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22 Comerciais baratos com 2 quartos à venda em Cotia, SP

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R$ 350.000

R$ 478 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada do Embu 1563

Jardim Torino, Cotia

Se você busca casa em condomínio fechado em Cotia, com segurança, contato com a natureza e excelente custo-benefício, essa é uma oportunidade ideal. Localizada no Villagio Valle Verde, em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada, essa casa oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel. Casa no piso superior (Casa A10) 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. 1 vaga demarcada. Sala com sacada e vista para área verde. Ambientes integrados e bem distribuídos. Sobre a casa. Acesso por escada em alvenaria revestida em Miracema. Porta social em madeira. Living para 3 ambientes (estar, tv e jantar/bar) Sacada com guarda-corpo de vidro. Detalhes em pedra canjiquinha trazendo sofisticação. Projeto de gesso e iluminação. Piso em madeira e cerâmica. Cozinha e área de serviço. Copa cozinha planejada integrada ao living. Revestimento em pastilhas. Armários, gavetas e bancada em granito. Cooktop 5 bocas + forno elétrico + espaço para micro-ondas. Cuba inox com torneira com filtro. Área de serviço integrada com tanque e espaço para máquina. Dormitórios. 2 dormitórios (1 suíte) Quarto com armários planejados (pode virar closet) Ventilador instalado. Portas dobráveis otimizando espaço. Banheiros. 2 banheiros completos. Box de vidro. Bancadas em granito. Ducha higiênica. Um banheiro atende também como lavabo. Infraestrutura do condomínio. Portaria presencial com segurança 24h. Câmeras de monitoramento. Alamedas iluminadas. Vagas para moradores e visitantes. Lazer completo: Piscina adulto e infantil. Solário. Academia. Mini quadra. Playground. Salão de festas com espaço gourmet. Churrasqueira equipada. Parque interno com acesso controlado. Localização Cotia. Região tranquila e arborizada em Cotia. Ideal para quem quer sair do agito da cidade e viver com mais qualidade, mantendo acesso fácil aos comércios e serviços da região. Informações adicionais. Documentação regular. Abastecimento: Sabesp. Esgoto: fossa. Aquecimento: chuveiro elétrico. Para quem é esse imóvel? Famílias que buscam segurança e tranquilidade. Quem quer sair do aluguel. Quem procura condomínio com lazer completo. Quem valoriza contato com a natureza. Quer agendar uma visita ou saber se pode financiar? Atendimento rápido. Simulação gratuita. Suporte completo na aprovação do crédito

Principais bairros com comerciais baratos com 2 quartos à venda em Cotia, SP

6 comerciais disponíveis à venda

R$ 750.000

231 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Portal da Primavera, Cotia

Casa residencial/comercial para Venda. Portal da Primavera, Cotia. 2 dormitórios, 1 sala, 2 vagas. 45, 00 m² construída - 23/05/2023

R$ 850.000

183 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos,

Cotia, São Paulo

Se você está procurando um imóvel comercial bem localizado, com grande potencial de valorização e pronto para impulsionar seu negócio, essa é a sua chance! Disponível para venda, este imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de Cotia: o coração do centro da cidade. Com acesso direto à movimentada Rua 10 de Janeiro, o imóvel conta ainda com um segundo ponto comercial já ativo, o que aumenta significativamente o fluxo de pessoas e potencializa o retorno sobre o investimento. A visibilidade da fachada e o alto tráfego diário de pedestres e veículos tornam este espaço ideal para lojas, clínicas, escritórios, consultórios, salões de beleza, entre outros segmentos que desejam marcar presença em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Cotia. A localização é um dos maiores diferenciais: a poucos passos da Igreja Matriz, cercado por bancos, comércios consolidados, supermercados, farmácias, escolas, além de contar com fácil acesso ao transporte público e estar a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Tudo isso garante praticidade e conectividade para você, seus clientes e colaboradores. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas. A estrutura é versátil, permitindo adequações de acordo com o perfil do seu negócio. Seja para investir ou para abrir o seu próprio ponto comercial, este é o tipo de imóvel que une localização, praticidade e potencial de crescimento. Essa é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel comercial em área nobre e de grande movimentação, com toda a infraestrutura urbana à sua disposição. Não perca tempo: imóveis com esse perfil e localização são muito disputados no mercado e não ficam disponíveis por muito tempo. Agende já uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto o espaço que pode abrigar o próximo capítulo de sucesso da sua trajetória empresarial. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e oferecer todo o suporte necessário para uma negociação segura e transparente.

