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8 Comerciais Casas Comerciais com piscina e 4 quartos à venda em Cotia, SP

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2034f7b3c145b76725c65b580fcf0c47f74151e7 · Casa com 4 dormitórios, 4 suítes à venda, 2714 m² Granja Viana

R$ 2.200.000

2714 m² tot.4 quartos7 ban.13 vagas

Estrada Zurique, 10051

Granja Viana, Cotia

Casa com terreno de 2714 m² sendo 4 suítes, closet, living para 4 ambientes, lavabo, copa, cozinha ampla, dependência de empregada, casa de caseiro, salão de festas, lareira, canil, espaços multiuso, amplo quintal com espaço gourmet e piscina. Imóvel para quem tem olho clínico. Possibilidade comercial para espaço de festas tipo buffet, lar para idosos, restaurantes, clínicas, escritórios, retrofit, zoneamento zum (verificar se seu negócio se enquadra ao zoneamento descrito). A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

eb1f2d3a749285c867cca16b93301461a5b61397 · Casa com 4 dormitórios, 582 m² - venda por R$ 7.450.000,00 ou aluguel por R$ 17.415,34/mês - Granja

R$ 7.450.000

1250 m² tot.4 quartos4 ban.18 vagas

Avenida São Camilo 291

Granja Viana, Cotia

Imóvel comercial na av. São camilo, granja viana: Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Com infraestrutura completa, estacionamento para até 15 veículos e fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias, está situado em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia. Piso superior área interna: - Sala grande de aproximadamente 30m² para múltiplos usos; - Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; - 2 salas espaçosas, ideais para recepção, reuniões ou espaços colaborativos; - Lavabo estrategicamente posicionado; - Área de serviço/cozinha com pia em granito, funcional e bem distribuída; - 4 salas suítes, sendo uma com cofre; - Sala extra para depósito ou dormitório; - Banheiro adicional; - Terraço com vista panorâmica para a entrada e o estacionamento. Piso superior área externa: - Edícula completa (quarto, banheiro, salinha e cozinha), ideal para vigia, manobrista ou equipe de manutenção; - Canil grande com abrigo em alvenaria, posicionado estrategicamente para segurança; - Piscina de 66. 000 litros (3m x 4m x 2m), um diferencial para momentos de lazer ou treinamentos corporativos. Piso inferior/térreo: - 6 salas/consultórios, bem distribuídas e arejadas; - Amplo espaço para recepção, proporcionando conforto para clientes e colaboradores; - Depósito para materiais ou adega, localizado abaixo da piscina; - Vaga coberta sob a piscina, compatível com carros de passeio; - Portão basculante pronto para automatização; - Casa para gerador, transformador ou posto de vigilância; - Estacionamento coberto para 3 carros; - Dois estacionamentos amplos, superior e inferior, com iluminação própria, comportando até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos + 6 motos, dependendo do porte. Sobre A localização: Em um raio de menos de 1km, você encontra: - Acesso facilitado ao Rodoanel e rodovias principais; - Apenas 200m do retorno da rodovia, garantindo mobilidade estratégica; - Infraestrutura comercial completa, com shoppings, postos de combustível, restaurantes, escolas, clínicas veterinárias, escritórios de advocacia e contabilidade; - Região empresarial em expansão, com concessionárias, centros comerciais e condomínios empresariais e residenciais; - Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; - Localização em avenida de grande fluxo 24h, ideal para visibilidade e acesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência Ver dados. - 02/06/2026

e34c85865b4787d495a778813aa327439da3ed3c · Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - SP Localiza

