2 Comerciais à venda em Charqueadas, RS

202602161824291854.jpg · Prédio Comercial para Venda em Charqueadas, Cruz de Malta, 4 banheiros

R$ 550.000

210 m² tot.4 ban.

Av, Cruz de Malta 1590

Charqueadas, Rio Grande Do Sul

Oportunidade para investidores &quest; imóvel comercial E residencial na av. Cruz de malta Se voce procura um imóvel com potencial real de renda e valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Av. Cruz de Malta, n 1590, em Charqueadas/rs, em uma das regiões de maior visibilidade e circulação da cidade. O prédio foi revitalizado, oferecendo uma estrutura mais moderna, valorizada e pronta para gerar retorno imediato. Pavimento térreo com ampla sala comercial, ideal para locação empresarial ou instalação do próprio negócio. Pavimento superior com 03 kitnets já alugadas, proporcionando renda mensal recorrente. Diferenciais do investimento: Duas fontes de renda no mesmo imóvel Estrutura pronta para locação Excelente liquidez pela localização estratégica Região com alta demanda comercial e residencial Potencial de valorização e retorno acima da média Um imóvel versátil, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, fluxo de caixa e valorização de longo prazo. Entre em contato e conheça o potencial deste investimento. (51) Ver dados - Ver dados

Super destaque

638706_iYd3g343ueR338P7ld38Y_638706671fc6e587769.jpg · Casa

R$ 550.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Cruz De Malta

Charqueadas, Rio Grande Do Sul

Excelente Prédio Comercial e Residencial à Venda em Charqueadas! Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores! Este prédio de esquina totalmente envidraçado, situado na movimentada Rua Cruz da Malta, nº 1590, no Bairro Vila Cruz, é perfeito para quem busca um investimento seguro e rentável. Características do Imóvel: Sala Comercial no Térreo: A sala comercial moderna, com ampla fachada envidraçada, já está alugada com um contrato de 2 anos, garantindo retorno imediato. Ideal para negócios que demandam alta visibilidade, graças ao intenso fluxo da região. Parte Residencial no Andar Superior: O prédio conta com 3 apartamentos tipo kitnet, cada um equipado com ar-condicionado e suíte. Todos os apartamentos estão atualmente locados, oferecendo uma renda média mensal de R$ 4. 000, 00 a R$ 5. 000, 00 entre os aluguéis comerciais e residenciais. Área Construída: O imóvel possui 168 m² de área construída, totalmente averbada e com documentação em dia. Localização Estratégica: Situado em uma zona de alto fluxo no Bairro Vila Cruz, o prédio garante fácil acesso e ótima exposição para negócios. Renda Imediata: Ao adquirir este imóvel, você já conta com locatários em todos os espaços, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel com alta rentabilidade e localização privilegiada!