R$ 1.600.000

371 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos,

Cotia, São Paulo

Esta é a oportunidade ideal para você que busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização ou geração de renda. À venda no coração do Centro de Cotia, este imóvel comercial oferece tudo o que um investidor ou empreendedor precisa: visibilidade, fluxo intenso de pessoas, acessos facilitados e estrutura pronta para receber diversos tipos de negócio. Com 371, 62 m² de área construída, o imóvel conta com dois acessos distintos um pela rua principal e outro pela movimentada Rua 10 de Janeiro, funcionando como dois pontos comerciais independentes. Essa característica única oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio, como lojas separadas, entrada exclusiva para clientes ou fornecedores, ou ainda para quem deseja alugar uma parte e operar em outra, maximizando o retorno sobre o investimento. O espaço está dividido em duas amplas salas, dois dormitórios que podem ser convertidos em escritórios, consultórios ou salas administrativas, além de dois banheiros. A estrutura sólida permite adequações conforme a necessidade da sua atividade comercial, seja ela do ramo de serviços, comércio, saúde, alimentação, beleza ou educação. É ideal para instalação de clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética, escolas de idiomas, consultórios médicos ou odontológicos, e até pequenos mercados ou restaurantes. A localização é um dos grandes atrativos: situado no Centro de Cotia, o imóvel está a poucos passos da Igreja Matriz, bancos, farmácias, lojas, cartórios, supermercados, e possui fácil acesso ao transporte público. Além disso, fica a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de ligação com a capital e outras cidades da região metropolitana. Isso garante praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores, favorecendo o crescimento do seu negócio com visibilidade constante. Outro ponto de destaque é o zoneamento comercial e o entorno seguro, com grande movimentação de pedestres e veículos, o que torna o local altamente atrativo para negócios que precisam de alto fluxo ou que desejam se instalar em um endereço de prestígio e fácil acesso. A documentação está em ordem, pronta para financiamento e transferência. Trata-se de uma excelente opção para quem busca segurança jurídica e tranquilidade na hora de investir. Imóveis comerciais com essa metragem, localização e estrutura são raros de encontrar no centro de Cotia. Não perca a chance de garantir um ponto estratégico com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente tudo o que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio ou portfólio de investimentos. Seu novo ponto comercial pode estar mais perto do que você imagina. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço em um negócio de sucesso.

Destaque

R$ 2.499.280

800 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Monte Alegre, 504

Jardim Rebelato, Cotia

Galpão em Rua Monte Alegre - Jardim Rebelato - Cotia/sp. Excelente oportunidade de negócio para você! Galpão térreo na privilegiada Granja Viana em Cotia, sp, com 800m2 de terreno e 530m2 de construção total em área mista residencial e industrial. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel sentido São Paulo e avenida escola Politécnica em sentido a marginal Tiete. A rua larga, plana, tranquila e arborizada facilitando toda a locomoção. Este galpão conta com banheiros, cozinha e área administrativa além de uma edícula completa com sala, cozinha, refeitorio, escritório, banheiro e quarto. Ideal para uso como indústria não poluente, centro de logística, distribuição e armazenamento. Com uma localização estratégica, a apenas 20 minutos da Marginal Pinheiros em São Paulo, e ao lado de Osasco, Taboão da Serra e Butantã, este imóvel é perfeito para quem deseja montar seu próprio negócio. Aproveite essa oportunidade única e garanta já o seu espaço no mercado! *Valores transmitidos pelo proprietário podendo ser alterado sem aviso prévio* Apartamento térreo, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Galpão com 530 metros. É uma grande oportunidade aqui em Jardim Rebelato. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o Jardim Rebelato, o bairro mais charmoso da cidade de Cotia! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: comércio variado, serviços de qualidade, ótimos restaurantes, parques e muito mais. O Jardim Rebelato é um bairro com mais de 50 anos de história. Foi fundado em 1967 por imigrantes italianos, que trouxeram para cá sua cultura e tradições. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais procurados da cidade. Venha conhecer o Jardim Rebelato e descubra por que ele é tão especial! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de momentos inesquecíveis. Venha para o Jardim Rebelato e sinta o charme e a energia deste lugar único! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alberto Roitberg creci: Ver dados

