial ou comercial ? Granja Viana Próximo ao Shopping Excelente oportunidade para instalação de clínica, consultório, escritório, escola, coworking ou empresa, em localização estratégica na Granja Viana, a 5 minutos do Shopping Granja Viana e com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares. O imóvel possui 4 dormitórios (3 suítes), distribuídos em tres pavimentos, com diversas salas, varandas e banheiros, permitindo flexibilidade de layout e adaptação para diferentes atividades comerciais. Destaque para: Área gourmet frontal com acesso independente, ideal para recepção, espaço de convivencia ou apoio operacional Garagem para até 6 veículos Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Vista panoramica Muros altos e portão eletrônico, garantindo segurança O terreno permite ampliações, inclusive construção de piscina ou novas áreas, conforme a necessidade do negócio. Imóvel localizado próximo ao The Square Open Mall, Padaria Dona Deôla, com forte fluxo e excelente visibilidade. - pontos fortes: Fácil acesso para a rodovia, para os shoppings, e para o rodoanel

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Imóvel Comercial Sofisticado Rua Bela Cintra, Paulista / Consolação. Imponente e repleto de personalidade, este casarão preserva o charme da arquitetura clássica paulistana, combinando amplos espaços, pé-direito generoso e detalhes originais em madeira nobre. A escadaria central, com corrimãos torneados e pendentes de vidro esférico, cria uma atmosfera única que mescla tradição e elegância. Com múltiplos ambientes distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para abrigar sedes corporativas, escritórios de prestígio, agências bancárias ou restaurantes sofisticados. A cozinha industrial e o amplo salão principal favorecem projetos gastronômicos de alto padrão, enquanto o extenso terraço e o jardim interno, cercado de vegetação e árvores maduras, proporcionam um refúgio verde no coração da cidade. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente infraestrutura no entorno: estacionamentos conveniados, hotéis elegantes, academias, cafés e restaurantes conceituados. Localizado entre a Avenida Paulista e a Rua Augusta, o imóvel desfruta de intensa circulação, visibilidade e fácil acesso ao metrô Consolação e ao Shopping Frei Caneca. Trata-se de um imóvel singular, ideal para empreendimentos de referência na área comercial, sejam sedes institucionais, escritórios de alto padrão, bancos ou restaurantes sofisticados que buscam unir tradição, imponência e localização privilegiada. Um endereço feito para quem entende que a localização é parte da marca. Um espaço que inspira reputação, acolhe experiências e traduz o prestígio de estar entre os grandes nomes da cidade. - 02/06/2026

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Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional — ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

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Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado na Vila Anastácio à Venda — Versátil, Amplo, Ideal para o seu Negócio!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

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0a3a58377646ac2f875f5401376e47a982b35118 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Vila Mo

R$ 2.300.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 02/06/2026

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa comercial em Avenida movimentada
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Comercial · 1700m² · 4 Quartos · 10 Vagas · 2 Galpões de 500 metros cada, 1 loja comercial de 500 metros e 4 apartamento.
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Comercial · 140m² · 4 Quartos · Comercial à venda - em Tatuapé
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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sobrado Ótimo Ponto Comercial ao lado do Partage Shopping
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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Escritório versátil pode morar e trabalhar 120 m perto do metro mackenzie

R$ 390.000

R$ 1.860 Condominio

159 m² tot.4 quartos2 ban.

23 sobre loja 4

Consolação, São Paulo

Comercial à venda na Consolação, com 120 m² de área construída e área total de 159 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O imóvel conta com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, proporcionando maior segurança aos ocupantes. Possui ar condicionado e aceita fgts. Localizado na Consolação, o imóvel está próximo a diversas opções de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A região conta com uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de opções de lazer e entretenimento, como parques, teatros e cinemas. A Consolação é uma região com vida noturna agitada, com diversos bares e casas noturnas. A região também oferece fácil acesso a importantes centros de ensino, como universidades e escolas técnicas.

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial - Jardim Paulistano - Jardim Europa - 4 Quartos - 1 Vaga - Venda / Compra

R$ 5.700.000

238 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Sampaio Vidal , 1096

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente casa para venda ou locação residencial e comercial. Possui duas grandes salas conjugadas no térreo com amplas janelas e portas de vidro que se abrem para um aconchegante jardim que circunda toda a casa. Ainda no térreo, a casa possui um lavabo, cozinha, área de serviço, depósito e um banheiro. No andar superior a casa possui 2 dormitórios e um banheiro, além da suíte (que na planta original eram 2 dormitórios). No andar superior, a casa conta com uma ligação ao edifício anexo que corresponde à garagem, A garagem é uma construção independente com uma vaga do espaço no piso inferior fechada e no superior que pode servir a um escritório. I. Área do Terreno = 238 m²; Área Construída = 268 m²

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106942107.jpg · SOBRADO A VENDA COM 315 M2 DE TERRENO E SEIS VAGAS DE GARAGEM.

R$ 3.000.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Joel Jorge de Melo,

Vila Mariana, São Paulo

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de tv, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31, 50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone Ver dados. - 27/02/2026

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Comercial en Venda de 4 quartos Santa Efigênia · Galpão a venda em Santa Ifigênia
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