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74 Comerciais perto de cprm avenida pasteur 368 à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 135.000

R$ 500 Condominio

11 m² tot.1 banheiro

Rua Barata Ribeiro,

Copacabana, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de lojaemCopacabana! Apresentamos uma ampla e elegante sala comercial em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca instalar escritórios, consultórios ou qualquer atividade que precise de visibilidade, praticidade e fácil acesso. Diferenciais do imóvel: 11m² bem distribuídos, iluminados e arejados Pronto para receber seu negócio Prédio com portaria, segurança e elevadores modernos Localização estratégica, cercada por comércio, bancos, restaurantes e serviços A poucos passos do metrô e diversas linhas de ônibus Em pleno centro de Copacabana, com grande fluxo de pessoas e potenciais clientes, garantindo destaque e conveniência. Perfeito para profissionais que buscam praticidade, prestígio e oportunidades de crescimento em um dos bairros mais icônicos do Rio. Um passo muda sua vida! Morar em Copacabana traz inúmeros benefícios, como a facilidade de acesso aos transportes públicos, como ônibus e metrô, que conectam a região a outras partes da cidade. Além disso, a praia de Copacabana é um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, oferecendo uma vista deslumbrante e diversas atividades de lazer. Para quem gosta de fazer compras, há opções de shoppings próximos, como o Rio Sul e o Shopping Leblon. Morar em Copacabana é desfrutar de tudo isso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade.

Super destaque

R$ 49.900.000

1100 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana,

Copacabana, Rio de Janeiro

Div role=heading aria-level=3 Ativo Corporativo Premium em Copacabana: Renda Garantida e Localização Estratégica button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Apresentamos um imóvel singular na principal artéria comercial de Copacabana, o bairro com maior densidade populacional e fluxo de pedestres do Rio de Janeiro. Este ativo combinaestabilidade financeira, metragem generosae a segurança de um locatário institucional de peso. Button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. div role=heading aria-level=3 Destaques do Investimento button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Locatário aaa: Atualmente locado para aCaixa Econômica Federal (cef), garantindo um fluxo de caixa estável, baixo risco de crédito e contratos de longo prazo. Dimensões Excepcionais: São1. 100 m²de área total, uma metragem raríssima de encontrar em um único pavimento ou unidade na região, onde a maioria das salas comerciais não ultrapassa os 50 m². Visibilidade Máxima: Possui uma imponentefrente de 18 metrosdiretamente para a rua principal, oferecendo exposição de marca inigualável e facilidade de acesso para o grande público. Span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=YouTube (+3) Mostrar links relacionados /button. div role=heading aria-level=3 Localização e Potencial de Mercado button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Situado no coração do bairro, o imóvel beneficia-se da infraestrutura completa daAvenida Nossa Senhora de Copacabana, cercado por agências bancárias, grandes redes varejistas e a pouca distância de estações de metrô como Siqueira Campos ou Cardeal Arcoverde. Span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=Chaves Na Mão (+1) Mostrar links relacionados /button. Perfil do Ativo: Ideal para composição de portfólio deFundos de Investimento Imobiliário (fiis) ou investidores focados em renda passiva (yield). Valorização: O metro quadrado em Copacabana mantém-se resiliente, com média deR$ 11. 000, 00para venda, sendo que ativos comerciais de grande porte e com renda garantida tendem a ter um prêmio de liquidez. Span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=loft. com. br (+3) Mostrar links relacionados /button. div role=heading aria-level=3 Ficha Técnica Resumida button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Área Total: 1. 100 m² Testada (Frente): 18 metros. Vagas: Não possui (compensado pela extrema proximidade com transporte público e garagens rotativas vizinhas) Status: Locado (cef) button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. hr -06Jun26

Destaque

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23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.678.274

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.783.357

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.960.000

R$ 300.000

R$ 1.100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nossa Senhora de Copacabana 1

Copacabana, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Perfeita para consultórios, escritórios, estúdios ou outras atividades profissionais, essa sala oferece conforto, praticidade e excelente visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Localização privilegiada Copacabana: Na principal via do bairro, com alto fluxo de pedestres. Próxima às estações de metrô Cantagalo e Siqueira Campos. Cercada por bancos, clínicas, mercados, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Fácil acesso à Praia de Copacabana e à Lagoa Rodrigo de Freitas. Características da sala: Sala com layout versátil, ideal para diversas finalidades comerciais. Excelente iluminação natural e ventilação. Banheiro privativo, garantindo conforto e funcionalidade. Ambiente com ar-condicionado instalado. Piso em ótimo estado e pronta para uso imediato. Andar alto, silencioso e com vista livre. Infraestrutura do edifício: Portaria com segurança e controle de acesso. Elevadores modernos e de alta capacidade. Galeria no térreo com lojas e serviços. Edifício comercial tradicional, bem administrado. Mobilidade e conveniência: Ampla oferta de transporte público: metrô, ônibus e pontos de táxi. Região com forte presença residencial e comercial, ideal para atrair clientes. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro!

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