R$ 2.499.830

800 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Monte Alegre, 504

Jardim Rebelato, Cotia

Galpão em Rua Monte Alegre - Jardim Rebelato - Cotia/sp. Excelente oportunidade de negócio para você! Galpão térreo na privilegiada Granja Viana em Cotia, sp, com 800m2 de terreno e 530m2 de construção total em área mista residencial e industrial. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel sentido São Paulo e avenida escola Politécnica em sentido a marginal Tiete. A rua larga, plana, tranquila e arborizada facilitando toda a locomoção. Este galpão conta com banheiros, cozinha e área administrativa além de uma edícula completa com sala, cozinha, refeitorio, escritório, banheiro e quarto. Ideal para uso como indústria não poluente, centro de logística, distribuição e armazenamento. Com uma localização estratégica, a apenas 20 minutos da Marginal Pinheiros em São Paulo, e ao lado de Osasco, Taboão da Serra e Butantã, este imóvel é perfeito para quem deseja montar seu próprio negócio. Aproveite essa oportunidade única e garanta já o seu espaço no mercado! *Valores transmitidos pelo proprietário podendo ser alterado sem aviso prévio* Apartamento térreo, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Galpão com 530 metros. É uma grande oportunidade aqui em Jardim Rebelato. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o Jardim Rebelato, o bairro mais charmoso da cidade de Cotia! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: comércio variado, serviços de qualidade, ótimos restaurantes, parques e muito mais. O Jardim Rebelato é um bairro com mais de 50 anos de história. Foi fundado em 1967 por imigrantes italianos, que trouxeram para cá sua cultura e tradições. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais procurados da cidade. Venha conhecer o Jardim Rebelato e descubra por que ele é tão especial! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de momentos inesquecíveis. Venha para o Jardim Rebelato e sinta o charme e a energia deste lugar único! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alberto Roitberg creci: Ver dados

R$ 4.350.000

550 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Paisagem Casa Grande, Cotia

Excelente terreno à venda no condomínio Paisagem Casa Grande, em Cotia/sp. Um lote exclusivo com 2. 066m² totalmente planos, ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão com conforto, privacidade e excelente aproveitamento de espaço. Pronto para construir, o terreno já conta com terraplanagem concluída e infraestrutura completa, proporcionando economia e praticidade para iniciar sua obra imediatamente. 📌 Detalhes do terreno. 📐 2. 066m² de área total. ✅ Terreno 100% plano. 🚧 Terraplanagem concluída. ⚡ Infraestrutura completa. 🏡 Pronto para construir. 🌳 Condomínio fechado de alto padrão. ✨ Diferenciais. Excelente aproveitamento da área. Economia significativa em fundação e nivelamento. Ideal para projetos modernos e amplos. Região arborizada e tranquila. Ótima localização dentro do condomínio. Privacidade e qualidade de vida. 🏡 Ideal para. Casa de alto padrão. Piscina. Área gourmet. Jardim amplo. Espaço de lazer privativo. Projetos arquitetônicos sofisticados. 🏢 Condomínio / Estrutura. Segurança e portaria. Ruas arborizadas. Ambiente familiar. Excelente padrão construtivo. Fácil acesso à Raposo Tavares. 📍 Localização. Localizado na Rua das Cruzadas, 148, no condomínio Paisagem Casa Grande, em Cotia/sp, em uma região valorizada e cercada pela natureza, com fácil acesso à Granja Viana, comércio, escolas e serviços da região.