R$ 7.400.000

1250 m² tot.4 quartos

Avenida São Camilo 291

Granja Viana, Cotia

Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp. Localização: Av. São Camilo- Granja Viana, Cotia - sp. Terreno: 1250m² (25mt de frente x 50mt de fundos) Características do Imóvel: Piso Superior - Área Interna: 4 Salas Suítes (1 com cofre) 1 Sala ampla com lareira. 2 Salas amplas. 1 Sala grande (aprox. 30m²) 1 Lavabo. 1 Área de serviço/cozinha com pia em granito. 1 Sala/Quarto/Despensa. 1 Banheiro. 1 Terraço com vista para a entrada e estacionamento. Teto rebaixado com iluminação em led embutida em alguns ambientes. Piso Superior - Área Externa: 1 Edícula (quarto, banheiro, salinha e cozinha) para vigia/manobrista/limpeza. 1 Canil grande com abrigo em alvenaria (visão para frente e fundos do imóvel) 1 Piscina (3m de largura x 4m de comprimento x 2m de profundidade, aproximadamente 66. 000 litros) Piso Inferior/Térreo: 6 Salas/Consultórios. 1 Espaço amplo para recepção. 1 Espaço para depósito de materiais/adega (abaixo da piscina) 1 Vaga de automóvel debaixo da piscina (exceto suv, caminhonete, pick-up) 1 Portão basculante (com estrutura para instalação automática/elétrica) 1 Casa para gerador/transformador ou vigilante. 1 Estacionamento coberto para 3 carros. 2 Amplos estacionamentos (superior e inferior) com postes de iluminação. Comporta 15 vagas com manobrista, ou 12 sem manobrista + 6 motos (dependendo do tamanho dos veículos) Infraestrutura: Instalação elétrica com disjuntores dimensionados. Quintal com 360 graus de área livre e gramado (fundos e lateral direita) Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24h. Área total do imóvel: 1250m² Vantagens da Localização: A menos de 1 km do Rodoanel e fácil acesso a rodovias. Localização estratégica a 200 metros do retorno da rodovia. Proximidade de shoppings, postos de combustíveis, escolas, restaurantes, e centros comerciais. Vantagens tributárias por estar localizado em Cotia. Avenida de grande movimento 24/7. Dados Adicionais: Total de 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamento. Flexibilidade na configuração do espaço, com paredes em drywall. Valores: Locação: R$ 16. 900, 00. Venda: R$ 5. 250. 000, 00. Ideal para: Escolas, clínicas, pousadas, residências ou qualquer outro tipo de negócio. Um local onde tudo é possível! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 02/06/2026

53ea4fc005bd2918867d6be7718d9e9673ce9f67 · Casa com 4 Suítes e 2.714 m² de Terreno à venda, 800 m² por R$ 2.200.000 - Chácara do Refugio - Coti

R$ 2.200.000

2714 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Estrada Zurique

Chácara do Refúgio, Cotia

Casa À venda com 4 suítes E 2. 714 M² de terreno - chácara do refúgio - granja viana - cotia/sp. excelente oportunidade para investimento, reforma ou uso misto na granja viana. Imóvel com grande potencial residencial e comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do miolo da Granja Viana, com zoneamento zum (Zona de Uso Misto). A propriedade possui 2. 714 m² de terreno com muito verde, paisagismo e excelente área construída de aproximadamente 800 m², oferecendo inúmeras possibilidades de modernização, retrofit ou desenvolvimento comercial. A casa possui arquitetura diferenciada, ambientes amplos e projeto muito interessante, com grande potencial de valorização. O acesso acontece por uma linda alameda interna arborizada, permitindo circulação de veículos em meio ao jardim. A área externa conta com árvores frutíferas, espaço para horta, piscina de alvenaria com prainha e amplo solarium. A área social possui living em desnível para 4 ambientes envidraçados, com detalhes em madeira, parede em pedra natural, lareira e linda vista para o verde. O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a suíte master com grande closet, armários e banheiro com área privativa. Destaques do imóvel: - Terreno com 2. 714 m² - Aproximadamente 800 m² de construção. - Zoneamento zum Uso misto residencial e comercial. - 4 suítes. - Living para 4 ambientes com lareira. - Salão de festas integrado. - Piscina de alvenaria com prainha e solarium. - Jardim com árvores frutíferas. - Espaço para horta. - Copa/cozinha com despensa. - Dependência de serviço. - Casa de caseiro. - Canil e depósitos externos. - Garagem multiuso para 3 veículos. - Garagem coberta para 5 carros + amplo pátio. Infraestrutura: - Abastecimento Sabesp e poço artesiano. - Capacidade de armazenamento de 9. 000 litros. - Aquecimento elétrico preparado para boiler. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente localização, grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso na Granja Viana. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 02/06/2026

