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22 Comerciais baratos à venda em Contorno, Ponta Grossa

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R$ 1.690.000

420 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Eduardo Burgardt, 330

Contorno, Ponta Grossa

Imóvel novo com 8 lojas bem distribuídas e vagas de estacionamento! Localizado no Bairro Contorno na Rua Eduardo Burgardt. * Estuda permuta parcial, parcelamento e veículos no negócio! Sobre A localização. Rua Eduardo Burgardt, próximo ao Centro de Eventos. A região apresenta uma oportunidade estratégica de investimento devido ao seu crescimento populacional extraordinário de 187, 05% nos últimos 15 anos, o que sinaliza uma valorização imobiliária acelerada e um mercado em plena expansão para o comprador. Situado em um nó logístico privilegiado, o imóvel beneficia-se do acesso direto à pr-151 e às rodovias 492 e 493, garantindo alta visibilidade para o tráfego regional e facilidade operacional para logística ou serviços. A solidez do mercado local é reforçada pelo índice de 83, 18% de domicílios próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança estabelecida e uma base de clientes estável e recorrente. Com uma renda média de R$ 4. 335, 94 e o predomínio das classes B2, C1 e C2 (que compõem 73, 9% das residências), a região oferece um público consumidor ativo com demanda previsível, ideal para operações de varejo e serviços essenciais. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano total de R$ 99, 6 milhões anuais, com destaque para setores como habitação (R$ 23, 2 milhões), gastos automotivos (R$ 14, 8 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 5, 6 milhões). Além disso, o fluxo diário de 1. 579 pessoas da População Economicamente Ativa (pea Dia), incluindo 732 trabalhadores fixos na região, garante movimento constante e vitalidade comercial durante todo o horário de funcionamento do ponto.. Ref. 9033 atualizado em 18/08.

R$ 2.600.000

1584 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Carlos Voitexem Kalinoski 1

Contorno, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Barracão Comercial à Venda Oportunidade para Grandes Negócios. Procurando um espaço amplo, versátil e estratégico para sua empresa? Apresentamos este barracão comercial com excelente localização, perfeito para empresários que buscam facilidade de acesso ao centro da cidade e à rodovia. 2 Terrenos: 1. 056 m² + 528 m² = 1. 584 m² Área construída averbada: aproximadamente 799 m² Diferenciais que fazem toda a diferença: Mezanino moderno e funcional. Área completa de escritórios. Cozinha estruturada. Caldeira instalada. Porta giratória e portões metálicos reforçados. Janelas de correr e basculantes, garantindo ventilação e luminosidade. Sacada com ótima visão. Caixa dágua e banheiros bem distribuídos. Versatilidade de uso: Ideal para diferentes segmentos, como centros de distribuição, indústrias leves, depósitos e até cervejarias artesanais. Localização estratégica: fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias, garantindo agilidade logística e visibilidade para seu negócio. Não perca essa oportunidade de elevar sua empresa a outro patamar. Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 5.000.000

697 m² tot.2 ban.

Rua Nicolau Kluppel Neto, 1538

Contorno, Ponta Grossa

Excelente loja comercial localizada no bairro Contorno. Em uma localização privilegiada na principal Rua Nicolau Kluppel Neto, de fácil acesso e visibilidade para clientes e pedestres. A loja possui uma área total de 697, 85 m², proporcionando um espaço amplo e versátil para acomodar diversas atividades comerciais. Uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Sobre A localização: Nas proximidades do upa, Atacadão, Posto Contorno e Panificadora Milla. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, densidade populacional intermediária e potencial de consumo consistente. Inserido em uma área com aproximadamente 23, 8 mil habitantes e cerca de 8, 5 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 3. 393 hab/km², favorecendo a geração de fluxo local e a presença contínua de público consumidor. A região apresenta dinâmica econômica moderada, com uma população economicamente ativa relevante, na qual 66, 03% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando circulação regular de pessoas e potencial de consumo voltado principalmente ao dia a dia. No aspecto socioeconômico, observa-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 4. 673, 34, com predominância das classes C1 (27, 78%), C2 (24, 59%) e B2 (21, 07%), além de presença relevante das classes D e E, caracterizando um público com perfil de consumo mais concentrado em bens e serviços essenciais. O potencial de consumo da região atinge cerca de R$ 691, 3 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (22, 87%) Gastos com veículos (15, 15%) Alimentação fora do lar (5, 72%) Saúde e cuidados pessoais. Esses indicadores demonstram uma base de consumo voltada principalmente a despesas recorrentes e necessidades básicas, com menor participação de consumo discricionário. A composição etária, conforme apresentado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, evidencia predominância de população em idade produtiva, com destaque para as faixas entre 25 e 49 anos, além de participação relevante de públicos mais jovens e de maior idade, contribuindo para diversidade no perfil de consumo. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 81, 99% dos imóveis próprios e forte predominância de casas (97, 56%), indicando estabilidade da população e característica de bairro residencial tradicional, com consumo fortemente local e recorrente. Sobre O valor mensal: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (fci) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).. Ref. Ver dados atualizado em 18/08.

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