R$ 4.500.000

1200 m² tot.2 quartos10 ban.56 vagas

Estrada De Caucaia do Alto 2250

Jardim Santa Paula, Cotia

Ver dados. vendo excelente restaurante km 39 da Raposo, ótima oportunidade! Esta todo montada e funcionando, tem várias modalidades de faturamento! Especialidade em culinária Italiana Massa Gourmet Pizza Pasta etc! Proprietário quer vender porque esta muito tempo no ramo e vai parar com atividade, pretende se dedicar mais a família! Muito bem montado em luxuosa instalação, local tranquilo em meio de uma linda área com muito verde! Venham conhecer, excelente com investimento! Região que esta em constante crescimento, com certeza será uma futura Granja Vianna. Tem cozinha, de classe internacional, com tudo que é necessário para atender a parte de cocção, preparo, higiene, segurança, meio ambiente, conservação, atendendo todas as normas mais rigorosas dos departamentos de Higiene, saúde e segurança do município. Possui áreas de montagem, apoio, lavagem de talheres e pratos, câmara frigorífica, setor de Pizza, lareira com sistema áudio visual, adega de vinhos e licores, Entrada lateral para veículos de personalidades e ou frequentadores importantes, com serviço de recepção e guarda de veículos, grátis. Todo o revestimento de pisos, telhados, past-trought, mesas, cadeiras, suportes auxiliares, são de madeira de lei. Todas as folhagens, plantas exóticas, frutíferas, são de muito bom gosto e bem conservadas. Pisos das áreas úmidas são de gressit, e todos as coifas, carrinhos, equipamentos auxiliares são de aço Inox, bem como do sistema de tratamento de ar. Na área de utilidades, temos gás glp, centrais de refrigeração, lavagem de acessórios, Aquecedores, salão para empregados com banheiros, descanso, armários de vestuário. O escritório é bom para gerencia e atendimento de fornecedores com banheiros adequados. Tem estrutura telefônica, televisiva, alarmes, telecomunicações. No salão do restaurante, acomoda cerca de 130 assentos. No Salão de festas e eventos acomoda 60 assentos. Hoje trabalha com 11 funcionários. Aceita permuta até o total com renda ou imóveis de seu interesse. (analisa) Para maiores informações ligue Ver dados - 03/06/2026

R$ 25.000.000

R$ 600 Condominio

6902 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Espanha 41

Jardim Santa Paula, Cotia

Projeto - clube | hotel | spa - A ser desenvolvido E executado. Hotel, Pousada, Resort. Espaço atual disponível ideal para: Jogos: Bingo / Cassino. Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo. Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares. Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar. Clube, Sede, spa, Sauna, Academia. American Bar, Bar, choperia. Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas. Teatro. Estabelecimento pronto para: investidores, empreendedores E promotores! Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos. Excelente localização com fácil acesso. Vista espetacular com muita privacidade. Jardins com paisagismo e projeto de iluminação. Jardim de Inverno com pátio e fonte. Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full hd, instaladas dentro e fora do imóvel. Sistema Epoc de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. Projeto de gesso e iluminação. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. Chapelaria. Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno. Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno. 2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa. Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla. Sala nobre com lareira. Escadas revestidas em mármore. 3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa. Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão. Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. Gazebo. Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 saunas - seca e úmida, com ducha. 4 salas de Ofurô. 4 salas de massagem. 2 spas com hidros para 6 pessoas. 2 lavabos M e F com lavatórios externos. 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12. 000 litros/hora de água mineral pura com ph 7, 6 - considerado excepcional. Aquecimento: Boiler elétrico. Armazenamento: . 27. 000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa). Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: Dentro do residencial está o Clube Santa Paula:. br/ - 03/06/2026

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