Comercial · 320m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 2.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.900.000

R$ 741 Condominio

894 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

São Camilo 2200

Granja Viana, Cotia

Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² - Granja Viana - Cotia/sp. * estuda proposta para venda porteira fechada *- Linda casa térrea rústica contemporânea, impecável e com ótimo acabamento. Construída para morar! - Ótima localização na Granja e no condomínio em rua tranquila e arborizada. - Casa com pé direito alto ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, molduras em madeira, pedra e revestimento de madeira. - Louças e metais de qualidade. - 3 Ar condicionados. Em 2 quartos e no living. - Jardim grande com paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - Escritório ou mais 1 dormitório. - 4 dorms voltados para varanda e jardim, sendo 2 suítes, a máster com closet e 2 americanas. 3 com armários, 2 com ar condicionados e 1 suíte anexa com entrada independente pelo jardim, ideal para hóspedes ou serviço. - Banheiros com bancadas em Travertino, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos, sendo a suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, tv, jantar e bar. - Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 8m, com ducha, solarium, linda vista e casa de máquinas. - Anexo gourmet integrado à varanda, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Sauna úmida com ducha e banheiro / vestiário. - anexo com 1 suíte ideal para hóspedes ou serviço, com ventilador e banheiro com box de vidro. Voltado para jardim gramado e formado com paisagismo, plano e ensolarado. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Espaço horta. - Espaço canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2. 000 litros. - Esgoto: Fossa. (K)

Principais bairros com comerciais casas comerciais com piscina e 4 quartos à venda em Cotia, SP

Granja Viana

5 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Chácara Canta Galo

5 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

foto1 · Casa de 4 dormitórios com 4 suítes de 680m² com vaga - Vila Santo Antônio

R$ 5.500.000

4 quartos6 ban.12 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana,

Vila Santo Antônio, Cotia

Oportunidade Única em Zona de Uso Misto (zum) na Granja Viana. Este imóvel excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre uso comercial e residencial, em uma das áreas mais desejadas da Granja Viana. Com apenas 7 anos de construção, foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na Av. Cherubina Viana, a apenas 200m do centrinho, este é um dos endereços mais privilegiados para negócios ou residência na região. Construção de Qualidade: Com acessibilidade em mente, esta propriedade impressiona com portas de madeira, janelas de alumínio e vidro, e acabamentos de primeira linha. Ambientes Amplos e Versáteis: O imóvel oferece uma variedade de espaços funcionais, incluindo salas de estar, jantar, bar e tv, além de um escritório e um quarto de hóspedes com acessibilidade. Lazer e Entretenimento: Desfrute de momentos relaxantes na piscina iluminada, equipada com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas, ou celebre eventos especiais no salão gourmet multiuso. Conforto e Comodidade: Com suítes espaçosas, cozinha planejada, área de serviço ensolarada e suíte de serviço, esta casa foi projetada para atender a todas as suas necessidades. Segurança e Tecnologia: Equipada com sistema de segurança completo, incluindo cerca elétrica, câmeras, porteiro eletrônico e portão automático. Atualizado dia 03 de junho de 2026

08ba23f60d30252ae1f5b2e5b41c4071806af317 · Casa com 4 suítes à venda, 360 m² - venda por R$ 3.200.000 ou aluguel por R$ 18.996 - Granja Viana -

R$ 3.200.000

R$ 1.330 Condominio

844 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Silvinha Araújo 330

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento. No exclusivo cond Vintage! Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck. Tampos em granito. Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo. Horta. Projeto de iluminação. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall social imponente. Lavabo em granito. 4 Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater. Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal. 4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater. Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas. Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim. Salas de estar, tv e jantar. Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em L e 2 cubas. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários. Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet. Piscina. Quintal com bom jardim nos fundos. Cascata de pedra. Gazebo com deck. Poleiro aberto para os pássaros. Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas. Energia elétrica Trifásica. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 000 litros. - 02/06/2026

f403c46d9a6aee8fda0760b57bea557f3b2dc02a · Casa com 4 dormitórios, 360 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.336,00/mês - Granja V

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R$ 15.000.000

728 m² tot.4 quartos10 ban.2 vagas

Rua Bela Cintra 9999

Consolação, São Paulo

Imóvel Comercial Sofisticado Rua Bela Cintra, Paulista / Consolação. Imponente e repleto de personalidade, este casarão preserva o charme da arquitetura clássica paulistana, combinando amplos espaços, pé-direito generoso e detalhes originais em madeira nobre. A escadaria central, com corrimãos torneados e pendentes de vidro esférico, cria uma atmosfera única que mescla tradição e elegância. Com múltiplos ambientes distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para abrigar sedes corporativas, escritórios de prestígio, agências bancárias ou restaurantes sofisticados. A cozinha industrial e o amplo salão principal favorecem projetos gastronômicos de alto padrão, enquanto o extenso terraço e o jardim interno, cercado de vegetação e árvores maduras, proporcionam um refúgio verde no coração da cidade. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente infraestrutura no entorno: estacionamentos conveniados, hotéis elegantes, academias, cafés e restaurantes conceituados. Localizado entre a Avenida Paulista e a Rua Augusta, o imóvel desfruta de intensa circulação, visibilidade e fácil acesso ao metrô Consolação e ao Shopping Frei Caneca. Trata-se de um imóvel singular, ideal para empreendimentos de referência na área comercial, sejam sedes institucionais, escritórios de alto padrão, bancos ou restaurantes sofisticados que buscam unir tradição, imponência e localização privilegiada. Um endereço feito para quem entende que a localização é parte da marca. Um espaço que inspira reputação, acolhe experiências e traduz o prestígio de estar entre os grandes nomes da cidade. - 02/06/2026

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Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 10X30, com 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros e edicula .

R$ 2.200.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Excelente Oportunidade. Ideal para quem busca um sobrado comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de uso. Características do imóvel: 4 dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais, 3 banheiros, Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação, Cozinha ampla, bem ventilada, ideal para apoio operacional ou copa, Jardim de inverno, proporcionando luz natural e conforto aos ambientes. Edícula, perfeita para apoio, estoque ou área administrativa. Terraço, excelente para convivência ou expansão do espaço. 4 vagas de garagem. Imóvel versátil, adequado para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou empresas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e localização estratégica. Localização privilegiada próximo ao comércio em geral, Escolas, Hospitais e Metrô Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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010dca58bf6b4c95039f69e0a180679062feaa6a · Casa comercial com 380 m² - Planalto Paulista - São Paulo/SP
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0a3a58377646ac2f875f5401376e47a982b35118 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Vila Mo

R$ 2.300.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 03/06/2026

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa comercial em Avenida movimentada
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Comercial · 500m² · 4 Quartos · Casa Comercial com 500m² à Venda na Vila Olímpia

R$ 6.500.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Professor Vahia de Abreu 670

Vila Olímpia, São Paulo

. Casa comercial à venda na Vila Olímpia, com 500 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e bem localizado. O imóvel conta com 6 salas privativas, perfeitas para escritórios, clínicas, coworkings ou estúdios, além de 4 banheiros, área de serviço e um amplo quintal, que pode ser utilizado como área de convivência, descanso ou eventos. Localizado na Rua Professor Vahia de Abreu, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Hélio Pellegrino, e está a apenas 20 minutos da Estação Vila Olímpia (cptm). A região conta com diversas opções de conveniência e gastronomia, como Lorin Café, Rancho Português, Madero Container, Jardineira Grill, Padaria Santa Olímpia, Restaurante Praça São Lourenço, Supermercado St. Marche e Minuto Pão de Açúcar. Um excelente espaço para quem deseja instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · SHOW CASARÃO P/MORADIA E ESCRIT.REFORMADO 4D3STES 3S 2V COZ.LAVABO TERR.BROOKLIN

R$ 1.590.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Manguata

Cidade Monções, São Paulo

Casa bem espaçosa, de 100 m2, reformada, excelente localização no brooklin. ótima E adequada para moradia, escritórios em geral, home-office, engenharia, etc. O sobrado contém 4 dormitórios, sendo 3 suites, sendo 1 dormitório reversível para escritório ou sala íntima, armário, terraço na parte superior, 3 salas, cozinha com despensa, lavanderia ampla e coberta, wc de empregada, entrada lateral e quintalzinho, 2 vagas de garagem. Próximo a tudo que é bom: restaurantes, escritórios de empresas multinacionais, comércio em geral. Vasta logística de transporte. Fácil acesso a av. Nações Unidas, Engo. Luiz Carlos Berrini, Av. Águas Espraiada, Av. Chucri Zaidan; Shopping Morumbi, D&D, wtc, Estação da cptm, etc. Vale a Pena Conhecer! Agende a sua visita hoje mesmo! More E trabalhe bem! A sua satisfação É A nossa realização!!

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial - Jardim Paulistano - Jardim Europa - 4 Quartos - 1 Vaga - Venda / Compra

R$ 5.700.000

238 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Sampaio Vidal , 1096

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente casa para venda ou locação residencial e comercial. Possui duas grandes salas conjugadas no térreo com amplas janelas e portas de vidro que se abrem para um aconchegante jardim que circunda toda a casa. Ainda no térreo, a casa possui um lavabo, cozinha, área de serviço, depósito e um banheiro. No andar superior a casa possui 2 dormitórios e um banheiro, além da suíte (que na planta original eram 2 dormitórios). No andar superior, a casa conta com uma ligação ao edifício anexo que corresponde à garagem, A garagem é uma construção independente com uma vaga do espaço no piso inferior fechada e no superior que pode servir a um escritório. I. Área do Terreno = 238 m²; Área Construída = 268 m²

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial no Jardins I São Paulo

R$ 3.800.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardins, São Paulo

Imóvel Comercial – Jardins I São Paulo. Em localização privilegiada no Jardins, este imóvel está inserido em um endereço exclusivo, cercado por grifes, marcas renomadas e restaurantes exclusivos. Uma região que agrega visibilidade, forte presença, prestígio e valor à operação. Com fácil acesso, o imóvel oferece recuo para 2 vagas de garagem, além de fachada com vitrine e atributos proporcionando presença comercial. No andar térreo; conta com amplo salão em vão livre, proporcionando flexibilidade para diversas configurações ou formatos de uso. Ao fundo, um espaço com pé-direito duplo, que valoriza amplitude vertical, iluminação natural e a sensação de ambiente agradável. No pavimento superior; dispõe de espaço privativo composta por salas, copa e banheiro, adaptando-se a diferentes perfis de negócios ou apoio interno. A distribuição do imóvel permite criatividade no layout, atendendo a diferentes propostas com elegância, inteligência e funcionalidade. Oportunidade rara para empresas e marcas que valorizam endereço, imagem e posicionamento.

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Foto 01 · Casa, Granja Julieta, São Paulo, SP

R$ 2.900.000

308 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manuel Pereira Guimarães, 49

Granja Julieta, São Paulo

Belíssimo sobrado, hoje utilizado como escritório; sendo uma sala ampla, lavabo; 4 dormitórios amplos, sendo um suíte; repleto de armários embutidos; banheiro social; cozinha planejada; dependência de empregada; quintal; entrada lateral; 5 vagas de garagem. Localizado na Granja Julieta, muito próximo à Avenida João Dias, Adolfo Pinheiro e Vereador José Diniz. Agende já sua visita. Consulte a disponibilidade do imóvel. Plantão com fábio ramalho. Com a Fábio Ramalho Imóveis a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. - 27/03/2026

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106942107.jpg · SOBRADO A VENDA COM 315 M2 DE TERRENO E SEIS VAGAS DE GARAGEM.

R$ 3.000.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Joel Jorge de Melo,

Vila Mariana, São Paulo

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de tv, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31, 50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone Ver dados. - 27/02/2026

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Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado na Vila Anastácio à Venda — Versátil, Amplo, Ideal para o seu Negócio!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial- 203 m2 AC - Dois pavimentos - Rua Vespasiano -V.Romana SP
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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sobrado Ótimo Ponto Comercial ao lado do Partage Shopping
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Comercial · 250m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Térrea Comercial Ideal para casa de repouso à venda 526 m² por R$ 2.100.000,00 - Alto da Lapa

R$ 2.100.000

526 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Doutor José Elias,85

Alto da Lapa, São Paulo

Localizada em um dos pontos mais tranquilos e valorizados do Alto da Lapa, na Rua Doutor José Elias, esta casa térrea se apresenta como uma excelente oportunidade para implantação de uma casa de repouso ou clínica geriátrica. A combinação entre localização privilegiada, terreno amplo e configuração dos espaços torna o imóvel altamente adaptável para esse tipo de operação. Logo na entrada, o imóvel conta com um hall privativo característica comum nas construções da década de 70 que permite a criação de uma recepção acolhedora e organizada, ideal para controle de acesso e atendimento de familiares. A planta principal dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem ventilados, facilitando a adaptação para quartos coletivos ou individuais, conforme a proposta do empreendimento. A área externa é um dos grandes diferenciais: um amplo quintal gramado oferece a possibilidade de criação de espaços terapêuticos ao ar livre, jardins sensoriais ou áreas de convivência, fundamentais para o bem-estar dos residentes. Esse tipo de ambiente é extremamente valorizado em casas de repouso, pois contribui diretamente para a qualidade de vida e atividades diárias dos idosos. Nos fundos, a edícula em formato de sobrado, com uma suíte independente, permite a separação estratégica de funções podendo ser utilizada como acomodação para equipe, enfermagem, administração ou até isolamento de pacientes, se necessário. Além disso, o pequeno galpão existente no terreno amplia ainda mais as possibilidades, podendo ser facilmente convertido em sala de fisioterapia, espaço para atividades recreativas, academia adaptada ou área multiuso. Outro ponto relevante é a capacidade para até cinco veículos, facilitando o acesso de familiares, fornecedores e equipe, além de viabilizar a operação de transporte de pacientes. O imóvel se destaca especialmente pelo seu potencial de adaptação total: seja por meio de reforma completa ou até mesmo um novo projeto, o terreno e a localização permitem a criação de uma estrutura moderna, funcional e totalmente alinhada às exigências do setor. Inserido em uma rua residencial, arborizada e silenciosa, o endereço oferece um ambiente ideal para esse tipo de atividade, unindo tranquilidade, acessibilidade e prestígio. Uma oportunidade estratégica para investidores e operadores que buscam expandir ou iniciar uma casa de repouso em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo.

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Comercial · 284m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA ASSOBRADADA A VENDA
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Comercial · 220m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Terreno em avenida para vender 200 metros quadrados - Casa comercial - terreno ao lado do metro - Te
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5a22c66a43fe4792bbf5d5f3e459cb0fe21746fd · IMÓVEL COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS

R$ 949.999

R$ 1 Condominio

100 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Gandavo 9999

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, odontológica, estética, veterinária, consultórios especializados, salão de beleza, escritórios de advocacia ou corporativos em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo. Localizado no coração da Vila Clementino, este imóvel comercial reúne estrutura versátil, excelente distribuição interna e proximidade estratégica com importantes polos hospitalares e universitários da cidade. A região é reconhecida como um dos principais eixos da saúde em São Paulo, com forte concentração de clínicas, laboratórios e centros médicos, além de estar próxima à Universidade Federal de São Paulo (unifesp) e ao complexo hospitalar da área, o que gera fluxo constante de pacientes, profissionais e estudantes. Outro grande diferencial é a mobilidade. O imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e à Estação Hospital São Paulo, da Linha 5Lilás do Metrô, facilitando o acesso de pacientes, colaboradores e clientes. A região também conta com ampla oferta de transporte público, além de vias importantes que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Estrutura do Imóvel. O imóvel possui 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento vertical para separação de ambientes operacionais e administrativos. Conta com: 4 dormitórios (que podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios ou consultórios) Sala ampla. Copa. Cozinha. 5 banheiros. A configuração é ideal para quem precisa de múltiplas salas de atendimento, recepção estruturada, áreas administrativas e espaços de apoio. A distribuição dos pavimentos permite organizar fluxos internos de forma estratégica, garantindo privacidade entre áreas técnicas e atendimento ao público. A quantidade de banheiros é um diferencial importante para estabelecimentos que recebem grande circulação diária. Potencial de Uso. O imóvel é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a: Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética e bem-estar. Clínicas veterinárias. Escritórios corporativos. Espaços de coworking. Escolas de cursos técnicos ou profissionalizantes entre outros. Diferenciais da Região. A Vila Clementino é um bairro consolidado, com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Oferecendo: Ampla rede de hospitais e centros médicos. Restaurantes e cafés. Bancos e serviços. Farmácias e laboratórios. Supermercados. Facilidade de estacionamento na região. Alto fluxo de pedestres qualificados. Além disso, a proximidade com bairros como Moema e Vila Mariana amplia ainda mais o potencial de público e visibilidade comercial. Este é um imóvel ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade, acessibilidade e inserção em um dos polos mais valorizados da cidade. Agende sua Visita! - 02/06/2026

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Mais de 8 vagas · CASA COMERCIAL - 4 DORMITÓRIOS - GRANJA VIANA II - SP
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Comercial · 158m² · 4 Quartos · Sobrado comercial á venda em Santana!

R$ 1.030.000

R$ 1 Condominio

158 m² tot.4 quartos1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 3370

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda em Santana. Excelente localização. Perto da Cobasi, st. Marche, Escolas, Senac, padarias e restaurantes. Local de comércio variado e com fluxo de pessoas. No andar inferior tem 1 sala. No andar superior são 4 salas e 1 banheiro. Quintal e edícula com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Esperamos sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial · 1145m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Casa à Venda com 3.316m2 ZCOR-3

R$ 10.000.000

3316 m² tot.4 quartos8 ban.15 vagas

AV Morumbi

Morumbi, São Paulo

Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e conveniência, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos uma casa que combina o melhor da natureza com a proximidade de importantes centros urbanos. Localizada em um bairro arborizado, a residência oferece um ambiente acolhedor, com muito verde ao redor, proporcionando um clima agradável e saudável para você e sua família. Voce poderá planejar o seu espaço comercial neste maravilhoso terreno com muito verde com excelente localização de proximidade com o Hospital Albert Einstein, a transporte público, e avias de acesso. Agende com a Scheid Prime e conheça este maravilhoso terreno. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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7fe28335253a507b3d2d119465812e0b76349dcc · CASA COMERCIAL - 4 DORMITORIOS - MONTE ALEGRE - COTIA - SP

R$ 2.700.000

2370 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Monte Alegre 100

Jardim Rebelato, Cotia

Moradia, incorporação ou atividade comercial. Casa com possibilidade de uso comercial, localizada no Jardim Rebelato, em terreno amplo de 2. 370 m² e 500 m² de área construída. Com muito verde, é uma excelente opção para quem busca um espaço arborizado, amplo e versátil, ideal para moradia, incorporação ou atividades comerciais, conforme zoneamento permitido. Situada a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares (km 21 Granja Viana), oferece fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e às principais rodovias. O imóvel já foi utilizado como escola, tornando-se uma ótima oportunidade para implantação de instituições de ensino ou negócios que necessitem de espaço, conforto e tranquilidade. Aceita permuta - 02/06/2026

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